Ova vila, smještena u srcu Nove Andaluzije u Malagi, predstavlja prostrano obiteljsko imanje s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. S integriranim životnim prostorom od 470 m² na parceli od 1200 m², nudi značajan komfor i privatnost. Izgrađena 2003. godine, nekretnina je u dobrom stanju, iako zahtijeva određena renoviranja, nudeći kupcima priliku za personalizaciju prostora. Njezina lokacija u poznatoj Golf dolini naglašava njezin prestižni karakter u okviru urbane zajednice.
Nova Andaluzija, gdje se ova vila nalazi, smatra se jednim od najpoželjnijih područja na Costa del Sol, poznatom po svojim luksuznim nekretninama, vrhunskim golf terenima i blizini Puerto Banúsa. U usporedbi s projektima poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €), ova vila, s cijenom od 3.100.000 €, nudi sličnu razinu prostranosti i lokacije, ali s dodatnim aspektom potrebe za renoviranjem što može ponuditi priliku za prilagodbu. S druge strane, projekti u Esteponi, poput 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) i 'Aby Upper' (od 320.000 €), predstavljaju znatno pristupačniju cjenovnu kategoriju i vjerojatno novije ili drugačije tipove nekretnina (apartmani, manje vile), smještene u drugačijem urbanom kontekstu. Dok Estepona nudi rastuću popularnost i razvijenu infrastrukturu, Nova Andaluzija zadržava svoju poziciju kao etablirano središte luksuza i ekskluzivnosti, s naglaskom na vile i blizinu poznatih golf terena i marine. Cijena ove vile odražava njezinu lokaciju u prestižnom srcu Zlatne milje, s potencijalom za značajno povećanje vrijednosti nakon modernizacije, u usporedbi s jeftinijim opcijama u razvijajućim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u dinamičnom urbanom području Nove Andaluzije, s neposrednom blizinom plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i svih ključnih sadržaja poput trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Okružena je uglednim golf terenima, što je čini atraktivnom lokacijom za ljubitelje golfa.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom, nudeći dovoljno prostora za 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Dodatni sadržaji poput privatne saune, garaže i natkrivenog parkirališta za 3 automobila ukazuju na želju za udobnošću i praktičnošću u svakodnevnom životu.
Izgrađena 2003. godine, ova vila više nije u fazi novogradnje, već predstavlja etabliranu nekretninu na tržištu. Iako je već završena i useljiva, stanje 'dobro' s naznakom 'zahtijeva renoviranje' sugerira da potencijalni vlasnici mogu očekivati da će morati uložiti u modernizaciju kako bi zadovoljili trenutne standarde ili osobne preferencije.
Ova nekretnina, izgrađena 2003., ne nudi najnovije građevinske tehnologije ni najmodernije energetski učinkovite sustave koji su danas standard. Također, iako se spominje 'dobro stanje', potreba za renoviranjem znači dodatne troškove i vrijeme za prilagodbu prostora. Zajednički bazen, umjesto privatnog, može biti ograničenje za one koji traže potpunu ekskluzivnost.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže etabliranu nekretninu u srcu popularne destinacije na Costa del Sol, a koji su spremni uložiti u renoviranje kako bi stvorili dom po vlastitoj mjeri. Idealan je izbor za obitelji kojima je potreban prostran životni prostor s 5 spavaćih soba, blizina međunarodnih škola (Britanska međunarodna škola udaljena 3.8 km) i svih urbanih sadržaja. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu poznatih terena poput Golf Los Naranjos (2.0 km). Također, privući će one koji uživaju u mediteranskom načinu života, s plažama na pješačkoj udaljenosti (Playa de Puerto Banús, 301 m) i luksuznim marinom Puerto Banús na samo 1 km. Oni koji traže mirniju lokaciju unutar urbane sredine, s dovoljno privatnosti koju pruža parcela od 1200 m², također će pronaći ovu vilu privlačnom.
Iako je vila izgrađena 2003. godine i njezino 'dobro stanje' sugerira da je nekretnina u osnovi solidna, specifikacija 'zahtijeva renoviranje' ukazuje na potrebu za osvježavanjem i modernizacijom. Trenutni završni materijali i sustavi vjerojatno odgovaraju standardima vremena izgradnje. To može uključivati podove od pločica ili mramora, drvene ili PVC prozore, te standardnu opremu kupaonica i kuhinja. Klimatizacija (topla i hladna), kamin i podno grijanje ukazuju na nastojanja da se osigura udobnost tijekom cijele godine. Detalji poput željeznog kovana na stubištu i okruglog prozora (vidljivo na slikama) sugeriraju klasični andaluzijski stil, koji se može zadržati ili nadograditi. Potencijalni kupci bi trebali očekivati da će trebati ulaganja u ažuriranje kuhinje, kupaonica, unutarnje boje, te eventualno zamjenu podova i rasvjete kako bi postigli suvremeni izgled.
Po cijeni od 3.100.000 €, ova vila pozicionira se na višem kraju tržišta nekretnina na Costa del Sol, što odražava njezinu prostranost, lokaciju u prestižnoj Novoj Andaluziji te blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena. Kao samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, nudi značajnu vrijednost za kupce koji traže obiteljski dom ili luksuznu rezidenciju. Trenutno je dostupna za kupnju, a obzirom na dovršenost gradnje iz 2003. godine, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalne troškove renoviranja i modernizacije prilikom planiranja proračuna. Varijacije u cijeni na ovom području obično ovise o stanju nekretnine, veličini parcele i specifičnom pogledu.
Ova vila u Novoj Andaluziji nudi životni stil koji spaja urbanu udobnost s blizinom plaže i zelenih površina. Sa svojih 470 m² stambenog prostora i 1200 m² parcele, pruža obilje privatnosti i prostora za obiteljski život. Neposredna blizina trgovina (353 m), ljekarni (64 m) i restorana (69 u radijusu od 2 km) osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Istovremeno, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, nudi jednostavan pristup mediteranskoj obali i vodenim aktivnostima. Okružena je s nekoliko vrhunskih golf terena, što ovo područje čini metom za ljubitelje ovog sporta. Iako je dio urbane sredine, velikodušna parcela i raspored vile osiguravaju osjećaj mira i izolacije.
Nova Andaluzija je poznata po svojoj urbanoj, ali zelenoj atmosferi, smještena između Marbelle i San Pedra. Pruža savršenu ravnotežu između mirnog obiteljskog života i blizine živopisnih gradskih sadržaja. Ova vila je idealno pozicionirana unutar ovog područja, s ključnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je samo 353 metra, a ljekarna 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je također poznato kao 'Dolina Golfa', s nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini, što ga čini rajem za golfere. Unatoč urbanom okruženju, parcela od 1200 m² osigurava dovoljno prostora i privatnosti za stanovnike.
Ova vila nalazi se u srcu Zlatne milje Nove Andaluzije, poznate po svojoj blizini luksuznim marinama, golf terenima i plažama. Karta pokazuje izvanrednu povezanost s ključnim točkama interesa, naglašavajući urbano okruženje s neposrednom dostupnošću svih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Novoj Andaluziji, ova vila se nalazi u neposrednoj blizini živopisnog grada Marbelle (7 km). Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima prednosti urbane sredine Marbelle, uključujući bogatu ponudu restorana, trgovina, kulturnih događanja i noćnog života, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Veći gradovi poput Malage (54 km), s međunarodnom zračnom lukom i bogatom poviješću, te Algeciras (59 km) su također dostupni za jednodnevne izlete. Blizina luke Puerto Banús (1 km) dodaje element luksuza i ekskluzivnosti, čineći lokaciju idealnom za one koji cijene kombinaciju pristupačnosti, udobnosti i prestiža.
Lokacija ove vile nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Gradski sadržaji su na dohvat ruke: supermarket (353 m), ljekarna (64 m) i bolnica (1.9 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), nalaze se na maloj udaljenosti. Puerto Deportivo José Banús, popularna marina, udaljena je samo 1 km, nudeći niz restorana, barova i trgovina. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 10 metara, što jamči ravnu konfiguraciju terena prema obali s blagim nagibom od samo 0.2% prema plaži. Ovo je idealno za lak pristup moru. Klima je tipično mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom između 12°C zimi i 26°C ljeti. Blagost klime omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, što se obično događa tijekom ljetnih mjeseci. S obzirom na blizinu mora i urbanu lokaciju, očekuje se obilje sunčanih sati, karakterističnih za Costa del Sol, čineći ovo područje atraktivnim za one koji traže sunčano okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini luksuznoj marini. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Golfisti će uživati u blizini nekoliko renomiranih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km), koji se nalaze unutar 2-3 km. Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km) nude razne sportske sadržaje. Marina Puerto Banús (1.0 km) nije samo mjesto za jahte, već i središte društvenog života s brojnim restoranima i trgovinama.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u Novoj Andaluziji, ova vila se nalazi u neposrednoj blizini živopisnog grada Marbelle (7 km). Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima prednosti urbane sredine Marbelle, uključujući bogatu ponudu restorana, trgovina, kulturnih događanja i noćnog života, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Veći gradovi poput Malage (54 km), s međunarodnom zračnom lukom i bogatom poviješću, te Algeciras (59 km) su također dostupni za jednodnevne izlete. Blizina luke Puerto Banús (1 km) dodaje element luksuza i ekskluzivnosti, čineći lokaciju idealnom za one koji cijene kombinaciju pristupačnosti, udobnosti i prestiža.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL598321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
