Komerčný priestor v srdci San Pedro de Alcántara, vhodný ako bar alebo pre inú obchodnú činnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obytných oblastí, obchodov a živej lokality, ktorú oceňujú miestni obyvatelia. Jeho strategická poloha zaisťuje neustály pohyb ľudí, čo z neho robí atraktívne miesto pre rôzne obchodné aktivity. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú hotové riešenie alebo chcú vytvoriť nový biznis v dynamickom prostredí Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ponúka rozmanité možnosti na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami, pričom ceny sú zvyčajne priaznivejšie v porovnaní so susednými mestami Marbella alebo Puerto Banús. Tento komerčný priestor, s cenou od 173 000 €, je konkurencieschopný v porovnaní s inými podobnými ponukami v regióne. Napríklad Aquamar v Torre del Mar sa ponúka od 219 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepone od 259 000 €. Tieto iné projekty sú však prevažne rezidenčné komplexy, nie priamo komerčné priestory. San Pedro je známy svojim rušným centrom a neustálym pohybom ľudí, čo dáva tomuto komerčnému priestoru výhodu oproti pokojnejším oblastiam alebo oblastiam zameraným primárne na rezidenčné zóny. Hoci neponúka výhody novej výstavby ako niektoré iné projekty, jeho pripravenosť na použitie a platná licencia sú významnými výhodami pre tých, ktorí chcú rýchlo začať. Rozvoj oblasti a turistický potenciál tiež podporujú hodnotu komerčných nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnom centre San Pedro de Alcántara a ponúka vynikajúcu dostupnosť k miestnym službám. V blízkosti sú reštaurácie, obchody a lekárne, ktoré zabezpečujú neustály ruch v oblasti. Blízkosť mora a dostupnosť verejnej dopravy robia toto miesto atraktívnym pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový komerčný priestor alebo chcú vytvoriť nový biznis. Priestor je možné prispôsobiť pre rôzne obchodné účely, ako je bar, kaviareň alebo maloobchodná predajňa. Vybavenie v okolí a dobrá dostupnosť zabezpečujú potenciálnych zákazníkov.
Komerčný priestor je pripravený na použitie a má platnú licenciu na prevádzku ako bar. Hoci je priestor pripravený, jeho multifunkčný dizajn umožňuje aj prestavbu na iné obchodné účely. Usporiadanie rôznych miestností a existujúce kuchynské vybavenie ponúkajú flexibilitu.
Nehnuteľnosť je samostatný komerčný priestor a nemôže byť použitá na bývanie. Nie sú uvedené žiadne iné významné obmedzenia, ktoré by bránili komerčnému využitiu. Súčasná komerčná činnosť je dlhodobá, ale zmena účelu v budúcnosti môže vyžadovať miestne povolenia.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný biznis v rušnom regióne Costa del Sol. Ak chcete pokračovať s existujúcim barom alebo vytvoriť nové stravovacie zariadenie, tento priestor ponúka pripravenú infraštruktúru a potenciálnych zákazníkov. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú prestavať komerčný priestor na kanceláriu, obchod alebo kaviareň, pretože jeho multifunkčný dizajn a poloha to umožňujú. Neustály pohyb ľudí v oblasti, blízkosť obytných zón a detských ihrísk z neho robia ideálne miesto pre rodinný biznis alebo poskytovateľa služieb. Vďaka vonkajšej terase a pokojnému prostrediu je vhodný aj pre firmy zamerané na voľný čas a rodinné udalosti. Nehnuteľnosť by mohla byť atraktívna aj pre investorov hľadajúcich dlhodobý zdroj príjmov z hotového komerčného priestoru.
Komerčný priestor je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie. Je kompletne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia ako plynový sporák a digestor, a chladiacich jednotiek v barovej časti. Drevené prvky v interiéri sa dajú ľahko obnoviť alebo modernizovať. Priestor má dve samostatné toalety (pre mužov a ženy), bezpečnostné mreže na oknách a vonkajšiu markízu. Priestor má prirodzené svetlo a prístup cez rampu je zabezpečený pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Priestor je vybavený elektrinou a pitnou vodou.
Tento komerčný priestor je ocenený na 173 000 €, čo z neho robí dostupnú príležitosť pre tých, ktorí chcú začať podnikať alebo rozšíriť svoju existujúcu firmu v regióne Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na použitie a má platnú licenciu na prevádzku ako bar. Jeho multifunkčný dizajn umožňuje prispôsobenie pre rôzne obchodné účely, čím poskytuje flexibilitu pri vytváraní nových obchodných konceptov. Nehnuteľnosť sa nachádza v aktívnej oblasti, ktorá zabezpečuje potenciálnych zákazníkov. Cena odráža lokalitu a existujúci potenciál, čím ponúka konkurencieschopnú príležitosť v porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne.
Komerčný priestor v centre San Pedro de Alcántara ponúka jedinečnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich stabilnú a perspektívnu lokalitu. Oblasť je známa svojou živou atmosférou, kde obytné budovy, obchody a miestne služby vytvárajú neustály prúd ľudí. Strategická poloha nehnuteľnosti, len pár krokov od detského ihriska a priestranného pešieho námestia, ju robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny a miestnych obyvateľov. Priestor úspešne funguje ako bar mnoho rokov, čo potvrdzuje jeho potenciál a vhodnosť lokality. Veľká vonkajšia terasa s výhľadom na námestie ponúka ďalší priestor pre stoly počas teplejších mesiacov, čím vytvára pokojné a rodinne orientované prostredie. Multifunkčný dizajn budovy umožňuje okrem funkcie baru aj iné komerčné využitie, ako napríklad kanceláriu, kaviareň alebo špecializovaný obchod, čím poskytuje flexibilitu pre rozvoj podnikania.
Komerčný priestor v centre San Pedro de Alcántara ponúka živé prostredie, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Oblasť sa vyznačuje hustou zástavbou, kde obytné budovy, obchody a reštaurácie vytvárajú neustály pohyb. V blízkosti sa nachádza niekoľko škôl a lekární, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. Pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené len 1,5-2 km a ponúkajú možnosti na oddych. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Magna Marbella Golf, je vzdialené 2,4 km. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a letisko Málaga, vzdialené 48 km, zabezpečujú dobrú dostupnosť.
Táto mapa vizualizuje polohu San Pedro de Alcántara, pričom zdôrazňuje blízkosť komerčného priestoru k pobrežiu, službám a dopravným uzlom. Mapa pomáha pochopiť živé prostredie oblasti a jej strategickú polohu na pobreží Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v obci Marbella na pobreží Costa del Sol. Je to populárna turistická destinácia, ktorá ponúka zmes tradičnej andalúzskej atmosféry a moderných vymožeností. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. San Pedro je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, čo ponúka dobrý prístup k službám a atrakciám oboch miest. Táto pozícia zaručuje, že obyvatelia si môžu vychutnať miestny životný štýl aj širšiu ponuku Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, čo ju robí veľmi dostupnou. Len 321 metrov je vzdialený supermarket a 112 metrov lekáreň, čím sú zabezpečené každodenné potreby. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1,6 km. Golfové ihriská ako Magna Marbella Golf sa nachádzajú 2,4 km ďaleko. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 48 km a ponúka spojenie s medzinárodnými destináciami. V oblasti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy a 10 liniek, čo zabezpečuje možnosť pohybu bez auta. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C a ročnou priemernou teplotou 19,0°C. Počet slnečných hodín za rok je v priemere 3 856, čo vytvára príjemné podmienky pre využívanie vonkajšej terasy takmer po celý rok. Kúpacej sezóne trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov, s miernym sklonom 3,2% k pláži. Toto podnebie a poloha sú ideálne pre aktivity v prírode a pôžitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Pedro de Alcántara ponúka rôznorodé možnosti voľného času. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,6 km a pláž pre psov (Playa Canina Ventura del Mar) je vzdialená 2,0 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pre športových nadšencov je v blízkosti niekoľko športových centier, ako napríklad Rocodromo (0,7 km). Dve pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, zaručujú vysokú kvalitu pláže. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v obci Marbella na pobreží Costa del Sol. Je to populárna turistická destinácia, ktorá ponúka zmes tradičnej andalúzskej atmosféry a moderných vymožeností. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. San Pedro je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, čo ponúka dobrý prístup k službám a atrakciám oboch miest. Táto pozícia zaručuje, že obyvatelia si môžu vychutnať miestny životný štýl aj širšiu ponuku Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL997091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tie správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
