Ова посебна двојна кућа налази се у траженој зони Río Real у Málaga, са просторним животним простором од 316 м². Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина је дизајнирана за просторан живот и пријеме. Кућа се може похвалити југозападном оријентацијом, која обезбеђује обиље природне светлости током целог дана. Спремна за усељење и завршена 2024. године, нуди савремен животни доживљај у безбедном, ексклузивном насељу. Фиксна тражена цена износи 2.750.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Río Real, ова некретнина нуди стратешки положај изнад популарног приморског града Marbella. Њен уздигнути положај пружа простране погледе, уз истовремену близину основних садржаја. Комплекс се налази у безбедном, ограђеном насељу, што повећава приватност и мир становника.
Ова резиденција је идеална за појединце или породице који дају предност простору, модерном дизајну и свеобухватним садржајима. Велик број спаваћих соба и купатила задовољава потребе већих домаћинстава или оних који често примају госте. Приватна кровна тераса са малим базеном и панорамским погледом одговара жељи за животом на отвореном и опуштањем.
Изграђена према модерним стандардима, ова двојна кућа је спремна за усељење, а градња је завршена 2024. године. То значи да је некретнина доступна за тренутно усељење, пружајући искуство новоградње без уобичајеног чекања везаног за некретнине у изградњи. Очекује се да градња обухвата савремене архитектонске стилове и материјале.
Површина плаца од 45 м² је знатно мала у односу на укупну животну површину, што указује на фокус на вертикалном животу и заједничким просторима насеља уместо на пространом приватном земљишту. Иако нуди приватне садржаје, за обимније рекреативне садржаје примарно се ослања на заједничку понуду насеља.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу резиденцију на првој локацији на Costa del Sol, који цене модерну архитектуру и свеобухватне садржаје насеља. Погодна је за породице којима је потребно много простора за смештај или за појединце који често примају госте. Онима који приоритет дају безбедном животном окружењу са услугама попут обезбеђења и консијержа, овај комплекс ће деловати привлачно. Близина голф терена и Marbella чини је атрактивном за особе које уживају у активном животном стилу и приступу ексклузивним садржајима, ресторанима и ноћном животу. Југозападна оријентација и кровни соларијум указују на цијењење живота на отвореном и живописних погледа, посебно током дугих сунчаних сезона у региону. Овај дом је такође опција за оне који траже некретнину спремну за усељење, без сложености куповине некретнине у изградњи.
Некретнина се налази у одличном стању, карактеристичном за новоградњу завршену 2024. године. У унутрашњости се истиче модерна отворена кухиња интегрисана са пространом дневном собом, што је обележје савремених трендова у дизајну. Кућа се простире на четири спрата и обухвата елементе попут уградних ормара за обилан простор за одлагање и купатила уз спаваћу собу код већине соба, чиме се повећава приватност и погодност. Контрола климе обезбеђена је клима-уређајима (грејање и хлађење) у целој некретнини. Споља, приватне терасе и соларијум нуде посебне просторе за живот на отвореном, укључујући мали базен на крову, који пружа панорамске погледе. Очекује се да је градња изведена квалитетним материјалима погодним за средоземну климу, са нагласком на природној светлости и повезаности унутрашњег и спољашњег простора кроз велике клизне прозоре.
Ова двојна кућа у Río Real нуди се по фиксној траженој цени од 2.750.000 €. Као постојећи дом завршен 2024. године и спреман за усељење, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине, положаја и спецификација. Фиксна цена некретнине значи да није предвиђен простор за преговарање, чиме се пружа јасна купопродајна понуда. Доступност је непосредна, што потенцијалним купцима омогућава да без одлагања наставе након доношења одлуке. Карактеристике некретнине, укључујући 6 спаваћих соба, 5 купатила и простране приватне терасе, доприносе њеном позиционирању у вишем сегменту стамбеног тржишта у овој области.
Río Real, који се налази одмах источно од Marbella, нуди комбинацију мирног стамбеног живота и погодног приступа градским садржајима. Ова област је посебно позната по близини голф терена и природног предела, а истовремено је на краткој удаљености од живе атмосфере Marbella. Сам комплекс се налази у безбедном, ограђеном окружењу, што пружа осећај ексклузивности и безбедности. Становници могу очекивати животни стил који балансира опуштање са приступом разноврсним активностима, од плажних клубова и ресторана до културних догађаја у оближњој Marbella. Надморска висина од 178 метара доприноси пријатном поветарцу и живописним погледима на средоземну обалу и околне планине. Свакодневни живот овде обухвата уживање у садржајима насеља, попут базена са бесконачним рубом и фитнес просторија, или излазак ради истраживања бројних голф терена, плажа и ресторана у кругу од неколико километара.
Живот у Río Real, само неколико тренутака од Marbella, нуди животни стил усредсређен на приморски живот и погодност. У непосредној близини налази се један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на стамбени карактер области, док су обимније опције за исхрану и куповину лако доступне у оближњој Marbella. Присуство 41 основне и 28 средњих школа у радијусу од 42 км указује на развијену образовну инфраструктуру у ширем региону. Здравствена заштита је доступна, са 5 домова здравља у радијусу од 2 км. Обележава значајну активност на тржишту некретнина, са 4.399 трансакција годишње, што указује на динамичан сектор некретнина. Близина марина попут Marina Marbella (4,9 км) и Marina la Bajadilla (5,0 км) одговара љубитељима једрења, док бројне видиковци пружају прилике за уживање у пределима.
Ова карта истиче положај Río Real у оквиру ширег подручја Marbella на Costa del Sol. Приказује близину некретнине центру Marbelle, главним саобраћајним правцима и кључним рекреативним садржајима попут голф терена и марина. Подаци о надморској висини указују на положај нешто удаљенији од обале и уздигнут у односу на непосредну обалу, што сугерише потенцијал за šire погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Río Real, ова некретница се налази у престижној општини Marbella на Costa del Sol. Налази се на приближно 6 км источно од центра Marbelle, што је стратешки поставља између градских садржаја и природног андалузијског предела. Шири регионални контекст обухвата Málaga, на приближно 42 км североисточно, која нуди велики урбани центар и међународни аеродром. Ова локација становницима пружа предност близине живе друштвене сцене, луксузне куповине и ресторана Marbelle, уз истовремено мирније стамбено окружење. Служи као капија ка ширем подручју Costa del Sol, познатом по плажама, голф теренима и средоземном животном стилу.
Ова некретнина је одлично позиционирана у погледу доступности. Налази се на приближно 6 км од Marbella, већег града са обимним садржајима и популацијом од 147.958 становника. Málaga, већи град са међународним аеродромом (AGP, ~34 км ваздушном линијом), налази се на око 42 км. Јавни превоз је доступан, са 9 линија и 50 стајалишта у околини, што олакшава локално путовање. За власнике аутомобила, некретнина има двоструку гаражу. Кључни рекреативни садржаји су на дохват руке: у близини је неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Иако у радијусу од 2 км нема наведених плажа, пространа обала Marbelle је лако доступна. Најближе међународне школе, попут English International College, налазе се на око 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real ужива у карактеристичној средоземној клими Costa del Sol. Просечна годишња температура износи 18,3°C, стварајући пријатну средину током целе године. Надморска висина од 178 метара пружа нешто свежије температуре и често ведрије погледе у поређењу са некретнинама директно на обали. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје приближно 4 месеца. Иако конкретни подаци о сунчаним сатовима или падавинама нису наведени, регион је познат по обиљу сунца, са преко 300 сунчаних дана годишње, што доприноси продуженој сезони живота на отвореном. Природни предео око Río Real обухвата благо заталасана брда и пружа живописне планинске погледе, у контрасту са близином обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Положај некретнине омогућава приступ обимној рекреативној понуди Costa del Sol. Иако у радијусу од 2 км нема детаљно наведених плажа, живи приморски град Marbella, удаљен свега 6 км, пружа бројне плаже и плажне клубове. Област је значајно средиште голфа, са више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км), што одговара љубитељима свих нивоа. За спорт, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 км) пружају садржаје. Присуство марина попут Marina Marbella (4,9 км) и Puerto Pesquero (5,1 км) указује на могућности за активности на води и једрење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комплексима на Costa del Sol, ова некретнина у Río Real истиче се својом значајном величином и луксузним карактеристикама, посебно приватним кровним соларијумом са малим базеном и панорамским погледом. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi нуде се по знатно нижим почетним ценама, у распону од 205.000 € до 321.000 €. Ове упоредиве некретнине вероватно представљају станове или мање куће у низу, што указује на други сегмент тржишта. Тражена цена од 2.750.000 € за ову двојну кућу са 6 спаваћих соба позиционира је као понуду вишег сегмента. Иако ти пројекти одговарају ширем распону буџета, ова конкретна некретнина се обраћа купцима који траже простране, спремне за усељење, високо опремљене домове на ексклузивним локацијама. Њена близина садржајима Marbelle и безбедан, ограђен карактер насеља додатно је разликују од разуђенијих или садржајније сиромашнијих комплекса низ обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID