Atklājiet šo ievērojamo brīvstāvošo villu Nueva Andalucía, izcilā vietā Costa del Sol krastā. Ar 5 guļamistabām un 5 vannas istabām 734 m² dzīvojamā platībā šis īpašums atrodas uz 992 m² zemesgabala. 2024. gadā pabeigtā rezidence apvieno mūsdienīgu dizainu ar plašām dzīvošanas telpām, tostarp 170 m² segto terasi un 109 m² jumta terasi. Tā atrodas pieprasītā pilsētvidē ar tuvumā esošiem pakalpojumiem un piedāvā būtisku iespēju tiem, kas meklē augstas klases dzīvesveidu Spānijas dienvidos. Fiksētā pieprasītā cena atspoguļo īpašuma apjomu un izcilo atrašanās vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī villa stratēģiski izvietota Nueva Andalucía, apgabalā, kas pazīstams ar tuvumu slaveniem golfa laukumiem un dzīvīgajam Puerto Banús. Tā izmanto pilsētvides priekšrocības ar gājiena attālumā pieejamiem būtiskajiem pakalpojumiem, piedāvājot ērtības un smalku dzīvesveidu. Atrašanās vieta nodrošina tiešu saikni ar Marbella piekrastes enerģiju, vienlaikus atrodoties labi attīstītā dzīvojamā rajonā.
Radīta prasīgajiem pircējiem, šī rezidence atbilst vēlmei pēc plašas dzīvošanas telpas un smalkām viesībām. Ar piecām plašām guļamistabām un piecām vannas istabām tā piedāvā komfortu un privātumu ģimenei un viesiem. Plašā dzīvojamā platība kopā ar tādām īpašībām kā privāts baseins, jumta terase un vairākas terases atbalsta dzīvesveidu, kas vērsts uz atpūtu, sociālām sanāksmēm un Vidusjūras klimata izbaudīšanu.
Šis īpašums ir nesen pabeigts projekts, nodots gatavs apdzīvošanai 2024. gadā. Būvniecība atbilst mūsdienu būvnormatīviem un mūsdienīgām arhitektūras tendencēm. Kā pabeigts mājoklis tas ļauj nekavējoties tajā ievākties, apejot būvniecības stadijā iegādes tipiskos termiņus un piedāvājot taustāmu aktīvu, ko tā jaunais īpašnieks var uzreiz izbaudīt.
Šis īpašums ir lietots mājoklis ar fiksētu cenu, kas nozīmē, ka norādītā cena nav apspriežama un nav sākumpunkts pielāgošanai. Tā ir pabeigta rezidence, tāpēc nav pieejamas nekādas dizaina izmaiņas objektā vai izvēle par apdares materiāliem. Īpašums atrodas pilsētvidē, kas, salīdzinājumā ar nomaļākām lauku vietām, var nozīmēt noteiktu fona trokšņa līmeni.
Ref: VL971612
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rezidence ir piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājokli vai greznu vasaras atpūtas mājokli labi attīstītā un pakalpojumiem bagātā apgabalā. Tās ievērojamais izmērs un guļamistabu skaits padara to piemērotu tiem, kas bieži uzņem viesus vai vajag daudz vietas ģimenes dzīvei. Tuvums starptautiskajām skolām un veselības centriem kopā ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem atbalsta ģimenes, kas pārceļas uz reģionu. Golfa cienītājiem atrašanās vieta ir izcila, ar vairākiem vadošiem laukumiem 2 km rādiusā. Turklāt personām, kas prioritāti piešķir augstas kvalitātes dzīvesveidam ar vieglu piekļuvi ēdināšanai, iepirkšanās un atpūtas aktivitātēm, piemēram, jahtu ostām un pludmalēm, šis īpašums labi atbildīs viņu vēlmēm. Gatavs apdzīvošanai statuss 2024. gadā ļauj nekavējoties izbaudīt Vidusjūras dzīvesveidu bez būvniecības aizkavējumiem.
Villa apliecina vērību kvalitātei un mūsdienīgai dzīvošanai, kas redzama tās īpašībās un apdarē. Interjerā ir siltās grīdas, pilna gaisa kondicionēšana un ventilācijas sistēma, nodrošinot komfortu visu gadu. Smart Home sistēma ar KNX domotiku un integrētu signalizāciju nodrošina papildu vadību un drošību. Elektriskās žalūzijas piedāvā gan privātumu, gan ērtības. Virtuve ir veidota gan funkcionāli, gan stilīgi, visticamāk ar augsta līmeņa iekārtām un mūsdienīgiem skapjiem, kā norāda attēli. Vannas istabas ir iekārtotas augstā līmenī, papildinot īpašuma vispārējo grezno pievilcību. Ārpusē ir 52 m² sālsūdens baseins, kuru ieskauj 992 m² zemesgabals, piedāvājot privātu oāzi. 170 m² segtā terase un 109 m² jumta terase nodrošina plašu vietu dzīvošanai ārpusē un viesībām, pastiprinot Vidusjūras dzīvesveidu.
Šī ievērojamā brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €4,500,000. Tā ir pilnīgā cena par īpašumu kā lietotu mājokli, nevis sākuma cena jaunbūvei. Īpašumā ir 5 guļamistabas un 5 vannas istabas, izvietotas 734 m² kopējā platībā uz 992 m² zemesgabala. Tās gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē nekavējošu pieejamību iegādei. Šī cena pozicionē villu Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgus augstākajā segmentā, atspoguļojot tās ievērojamo izmēru, izcilo atrašanās vietu Nueva Andalucía un mūsdienīgu greznu apdari.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīves pieredzi, ko raksturo smalka pilsētvide un tuvums atpūtai un būtiskajiem pakalpojumiem. Šīs villas atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir viegli gājiena attālumā, palielinot ērtības. Apgabals ir slavens ar augstas kvalitātes restorānu un kafejnīcu koncentrāciju, kas apkalpo kosmopolītisku klientūru. Golfa cienītājiem vairāki prestiži laukumi atrodas tikai īsa brauciena attālumā, ieaudzinot dzīvesveidu zaļā, rekreācijas ainavā. Tuvā Puerto Banús jahtu osta nodrošina piekļuvi ūdens aktivitātēm un augsta līmeņa iepirkšanās iespējām, vēl vairāk bagātinot iedzīvotāju pieredzi. Vakarus var pavadīt, izbaudot piekrastes vēsmu no jumta terases vai uzņemot viesus pie privātā baseina, atspoguļojot dzīvesveidu, kas līdzsvaro aktīvu nodarbošanos ar smalku atpūtu.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kas balstīts uz ērtībām un smalku atpūtu. Ikdienas darbi ir viegli veicami, jo lielveikals un aptieka atrodas 350 metru rādiusā, un slimnīca tikai 1,9 km attālumā. Apgabals ir gastronomijas centrs ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā, kā arī būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, bankām un zobārstiem. Atpūtai tuvums pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas, abi apmēram 2 km attālumā, ir nozīmīgs vilinājums. Dzīvīgā Puerto Banús jahtu osta atrodas tikai 1 km attālumā, piedāvājot vārtus uz jūru un augsta līmeņa sociālo dzīvi. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 50 pieturām un 10 maršrutiem tuvākajā apkārtnē, atvieglojot pārvietošanos plašākajā Marbellas apgabalā. Šāda pakalpojumu koncentrācija nodrošina bagātu un aizraujošu ikdienas pieredzi iedzīvotājiem.
Šī karte izceļ īpašuma stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, apgabalā, kas pazīstams ar luksusa dzīvesveida piedāvājumiem. Tā parāda tuvumu galvenajiem pakalpojumiem, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai, daudziem pasaules klases golfa laukumiem un vēlamām pludmalēm kā Playa de Puerto Banús, viss ļoti īsā attālumā. Karte vizuāli apstiprina īpašuma pozīciju labi savienotā pilsētas un atpūtas centrā uz Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Izvietota Nueva Andalucía, šī villa atrodas dzīvīgajā Marbellas pašvaldībā. Pati Marbella, 7 km attālumā taisnā līnijā, piedāvā smalku pilsētas pieredzi ar plašām iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras vietām. Tālāk provinces galvaspilsēta Málaga atrodas aptuveni 54 km attālumā, piedāvājot lielu pilsētu ar starptautisku lidostu un bagātīgu vēsturisko centru. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Nueva Andalucía ekskluzīvo vidi un tās pakalpojumiem, un plašāko Costa del Sol reģiona pieejamību, globāli atzītā tūrisma un nekustamo īpašumu galamērķa.
Šī villa piedāvā izcilu piekļuvi galvenajiem galamērķiem un pakalpojumiem. Tā atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar, liekot piekrastes priekiem viegli sasniedzamos. Tuvākā slimnīca ir 1,9 km attālumā, un būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikals (353 m) un aptieka (64 m), ir gājiena attālumā. Golfa spēlētājiem daudzi laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, atrodas 2 km rādiusā. Īpašums izdevīgi izvietots aptuveni 45 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Sabiedriskā transporta iespēju ir daudz, ar 50 pieturām un 10 maršrutiem tuvākajā apkārtnē, nodrošinot savienojumus visā reģionā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimats piedāvā aicinošu vidi dzīvošanai ārpusē visu gadu. Ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C reģionā ir maigas ziemas un siltas vasaras. Peldēšanās sezona parasti ilgst 6 mēnešus, un ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C. Īpašuma atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa to novieto tuvu piekrastei, gūstot jūras vēsmu labumus. Klimats atbalsta aktīvu dzīvesveidu, ar bagātīgu saules starojumu veicinot āra nodarbes visu gadu, no tuvējo pludmaļu izbaudīšanas līdz apkārtējo ainavu izpētei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve Vidusjūras piekrastei un plašam atpūtas iestāžu klāstam. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, piedāvājot tūlītēju piekļuvi pludmalei, savukārt Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,2 km attālumā. Golfa cienītājiem apgabals ir nepārspējams, jo Golf Los Naranjos, The Range un Real Club de Golf Las Brisas visi atrodas 2,1 km rādiusā. Tuvums Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) atver iespējas burāšanai un ūdens sportam. Papildu sporta iestādes, piemēram, Polideportivo San Pedro, ir pieejamas 2,9 km attālumā. Reģiona reputācija kvalitatīvā atpūtas infrastruktūrā atbalsta aktīvu un aizraujošu dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Nueva Andalucía apgabalā šāda kalibra īpašumi piesaista ievērojamu uzmanību. Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem šīs villas fiksētā cena €4,500,000 to novieto tirgus augšējā līmenī. Kontekstam, salīdzināms īpašums Cerquilla 57A tajā pašā apgabalā tiek piedāvāts no €4,750,000, norādot līdzīgu cenu diapazonu augstas klases rezidencēm šajā ekskluzīvajā enklāvā. Projekti kā Acqua Gardens Esteponā, sākot no €524,600, un Aby Upper, no €320,000, pārstāv ievērojami atšķirīgus tirgus segmentus, parasti ar dzīvokļiem vai mazākām rindu mājām, un atrodas citās pašvaldībās. Šīs villas mērogs, īpašības un pabeigts statuss 2024. gadā to atšķir, piedāvājot nekavējamu ieceļošanu vietā, kas slavena ar saviem luksusa pakalpojumiem, tostarp tuvumu golfa laukumiem un jahtu ostai, kas ir galvenie īpašumu vērtību virzītājspēki Nueva Andalucía.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
