Търговско помещение в сърцето на Сан Педро де Алкалара, подходящо за бар или друга търговска дейност. Имотът се намира в близост до жилищни райони, магазини и оживена зона, ценени от местните жители. Стратегическото му местоположение осигурява постоянен поток от хора, което го прави атрактивно място за различни бизнеси. Имотът е подходящ за тези, които търсят готово решение или искат да създадат нов бизнес в динамичната среда на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкалара предлага разнообразни възможности на пазара на търговски площи, като цените обикновено са по-изгодни в сравнение със съседните градове Марбея или Пуерто Банус. Настоящото търговско помещение, с цена от €173,000, е конкурентноспособно в сравнение с други подобни предложения в района. Например, Aquamar в Торе дел Мар се предлага от €219,950, Lantana Residencial в Мийяс от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези други проекти обаче са предимно жилищни комплекси, а не директно търговски помещения. Сан Педро е известен с оживения си център и постоянния човекопоток, което дава предимство на това търговско помещение в сравнение с по-тихи райони или такива, фокусирани предимно върху жилищни зони. Въпреки че не предлага предимствата на ново строителство като някои други проекти, неговата готовност за употреба и валиден лиценз са важни предимства за тези, които искат бърз старт. Развитието на района и туристическият потенциал също подкрепят стойността на търговските имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в оживения център на Сан Педро де Алкалара, предлагайки отличен достъп до местни удобства. Наблизо има ресторанти, магазини и аптеки, които осигуряват на района постоянен трафик. Близостта до морето и достъпността на обществения транспорт правят това място привлекателно както за местни жители, така и за туристи.
Имотът е подходящ за предприемачи, които търсят готово търговско помещение или искат да създадат нов бизнес. Пространството може да бъде адаптирано за различни търговски цели, като бар, кафене или магазин за търговия на дребно. Удобствата наблизо и добрият достъп осигуряват потенциални клиенти.
Търговското помещение е готово за употреба и има валиден лиценз за дейност като бар. Въпреки че помещението е готово, неговият многофункционален дизайн позволява и преустройство за други търговски цели. Разположението на различните зони и наличното кухненско оборудване предлагат гъвкавост.
Имотът е самостоятелно търговско помещение и не може да се използва за жилищни цели. Не са отбелязани други значителни ограничения, които да изключват търговска употреба. Настоящата търговска дейност е дългогодишна, но в бъдеще промяната на предназначението може да изисква местни разрешителни.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които търсят стабилен бизнес в оживения район на Коста дел Сол. Ако искате да продължите с действащ бар или да създадете ново заведение за хранене, това помещение предлага готова инфраструктура и потенциални клиенти. Подходящо е и за тези, които искат да преустроят търговското помещение в офис, магазин или кафене, тъй като неговият многофункционален дизайн и местоположение го позволяват. Постоянният поток от хора в района, близостта до жилищни зони и детски площадки го правят идеално място за семеен бизнес или предприятие за услуги. Благодарение на външната тераса и спокойната среда, то е подходящо и за бизнеси, фокусирани върху свободното време и семейните събития. Имотът може да бъде привлекателен и за инвеститори, търсещи дългосрочен източник на доходи от готово търговско помещение.
Търговското помещение е в добро състояние и готово за незабавна употреба. То е напълно обзаведено, включително кухненско оборудване като газов котлон и аспиратор, както и хладилни уреди в бар зоната. Дървените елементи в интериора могат лесно да бъдат обновени или модернизирани. Помещението разполага с две отделни тоалетни (за мъже и жени), предпазни решетки на прозорците и външен сенник. Пространството е с естествена светлина, а достъпът чрез рампа е осигурен за хора с ограничена подвижност. Имотът е снабден с електричество и питейна вода.
Това търговско помещение е оценено на €173,000, което го прави достъпна възможност за тези, които искат да стартират бизнес или да разширят съществуващото си предприятие в региона на Коста дел Сол. Имотът е готов за употреба и има валиден лиценз за дейност като бар. Неговият многофункционален дизайн позволява адаптация за различни търговски цели, предлагайки гъвкавост при създаването на нови бизнес концепции. Имотът се намира в активен район, който осигурява потенциални клиенти. Цената отразява местоположението и съществуващия потенциал, предлагайки конкурентна възможност в сравнение с други търговски имоти в района.
Търговското помещение в центъра на Сан Педро де Алкалара предлага уникална възможност за предприемачи, търсещи стабилно и перспективно място. Районът е известен със своята оживена атмосфера, където жилищни сгради, магазини и местни услуги създават постоянен поток от хора. Стратегическото разположение на имота, само на няколко крачки от детска площадка и просторен пешеходен площад, го прави особено привлекателен за семейства и местни жители. Помещението успешно функционира като бар в продължение на много години, което потвърждава неговия потенциал и пригодност на местоположението. Голямата външна тераса, гледаща към площада, предлага допълнително пространство за маси през по-топлите месеци, създавайки спокойна и семейно-ориентирана среда. Многофункционалният дизайн на сградата позволява, освен функцията на бар, и други търговски приложения, като офис, кафене или специализиран магазин, осигурявайки гъвкавост за развитие на бизнеса.
Търговското помещение, разположено в центъра на Сан Педро де Алкалара, предлага оживена среда, където всичко необходимо е на една ръка разстояние. Районът се характеризира с гъсто застрояване, където жилища, магазини и ресторанти създават постоянен поток. Наблизо има няколко училища и аптеки, осигуряващи удобен ежедневен живот. Само на 1.5-2 км се намират плажовете Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, предлагащи възможности за отдих. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, най-близкото от които, Magna Marbella Golf, е на 2.4 км. Добрият обществен транспорт и летище Малага, на 48 км, осигуряват добра достъпност.
Тази карта визуализира местоположението на Сан Педро де Алкалара, подчертавайки близостта на търговското помещение до крайбрежието, удобствата и транспортните възли. Картата помага да се разбере оживената среда на района и неговата стратегическа позиция на крайбрежието на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкалара се намира в община Марбея, на крайбрежието на Коста дел Сол. Това е популярна туристическа дестинация, която предлага комбинация от традиционна андалуска атмосфера и модерни удобства. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и богато културно наследство. Сан Педро е стратегически разположен между Марбея и Естепона, предлагайки добър достъп до услугите и атракциите на двата града. Тази позиция гарантира, че жителите могат да се насладят както на местния начин на живот, така и на по-широкото предлагане на Коста дел Сол.
Имотът се намира в центъра на Сан Педро де Алкалара, което го прави много достъпен. Само на 321 метра има супермаркет и на 112 метра аптека, осигуряващи покритие на ежедневните нужди. Най-близките плажове, като Playa de San Pedro, са само на 1.6 км. Голф игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км. Летище Малага (AGP) е на 48 км, предлагайки връзки с международни дестинации. Районът разполага с 50 спирки на обществения транспорт и 10 линии, осигуряващи възможност за придвижване без автомобил. Зарядна станция за електрически автомобили е на 3.2 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 12-27°C и годишна средна температура от 19.0°C. Броят на слънчевите часове годишно е средно 3,856, което създава приятни условия за използване на външната тераса почти през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 51 метра надморска височина, предлагайки умерен наклон от 3.2% до плажа. Този климат и местоположение са идеални за дейности на открито и наслада.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкалара предлага разнообразни възможности за свободното време. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км, а плаж за кучета (Playa Canina Ventura del Mar) е на 2.0 км. В района има няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). За спортно ориентираните има няколко спортни центъра наблизо, като Rocodromo (0.7 км). Два плажа с „Син флаг“, Guadalmina и Venus-Bajadilla, гарантират високо качество на плажа. Наблизо има и пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (3.5 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара се намира в община Марбея, на крайбрежието на Коста дел Сол. Това е популярна туристическа дестинация, която предлага комбинация от традиционна андалуска атмосфера и модерни удобства. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и богато културно наследство. Сан Педро е стратегически разположен между Марбея и Естепона, предлагайки добър достъп до услугите и атракциите на двата града. Тази позиция гарантира, че жителите могат да се насладят както на местния начин на живот, така и на по-широкото предлагане на Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL997091
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
