Тази отличителна къща близнак е разположена в търсената зона Рио Реал в Малага и предлага просторна жилищна площ от 316 м². С 6 спални и 5 бани, този имот е създаден за просторен живот и посрещане на гости. Къщата се похвали с югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Готов за нанасяне и завършен през 2024 г., той предлага модерно жилищно изживяване в сигурен елитен комплекс. Фиксираната обявена цена е €2,750,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Рио Реал, този имот предлага стратегическа позиция над популярния крайбрежен град Марбия. Издигнатото му местоположение осигурява обширни гледки, като същевременно запазва близост до основни удобства. Комплексът се намира в сигурен, затворен комплекс, което повишава уединението и спокойствието на жителите.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които отдават приоритет на пространството, модния дизайн и цялостните удобства. Големият брой спални и бани обслужва по-големи домакинства или тези, които често приемат гости. Наличието на собствена покривна тераса с малък басейн и панорамни гледки отговаря на желанието за живот на открито и отдих.
Построена по модерен стандарт, тази къща близнак е готова за нанасяне, с завършек през 2024 г. Това означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване и предлага ново строителство без обичайното чакане, свързано с имоти на зелено. Очаква се строежът да включва съвременни архитектурни стилове и материали.
Площта на парцела от 45 м² е забележително малка спрямо общата жилищна площ, което подсказва фокус върху вертикалния живот и общите пространства на комплекса, а не върху обширни собствени дворове. Въпреки наличните частни удобства, основната разчита на общите съоръжения на урбанизацията за широки възможности за отдих.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна резиденция на първокласно място на Коста дел Сол и ценят модната архитектура и цялостните удобства на комплекса. Подходящ е за семейства, нуждаещи се от многобройни помещения, или за хора, които често приемат гости. Тези, които приоритизират сигурна жилищна среда с услуги като охрана и консиерж, ще намерят този комплекс за привлекателен. Близостта му до голф игрищата и Марбия го прави привлекателен за хора, които се наслаждават на активен начин на живот и достъп до елитни удобства, заведения и нощен живот. Югозападното изложение и покривният солариум подсказват предпочитание към живот на открито и живописни гледки, особено през продължителните слънчеви сезони на региона. Този дом е и вариант за тези, които търсят имот, готов за нанасяне, без усложненията на покупка на зелено.
Имотът е в отлично състояние, характерно за ново строителство, завършено през 2024 г. Вътре той разполага с модерна отворена кухня, свързана с просторна дневна, белег на съвременните дизайнерски тенденции. Къщата се разпростира на четири етажа и включва такива елементи като вградени гардероби за достатъчно място за съхранение и бани към спалните в повечето от тях, което повишава уединението и удобството. Климатикът за отопление и охлаждане управлява климата в целия имот. Външно, собствени тераси и солариум предлагат специални пространства за живот на открито, включително малък басейн на покрива с панорамни гледки. Очаква се строежът да използва качествени материали, подходящи за средиземноморския климат, с акцент върху естествената светлина и връзката между вътрешното и външното пространство чрез големи плъзгащи се прозорци.
Тази къща близнак в Рио Реал се предлага на фиксирана обявена цена от €2,750,000. Като съществуващ дом, завършен през 2024 г. и готов за обитаване, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер, местоположение и характеристики. Фиксираната цена означава, че не се подразбира пространство за договаряне, което представя ясно покупъчно предложение. Наличността е незабавна, което позволява на потенциалните купувачи да продължат без забавяне, след като вземат решение. Характеристиките на имота, включително 6 спални, 5 бани и обширни собствени тераси, допринасят за позиционирането му в по-високия сегмент на жилищния пазар в района.
Рио Реал, разположен източно от Марбия, предлага съчетание на спокоен жилищен живот с удобен достъп до градски удобства. Тази зона е особено известна с близостта си до голф игрища и природния пейзаж, като същевременно е на кратко разстояние от живата атмосфера на Марбия. Самият комплекс е в сигурна, затворена среда, което създава усещане за ексклузивност и безопасност. Жителите могат да очакват начин на живот, който балансира отдиха с достъпа до широк спектър от дейности, от бийч клубове и ресторанти до културни събития в близката Марбия. Издигнатостта от 178 метра над морското равнище допринася за приятни бризове и живописни гледки към средиземноморското крайбрежие и околните планини. Ежедневието тук включва ползване на удобствата на комплекса, като например безкрайния басейн и фитнес съоръженията, или излизане за разглеждане на многобройните голф игрища, плажове и заведения за хранене в рамките на няколко километра.
Животът в Рио Реал, само на минути от Марбия, предлага начин на живот, фокусиран около крайбрежието и удобството. В непосредствена близост има един ресторант в рамките на 2 км, което подсказва жилния характер на района, а по-широки възможности за хранене и пазаруване има в близката Марбия. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 42 км говори за добра образователна инфраструктура в по-широкия регион. Здравеопазването е достъпно с 5 здравни центъра в рамките на 2 км. Районът отбелязва значителна активност на жилищния пазар с 4,399 транзакции годишно, което сочи динамичен имотен сектор. Близостта до яхтени пристанища като Марина Марбия (4,9 км) и Марина ла Бахадия (5,0 км) обслужва любителите на морето, а многобройните гледни точки предлагат възможности за наслада на гледките.
Тази карта подчертава позицията на Рио Реал в по-широката зона на Марбия на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на имота до центъра на Марбия, основните транспортни артерии и ключови съоръжения за отдих като голф игрищата и яхтените пристанища. Данните за надморската височина показват местоположение леко навътре и по-издигнато от непосредствената крайбрежна ивица, което подсказва потенциал за по-широки гледки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Рио Реал, този имот се намира в престижната община Марбия на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км източно от центъра на Марбия, което го поставя стратегически между градските удобства и природния андалуски пейзаж. По-широкият регионален контекст включва Малага, на около 42 км на североизток, предлагаща голям градски център и международно летище. Това местоположение дава на жителите предимството да бъдат близо до живата социална сцена, луксозния пазар и заведенията на Марбия, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. То служи като входна точка към по-широката Коста дел Сол, известна с плажовете, голф игрищата и средиземноморския си начин на живот.
Този имот е много добре разположен по отношение на достъпността. Намира се на около 6 км от Марбия, голям град с обширни удобства и население от 147,958 души. Малага, по-голям град с международно летище (AGP, ~34 км по права линия), е на около 42 км. Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 50 спирки в околността, което улеснява местните пътувания. За собствениците на автомобили имотът разполага с двоен гараж. Основни съоръжения за отдих са на достигане: няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), са наблизо. Въпреки че няма изброени плажове в рамките на 2 км, обширната крайбрежна ивица на Марбия е лесно достъпна. Най-близките международни училища, като English International College, са на около 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Рио Реал се ползва от характерния средиземноморски климат на Коста дел Сол. Средната годишна температура е 18,3°C, което създава приятна среда целогодишно. Издигнатостта от 178 метра над морското равнище осигурява малко по-хладни температури и често по-ясни гледки в сравнение с имотите директно на брега. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или повече, продължава около 4 месеца. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за слънчеви часове или валежи, регионът е известен с изобилието си от слънце, над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за удължен сезон на живот на открито. Природният пейзаж около Рио Реал включва хълмисти терени и предлага живописни планински гледки, контрастиращи с близостта до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота предлага достъп до обширните рекреационни възможности на Коста дел Сол. Въпреки че не са изброени конкретни плажове в радиус от 2 км, живият крайбрежен град Марбия, само на 6 км, предлага многобройни плажове и бийч клубове. Районът е важен център за голф, с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), обслужващи ентусиасти от всяко ниво. За спорт, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 км) предлагат съоръжения. Наличието на яхтени пристанища като Марина Марбия (4,9 км) и Puerto Pesquero (5,1 км) сочи възможности за водни спортове и ветроходство.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 61 mm |
| Февруари | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Юни | 22.7°C | 6 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 24 mm |
| Октомври | 19.7°C | 71 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този имот в Рио Реал се откроява със своя значителен размер и луксозни характеристики, особено частния покривен солариум с малък басейн и панорамни гледки. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona се предлагат на значително по-ниски начални цени, вариращи от €205,000 до €321,000. Тези сравними имоти вероятно представляват апартаменти или по-малки редови къщи, което сочи различен пазарен сегмент. Обявената цена от €2,750,000 за тази къща близнак с 6 спални я позиционира като предлагане от висок клас. Докато тези проекти обслужват по-широк кръг от бюджети, този конкретен имот привлича купувачи, търсещи просторни, готови за обитаване домове с високи спецификации на ексклузивни местоположения. Близостта до удобствата на Марбия и сигурният, затворен характер на урбанизацията допълнително го отличават от по-разпръснатите или по-малко снабдени с удобства комплекси по-нататък по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID