이 독특한 반단독 주택은 말라가(Málaga)의 Río Real이라는 인기 지역에 위치하며, 316 m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 침실 6개와 욕실 5개를 갖춘 이 부동산 매물은 여유 있는 생활과 손님 접대에 적합하도록 설계되었습니다. 남서향 배치로 하루 종일 풍부한 자연 채광을 보장합니다. 2024년 준공되어 즉시 입주 가능한 이 주택은 안전한 고급 보안 게이트 단지 내에서 현대적인 주거 경험을 선사합니다. 고정 호가는 €2,750,000입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Río Real에 자리한 이 부동산 매물은 인기 연안 도시 마르베야(Marbella) 위쪽의 전략적 위치를 제공합니다. 높은 지형에 위치해 시야가 탁 트이며 필수 편의시설과도 가깝습니다. 이 신축 분양 단지는 안전한 보안 게이트 단지 내에 있어 거주자의 프라이버시와 안심감을 높여줍니다.
이 주거 공간은 공간, 현대적 디자인, 완비된 편의시설을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넉넉한 침실과 욕실 수는 대가족이나 손님을 자주 초대하는 가구에 알맞습니다. 미니 수영장과 파노라마 전망을 갖춘 전용 옥상 테라스는 야외 생활과 휴식에 대한 욕구를 충족시켜 줍니다.
현대적 기준에 따라 시공된 이 반단독 주택은 2024년에 준공되어 즉시 입주 가능합니다. 즉, 이 부동산 매물은 즉시 거주할 수 있으며, 선분양 매물에서 흔히 있는 대기 기간 없이 신축 분양의 경험을 제공합니다. 건축물은 현대적인 건축 양식과 자재가 적용된 것으로 보입니다.
이 매물의 대지 면적은 45 m²로 전체 거주 면적에 비해 상당히 작아, 넓은 전용 부지보다는 수직적 거주와 공용 커뮤니티 공간에 중점을 둔 구성임을 시사합니다. 전용 편의시설을 갖추고 있으나, 광범위한 여가 시설은 주로 보안 게이트 단지의 공용 시설에 의존합니다.
이 부동산 매물은 코스타델솔(Costa del Sol)의 최고 입지에서 규모 있는 주거 공간을 원하며 현대 건축과 완비된 커뮤니티 시설을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 넉넉한 숙소 공간이 필요한 가족이나 손님을 자주 초대하는 개인에게 알맞습니다. 경비와 컨시어지 같은 서비스를 갖춘 안전한 주거 환경을 중시하는 분들은 이 신축 분양 단지에 매력을 느낄 것입니다. 골프장 및 마르베야와의 근접성은 활동적인 라이프스타일과 고급 편의시설, 다이닝, 나이트라이프를 즐기는 분들에게 매력적입니다. 남서향 배치와 옥상 테라스는 특히 이 지역의 긴 햇볕 계절 동안 야외 생활과 경치 감상을 즐기는 취향을 시사합니다. 또한 선분양 구매의 복잡함 없이 바로 이사할 수 있는 주택을 찾는 분들에게도 고려할 만한 선택입니다.
이 매물은 2024년 준공된 신축 건물 특유의 우수한 상태를 보여줍니다. 실내에는 현대 디자인 트렌드를 보여주는 넓은 거실과 통합된 현대적 개방형 주방이 있습니다. 주택은 4개 층으로 구성되어 있으며, 충분한 수납을 위한 붙박이 옷장과 대부분 침실의 침실 전용 욕실 등이 있어 프라이버시와 편의성을 높입니다. 냉난방 에어컨으로 전 구역의 온도를 조절합니다. 외부로는 전용 테라스와 옥상 테라스가 전용 야외 공간을 제공하며, 옥상에는 파노라마 전망을 자랑하는 미니 수영장이 있습니다. 건축에는 대형 미닫이 창을 통한 자연 채광과 실내외 연결을 중시하며 지중해 기후에 적합한 우수한 자재가 사용된 것으로 보입니다.
Río Real의 이 반단독 주택은 €2,750,000의 고정 호가로 제공됩니다. 2024년에 준공되어 바로 입주할 수 있는 기존 주택으로서, 이 가격은 이 규모, 위치, 사양을 지닌 부동산 매물의 현재 시장 가치를 반영합니다. 고정 가격이므로 협상 여지가 없으며 명확한 구매 조건을 제시합니다. 즉시 입주가 가능해 구매자는 결정만 내리면 지체 없이 진행할 수 있습니다. 침실 6개, 욕실 5개, 광범위한 전용 테라스 등의 특징은 이 매물을 해당 지역 주거 시장의 상위권에 위치시킵니다.
마르베야 동쪽에 위치한 Río Real은 조용한 주거 생활과 도심 편의시설로의 편리한 접근성을 함께 제공합니다. 이 지역은 특히 골프장 및 자연 경관과의 근접성으로 유명하며, 마르베야의 활기찬 분위기와도 가까운 거리에 있습니다. 신축 분양 단지 자체는 안전한 보안 게이트 환경 내에 있어 배타성과 안전감을 제공합니다. 거주자는 비치 클럽과 레스토랑부터 인근 마르베야의 문화 행사까지 다양한 활동에 접근하며 휴식과 활동의 균형을 이루는 라이프스타일을 기대할 수 있습니다. 해발 178 m의 높이는 산들 바람과 지중해 연안 및 주변 산을 향한 아름다운 전망에 도움을 줍니다. 이곳의 일상은 인피니티 풀과 피트니스 시설 같은 단지 편의시설을 즐기거나, 수 킬로미터 내에 있는 수많은 골프장, 해변, 다이닝 옵션을 탐방하는 것으로 이루어집니다.
마르베야에서 불과 몇 분 거리인 Río Real에서의 생활은 연안 생활과 편의성 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 인근 2 km 내에는 레스토랑이 한 곳 있어 이 지역이 주거 중심임을 보여주며, 더 다양한 다이닝과 쇼핑은 가까운 마르베야에서 손쉽게 이용할 수 있습니다. 반경 42 km 내에 초등학교 41개교, 중등학교 28개교가 있어 광역 지역의 교육 인프라가 탄탄합니다. 2 km 내 의료 센터 5곳에서 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 연간 4,399건의 주택 거래가 이루어지는 등 주택 시장이 매우 활발합니다. 마리나 마르베야(4.9 km)와 마리나 라 바하디야(5.0 km) 같은 마리나와의 근접성은 해양 레저 애호가에게 적합하며, 수많은 전망 포인트는 아름다운 경치를 감상할 기회를 제공합니다.
이 지도는 코스타델솔의 광역 마르베야 지역 내 Río Real의 위치를 보여줍니다. 마르베야 시내, 주요 교통로, 골프장과 마리나 등 주요 여가 시설과의 근접성을 나타냅니다. 고도 데이터는 해안선에서 약간 내륙의 높은 지형에 위치해 더 넓은 전망의 가능성을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Río Real에 위치한 이 부동산 매물은 코스타델솔의 명성 높은 마르베야 지방자치구 내에 자리합니다. 마르베야 중심에서 동쪽으로 약 6 km 거리에 있어 도시의 편의시설과 안달루시아의 자연 경관 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 더 큰 지역적 배경으로는 북동쪽 약 42 km에 대도시이자 국제 공항을 보유한 말라가가 있습니다. 이 위치는 거주자에게 마르베야의 활기찬 사교 현장, 고급 쇼핑, 다이닝과의 근접성이라는 장점과 더욱 조용한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 해변, 골프장, 지중해 라이프스타일로 유명한 광역 코스타델솔로 통하는 관문 역할을 합니다.
이 부동산 매물은 접근성이 우수한 위치에 있습니다. 인구 147,958명의 완비된 편의시설을 갖춘 주요 도시 마르베야에서 약 6 km 거리에 있습니다. 국제 공항(AGP, 직선 거리 약 34 km)을 보유한 더 큰 도시 말라가까지는 약 42 km입니다. 대중교통은 인근에 9개 노선과 50개 정류장이 있어 지역 이동이 용이합니다. 자차 보유자를 위해 2대 주차 가능한 차고가 제공됩니다. 주요 여가 시설도 가까운 거리에 있습니다. Greenlife Golf Marbella(7.3 km)와 Santa María Golf & Country Club(7.7 km)을 포함한 여러 골프장이 인근에 있습니다. 2 km 내 해변은 없지만 마르베야의 광활한 해안선은 쉽게 접근할 수 있습니다. English International College와 같은 가장 가까운 국제 학교는 약 6.5 km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real은 코스타델솔 특유의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 18.3°C로 일 년 내내 쾌적한 환경을 조성합니다. 해발 178 m의 높이는 해안에 바로 위치한 매물에 비해 약간 더 시원한 기온과 더 맑은 전망을 제공합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 일조 시간이나 강우량에 대한 구체적 데이터는 없으나, 이 지역은 연 300일 이상의 맑은 날씨로 유명하며 야외 생활 시즌이 길습니다. Río Real 주변의 자연 경관은 구릉지대로 이루어져 아름다운 산의 전망을 제공하며, 연안과의 근접성과 대비를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물의 위치는 코스타델솔의 풍부한 레크리에이션을 이용할 수 있습니다. 반경 2 km 내에는 구체적인 해변이 없지만, 불과 6 km 거리의 활기찬 연안 도시 마르베야에는 수많은 해변과 비치 클럽이 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, Greenlife Golf Driving Range(6.9 km), Greenlife Golf Marbella(7.3 km), Santa María Golf & Country Club(7.7 km) 등 여러 골프장이 가까워 모든 수준의 애호가에게 적합합니다. 스포츠를 위해서는 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima(4.8 km)와 Pabellón de Gimnasia Rítmica(4.9 km)가 시설을 제공합니다. 마리나 마르베야(4.9 km)와 푸에르토 페스케로(5.1 km) 같은 마리나는 수상 활동과 요트 세일링 기회를 시사합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 61 mm |
| 2월 | 12.8°C | 38 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.8°C | 58 mm |
| 5월 | 19.0°C | 23 mm |
| 6월 | 22.7°C | 6 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.0°C | 24 mm |
| 10월 | 19.7°C | 71 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타델솔의 다른 신축 분양 단지와 비교하면, Río Real의 이 부동산 매물은 특히 미니 수영장과 파노라마 전망을 갖춘 전용 옥상 테라스 같은 규모와 고급스러운 특징으로 돋보입니다. Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 프로젝트는 €205,000에서 €321,000 사이의 상당히 낮은 시작가에 제공됩니다. 이러한 비교 매물은 아마도 아파트나 더 작은 타운하우스일 가능성이 높으며, 다른 시장 세그먼트를 나타냅니다. 침실 6개인 이 반단독 주택의 €2,750,000 호가는 이를 고급 매물로 위치시킵니다. 그런 프로젝트가 더 다양한 예산을 충족하는 반면, 이 특정 매물은 배타적인 입지에서 넓고 즉시 입주 가능하며 고사양의 주택을 찾는 구매자에게 어필합니다. 마르베야의 편의시설과의 근접성, 보안 게이트 단지의 특성은 해안을 따라 더 멀리 있는 분산적이거나 편의시설이 적은 신축 분양 단지와 차별화됩니다.
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