नुएवा अंदालुसिया में स्थित इस विशाल स्वतंत्र विला को खोजें, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख स्थान है। 734 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करने वाली यह संपत्ति 992 m² के प्लॉट पर स्थित है। 2024 में पूर्ण हुआ यह निवास समकालीन डिजाइन को विशाल रहने के क्षेत्रों के साथ जोड़ता है, जिसमें 170 m² का ढका हुआ टेरेस और 109 m² का रूफ टेरेस शामिल है। सुविधाओं के निकट स्थित एक मांग वाले शहरी वातावरण में स्थित यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन में एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर है। निश्चित मांग मूल्य इस संपत्ति के आकार और प्रमुख स्थान को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदालुसिया में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों और जीवंत पुएर्तो बानूस के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह शहरी वातावरण का लाभ उठाती है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं, जो सुविधा और परिष्कृत जीवन शैली का संगम प्रदान करता है। यह स्थान मारबेला की तटीय ऊर्जा से सीधा जुड़ाव प्रदान करता है, साथ ही एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय समुदाय में भी स्थित है।
समझदार खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई यह संपत्ति विस्तृत रहने और परिष्कृत मनोरंजन की इच्छा को पूरा करती है। पांच विशाल बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह परिवार और मेहमानों के लिए आराम और निजता प्रदान करती है। निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और कई टेरेस जैसी सुविधाओं के साथ विशाल रहने के क्षेत्र आराम, सामाजिक आयोजनों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह संपत्ति हाल ही में पूर्ण हुई एक परियोजना है, जो 2024 में रहने के लिए तैयार रूप में डिलीवर की गई है। निर्माण आधुनिक भवन मानकों और समकालीन वास्तुकला रुझानों को दर्शाता है। एक पूर्ण घर के रूप में, यह तुरंत रहने की सुविधा देता है, निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी सामान्य समय-सीमा को दरकिनार करते हुए एक ठोस संपत्ति प्रदान करता है जो इसके नए मालिक के आनंद के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक निश्चित कीमत वाला तैयार घर है, जिसका अर्थ है कि सूचीबद्ध कीमत अपरिवर्तनीय है और यह अनुकूलन के लिए शुरुआती बिंदु नहीं है। यह एक पूर्ण निवास है, इसलिए स्थल पर डिजाइन में कोई संशोधन या फिनिशिंग के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ हो सकता है कि अधिक विलक्षण ग्रामीण स्थानों की तुलना में यहां पर्यावरणीय शोर का एक निश्चित स्तर हो।
Ref: VL971612
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह स्थापित और सुविधाओं से भरपूर क्षेत्र में स्थायी घर या विलासितापूर्ण छुट्टियों का ठिकाना चाहते हैं। इसका विशाल आकार और बेडरूम की संख्या इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या पारिवारिक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान चाहते हैं। इंटरनेशनल स्कूलों और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं के निकट होना, सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ, इस क्षेत्र में स्थानांतरित होने वाले परिवारों का समर्थन करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए स्थान असाधारण है, 2 km की त्रिज्या में कई प्रीमियम कोर्स हैं। इसके अलावा, जो व्यक्ति भोजन, खरीदारी और मनोरंजक गतिविधियों जैसे मरीना और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह संपत्ति उनकी पसंद के अनुरूप लगेगी। 2024 में रहने के लिए तैयार स्थिति निर्माण में देरी के बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का तत्काल आनंद लेने की सुविधा देती है।
विला गुणवत्ता और आधुनिक जीवन के प्रति प्रतिबद्धता का परिचय देती है, जो इसकी सुविधाओं और फिनिशिंग में स्पष्ट है। आंतरिक भाग में फर्श के नीचे हीटिंग, पूर्ण एयर कंडीशनिंग और वेंटिलेशन सिस्टम है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। KNX डोमोटिक्स के साथ स्मार्ट होम सिस्टम और एकीकृत अलार्म उन्नत नियंत्रण और सुरक्षा प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड निजता और सुविधा दोनों प्रदान करते हैं। किचन को कार्यक्षमता और शैली दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें संभवतः उच्च-स्तरीय उपकरण और समकालीन कैबिनेट्री हैं, जैसा कि चित्रों से संकेत मिलता है। बाथरूम उच्च मानकों पर तैयार किए गए हैं, जो संपत्ति की समग्र विलासितापूर्ण अपील को पूरक बनाते हैं। बाहरी भाग में 992 m² के प्लॉट से घिरा 52 m² का सॉल्टवाटर पूल है, जो एक निजी मनोहर स्थान प्रदान करता है। 170 m² का ढका हुआ टेरेस और 109 m² का रूफ टेरेस बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान देता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ाता है।
यह विशाल स्वतंत्र विला €4,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। यह एक तैयार घर के रूप में संपत्ति की पूर्ण कीमत है, न कि किसी नए निर्माण की शुरुआती कीमत। संपत्ति में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो 992 m² के प्लॉट पर 734 m² के निर्मित क्षेत्रफल में फैले हुए हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है खरीद के लिए तत्काल उपलब्धता। यह कीमत विला को कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार के उच्च-स्तरीय खंड में स्थापित करती है, जो इसके महत्वपूर्ण आकार, नुएवा अंदालुसिया में प्रमुख स्थान और आधुनिक लक्ज़री फिनिशिंग को दर्शाती है।
नुएवा अंदालुसिया एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो अपने परिष्कृत शहरी वातावरण और मनोरंजन तथा आवश्यक सेवाओं के निकट होने की विशेषता रखता है। इस विला का स्थान इसका अर्थ है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा को बढ़ाती हैं। यह क्षेत्र उच्च-गुणवत्ता वाले रेस्टोरेंट और कैफे की उपस्थिति के लिए प्रसिद्ध है, जो एक बहुसांस्कृतिक वर्ग की सेवा करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स केवल थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं, जो जीवन शैली को एक हरे-भरे मनोरंजक परिदृश्य में स्थापित करते हैं। निकटस्थ पुएर्तो बानूस की मरीना जलीय गतिविधियों और उच्च-स्तरीय खरीदारी की सुविधा देती है, जो निवासियों के अनुभव को और समृद्ध करती है। शामें रूफ टेरेस से तटीय समीर का आनंद लेने या निजी स्विमिंग पूल के किनारे मेहमानों का मनोरंजन करने में बिताई जा सकती हैं, जो सक्रिय गतिविधियों और परिष्कृत विश्रांति के संतुलन को दर्शाती है।
नुएवा अंदालुसिया सुविधा और परिष्कृत अवकाश पर केंद्रित जीवन शैली प्रस्तुत करता है। दैनिक काम आसानी से निपटाए जा सकते हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी 350 मीटर की त्रिज्या में हैं, और एक अस्पताल केवल 1.9 km दूर है। यह क्षेत्र खान-पान का केंद्र है, 2 km की सीमा में 69 रेस्टोरेंट और 10 कैफे हैं, साथ ही बैंकों और डेंटिस्टों जैसी आवश्यक सेवाएं भी हैं। मनोरंजन के लिए, लॉस नारांजोस और लास ब्रिसास जैसे विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्सों के निकट होना, दोनों लगभग 2 km दूर, एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। जीवंत पुएर्तो बानूस मरीना केवल 1 km दूर है, जो समुद्र और उच्च-स्तरीय सामाजिक जीवन का प्रवेश द्वार प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, आसपास 50 बस स्टॉप और 10 लाइनें सेवा देती हैं, जो व्यापक मारबेला क्षेत्र में आवागमन को सुगम बनाती हैं। सुविधाओं का यह संकेंद्रण निवासियों के लिए एक समृद्ध और रोचक दैनिक अनुभव सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है, जो अपनी लक्ज़री जीवन शैली की पेशकशों के लिए जाना जाता है। यह पुएर्तो बानूस मरीना, कई विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्सों और प्लाया दे पुएर्तो बानूस जैसे वांछनीय समुद्र तटों जैसी प्रमुख सुविधाओं के निकट होने को दिखाता है, जो सभी बहुत कम दूरी पर हैं। नक्शा कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह जुड़े शहरी और मनोरंजक केंद्र में संपत्ति की स्थिति की दृश्यात्मक पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह विला मारबेला के जीवंत नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है। मारबेला स्वयं, सीधी दूरी से 7 km दूर, व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक स्थलों के साथ एक परिष्कृत शहरी अनुभव प्रदान करता है। आगे, प्रांतीय राजधानी मालागा लगभग 54 km दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और समृद्ध ऐतिहासिक केंद्र वाला एक प्रमुख शहर प्रदान करता है। यह स्थान नुएवा अंदालुसिया के अनन्य वातावरण और उसकी संबंधित सुविधाओं तथा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की व्यापक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो पर्यटन और रियल एस्टेट के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य है।
यह विला प्रमुख गंतव्यों और सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह प्लाया दे पुएर्तो बानूस से केवल 301 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार से 2.2 km दूर स्थित है, जो तटीय आनंद को आसान पहुंच में रखता है। निकटतम अस्पताल 1.9 km दूर है, और सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फरों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस सहित कई कोर्स 2 km की त्रिज्या में हैं। संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 km दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रचुर हैं, आसपास 50 स्टॉप और 10 लाइनें हैं, जो पूरे क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल की जलवायु पूरे वर्ष बाहरी जीवन के लिए एक आमंत्रण वातावरण प्रदान करती है। 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C तक के औसत मासिक तापमान के साथ, क्षेत्र में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान इसे तट के निकट रखता है, जो समुद्री हवाओं का लाभ देता है। जलवायु सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है, पर्याप्त धूप पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, निकटस्थ समुद्र तटों का आनंद लेने से लेकर आसपास के परिदृश्यों की खोज तक।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को भूमध्यसागरीय तटरेखा और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक सुविधाजनक पहुंच है। प्लाया दे पुएर्तो बानूस केवल 301 मीटर दूर है, जो तत्काल समुद्र तट तक पहुंच देता है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार 2.2 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह क्षेत्र अद्वितीय है, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज और रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2.1 km की त्रिज्या में हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो खोसे बानूस (1.0 km) के निकट होना नौकायन और जलीय खेलों के अवसर खोलता है। पोलिदेपोर्तिवो सान पेद्रो जैसी अतिरिक्त खेल सुविधाएं 2.9 km के भीतर सुलभ हैं। गुणवत्तापूर्ण अवकाश अवसंरचना के लिए इस क्षेत्र की प्रतिष्ठा सक्रिय और रोचक जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
नुएवा अंदालुसिया क्षेत्र में, इस स्तर की संपत्तिएं महत्वपूर्ण ध्यान आकर्षित करती हैं। अन्य पेशकशों की तुलना में, इस विला की निश्चित कीमत €4,500,000 इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखती है। संदर्भ के लिए, उसी क्षेत्र में तुलनीय संपत्ति Cerquilla 57A को €4,750,000 से सूचीबद्ध किया गया है, जो इस अनन्य क्षेत्र में उच्च-स्तरीय निवासों की समान कीमत श्रेणी का संकेत देता है। एस्टेपोना में €524,600 से शुरू होने वाली Acqua Gardens और €320,000 से शुरू होने वाली Aby Upper जैसी परियोजनाएं काफी भिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिनमें आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, और ये अलग-अलग नगरपालिकाओं में स्थित हैं। 2024 में पूर्ण हुई इस विला का आकार, विशेषताएं और तैयार स्थिति इसे अलग करती हैं, जो लक्ज़री सुविधाओं वाले प्रसिद्ध स्थान पर तत्काल रहने की सुविधा देती है, जिसमें गोल्फ और मरीना के निकट होना शामिल है, जो नुएवा अंदालुसिया में संपत्ति मूल्यों के प्रमुख कारक हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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