Odkryj tę okazałą willę wolnostojącą w Nueva Andalucía, doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na 734 m² powierzchni mieszkalnej i położona jest na działce o powierzchni 992 m². Rezydencja ukończona w 2024 roku łączy nowoczesny projekt z przestronnymi wnętrzami, w tym krytym gankiem o powierzchni 170 m² i tarasem na dachu o powierzchni 109 m². Położona w poszukiwanej okolicy miejskiej z udogodnieniami w pobliżu, stanowi znaczącą okazję dla tych, którzy szukają luksusowego stylu życia w południowej Hiszpanii. Stała cena ofertowa odzwierciedla skalę nieruchomości i jej doskonałą lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, okolicy znanej z bliskości renomowanych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Korzysta z miejskiego otoczenia z łatwym dostępem pieszo do niezbędnych usług, łącząc wygodę z wyrafinowanym stylem życia. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego charakteru Marbelli, będąc jednocześnie częścią dobrze ugruntowanej społeczności mieszkaniowej.
Zaprojektowana dla wymagających kupujących, ta rezydencja odpowiada na pragnienie przestronnego życia i wyrafinowanego przyjmowania gości. Pięć obszernych sypialni i pięć łazienek oferuje komfort i prywatność dla rodziny oraz gości. Przestronny salon, a także atuty takie jak prywatny basen, taras na dachu i liczne tarasy, sprzyjają stylowi życia nastawionemu na relaks, towarzyskie spotkania i korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.
Ta nieruchomość to niedawno ukończona inwestycja, oddana do użytku jako gotowa do zamieszkania w 2024 roku. Budowa odzwierciedla nowoczesne standardy budowlane i współczesne trendy architektoniczne. Jako ukończony dom pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, omijając typowe terminy związane z zakupem na etapie budowy i oferując namacalny aktyw gotowy do użytkowania przez nowego właściciela.
Ta nieruchomość to istniejący dom ze stałą ceną, co oznacza, że podana cena jest niepodlegająca negocjacjom i nie stanowi punktu wyjścia do personalizacji. Jest to ukończona rezydencja, zatem nie ma możliwości modyfikacji projektu na miejscu ani wyboru wykończeń. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, co może oznaczać pewien poziom hałasu otoczenia w porównaniu z bardziej oddalonymi lokalizacjami wiejskimi.
Ref: VL971612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających stałego domu lub luksusowego miejsca wypoczynku w dobrze ugruntowanej i bogatej w udogodnienia okolicy. Jej znaczna wielkość i liczba sypialni czynią ją odpowiednią dla tych, którzy często przyjmują gości lub potrzebują dużo miejsca na życie rodzinne. Bliskość szkół międzynarodowych i placówek zdrowotnych, w połączeniu z łatwym dostępem do usług, sprzyja rodzinom przeprowadzającym się do regionu. Dla pasjonatów golfu lokalizacja jest wyjątkowa, kilka najlepszych pól znajduje się w promieniu 2 km. Ponadto osoby ceniące sobie wysoką jakość życia z łatwym dostępem do gastronomii, zakupów i aktywności rekreacyjnych, takich jak mariny i plaże, przekonają się, że ta nieruchomość idealnie odpowiada ich preferencjom. Status gotowe do zamieszkania w 2024 roku pozwala natychmiast cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez opóźnień budowlanych.
Willa demonstruje przywiązanie do jakości i nowoczesnego życia, co widać w jej atutach i wykończeniu. Wnętrze może pochwalić się ogrzewaniem podłogowym, pełną klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia oraz systemem wentylacji, zapewniającymi komfort przez cały rok. System Smart Home z domotyką KNX i zintegrowanym alarmem zapewnia zaawansowaną kontrolę i bezpieczeństwo. Elektryczne rolety oferują zarówno prywatność, jak i wygodę. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i stylu, prawdopodobnie z wysokiej klasy sprzętem i nowoczesnymi szafkami, co sugerują zdjęcia. Łazienki są wykończone na najwyższym poziomie, uzupełniając ogólny luksusowy charakter nieruchomości. Część zewnętrzna obejmuje basen solankowy o powierzchni 52 m², otoczony działką o powierzchni 992 m², tworzącą prywatną oazę. Kryty ganek o powierzchni 170 m² i taras na dachu o powierzchni 109 m² zapewniają mnóstwo miejsca do życia na świeżym powietrzu i przyjęć, wzmacniając śródziemnomorski styl życia.
Ta okazała willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 4 500 000 €. Jest to pełna cena za nieruchomość jako istniejący dom, a nie cena startowa dla nowej inwestycji. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 5 łazienek, rozłożonych na 734 m² powierzchni całkowitej (m²) na działce o powierzchni 992 m². Status gotowe do zamieszkania oznacza natychmiastową dostępność do zakupu. Ten poziom cenowy sytuuje willę w segmencie premium rynku nieruchomości Costa del Sol, odzwierciedlając jej znaczną wielkość, doskonałą lokalizację w Nueva Andalucía i nowoczesne luksusowe wykończenie.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się wyrafinowanym środowiskiem miejskim i bliskością usług rekreacyjnych oraz niezbędnych. Lokalizacja tej willi oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa wygodę. Okolica słynie z koncentracji wysokiej jakości restauracji i kawiarni, obsługujących kosmopolityczną klientelę. Dla miłośników golfu wiele prestiżowych pól znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem, wpisując styl życia w zielony, rekreacyjny krajobraz. Niedaleka marina Puerto Banús zapewnia dostęp do aktywności żeglarskich i zakupów klasy premium, dodatkowo wzbogacając doświadczenie mieszkańców. Wieczory można spędzać, ciesząc się morską bryzą z tarasu na dachu lub przyjmując gości przy prywatnym basenie, co odzwierciedla styl życia łączący aktywność z wyrafinowanym relaksem.
Nueva Andalucía to styl życia skupiony na wygodzie i wyrafinowanej rekreacji. Codzienne sprawy załatwia się łatwo, supermarket i apteka znajdują się w promieniu 350 metrów, a szpital zaledwie 1,9 km dalej. Okolica to centrum gastronomii, oferujące 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km, a także niezbędne usługi, takie jak banki i dentyści. Jeśli chodzi o rekreację, bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, obu około 2 km, jest znaczącym atutem. Tętniąca życiem marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 1 km stąd, oferując bramę do morza i wyrafinowanego życia towarzyskiego. Transport publiczny jest dostępny, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę, ułatwiając poruszanie się w szerszym rejonie Marbelli. Ta koncentracja udogodnień zapewnia mieszkańcom bogate i angażujące codzienne doświadczenie.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, okolicy znanej z luksusowej oferty stylu życia. Pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak marina Puerto Banús, liczne światowej klasy pola golfowe i pożądane plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, wszystko w bardzo niewielkich odległościach. Mapa wizualnie potwierdza pozycję nieruchomości w dobrze skomunikowanym centrum miejskim i rekreacyjnym na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Nueva Andalucía, ta willa znajduje się w tętniącej życiem gminie Marbella. Sama Marbella, oddalona o 7 km w linii prostej, oferuje wyrafinowane doświadczenie miejskie z rozbudowaną ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Dalej, Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 54 km stąd, zapewniając duże miasto z międzynarodowym lotniskiem i bogatym centrum historycznym. Lokalizacja oferuje równowagę między ekskluzywnym środowiskiem Nueva Andalucía i powiązanymi z nim udogodnieniami a szerszą dostępnością regionu Costa del Sol, światowo uznanego celu turystycznego i nieruchomościowego.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc i udogodnień. Znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar, co czyni nadmorską rozrywkę łatwo dostępną. Najbliższy szpital oddalony jest o 1,9 km, a niezbędne usługi, takie jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), znajdują się w odległości spaceru. Dla golfistów liczne pola, w tym Golf Los Naranjos, mieszczą się w promieniu 2 km. Nieruchomość położona jest dogodnie, około 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe. Opcje transportu publicznego są liczne, 50 przystanków i 10 linii w okolicy zapewnia łączność w całym regionie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol tworzy zachęcające środowisko do życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C region ma łagodne zimy i ciepłe lata. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatura wody pozostaje powyżej 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 10 metrów nad poziomem morza stawia ją blisko wybrzeża, sprzyjając morskiej bryzie. Klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia, obfitość słońca zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od korzystania z pobliskich plaż po zwiedzanie okolicznych krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego i szerokiego wachlarza obiektów rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd, oferując natychmiastowy dostęp do plaży, a Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km. Dla miłośników golfu okolica jest bezkonkurencyjna, Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas mieszczą się w promieniu 2,1 km. Bliskość Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych. Dodatkowe obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, dostępne są w odległości 2,9 km. Renoma regionu w zakresie jakości infrastruktury rekreacyjnej wspiera aktywny i angażujący styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W okolicy Nueva Andalucía nieruchomości tej klasy przyciągają znaczną uwagę. W porównaniu z innymi ofertami stała cena tej willi, 4 500 000 €, plasuje ją w wyższej półce rynku. Dla kontekstu, porównywalna nieruchomość Cerquilla 57A w tej samej okolicy jest oferowana od 4 750 000 €, co wskazuje na podobny przedział cenowy dla luksusowych rezydencji w tej ekskluzywnej enklawie. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie, od 524 600 €, oraz Aby Upper, od 320 000 €, reprezentują zupełnie inne segmenty rynku, zwykle z apartamentami lub mniejszymi domami szeregowymi, i znajdują się w innych gminach. Skala, atuty i status ukończenia w 2024 roku odróżniają tę willę, oferując natychmiastowe zamieszkanie w lokalizacji słynącej z luksusowych udogodnień, w tym bliskości golfu i mariny, które są kluczowymi czynnikami wartości nieruchomości w Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
