Dette næringslokalet ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, et livlig og godt tilknyttet område på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet, omgitt av bolig- og forretningsområder, sikrer en konstant strøm av forbipasserende året rundt. Nærheten til et fotgjengertorg og en lekeplass gjør det spesielt attraktivt for familier og lokalsamfunnet. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og tilbyr en solid investeringsmulighet i en voksende lokasjon.
Sammenlignet med andre kommersielle alternativer i regionen, skiller dette lokalet i San Pedro de Alcántara seg ut med sin pris på €173.000, som er lavere enn €219.950 for Aquamar i Torre del Mar og €205.000 for Lantana Residencial i Mijas, og også lavere enn €259.000 for Etherna Homes 2 i Estepona. Dens sentrale beliggenhet i et etablert byområde med fasiliteter innen gangavstand, skiller seg fra mer boligorienterte eller perifere utviklinger. I motsetning til prosjekter med rent boligfokus, tilbyr dette en kommersiell lisens og dedikerte fasiliteter, noe som gjør det til et mer spesifikt alternativ for de som søker en virksomhet eller en kommersiell investering med umiddelbar drift. Dens natur som en 'klar til bruk bar' skiller den fra utviklinger som krever ytterligere bygge- eller tilpasningsfaser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et etablert bymiljø og har en misunnelsesverdig beliggenhet nær mange fasiliteter. Nærheten til viktige tjenester og rekreasjonsområder, kombinert med gangvennlighet, definerer den daglige konteksten. Nærheten til havet og golfbaner bidrar til områdets attraktivitet.
Den nåværende konfigurasjonen og lisensen tillater drift av en bar. Lokalets allsidighet åpner imidlertid for ulike muligheter, som for eksempel ombygging til kontor, spesialisert kafé eller butikk. Tilstedeværelsen av separate sanitetsutrymmer og den interne utformingen støtter en fleksibel kommersiell bruk.
Eiendommen er ferdigstilt og fremstår i god stand, klar til bruk eller tilpasning etter eierens behov. Det er ikke en nybygging, men en eksisterende kommersiell enhet som drar nytte av en etablert beliggenhet og en gyldig lisens.
Dette lokalet tilbyr verken boligkarakteristika eller innendørs oppholdsrom. Nordvest-orienteringen begrenser direkte soleksponering, og plasseringen i et sentralt byområde medfører potensiell nærhet til omgivelsesstøy. Mangelen på dedikert privat parkering kan utgjøre en ulempe.
Dette lokalet passer for en gründer som søker en etablert virksomhet eller en med potensial for ombygging i et område med høy fotgjengertrafikk. En restauratør eller barekonom som ønsker et salgssted klart til bruk, med utstyrt kjøkken og uteplass, vil finne denne eiendommen interessant. De som sikter mot en investering med mulighet for ombygging til kontor, spesialbutikk eller kafé, og som drar nytte av den eksisterende lisensen og den strategiske beliggenheten, kan også vurdere den. Tilstedeværelsen av grøntområder og fasiliteter i nærheten gjør den egnet for aktiviteter rettet mot familier og lokalsamfunnet.
Eiendommen fremstår i god stand ('Good condition') og er fullt møblert ('Fully Furnished'). Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted') og inkluderer elementer som gasskomfyr, kjøkkenvifte og kjøleenheter. De innvendige treflatene er enkle å endre eller modernisere. Det er to separate toaletter (herre/dame), vinduer med sikkerhetsgitter og en utvendig markise. Tilgangen forenkles av en rampe for personer med nedsatt mobilitet. Naturlig belysning er et fremtredende trekk.
Salgsprisen for dette næringslokalet i San Pedro de Alcántara er €173.000. Eiendommen er for tiden tilgjengelig og markedsføres som en 'rask handel' (Reduced for a Quick Sale). Typen 'Bar' er spesifisert, men dens struktur og lisens kan tillate andre kommersielle bruksområder. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner eller ulike enhetstyper.
San Pedro de Alcántara tilbyr en dynamisk livsrytme, integrert i Costa del Sols bredere tilbud. Dette næringslokalet passer inn i et bymiljø der daglige aktiviteter forenkles av nærheten til butikker, apotek og restauranter som kan nås til fots. Tilstedeværelsen av en lekeplass og et fotgjengertorg i nærheten antyder et familiefokusert miljø og et lokalt nabolagsliv. Avstanden til havet og nærheten til golfbaner forsterker de tilgjengelige rekreasjonsmulighetene. Det milde klimaet, med gjennomsnittlige årstemperaturer på rundt 19°C og over 3 800 soltimer, fremmer utendørsaktiviteter store deler av året, med en badesesong på omtrent fem måneder.
San Pedro de Alcántara er et etablert sted på Costa del Sol som tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Lokalene ligger i et sentralt område med fasiliteter innen rekkevidde: apotek (112m, 1.8km), supermarkeder (321m), restauranter (25 innen 2 km) og skoler (1 innen 2 km). Avstanden til Playa de San Pedro-stranden er ca. 1,6 km, tilgjengelig med en lett stigning (3,2%). Málaga lufthavn ligger ca. 48 km unna og er lett tilgjengelig. Tilstedeværelsen av mange holdeplasser (50) og linjer (10) for offentlig transport forenkler forflytninger.
Dette kartet fremhever San Pedro de Alcántaras sentrale plassering innenfor provinsen Málaga. Nærheten til kysten, tettheten av fasiliteter og transportinfrastrukturen som forbinder stedet med andre viktige destinasjoner på Costa del Sol og flyplassen, er tydelig.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, vest for Marbella og nær Puerto Banús. Denne beliggenheten gjør den til en integrert del av en av Europas mest anerkjente kyststrekninger, kjent for sitt klima, strender og turistfasiliteter. Nærheten til Marbella (noen få kilometer unna) og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og muligheter, samtidig som den beholder en distinkt lokal identitet.
Beliggenheten er optimal for hverdagen. Apoteket ligger kun 112 meter unna, supermarkedet 321 meter unna. Strendene, som Playa de San Pedro, ligger ca. 1,6 km unna med en moderat helning. De nærmeste golfbanene er Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 48 km unna. Området er godt betjent av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør mobiliteten enkel selv uten privat bil. Nærheten til idrettssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) fullfører tilbudet av fasiliteter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av middelhavsklimaet som er typisk for Costa del Sol, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,0°C og en bred termisk variasjon mellom vinterens 12°C og sommerens 27°C. Området registrerer ca. 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode med utendørsaktiviteter. Svømming i havet er behagelig i ca. 5 måneder, med havtemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på 51 meter over havet og en moderat helning mot havet (3,2%) preger landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med Playa de San Pedro-stranden kun 1,6 km unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km) ligger i nærheten. Området har to Blått Flagg-strender, inkludert Guadalmina. For golfentusiaster er Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lett tilgjengelige. Mange idrettssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) tilbyr muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, vest for Marbella og nær Puerto Banús. Denne beliggenheten gjør den til en integrert del av en av Europas mest anerkjente kyststrekninger, kjent for sitt klima, strender og turistfasiliteter. Nærheten til Marbella (noen få kilometer unna) og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og muligheter, samtidig som den beholder en distinkt lokal identitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL997091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
