Ova samostojeća vila u Nueva Andaluciji, Málaga, predstavlja značajnu nekretninu sa 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, koja nudi prostran životni prostor. Smještena u uređenom urbanom okruženju, omogućuje izravan pristup životu uz more, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je useljiva, izgrađena 1970. godine i održavana u dobrom stanju, što predstavlja solidnu stambenu priliku u traženoj četvrti.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje kreću od 205.000 - 269.950 €, ova samostojeća vila u Nueva Andaluciji predstavlja drugi segment tržišta. Ti usporedivi projekti obično su novogradnje s modernim dizajnom i sadržajima, ponuđeni po nižim početnim cijenama. Ova nekretnina je, međutim, etablirana kuća iz 1970. godine, koja za svoju fiksnu cijenu od 1.400.000 € pruža veći životni prostor (362 m²) i više spavaćih soba (6) i kupaonica (6). Njezina lokacija u Nueva Andaluciji, vrhunskom području uz Marbellu, poznatom po uspostavljenoj infrastrukturi, blizini luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa i zrelih golf igrališta, zahtijeva višu procjenu. Iako noviji razvoji možda nude suvremenu estetiku i potencijalno veću energetsku učinkovitost, ova vila pruža značajan prostor i vrhunsku, dobro povezanu lokaciju u tradicionalnijem, ali vrlo traženom dijelu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andaluciji, ova vila nudi strateški položaj blizu mora i gradskih pogodnosti. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i osnovnih usluga kao što su supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) ključne su prednosti. Okružno područje gusto je ispunjeno sadržajima, čime se osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba.
Ovo prebivalište prikladno je za stanare koji traže prostran životni prostor, sa šest spavaćih soba i šest kupaonica koje mogu primati veće obitelji ili goste. Privatni vrt i bazen, uz pogled na planine i natkrivene terase, namijenjeni su onima koji žele privatno uživanje i opuštanje na otvorenom. Njezin useljivi status znači da je moguće odmah useljenje.
Nekretnina je useljiva postojeća kuća dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, njezina uspostavljena konstrukcija i stanje, uz opcionalno namještaj, omogućuju odmah korištenje i potencijalnu personalizaciju. Obnavljanja i održavanje osiguravaju da ostane funkcionalno prebivalište.
Ova vila postojeća je građevina iz 1970. godine i nije novogradnja. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u suvremenim projektima. Iako je namještaj opcionalan, nekretnina se prodaje takva kakva jest u pogledu građevinske ere iz 1970-ih i specifičnih završnih radova, izvan njezinog dobrog stanja.
Ova nekretnina vrlo je prikladna za obitelji koje traže prostran životni prostor na dobro povezanoj obalnoj lokaciji, nudeći više nego dovoljno prostora za veliko kućanstvo ili za primanje gostiju. Pojedinci kojima su prioritet praktičnost i pristup sadržajima, uključujući kratku šetnju do plaže (301 m) i obližnje trgovine, cijenit će njezino gradsko okruženje. Ljubitelji golfa smatrat će blizinu više igrališta (oko 2 km) značajnom prednošću. Nadalje, oni koji traže nekretninu u koju se mogu odmah useliti, uz mogućnost personalizacije namještaja, pronaći će useljivi status privlačnim. Održavanje vile u dobrom stanju pruža praktičnu ulaznu točku za one koji možda ne žele odmah poduzimati obnove tipične za starije nekretnine.
Vila, izgrađena 1970. godine, predstavljena je u dobrom stanju, što upućuje na razinu održavanja tijekom godina. U unutrašnjosti, značajke uključuju ugradbene ormare za organizirano spremanje i praonicu rublja, što pridonosi praktičnom životu. Kuhinja je djelomično opremljena, nudeći funkcionalnu osnovu za kulinarske aktivnosti, s prostorom za modernizaciju. Klima-uređaj je ugrađen za regulaciju temperature. Izvana, nekretnina ima koristi od privatnog vrta i terasa, uključujući natkrivenu terasu. Iako specifični detalji o vrhunskim materijalima nisu navedeni, stanje i značajke upućuju na solidnu, utvrđenu konstrukciju. Opcionalni namještaj omogućuje personalizaciju unutrašnjeg estetskog dojma.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.400.000 €. Kao postojeća kuća dovršena 1970. godine, ova cijena odražava njezin utvrđeni položaj na tržištu Nueva Andalucije. Veličina nekretnine, sa 6 spavaćih soba i 6 kupaonica raspoređenih na 362 m² životnog prostora na parceli od 533 m², pridonosi njezinoj procjeni. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo fiksna cijena, a ne početna točka za pregovore na temelju faza gradnje.
Nueva Andalucía dobro je uređeno gradsko područje na Costa del Solu, poznato po spoju stambenog života i dostupnosti sadržaja. Lokacija ove vile smješta je u dinamično okruženje u kojem brojne usluge na dohvat ruke olakšavaju svakodnevni život. Od blizine obali, s Playa de Puerto Banús samo kratke šetnje dalje, do praktičnosti obližnjih trgovina i zdravstvenih ustanova (supermarket 353 m, bolnica 1,9 km), područje podržava aktivan način života. Prisutnost 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km upućuje na živahnu društvenu scenu. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 2-3 km. Ova koncentracija sadržaja znači da stanovnici mogu očekivati povezano gradsko iskustvo u kojem se mnoge svakodnevne potrebe zadovoljavaju bez potrebe za dužim putovanjem.
Nueva Andalucía nudi dinamičan gradski način života s jakom povezanošću s obalnim sadržajima. Neposredno okruženje karakterizira gusta mreža usluga, s supermarketom i ljekarnom povoljno smještenima u krugu od nekoliko stotina metara. Ova pješačka dostupnost pojednostavljuje svakodnevne poslove, smanjujući ovisnost o vozilu za osnovne potrebe. Područje se može pohvaliti visokom koncentracijom restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića, potičući živahno društveno okruženje. Za rekreaciju, blizina više golf igrališta, uključujući Los Naranjos Golf Club (2,0 km), i plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) značajne su atrakcije. Gradsko okruženje osigurava dosljednu razinu aktivnosti i dostupnosti tijekom cijele godine, a ne isključivo ovisno o sezonskom turizmu.
Ova lokacija na karti smješta vilu u Nueva Andaluciju, dobro razvijeno područje zapadno od Marbelle. Ističe gradsko okruženje nekretnine, naglašavajući njezinu blizinu obalnim značajkama poput marine Puerto Banús i raznih plaža, kao i njezinu integraciju u mrežu usluga, golf igrališta i prometnih veza karakterističnih za središnji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andaluciji, ova vila dio je šireg područja općine Marbella, istaknutog područja na Costa del Solu poznatog po luksuznom načinu života i sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između živahnog gradskog okruženja i blizine prirodnih atrakcija. Strateški je smještena između živahnog grada Málage (54 km) i obalnog središta Marbelle (7 km), pružajući pristup regionalnim uslugama i kulturnim atrakcijama. Costa del Sol međunarodno je prepoznat po svojoj klimi, plažama i sadržajima za slobodno vrijeme, a ova nekretnina nalazi se u jednoj od njegovih najtraženijih enklava.
Pristupačnost je ključna značajka, a nekretnina je smještena u gradskom području s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, omogućujući lak pristup plaži. Osnovne usluge poput ljekarne udaljene su samo 64 metra, a supermarket 353 metra. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,9 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, a Los Naranjos Golf Club udaljen je samo 2,0 km. Nekretnina je približno 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), dostupne automobilom. Javni prijevoz dostupan je, s 10 linija i 50 stajališta u okolini, pružajući povezanost s okolnim područjima i gradovima poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima koristi od poznate klime Costa del Sola, koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i prosječne mjesečne temperature u rasponu od 12-26°C. Regija uživa u obilju sunca, podržavajući sezonu kupanja koja obično traje 6 mjeseci kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), blag je i iznosi 0,2%, što upućuje na ravan prilaz. Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, od posjeta plaži do uživanja u privatnom vrtu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj nekretnine pruža izvrstan pristup Sredozemnom moru. Playa de Puerto Banús u neposrednom je dosegu (301 m), nudeći praktično mjesto za opuštanje uz vodu. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je središte rekreacije, posebno za ljubitelje golfa, s Los Naranjos Golf Clubom, The Rangeom i Real Club de Golf Las Brisas, sve smještenima oko 2,0-2,1 km dalje. Sportski objekti, uključujući Polideportivo San Pedro, dostupni su u krugu od 2,9 km. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) dodaje mogućnosti za vodene sportove i pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL811315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID