Ця окрема вілла в Нуева Андалусії, Малазі, є просторою нерухомістю з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, пропонуючи щедрий життєвий простір. Розташована в усталеному міському середовищі, вона забезпечує прямий доступ до життя біля моря з численними зручностями у пішій доступності. Нерухомість готова до заселення, збудована у 1970 році та підтримується в доброму стані, представляючи надійну житлову можливість у затребуваному районі.
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які починаються від €205,000 - €269,950, ця окрема вілла в Нуева Андалусії представляє інший сегмент ринку. Ці порівнянні проєкти зазвичай є новобудовами з сучасним дизайном та зручностями, запропонованими за нижчими стартовими цінами. Ця нерухомість, однак, є усталеним будинком 1970 року, пропонуючи більший житловий простір (362 м²) і більше спалень (6) та ванних кімнат (6) за фіксованою ціною €1,400,000. Її розташування в Нуева Андалусії, елітному районі біля Marbella, відомому усталеною інфраструктурою, близькістю до люксових зручностей, як-от Puerto Banús, і зрілих полів для гольфу, забезпечує вищу оцінку. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасну естетику та потенційно вищу енергоефективність, ця вілла надає значний простір та елітну, добре зв'язку локацію в більш традиційній, але дуже бажаній частині Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусії, ця вілла має стратегічне положення поблизу моря та міських зручностей. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301м), та основних сервісів, як-от супермаркет (353м) і аптека (64м), є ключовими перевагами. Навколишній район щільно насичений зручностями, що гарантує легке задоволення щоденних потреб.
Ця резиденція підходить для мешканців, які шукають просторе житло: шість спалень та шість ванних кімнат вміщують великі родини або гостей. Приватний сад і басейн, а також вид на гори та криті тераси підійдуть тим, хто бажає приватного відпочинку та релаксації на відкритому повітрі. Статус готовності до заселення означає можливість негайного заселення.
Нерухомість, це готовий до заселення існуючий будинок, завершений у 1970 році. Хоча це не новобудова, його усталена структура та стан, а також опціональні меблі, дозволяють негайне використання та потенційну персоналізацію. Оновлення та підтримка забезпечують його функціональність як резиденції.
Ця вілла є існуючою структурою 1970 року і не є новобудовою. Вона не пропонує найновіших стандартів енергоефективності, типових для сучасних проєктів. Хоча меблі є опціональними, нерухомість продається як є regarding будівництва 1970-х років та специфічних оздоблювальних робіт, поза її добрим станом.
Ця нерухомість добре підходить для родин, які шукають просторе житло в добре зв'язкому прибережному місці, пропонуючи більш ніж достатньо місця для великого домогосподарства або для прийому гостей. Люди, які надають пріоритет зручності та доступу до сервісів, включно з короткою прогулянкою до пляжу (301м) і близькими магазинами, оцінять її міське розташування. Шанувальники гольфу вважатимуть близькість до кількох полів (близько 2км) значною перевагою. Крім того, ті, хто шукає нерухомість, куди можна переїхати негайно, з опцією персоналізації меблів, знайдуть статус готовності до заселення привабливим. Підтримка вілли в доброму стані забезпечує практичну точку входу для тих, хто не бажає негайно розпочинати ремонти, типові для старіших об'єктів.
Вілла, збудована у 1970 році, представлена в доброму стані, що вказує на певний рівень догляду протягом років. Всередині особливості включають вбудовані шафи для організованого зберігання та підсобне приміщення, що сприяє практичному життю. Кухня частково обладнана, пропонуючи функціональну основу для кулінарних занять, з можливістю модернізації. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Ззовні нерухомість має приватний сад і тераси, включно з критою терасою. Хоча конкретні деталі щодо преміальних матеріалів не надані, стан і характеристики вказують на надійну, усталену конструкцію. Опціональні меблі дозволяють персоналізувати естетику інтер'єру.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,400,000. Як існуючий будинок, завершений у 1970 році, ця ціна відображає його усталену позицію на ринку Нуева Андалусії. Розмір нерухомості, з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, розподіленими на 362 м² житлової площі на земельній ділянці 533 м², сприяє її оцінці. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення. Потенційним покупцям варто зазначити, що це фіксована ціна, а не стартова точка для переговорів на основі етапів будівництва.
Нуева Андалусія, це усталений міський район на Коста-дель-Соль, відомий поєднанням житлового життя та доступності зручностей. Розташування цієї вілли поміщає її в динамічне середовище, де численні сервіси полегшують щоденне життя. Від близькості до узбережжя, з Playa de Puerto Banús за короткою прогулянкою, до зручності мати поруч магазини та медичні заклади (супермаркет 353м, лікарня 1.9км), район підтримує активний спосіб життя. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в межах 2км свідчить про жваве соціальне середовище. Для шанувальників гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 2-3км. Така концентрація об'єктів означає, що мешканці можуть очікувати зв'язкового міського досвіду, де багато щоденних потреб задовольняються без необхідності тривалих поїздок.
Нуева Андалусія пропонує динамічне міське життя з тісним зв'язком з прибережними зручностями. Безпосереднє оточення характеризується щільною мережею сервісів, з супермаркетом і аптекою, зручно розташованими за кілька сотень метрів. Ця пішохідна доступність спрощує щоденні справи, зменшуючи залежність від автомобіля для основного. Район має високу концентрацію ресторанів (69 у межах 2км) і кафе, сприяючи жвавому соціальному середовищу. Для відпочинку значними принадами є близькість до кількох полів для гольфу, включно з Los Naranjos Golf Club (2.0 км), та пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301м). Міське середовище забезпечує послідовний рівень активності та доступності протягом року, не залежачи виключно від сезонного туризму.
Ця локація на карті поміщає віллу в Нуева Андалусію, добре розвинений район на захід від Marbella. Вона підкреслює міське розташування нерухомості, наголошуючи на близькості до прибережних об'єктів, як-от марина Puerto Banús та різних пляжів, а також її інтеграцію в мережу сервісів, полів для гольфу та транспортних зв'язків, характерних для центрального Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева Андалусії, ця вілла є частиною більшої муніципальної зони Marbella, відомого району на Коста-дель-Соль, відомого своїм вишуканим способом життя та зручностями. Локація пропонує баланс між жвавим міським середовищем та близькістю до природних визначних місць. Вона стратегічно розташована між жвавим містом Málaga (54 км) та прибережним центром Marbella (7 км), забезпечуючи доступ до регіональних сервісів та культурних визначних пам'яток. Сам Коста-дель-Соль визнаний на міжнародному рівні за свій клімат, пляжі та розважальні об'єкти, а ця нерухомість розташована в одному з найбільш затребуваних його куточків.
Доступність є ключовою характеристикою: нерухомість розташована в міському районі з численними зручностями в пішій або вело доступності. Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, що забезпечує легкий доступ до пляжу. Основні сервіси, як-от аптека, розташовані лише за 64 метри, а супермаркет, за 353 метри. Для медичної допомоги лікарня розташована за 1.9 км від нерухомості. Шанувальники гольфу мають поруч кілька полів, зокрема Los Naranjos Golf Club лише за 2.0 км. Нерухомість розташована приблизно за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), доступного на автомобілі. Громадський транспорт доступний, з 10 маршрутами та 50 зупинками поблизу, забезпечуючи зв'язок з навколишніми районами та містами, як-от Marbella (7 км) і Málaga (54 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія виграє від знаменитого клімату Коста-дель-Соль, який характеризується середньорічною температурою 19.2°C та середніми місячними температурами в діапазоні 12-26°C. Регіон має рясну кількість сонця, підтримуючи сезон купання, який зазвичай триває 6 місяців, коли температури води досягають або перевищують 20°C. Нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Ухил до найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 км), є пологим і становить 0.2%, що вказує на рівний підхід. Такий клімат сприяє активностям на відкритому повітрі цілий рік, від відвідувань пляжу до насолоди приватним садом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування нерухомості забезпечує чудовий доступ до Середземного моря. Playa de Puerto Banús, у безпосередній досяжності (301м), пропонуючи зручне місце для відпочинку біля води. Інші визначні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Район є центром відпочинку, особливо для шанувальників гольфу: Los Naranjos Golf Club, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані близько 2.0-2.1 км. Спортивні об'єкти, включно з Polideportivo San Pedro, доступні в межах 2.9 км. Поблизу Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) додає можливості для водних видів спорту та морської активності.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL811315
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID