Этот отличительный дом на две семьи расположен в востребованном районе Río Real в Малаге и предлагает просторную жилую площадь 316 м². С 6 спальнями и 5 ванными комнатами эта недвижимость создана для просторной жизни и приёма гостей. Дом отличается юго-западной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света в течение всего дня. Готов к заселению и завершён в 2024 году, он предлагает современный жизненный опыт в безопасном престижном комплексе. Фиксированная запрашиваемая цена, €2,750,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Río Real, этот объект занимает стратегическую позицию над популярным прибрежным городом Марбелья. Его возвышенное положение обеспечивает обширные виды, сохраняя при этом близость к основным удобствам. Комплекс находится в безопасном закрытом жилом комплексе, что повышает уединение и спокойствие жителей.
Эта резиденция хорошо подходит для людей или семей, для которых важны пространство, современный дизайн и комплексные удобства. Большое количество спален и ванных комнат отвечает потребностям больших домохозяйств или тех, кто часто принимает гостей. Наличие собственной террасы на крыше с небольшим бассейном и панорамными видами отвечает желанию жить на открытом воздухе и отдыхать.
Построенный по современным стандартам, этот дом на две семьи готов к заселению, завершение, в 2024 году. Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения, предлагая опыт новостройки без типичного периода ожидания, связанного с проектами на стадии строительства. Ожидается, что застройка отличается современными архитектурными стилями и материалами.
Площадь участка 45 м² заметно мала относительно общей жилой площади, что указывает на ориентацию на вертикальную жизнь и общие пространства комплекса, а не на обширные частные владения. Хотя есть частные удобства, основная опора для широкого спектра развлекательных объектов, общие предложения комплекса.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим просторную резиденцию в первоклассном месте на Коста-дель-Соль, ценящим современную архитектуру и комплексные удобства комплекса. Она подходит семьям, нуждающимся в большом количестве помещений, или людям, которые часто принимают гостей. Те, кто ставит во главу угла безопасную среду проживания с такими услугами, как охрана и консьерж, найдут этот комплекс привлекательным. Близость к полям для гольфа и Марбелье делает его привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни и ценящих доступ к престижным удобствам, ресторанам и ночной жизни. Юго-западная ориентация и терраса на крыше с солариумом указывают на любовь к жизни на открытом воздухе и живописным видам, особенно в течение продолжительных солнечных сезонов региона. Этот дом также вариант для тех, кто ищет готовое к заселению жильё без сложностей покупки на стадии строительства.
Объект находится в отличном состоянии, характерном для новостройки, завершённой в 2024 году. Внутри, современная кухня открытой планировки, объединённая с просторной гостиной, что отражает современные дизайнерские тенденции. Дом распределён по четырём этажам и включает такие особенности, как встроенные шкафы для обильного хранения и собственные ванные при большинстве спален, повышая уединение и удобство. Климат-контроль осуществляется с помощью кондиционера с обогревом и охлаждением по всей недвижимости. Снаружи частные террасы и терраса на крыше предлагают выделенные пространства для жизни на открытом воздухе, включая небольшой бассейн на крыше с панорамными видами. Ожидается, что строительство выполнено из качественных материалов, подходящих для средиземноморского климата, с акцентом на естественный свет и связь внутреннего и внешнего пространства через большие раздвижные окна.
Этот дом на две семьи в Río Real предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2,750,000. Как готовый дом, завершённый в 2024 году и готовый к заселению, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера, расположения и спецификации. Фиксированная цена означает отсутствие подразумеваемого пространства для торга, представляя чёткое предложение о покупке. Доступность немедленная, что позволяет потенциальным покупателям действовать без задержки после принятия решения. Характеристики объекта, включая 6 спален, 5 ванных комнат и обширные частные террасы, способствуют его позиционированию в верхнем сегменте жилого рынка района.
Río Real, расположенный сразу к востоку от Марбельи, предлагает сочетание спокойной жилой жизни и удобного доступа к городским удобствам. Этот район особенно известен близостью к полям для гольфа и природным ландшафтом, при этом находясь на небольшом расстоянии от яркой атмосферы Марбельи. Сам комплекс находится в безопасной закрытой среде, создавая ощущение эксклюзивности и безопасности. Жители могут ожидать образ жизни, балансирующий отдых с доступом к широкому спектру занятий, от пляжных клубов и ресторанов до культурных событий в близлежащей Марбелье. Высота 178 метров над уровнем моря обеспечивает приятные бризы и живописные виды на средиземноморское побережье и окружающие горы. Ежедневная жизнь здесь включает пользование удобствами комплекса, такими как бассейн «инфинити» и фитнес, или поездки к многочисленным полям для гольфа, пляжам и заведениям в нескольких километрах.
Жизнь в Río Real, всего в нескольких минутах от Марбельи, предлагает образ жизни, сосредоточенный на прибрежном проживании и удобстве. В непосредственной близости есть один ресторан в пределах 2 км, что указывает на жилой характер района, а более широкие возможности для еды и покупок легко доступны в близлежащей Марбелье. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в радиусе 42 км говорит о развитой образовательной инфраструктуре региона. Медицина доступна: 5 медицинских центров в пределах 2 км. Район отличается значительной активностью рынка жилья, 4,399 сделок ежегодно, что указывает на динамичный сектор недвижимости. Близость к мариным, таким как Marina Marbella (4,9 км) и Marina la Bajadilla (5,0 км), радует любителей морских прогулок, а многочисленные смотровые площадки предлагают возможности наслаждаться пейзажами.
Эта карта показывает положение Río Real в более широкой зоне Марбельи на Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость объекта к центру Марбельи, основным транспортным маршрутам и ключевым развлекательным объектам, таким как поля для гольфа и марины. Данные о высоте указывают на положение немного в глубине и выше непосредственной береговой линии, что предполагает потенциал для более широких видов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Río Real, этот объект находится в престижном муниципалитете Марбелья на Коста-дель-Соль. Он расположен примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи, стратегически между удобствами города и природным андалузским ландшафтом. Более широкий региональный контекст включает Малагу, примерно в 42 км к северо-востоку, предлагающую крупный городской центр и международный аэропорт. Это местоположение даёт жителям преимущество близости к яркой социальной сцене, люксовым покупкам и ресторанам Марбельи, а также более спокойную жилую среду. Оно служит воротами к более широкой Коста-дель-Соль, известной пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни.
Этот объект выгодно расположен с точки зрения доступности. Он находится примерно в 6 км от Марбельи, крупного города с обширными удобствами и населением 147,958 человек. Малага, более крупный город с международным аэропортом (AGP, ~34 км по прямой), находится примерно в 42 км. Общественный транспорт доступен: 9 маршрутов и 50 остановок в окрестностях, что облегчает местные поездки. Для автовладельцев объект располагает гаражом на две машины. Ключевые развлекательные объекты в пределах досягаемости: несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), находятся рядом. Хотя пляжи в пределах 2 км не указаны, обширное побережье Марбельи легко доступно. Ближайшие международные школы, такие как English International College, находятся примерно в 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real отличается характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, создавая приятную среду круглый год. Высота 178 метров над уровнем моря обеспечивает чуть более прохладные температуры и часто более чистые виды по сравнению с объектами непосредственно на побережье. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Хотя конкретные данные о солнечных часах или осадках не приведены, регион известен обилием солнца, более 300 солнечных дней в году, что способствует продлённому сезону жизни на открытом воздухе. Природный ландшафт вокруг Río Real включает холмистую местность и предлагает живописные виды на горы, контрастируя с близостью к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает доступ к обширным рекреационным возможностям Коста-дель-Соль. Хотя конкретные пляжи в радиусе 2 км не указаны, яркий прибрежный город Марбелья, всего в 6 км, предлагает многочисленные пляжи и пляжные клубы. Район является значимым центром гольфа с несколькими полями поблизости, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), удовлетворяющими энтузиастов всех уровней. Для спорта объекты Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 км) предоставляют возможности. Наличие марин, таких как Marina Marbella (4,9 км) и Puerto Pesquero (5,1 км), указывает на возможности для занятий водой и парусным спортом.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 61 mm |
| Февраль | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Июнь | 22.7°C | 6 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 71 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль этот объект в Río Real выделяется значительными размерами и роскошными характеристиками, особенно частным солариумом на крыше с небольшим бассейном и панорамными видами. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona предлагаются по значительно более низким стартовым ценам, от €205,000 до €321,000. Эти сопоставимые объекты, вероятно, представляют апартаменты или меньшие таунхаусы, указывая на другой сегмент рынка. Запрашиваемая цена €2,750,000 за этот дом на две семьи с 6 спальнями позиционирует его как предложение высокого класса. В то время как те проекты ориентированы на более широкий диапазон бюджетов, этот конкретный объект привлекает покупателей, ищущих просторные, готовые к заселению дома с высокими характеристиками в эксклюзивных местах. Его близость к удобствам Марбельи и безопасный закрытый характер комплекса дополнительно отличают его от более разбросанных или менее обеспеченных комплексов дальше вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID