Овај комерцијални простор, намењен за продају, налази се у срцу Сан Педро де Алкантара, динамичног подручја на Коста дел Сол. Простор тренутно функционише као бар и нуди могућност наставка постојећег посла или реконверзије у друга комерцијална улагања. Са добром видљивошћу и приступом, локација обећава континуирани проток људи, што га чини интересантном опцијом за предузетнике на тржишту некретнина.
У поређењу са другим комерцијалним понудама на Коста дел Сол, овај простор у Сан Педро де Алкантара истиче се својом централном локацијом у постојећем урбаном језгру. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) нуде нове стамбене јединице са комерцијалним просторима, овај објекат је директно намењен пословању. Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) такође представља стамбени развој. У односу на њих, овај бар се нуди по конкурентној цени од €173,000, са фокусом на тренутно расположив комерцијални простор спреман за употребу. Локација у Сан Педро де Алкантара, позната по свом локалном животу и близини садржаја, пружа другачији амбијент од чисто туристичких или нових стамбених зона, нудећи потенцијал за континуирано пословање током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном језгру Сан Педро де Алкантара, овај објекат је у непосредној близини локалних продавница, стамбених насеља и кључних садржаја. Близина пешачких зона и дечјих игралишта додатно истиче његову приступачност и потенцијал за услуживање локалне заједнице и породица. Одликује га централна позиција у насељу.
Простор је функционално дизајниран за комерцијалну употребу, са посебним нагласком на лакоћу приступа и флексибилност. Садржи опремљену кухињу, барски простор и одвојене санитарне чворове, што омогућава тренутно коришћење. Могућност адаптације ентеријера или промене намене пружа флексибилност за различите пословне потребе.
Овај објекат је у потпуности изграђен и спреман за употребу, без фазе градње. Пошто је већ успостављен као функционишући бар, нема планова за новоградњу. Потенцијални купци могу очекивати да овај простор одмах преузму или започну са модификацијама без чекања на завршетак радова.
Овај комерцијални простор је намењен првенствено за пословну употребу и тренутно не нуди стамбене карактеристике попут спаваће собе. Нема башту нити приватни паркинг. Потенцијал за претварање у стамбену јединицу могао би захтевати значајне модификације и дозволе, што тренутно није предвиђено.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ успостављен посао у области угоститељства, или за инвеститоре који траже флексибилан простор за различите комерцијалне намене. Идеалан је за некога ко жели да искористи локацију са високим протоком пешака, близу стамбених насеља и погодности попут игралишта. Погодност брзе продаје, уз могућност измене ентеријера, чини га атрактивним за оне који желе брзо да покрену или прошире своје пословање. Такође је опција за оне који траже инвестицију у некретнине са потенцијалом за реконверзију, као што су канцеларије, бутици или специјализоване продавнице, у динамичном урбаном окружењу.
Објекат је у добром стању и нуди функционалан простор који се може одмах користити. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући гасне горионике и аспиратор, као и простор за одлагање. Барски простор поседује расхладне јединице и полице. Унутрашњи намештај је од дрвета, што омогућава лако освежавање или модернизацију. Постоје два одвојена тоалета (за мушкарце и жене), сигурносни решетке на прозорима и спољни сунцобран. Под је обложен плочицама, што доприноси лаком одржавању. Ентеријер је дизајниран са практичношћу на уму, а материјали су изабрани за издржљивост и лако одржавање у комерцијалном окружењу.
Простор се нуди по цени од 173.000 евра, што га чини приступачном опцијом за предузетнике или инвеститоре који траже комерцијалне некретнине у овој области. Тренутно је доступан за куповину. Цена одражава тренутну ситуацију и позицију унутар локалне пословне заједнице. С обзиром на то да је реч о комерцијалном простору са важећом дозволом за бар, ова цена може бити атрактивна за оне који желе да наставе постојећи посао или да га прилагоде новој намени, као што је канцеларија или малопродајни објекат.
Сан Педро де Алкантара нуди живописну урбану средину са нагласком на локални живот и погодности. Овај комерцијални простор се налази у близини стамбених зграда, продавница и пешачких зона, што обезбеђује стални проток људи током целе године. Близина дечјих игралишта и тргова чини га погодним за породице и локално становништво. Постојећа инфраструктура, укључујући ресторане, апотеке и банке, лако је доступна. Распоред простора, са опремљеном кухињом, баром и могућношћу постављања терасе, подржава рад угоститељских објеката. Терен је благо нагнут ка плажи, што не утиче значајно на свакодневни живот у граду, али доприноси општој слици подручја.
Сан Педро де Алкантара нуди живописну урбану атмосферу, где се стамбени и комерцијални животи преплићу. Околина је опремљена различитим садржајима, укључујући 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака, што осигурава да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина школа и спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) чини је погодном за породице. Тераса објекта гледа на трг, пружајући мирно окружење без саобраћаја, идеално за породице са децом. Ова локација пружа баланс између урбаног живљења и близине рекреативних садржаја.
Визуелни приказ локације истиче централни положај објекта у Сан Педро де Алкантара. Околина показује близину стамбених зона, комерцијалних садржаја и тргова, као и лак приступ главним саобраћајницама. Мапа приказује однос према оближњим плажама, голф теренима и другим кључним локацијама, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреативне активности.
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км), што омогућава лак приступ овим већим градовима и њиховим садржајима. Близина Порто Банус (3.5 км) додаје димензију луксузног туризма. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол и Гибралтар чини га добро повезаним са међународним транспортним мрежама. Ова позиција обезбеђује баланс између мирнијег локалног окружења и близине већих градских центара.
Локација је добро повезана са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 49 км ваздушном линијом, а транспорт је могућ путем 10 линија јавног превоза са 50 доступних стајалишта. Најближи супермаркет је на 321 метра, а апотека на 112 метара. Плажа Сан Педро је удаљена 1.6 км, са благом падином од 3.2%. Голф терени, попут Магна Марбеља Голф, налазе се на око 2.4 км. Најближа ЕВ пуњача је на 3.2 км. Ово указује на добру доступност основних услуга и рекреативних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Педро де Алкантара карактерише медитеранска клима са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Просечан број сунчаних сати је висок, око 3.856 годишње, а период погодан за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 51 метра, са благим нагибом ка мору. Ово окружење пружа пријатну климу током већег дела године, подстичући активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Постоје две плаже са Плавом заставом у региону: Гвадалумина и Венус-Бахадиља. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су лако доступни. Спортски објекти као што су Роцодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) такође су у близини, пружајући могућности за рекреацију. Близина спортских центара и плажа чини ово подручје атрактивним за рекреативне активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км), што омогућава лак приступ овим већим градовима и њиховим садржајима. Близина Порто Банус (3.5 км) додаје димензију луксузног туризма. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол и Гибралтар чини га добро повезаним са међународним транспортним мрежама. Ова позиција обезбеђује баланс између мирнијег локалног окружења и близине већих градских центара.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL997091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
