Цей видатний будинок на дві родини розташований у престижному районі Río Real у Малазі та пропонує просторе житло площею 316 м². З 6 спальнями та 5 ванними кімнатами ця нерухомість створена для комфортного життя та прийому гостей. Будинок має південно-західну орієнтацію, що гарантує достаток природного освітлення протягом дня. Готовий до заселення та зведений у 2024 році, він пропонує сучасний життєвий досхід у безпечному елітному закритому житловому комплексі. Фіксована заявлена ціна, 2 750 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Río Real, ця нерухомість має стратегічне положення над популярним прибережним містом Марбелья. Підвищене розташування надає широкі панорами та водночас забезпечує близькість до необхідної інфраструктури. Комплекс розташований у безпечному закритому житловому комплексі, що посилює приватність і спокій мешканців.
Ця резиденція ідеально підходить для людей чи родин, які цінують простір, сучасний дизайн та розвинену інфраструктуру. Велика кількість спалень і ванних кімнат відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність приватної тераси на даху з міні-басейном та панорамними видами відповідає бажанню життя на відкритому повітрі та відпочинку.
Зведений за сучасними стандартами, цей будинок на дві родини готовий до заселення, завершення будівництва, 2024 рік. Це означає, що нерухомість доступна для негайного вселення та пропонує досвід новобудови без типового очікування, пов’язаного з об’єктами на етапі будівництва. Будівництво виконане в сучасному архітектурному стилі з відповідними матеріалами.
Площа ділянки нерухомості становить лише 45 м², що є значно малою порівняно із загальною площею житла, і вказує на вертикальне планування та спільні простори комплексу замість великих приватних володінь. Хоча нерухомість має приватні зручності, для широких можливостей відпочинку основною опорою є спільна інфраструктура закритого житлового комплексу.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають простору резиденцію в прайм-локації на Costa del Sol, цінують сучасну архітектуру та розвинену громадську інфраструктуру. Вона підійде родинам, яким потрібне велике житло, або людям, які часто приймають гостей. Тих, хто надає перевагу безпечному житловому середовищу з послугами охорони та консьєржа, цей комплекс неодмінно привабить. Близькість до полів для гольфу та Марбельї робить її привабливою для людей, які ведуть активний спосіб життя та цінують доступ до елітних зручностей, ресторанів і нічного життя. Південно-західна орієнтація та тераса на даху вказують на любов до життя на відкритому повітрі та мальовничих видів, особливо в тривалий сонячний сезон регіону. Цей будинок також вартий уваги для тих, хто шукає нерухомість, готову до переїзду, без складнощів купівлі на етапі будівництва.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що характерно для новобудови, завершеної у 2024 році. Всередині, сучасна кухня відкритого планування, об’єднана з просторою вітальнею, що відповідає сучасним дизайнерським тенденціям. Будинок розташований на чотирьох поверхах і включає такі елементи, як вбудовані шафи для достатнього зберігання речей та ванні кімнати при спальні в більшості спалень, що підвищує приватність і зручність. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням по всій нерухомості. Ззовні приватні тераси та тераса на даху пропонують окремі простори для життя на відкритому повітрі, включаючи міні-басейн на даху з панорамними видами. Будівництво виконане з якісних матеріалів, придатних для середземноморського клімату, з акцентом на природне освітлення та зв’язок внутрішніх і зовнішніх просторів через великі розсувні вікна.
Цей будинок на дві родини в Río Real пропонується за фіксованою заявленою ціною 2 750 000 €. Як існуючий будинок, завершений у 2024 році та готовий до заселення, ця ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру, розташування та специфікації. Фіксована ціна означає, що простір для торгу не передбачений, що створює чітку пропозицію купівлі. Нерухомість доступна негайно, що дозволяє потенційним покупцям діяти без затримки після ухвалення рішення. Характеристики нерухомості, включаючи 6 спалень, 5 ванних кімнат та великі приватні тераси, визначають її позиціонування у вищому сегменті житлового ринку регіону.
Río Real, розташований одразу на схід від Марбельї, поєднує спокійне житлове середовище зі зручним доступом до міської інфраструктури. Ця місцевість особливо відома близькістю до полів для гольфу та природних ландшафтів, водночас перебуваючи на короткій відстані від жвавої атмосфери Марбельї. Сам комплекс розташований у безпечному закритому середовищі, що створює відчуття ексклюзивності та безпеки. Мешканці можуть очікувати способу життя, який поєднує відпочинок із доступом до широкого спектру активностей, від пляжних клубів і ресторанів до культурних подій у сусідній Марбельї. Висота 178 метрів над рівнем моря забезпечує приємні бризи та мальовничі види на середземноморське узбережжя та навколишні гори. Повсякденне життя тут, це користування зручностями комплексу, такими як басейн «інфініті» та фітнес-центр, або подорожі численними полями для гольфу, пляжами та закладами харчування в межах кількох кілометрів.
Життя в Río Real, лише за кілька хвилин від Марбельї,, це спосіб життя, зосереджений на узбережжі та зручності. У безпосередній близькості є лише один ресторан у межах 2 км, що вказує на житловий характер району, тоді як ширший вибір ресторанів і магазинів легко доступний у сусідній Марбельї. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у радіусі 42 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру регіону. Медична допомога доступна, 5 медичних центрів у межах 2 км. Район демонструє значну активність на ринку житла, 4 399 угод на рік, що вказує на динамічний сектор нерухомості. Близькість до марин, таких як Marina Marbella (4,9 км) та Marina la Bajadilla (5,0 км), задовольнить любителів морських прогулянок, а численні оглядові майданчики надають можливості насолоджуватися краєвидами.
Ця карта підкреслює положення Río Real у ширшій зоні Марбельї на Costa del Sol. Вона ілюструє близькість нерухомості до центру Марбельї, основних транспортних маршрутів та ключових рекреаційних об’єктів, таких як поля для гольфу та марини. Дані про висоту вказують на розташування трохи в глибині та на підвищенні від безпосередньої лінії узбережжя, що передбачає потенціал ширших видів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Río Real, ця нерухомість перебуває в межах престижного муніципалітету Марбелья на Costa del Sol. Вона лежить приблизно за 6 км на схід від центру Марбельї, що стратегічно розташовує її між міськими зручностями та природним андалузьким ландшафтом. Більший регіональний контекст включає Малагу, приблизно за 42 км на північний схід, яка пропонує великий міський центр та міжнародний аеропорт. Це розташування надає мешканцям перевагу близькості до жвавого соціального життя, люксового шопінгу та ресторанів Марбельї, водночас пропонуючи спокійніше житлове середовище. Воно слугує воротами до всієї Costa del Sol, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя.
Ця нерухомість має вигідне транспортне положення. Вона розташована приблизно за 6 км від Марбельї, великого міста з розвиненою інфраструктурою та населенням 147 958 осіб. Малага, більше місто з міжнародним аеропортом (AGP, ~34 км прямої відстані), розташована приблизно за 42 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 50 зупинками в околицях, що полегшує локальні поїздки. Для власників авто нерухомість має подвійний гараж. Ключові об’єкти відпочинку, у межах досяжності: кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (7,3 км) та Santa María Golf & Country Club (7,7 км), розташовані поруч. Хоча в межах 2 км не вказано жодних пляжів, узбережжя Марбельї легко доступне. Найближчі міжнародні школи, такі як English International College, розташовані приблизно за 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real має характерний середземноморський клімат Costa del Sol. Середньорічна температура становить 18,3°C, створюючи приємне середовище протягом усього року. Висота 178 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніші температури та часто чистіші види порівняно з нерухомістю безпосередньо на узбережжі. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вищою, триває приблизно 4 місяці. Хоча конкретні дані про кількість сонячних годин чи опадів не надано, регіон відомий своєю сонячною погодою, понад 300 сонячних днів на рік, що сприяє тривалому сезону життя на відкритому повітрі. Природний ландшафт навколо Río Real включає пагорби та мальовничі гірські види, які контрастують із близькістю узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості надає доступ до широких рекреаційних можливостей Costa del Sol. Хоча в радіусі 2 км не вказано конкретних пляжів, жваве прибережне місто Марбелья, лише за 6 км, пропонує численні пляжі та пляжні клуби. Район є значним центром гольфу з кількома полями поруч, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) та Santa María Golf & Country Club (7,7 км), що задовольнять ентузіастів будь-якого рівня. Для спорту комплекси Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 км) та Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 км) пропонують відповідні можливості. Наявність марин, таких як Marina Marbella (4,9 км) та Puerto Pesquero (5,1 км), вказує на можливості для водних активностей та вітрильного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 61 mm |
| Лютий | 12.8°C | 38 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.8°C | 58 mm |
| Травень | 19.0°C | 23 mm |
| Червень | 22.7°C | 6 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.0°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 71 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, ця нерухомість у Río Real виділяється завдяки значному розміру та люксовим характеристикам, особливо приватній терасі на даху з міні-басейном та панорамними видами. Проєкти як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona пропонуються за значно нижчими стартовими цінами, від 205 000 € до 321 000 €. Ці подібні нерухомості, ймовірно, є квартирами або меншими таунхаусами, що вказує на інший сегмент ринку. Заявлена ціна 2 750 000 € за цей будинок на дві родини з 6 спальнями позиціонує його як пропозицію високого класу. Хоча згадані проєкти розраховані на ширший діапазон бюджетів, ця конкретна нерухомість приваблює покупців, які шукають просторі, готові до заселення будинки з високою специфікацією в ексклюзивних локаціях. Її близькість до зручностей Марбельї та безпечний закритий характер комплексу додатково відрізняють її від більш розрізнених або менш забезпечених зручностями комплексів далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID