यह विशिष्ट सेमी-डिटैच्ड मकान Málaga के अत्यधिक मांग वाले Río Real क्षेत्र में स्थित है, जो 316 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े पैमाने पर रहने और मेहमानों के मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई है। घर का दिशा-मुखी होना दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है। रहने के लिए तैयार और 2024 में पूर्ण, यह एक सुरक्षित, उच्चस्तरीय कम्युनिटी के भीतर एक आधुनिक जीवन अनुभव प्रस्तुत करता है। निश्चित मांग मूल्य €2,750,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Río Real में बसे इस संपत्ति की स्थिति लोकप्रिय तटीय शहर Marbella के ऊपर एक रणनीतिक स्थान पर है। इसकी ऊंची स्थिति व्यापक दृश्य प्रदान करती है और साथ ही आवश्यक सुविधाओं के करीब रहती है। यह परियोजना एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो निवासियों की गोपनीयता और मानसिक शांति बढ़ाती है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, आधुनिक डिज़ाइन और व्यापक सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। बेडरूम और बाथरूम की उदार संख्या बड़े परिवारों या उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती है जो अक्सर मेहमान रखते हैं। प्लंज पूल और सर्वांगीय दृश्यों वाले निजी रूफ टेरेस का होना बाहरी जीवन और विश्राम की इच्छाओं को पूरा करता है।
आधुनिक मानकों के साथ निर्मित, यह सेमी-डिटैच्ड मकान रहने के लिए तैयार है और 2024 में पूर्ण हुआ है। यह दर्शाता है कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, और निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि के बिना एक नए निर्माण का अनुभव प्रदान करती है। निर्माण में समकालीन वास्तुशिल्प शैलियों और सामग्रियों का समावेश होने की उम्मीद है।
संपत्ति का प्लॉट का क्षेत्रफल 45 m² है, जो समग्र रहने के क्षेत्र की तुलना में उल्लेखनीय रूप से छोटा है, जो विस्तृत निजी आवारा की बजाय ऊर्ध्वाधर जीवन और साझा कम्युनिटी स्थानों पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। यद्यपि निजी सुविधाएं प्रदान करता है, विस्तृत अवकाश सुविधाओं के लिए मुख्य निर्भरता गेटेड कम्युनिटी की साझा सुविधाओं पर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक प्रमुख स्थान पर बड़े निवास की तलाश में हैं और जो आधुनिक वास्तुकला और व्यापक कम्युनिटी सुविधाओं की सराहना करते हैं। यह पर्याप्त आवास की ज़रूरत वाले परिवारों के लिए, या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। जो लोग सुरक्षा और कंसीयज जैसी सेवाओं वाले सुरक्षित जीवन वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह परियोजना आकर्षक लगेगी। गोल्फ कोर्स और Marbella के करीब होना इसे उन व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है जो सक्रिय जीवन शैली और उच्चस्तरीय सुविधाओं, भोजन और नाइटलाइफ तक पहुंच पसंद करते हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा और रूफ सोलारियम बाहरी जीवन और सुंदर दृश्यों की सराहना का संकेत देते हैं, विशेष रूप से क्षेत्र के लंबे धूप वाले मौसमों के दौरान। यह घर उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो निर्माणाधीन खरीद की जटिलताओं के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो 2024 में पूर्ण नए निर्माण की विशेषता है। आंतरिक रूप से, इसमें एक आधुनिक ओपन किचन है जो एक विशाल लिविंग रूम के साथ एकीकृत है, जो समकालीन डिज़ाइन रुझानों का संकेत देता है। घर चार मंज़िलों में फैला है, जिसमें पर्याप्त भंडारण के लिए बिल्ट-इन अलमारियां और अधिकांश बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो गोपनीयता और सुविधा बढ़ाती हैं। जलवायु नियंत्रण पूरी संपत्ति में एयर कंडीशनिंग के माध्यम से किया जाता है। बाहरी रूप से, निजी टेरेस और सोलारियम समर्पित बाहरी जीवन स्थान प्रदान करते हैं, जिनमें छत पर एक प्लंज पूल शामिल है जो सर्वांगीय दृश्य प्रदान करता है। निर्माण में भूमध्य जलवायु के अनुकूल गुणवत्तापूर्ण सामग्री का उपयोग होने की उम्मीद है, जिसमें बड़ी स्लाइडिंग खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक रोशनी और इनडोर-आउटडोर प्रवाह पर ज़ोर दिया गया है।
Río Real में यह सेमी-डिटैच्ड मकान €2,750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। 2024 में पूर्ण और रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस आकार, स्थान और विनिर्देश की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की निश्चित कीमत का अर्थ है कि कोई मोलभाव की गुंजाइश नहीं है, जो एक स्पष्ट खरीद प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उपलब्धता तत्काल है, जिससे संभावित खरीदार निर्णय लेने के बाद बिना देरी के आगे बढ़ सकते हैं। संपत्ति की विशेषताएं, 6 बेडरूम, 5 बाथरूम और विस्तृत निजी टेरेस, इसे क्षेत्र के आवासीय बाजार के उच्च स्तर पर स्थापित करती हैं।
Marbella के ठीक पूर्व में स्थित Río Real, शांत आवासीय जीवन और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच का संगम प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्य के करीब होने के लिए जाना जाता है, जबकि Marbella के जीवंत वातावरण से भी थोड़ी ही दूरी पर है। परियोजना स्वयं एक सुरक्षित, गेटेड वातावरण के भीतर है, जो विशिष्टता और सुरक्षा की भावना प्रदान करती है। निवासी ऐसे जीवन शैली की अपेक्षा कर सकते हैं जो विश्राम को गतिविधियों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच के साथ संतुलित करती है, बीच क्लबों और रेस्तरांं से लेकर पास के Marbella में सांस्कृतिक आयोजनों तक। समुद्र तल से 178 मीटर की ऊंचाई सुहावनी हवाओं और भूमध्य सागर तट तथा आसपास के पहाड़ों की ओर सुंदर दृश्यों में योगदान देती है। यहां का दैनिक जीवन कम्युनिटी की सुविधाओं, जैसे इन्फिनिटी पूल और फिटनेस सुविधाओं का आनंद लेने में, या कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और भोजन विकल्पों की खोज में शामिल है।
Marbella से बस कुछ क्षणों की दूरी पर Río Real में रहना तटीय जीवन और सुविधा के केंद्र में एक जीवन शैली प्रदान करता है। तत्काल आसपास में 2 km के भीतर एक रेस्तरां है, जो क्षेत्र की आवासीय प्रकृति का संकेत देता है, जबकि अधिक व्यापक भोजन और खरीदारी विकल्प पास के Marbella में आसानी से उपलब्ध हैं। 42 km त्रिज्या में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति व्यापक क्षेत्र में मजबूत शैक्षिक बुनियादी ढांचे का संकेत देती है। स्वास्थ्य सेवा 2 km के भीतर 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ सुलभ है। क्षेत्र में आवास बाजार की महत्वपूर्ण गतिविधि देखी जाती है, जिसमें सालाना 4,399 लेन-देन होते हैं, जो एक गतिशील संपत्ति क्षेत्र की ओर इशारा करता है। Marina Marbella (4.9 km) और Marina la Bajadilla (5.0 km) जैसे मरीना के करीब होना नौकायन उत्साही लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है, जबकि कई व्यूपॉइंट सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Costa del Sol पर व्यापक Marbella क्षेत्र के भीतर Río Real की स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की Marbella शहर के केंद्र, प्रमुख परिवहन मार्गों और गोल्फ कोर्स तथा मरीना जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं के करीब होने को दर्शाता है। ऊंचाई डेटा तटरेखा से थोड़ा अंदर और ऊंचे स्थान का संकेत देता है, जो व्यापक दृश्यों की संभावना बताता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Río Real में स्थित, यह संपत्ति Costa del Sol पर प्रतिष्ठित Marbella नगरपालिका के भीतर स्थित है। यह Marbella के केंद्र से लगभग 6 km पूर्व में स्थित है, जो इसे शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक Andalusian परिदृश्य के बीच रणनीतिक रूप से स्थापित करता है। बड़ा क्षेत्रीय संदर्भ Málaga को शामिल करता है, जो लगभग 42 km पूर्वोत्तर में है, और एक प्रमुख शहरी केंद्र तथा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को Marbella के जीवंत सामाजिक दृश्य, लक्ज़री खरीदारी और भोजन के करीब होने का लाभ देता है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है। यह व्यापक Costa del Sol का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्य जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति पहुंच की दृष्टि से अच्छी स्थिति में है। यह Marbella से लगभग 6 km दूर स्थित है, जो व्यापक सुविधाओं और 147,958 की आबादी वाला एक प्रमुख शहर है। Málaga, एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (AGP, ~34 km सीधी दूरी) वाला बड़ा शहर, लगभग 42 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसपास 9 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाता है। कार धारकों के लिए, संपत्ति को डबल गैराज का लाभ मिलता है। प्रमुख अवकाश सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं: कई गोल्फ कोर्स, जिनमें Greenlife Golf Marbella (7.3 km) और Santa María Golf & Country Club (7.7 km) शामिल हैं, पास में हैं। यद्यपि 2 km के भीतर कोई समुद्र तट सूचीबद्ध नहीं हैं, Marbella का विस्तृत तटरेखा आसानी से सुलभ है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे English International College, लगभग 6.5 km दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो पूरे वर्ष एक सुहावना वातावरण बनाता है। समुद्र तल से 178 मीटर की ऊंचाई सीधे तट पर स्थित संपत्तियों की तुलना में थोड़ी ठंडक और अक्सर साफ दृश्य प्रदान करती है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग 4 महीने तक रहता है। यद्यपि धूप के घंटों या वर्षा पर विशिष्ट डेटा नहीं दिया गया है, यह क्षेत्र धूप की बहुतायत के लिए जाना जाता है, जिसमें सालाना 300 से अधिक धूप वाले दिन होते हैं, जो एक लंबे बाहरी जीवन मौसम में योगदान देते हैं। Río Real के आसपास का प्राकृतिक परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों को शामिल करता है और सुंदर पर्वतीय दृश्य प्रदान करता है, जो तटीय निकटता के विपरीत है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का स्थान Costa del Sol के विस्तृत मनोरंजन प्रस्तावों तक पहुंच प्रदान करता है। यद्यपि 2 km त्रिज्या में कोई विशिष्ट समुद्र तट विस्तृत नहीं हैं, बस 6 km दूर जीवंत तटीय शहर Marbella कई समुद्र तटों और बीच क्लबों की सुविधा देता है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है, जिसमें पास में कई कोर्स हैं, जिनमें Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) और Santa María Golf & Country Club (7.7 km) शामिल हैं, जो सभी स्तरों के उत्साही लोगों की सेवा करते हैं। खेलों के लिए, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.8 km) और Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.9 km) सुविधाएं प्रदान करते हैं। Marina Marbella (4.9 km) और Puerto Pesquero (5.1 km) जैसे मरीना की उपस्थिति जल-आधारित गतिविधियों और पालतू नौकायन के अवसरों का संकेत देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 38 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 58 mm |
| मई | 19.0°C | 23 mm |
| जून | 22.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 71 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Río Real में यह संपत्ति अपने बड़े आकार और विलासितापूर्ण विशेषताओं के कारण उभरती है, विशेष रूप से प्लंज पूल और सर्वांगीय दृश्यों वाले इसके निजी रूफ सोलारियम के कारण। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €321,000 की सीमा में काफी कम शुरुआती कीमत पर पेश की गई हैं। ये तुलनीय संपत्तियां संभवतः अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो बाजार के एक अलग वर्ग का संकेत देती हैं। इस 6-बेडरूम सेमी-डिटैच्ड मकान के लिए €2,750,000 का मांग मूल्य इसे एक उच्चस्तरीय प्रस्ताव के रूप में स्थापित करता है। जबकि वे परियोजनाएं बजट की व्यापक श्रृंखला की सेवा करती हैं, यह विशिष्ट संपत्ति विशेष स्थानों में विशाल, तुरंत रहने के लिए तैयार, उच्च-विनिर्देश वाले घरों की तलाश करने वाले खरीदारों से अपील करती है। Marbella की सुविधाओं के करीब होना और गेटेड कम्युनिटी का सुरक्षित स्वरूप इसे तट के आगे पाए जाने वाले अधिक बिखरे या कम सुविधाओं वाले विकासों से और अलग करता है।
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