코스타 델 솔의 최고 입지인 누에바 안달루시아에 위치한 대규모 단독 빌라를 만나보세요. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 연면적 734 m²의 생활 공간을 제공하며, 이 부동산 매물은 992 m²의 대지에 자리합니다. 2024년 완공된 이 주거 공간은 현대적인 디자인과 넉넉한 거실 공간을 결합했으며, 170 m²의 덮인 테라스와 109 m²의 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 편의시설이 가까운 인기 있는 도시 환경에 위치하여, 스페인 남부에서 하이엔드 라이프스타일을 찾는 분들에게 중요한 기회를 제공합니다. 고정 호가는 이 부동산 매물의 규모와 최고의 입지를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 유명 골프장과 활기찬 푸에르토 바누스와 가까운 것으로 알려진 지역인 누에바 안달루시아에 전략적으로 위치해 있습니다. 필수 서비스를 도보로 쉽게 이용할 수 있는 도시 환경의 혜택을 누리며, 편리함과 세련된 라이프스타일이 조화를 이룹니다. 이 입지는 잘 정착된 주거 커뮤니티 내에 있으면서도 마르베야의 해안 활력과 직접 연결됩니다.
안목 있는 구매자를 위해 설계된 이 주거 공간은 넓은 생활 공간과 세련된 홈 파티에 대한 열망을 충족시킵니다. 널찍한 침실 5개와 욕실 5개를 갖추어 가족과 손님 모두에게 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 전용 수영장, 옥상 테라스, 여러 테라스 등의 시설과 함께 넓은 거실은 휴식, 사교 모임, 지중해 기후를 즐기는 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 2024년에 즉시 입주 가능한 상태로 인도된 최근 완공 건축물입니다. 건축은 현대적인 건축 기준과 최신 건축 트렌드를 반영합니다. 완공된 주택으로서 즉시 거주가 가능하며, 선분양 매물 구매 시 일반적으로 따르는 기간을 거치지 않고 새 주인이 바로 즐길 수 있는 실체 자산입니다.
이 부동산 매물은 고정 가격의 기존 주택으로, 제시된 가격은 협상이 불가능하며 맞춤화의 시작점이 아닙니다. 완공된 주거 공간이므로 현장 설계 변경이나 마감재 선택은 불가능합니다. 이 부동산 매물은 도시 환경 내에 위치하여, 더 한적한 시골 지역에 비해 어느 정도의 주변 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL971612
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 잘 정착되고 편의시설이 풍부한 지역에서 영구 거주지나 럭셔리 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 상당한 규모와 침실 수 덕분에 손님을 자주 초대하거나 가족 생활을 위한 넓은 공간이 필요한 분들에게 알맞습니다. 국제 학교와 의료 시설과의 근접성, 편리한 서비스 접근성은 이 지역으로 이주하는 가족에게 도움이 됩니다. 골프 애호가에게는 반경 2 km 내에 여러 최고급 골프장이 있어 입지가 탁월합니다. 또한 다이닝, 쇼핑, 마리나와 해변 같은 레저 활동에 대한 접근성을 중시하며 삶의 질을 우선시하는 분들에게 이 부동산 매물은 잘 부합합니다. 2024년 기준 즉시 입주 가능한 상태 덕분에 건축 지연 없이 지중해 라이프스타일을 바로 즐길 수 있습니다.
이 빌라는 시설과 마감에서 품질과 현대적 생활에 대한 헌신을 보여줍니다. 실내에는 바닥 난방, 전면 냉난방 에어컨, 환기 시스템을 갖추어 일 년 내내 쾌적함을 보장합니다. KNX 도모틱스를 갖춘 스마트 홈 시스템과 통합 알람은 첨단 제어와 보안을 제공합니다. 전동 블라인드는 프라이버시와 편의를 모두 제공합니다. 주방은 이미지에서 볼 수 있듯이 고급 가전제품과 현대적인 캐비닛으로 기능성과 스타일을 모두 고려해 설계되었습니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되어 부동산 매물의 전반적인 럭셔리한 매력을 더합니다. 외부에는 992 m²의 대지에 둘러싸인 52 m²의 해수 수영장이 있으며, 전용 오아시스를 제공합니다. 170 m²의 덮인 테라스와 109 m²의 옥상 테라스는 야외 생활과 홈 파티를 위한 충분한 공간을 제공하며 지중해 라이프스타일을 한층 높여줍니다.
이 대규모 단독 빌라는 €4,500,000의 고정 호가로 제공됩니다. 이는 신축 분양의 시작가가 아닌 기존 주택으로서의 부동산 매물 완전 가격입니다. 이 부동산 매물은 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고, 992 m² 대지에 연면적 734 m²에 걸쳐 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로 구매 후 바로 이용할 수 있습니다. 이 가격대는 이 빌라를 코스타 델 솔 부동산 시장의 하이엔드 세그먼트에 위치시키며, 그 상당한 규모, 누에바 안달루시아의 최고 입지, 현대적인 럭셔리 마감을 반영합니다.
누에바 안달루시아는 세련된 도시 환경과 여가 및 필수 서비스와의 근접성이 특징인 활력 있는 생활 경험을 제공합니다. 이 빌라의 위치 덕분에 슈퍼마켓과 약국 등 일상적 필수 시설이 도보 거리에 있어 편리합니다. 이 지역은 세계적인 고객층을 위한 고품질 레스토랑과 카페가 집중되어 있는 것으로 유명합니다. 골프 애호가에게는 여러 명문 골프장이 차로 짧은 거리에 있어 녹지와 레저가 어우러진 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 인근 푸에르토 바누스 마리나는 해양 활동과 고급 쇼핑을 즐길 수 있게 하여 거주자의 경험을 더욱 풍요롭게 합니다. 저녁에는 옥상 테라스에서 해안 바람을 즐기거나 전용 수영장에서 손님을 접대하며, 활동적인 여가와 세련된 휴식의 균형을 이루는 라이프스타일을 반영합니다.
누에바 안달루시아는 편리함과 세련된 여가 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 반경 350 m 내에 슈퍼마켓과 약국이 있고 병원은 1.9 km 거리에 있어 일상적인 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 이 지역은 미식의 중심지로, 2 km 범위 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페, 은행과 치과 등 필수 서비스가 자리합니다. 여가 활동 면에서 로스 나란호스와 라스 브리사스 등 세계적인 골프장이 약 2 km 거리에 가까워 큰 매력입니다. 활기찬 푸에르토 바누스 마리나는 단 1 km 거리에 있어 바다와 고급 사교 생활로 통하는 관문을 제공합니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 50개의 정류장과 10개의 노선이 운영되어 광역 마르베야 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 편의시설의 집중은 거주자에게 풍요롭고 즐거운 일상을 보장합니다.
이 지도는 럭셔리 라이프스타일을 제공하는 것으로 유명한 누에바 안달루시아에서 이 부동산 매물의 전략적 위치를 강조합니다. 푸에르토 바누스 마리나, 수많은 세계적인 골프장, 플라야 데 푸에르토 바누스 같은 매력적인 해변 등 핵심 편의시설과의 근접성을 매우 짧은 거리로 보여줍니다. 이 지도는 코스타 델 솔에서 이 부동산 매물이 잘 연결된 도시·여가 허브 내에 위치함을 시각적으로 확인시켜 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 활력 넘치는 마르베야 시 지역 내에 자리합니다. 직선 거리 7 km 거리의 마르베야는 광범위한 쇼핑, 다이닝, 문화 시설을 갖춘 세련된 도시 경험을 제공합니다. 더 멀리 대도시인 말라가는 약 54 km 거리에 있으며, 국제 공항과 풍부한 역사적 중심지를 갖춘 대도시입니다. 이 입지는 누에바 안달루시아의 배타적인 환경과 관련 편의시설, 그리고 관광과 부동산으로 세계적으로 인정받는 코스타 델 솔 지역의 폭넓은 접근성 간의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 주요 목적지와 편의시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스에서 단 301 m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 2.2 km 거리에 위치하여 해안을 쉽게 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 1.9 km 거리에 있으며, 슈퍼마켓(353 m)과 약국(64 m) 등 필수 서비스는 도보 거리 내에 있습니다. 골퍼에게는 골프 로스 나란호스를 포함한 수많은 골프장이 반경 2 km 내에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45 km 거리에 편리하게 위치하여 국내외 여행이 용이합니다. 대중교통도 풍부하여 인근에 50개의 정류장과 10개의 노선이 있어 지역 전반의 연결성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 기후는 일 년 내내 야외 생활을 즐기기에 매력적인 환경을 제공합니다. 연평균 기온이 19.2°C이고 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이로 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 경험합니다. 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되며 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해수면 위 10 m의 고도에 위치해 해안과 가까워 바닷바람의 혜택을 받습니다. 이 기후는 활동적인 라이프스타일을 뒷받침하며, 풍부한 햇볕 덕분에 인근 해변을 즐기는 것부터 주변 경관을 탐방하는 것까지 일 년 내내 야외 활동을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 지중해 연안과 다양한 레저 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301 m 거리에 있어 즉시 해변에 접근할 수 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 비할 데 없는 곳으로, 골프 로스 나란호스, 더 레인지, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 모두 반경 2.1 km 내에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0 km)와의 근접성은 요트 항해와 수상 스포츠의 기회를 열어줍니다. 폴리데포르티보 산 페드로 같은 추가 스포츠 시설도 2.9 km 내에 이용할 수 있습니다. 이 지역의 양질의 여가 인프라에 대한 명성은 활동적이고 즐거운 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
누에바 안달루시아 지역에서 이 수준의 부동산 매물은 큰 관심을 받습니다. 다른 매물과 비교하면, 이 빌라의 €4,500,000 고정 가격은 시장의 상위권에 위치합니다. 참고로 같은 지역의 유사 매물인 세르킬랴 57A는 €4,750,000부터 호가되어 있어 이 배타적인 거주지 내 하이엔드 주택의 유사한 가격대를 보여줍니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(€524,600부터)와 어비 어퍼(€320,000부터) 같은 프로젝트는 상당히 다른 시장 세그먼트로, 일반적으로 아파트나 소규모 타운하우스이며 다른 지자체에 위치합니다. 이 빌라의 규모, 시설, 2024년 완공 상태는 차별화되며, 골프장 및 마리나와의 근접성 등 럭셔리 편의시설로 유명한 이 입지에서 즉시 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 요소들이 누에바 안달루시아의 부동산 가치를 이끄는 핵심 동력입니다.
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