Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, ett livligt och väl anslutet område på Costa del Sol. Dess strategiska läge, omgivet av bostads- och affärsområden, garanterar ett konstant flöde av förbipasserande året runt. Närheten till ett fotgängartorg och en lekplats gör den särskilt attraktiv för familjer och lokalsamhället. Fastigheten är redo för omedelbar användning och erbjuder en solid investeringsmöjlighet i ett växande område.
Jämfört med andra kommersiella alternativ i regionen utmärker sig denna lokal i San Pedro de Alcántara med sitt pris på €173.000, vilket är lägre än €219.950 för Aquamar i Torre del Mar och €205.000 för Lantana Residencial i Mijas, och även lägre än €259.000 för Etherna Homes 2 i Estepona. Dess centrala läge i ett etablerat stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd skiljer sig från mer bostadsorienterade eller perifera utvecklingar. Till skillnad från projekt med rent bostadsfokus erbjuder detta en kommersiell licens och dedikerade faciliteter, vilket gör det till ett mer specifikt alternativ för dem som söker en verksamhet eller en kommersiell investering med omedelbar drift. Dess natur som en 'redo att använda bar' skiljer den från utvecklingar som kräver ytterligare byggnads- eller anpassningsfaser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en etablerad stadsmiljö, åtnjuter denna kommersiella lokal ett avundsvärt läge nära många bekvämligheter. Närheten till väsentliga tjänster och rekreationsområden, tillsammans med gångvänlighet, definierar dess dagliga kontext. Närheten till havet och golfbanor bidrar till områdets attraktivitet.
Den nuvarande konfigurationen och licensen möjliggör drift av en bar. Lokalens mångsidighet öppnar dock upp för olika möjligheter, såsom omvandling till kontor, specialiserad café eller butik. Närvaron av separata sanitetsutrymmen och den interna layouten stöder en flexibel kommersiell användning.
Fastigheten är färdigställd och presenterar sig i gott skick, redo att tas i bruk eller anpassas efter den nya ägarens behov. Det är inte en nybyggnation, utan en befintlig kommersiell enhet som drar nytta av ett etablerat läge och en giltig licens.
Denna lokal erbjuder varken bostadsegenskaper eller inomhusbostadsutrymmen. Nordvästorienteringen begränsar direkt solljus, och dess placering i ett centralt stadsområde medför potentiell närhet till omgivande buller. Bristen på dedikerad privat parkering kan utgöra en nackdel.
Denna lokal är lämplig för en entreprenör som söker en etablerad verksamhet eller en med potential för omvandling i ett område med hög gångtrafik. En restauratör eller barekonom som önskar en färdig att använda försäljningsplats, med utrustat kök och utomhusutrymme, kommer att finna denna fastighet intressant. De som siktar på en investering med möjlighet till omvandling till kontor, specialbutik eller café, och som drar nytta av den befintliga licensen och det strategiska läget, kan också överväga den. Närvaron av grönområden och faciliteter i närheten gör den lämplig för aktiviteter riktade mot familjer och lokalsamhället.
Fastigheten är i gott skick ('Good condition') och är fullt möblerad ('Fully Furnished'). Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted') och inkluderar element som gasspis, köksfläkt och kylaggregat. De inre trädetaljerna är lätta att ändra eller modernisera. Det finns två separata toaletter (herr/dam), fönster med säkerhetsgaller och ett utomhusmarkis. Tillgången underlättas av en ramp för personer med nedsatt rörlighet. Naturligt ljus är en framträdande egenskap.
Försäljningspriset för denna kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara är €173.000. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och marknadsförs som en 'snabb affär' (Reduced for a Quick Sale). Typen 'Bar' är specificerad, men dess struktur och licens kan tillåta andra kommersiella användningsområden. Det finns ingen information om prisvariationer eller olika enhetstyper.
San Pedro de Alcántara erbjuder en dynamisk livsrytm, integrerad i Costa del Sols bredare utbud. Denna kommersiella lokal passar in i en stadsmiljö där dagliga aktiviteter underlättas av närheten till affärer, apotek och restauranger som kan nås till fots. Närvaron av en lekplats och ett fotgängartorg i närheten antyder en familjeorienterad miljö och ett lokalt grannskapsliv. Avståndet till havet och närheten till golfbanor förstärker de tillgängliga rekreationsmöjligheterna. Det milda klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19°C och över 3 800 soltimmar, gynnar utomhusaktiviteter under stora delar av året, med en badsäsong på cirka fem månader.
San Pedro de Alcántara är en etablerad plats på Costa del Sol som erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Lokalen är belägen i ett centralt område med bekvämligheter inom räckhåll: apotek (112m, 1.8km), stormarknader (321m), restauranger (25 inom 2 km) och skolor (1 inom 2 km). Avståndet till Playa de San Pedro-stranden är cirka 1,6 km, nåbar med en lätt lutning (3,2%). Málaga flygplats ligger cirka 48 km bort och är lättillgänglig. Närvaron av många hållplatser (50) och linjer (10) för kollektivtrafik underlättar förflyttningar.
Denna karta belyser San Pedro de Alcántaras centrala läge inom provinsen Málaga. Närheten till kusten, tätheten av faciliteter och transportinfrastrukturen som förbinder platsen med andra viktiga destinationer på Costa del Sol och flygplatsen är tydlig.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Costa del Sol, väster om Marbella och nära Puerto Banús. Detta läge gör det till en integrerad del av en av Europas mest kända kustområden, känd för sitt klimat, sina stränder och sin turist infrastruktur. Närheten till Marbella (några kilometer bort) och Estepona ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och möjligheter, samtidigt som man behåller en distinkt lokal identitet.
Läget är optimalt för vardagen. Apoteket ligger endast 112 meter bort, stormarknaden 321 meter bort. Stränderna, som Playa de San Pedro, ligger cirka 1,6 km bort med en måttlig lutning. De närmaste golfbanorna är Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Málaga-Costa del Sol Flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort. Området är välbetjänat av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt även utan privat bil. Närheten till sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) kompletterar utbudet av tjänster.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter medelhavsklimatet som är typiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga årstemperaturer på 19,0°C och en bred termisk variation mellan vinterns 12°C och sommarens 27°C. Området registrerar cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period av utomhusaktiviteter. Havsbad är bekvämt i cirka 5 månader, med havstemperaturer som når eller överstiger 20°C. Höjden på 51 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (3,2%) präglar landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa de San Pedro-stranden endast 1,6 km bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) och Playa Atalaya (3,5 km) ligger i närheten. Området har två Blå Flagg-stränder, inklusive Guadalmina. För golfentusiaster är Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lättillgängliga. Talrika sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) erbjuder möjligheter för fysisk aktivitet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Costa del Sol, väster om Marbella och nära Puerto Banús. Detta läge gör det till en integrerad del av en av Europas mest kända kustområden, känd för sitt klimat, sina stränder och sin turist infrastruktur. Närheten till Marbella (några kilometer bort) och Estepona ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och möjligheter, samtidigt som man behåller en distinkt lokal identitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL997091
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
