Predstavljamo odmah useljiv bar, smešten u jednoj od najtraženijih oblasti centralnog San Pedro de Alcántara. Okružen stambenim zgradama, prodavnicama i živopisnom lokalnom atmosferom, ovaj objekat uživa konstantan protok ljudi tokom cele godine. Njegova povlašćena lokacija — samo nekoliko koraka od dečijeg igrališta i prostranog trga za pešake — čini ga posebno popularnim među porodicama i lokalnim stanovništvom. Ovaj prostor se ističe odličnom pristupačnošću, uključujući rampu za osobe sa ograničenom pokretljivošću i obilje prirodnog svetla. Bar poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa plinskim gorionicima, aspiratorom i ostavom; šank sa rashladnim jedinicama i policama; kao i drveni enterijer koji se lako može osvežiti ili modernizovati uz minimalan trud.
Ovaj bar, smešten u San Pedro de Alcántara, po ceni od €173.000, nudi konkurentnu opciju na tržištu komercijalnih nekretnina na Kosta del Sol. Poređenja radi, Aquamar u Torre del Mar počinje od €219.950, Lantana Residencial u Mijas-u od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000, i to su pretežno stambene nekretnine. Ovaj bar je cenovno pristupačniji za investitore koji traže postojeće poslovanje ili mogućnost prenamene u drugu komercijalnu svrhu. Lokacija u San Pedro de Alcántara, sa lakim pristupom ključnim turističkim i komercijalnim centrima kao što su Marbella i Puerto Banús, povećava vrednost ove nekretnine. Sa očekivanim stabilnim protokom ljudi tokom cele godine, može biti atraktivna investicija u pogledu kontinuiteta poslovanja i profitabilnosti u poređenju sa drugim regionima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat je strateški lociran u srcu živopisnog urbanog okruženja San Pedro de Alcántara. Okružen je stambenim zgradama, prodavnicama i restoranima, kao i blizinom trgova za pešake i dečijih igrališta. Ova pogodna lokacija pruža pristupačno okruženje koje zadovoljava sve potrebe svakodnevnog života.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za vlasnike preduzeća koji traže lokaciju sa velikom frekvencijom ljudi. Konstantan protok ljudi tokom cele godine i mogućnost postavljanja bašte pružaju obilje mogućnosti za privlačenje klijenata. Takođe se može razmotriti konverzija u različite vrste poslovanja.
Ovaj objekat zadržava licencu za rad kao bar, ali prenamena u određene delatnosti može zahtevati dodatne dozvole ili proveru propisa. Nadalje, objekat se prodaje u postojećem stanju, a potpuna renovacija na najnovije standarde ili dizajn biće odgovornost kupca.
Ova nekretnina je pogodna za vlasnike preduzeća koji žele da steknu postojeći ugostiteljski objekat u San Pedro de Alcántara ili da otvore novi komercijalni prostor. Posluje kao bar dugi niz godina i nalazi se na lokaciji koju vole lokalno stanovništvo i porodice. Spreman je za trenutni rad, ali se takođe može pretvoriti u druge namene kao što su kancelarija, kafić ili maloprodajni objekat. Posebno spoljna terasa koja gleda na trg za pešake nudi gostima udoban spoljni prostor, sa potencijalom za privlačenje kupaca tokom cele godine. Nadalje, dizajn koji uzima u obzir pristupačnost za osobe sa ograničenom pokretljivošću sugeriše potencijal za dopiranje do šire publike. Pozadina prodaje zbog povlačenja porodičnog biznisa takođe može ponuditi fleksibilnost u pregovorima.
Objekat je u dobrom stanju i spreman za trenutno poslovanje. Enterijer koristi drveni nameštaj, stvarajući toplu atmosferu. Kuhinjski prostor uključuje gasne gorionike, aspirator i dovoljno prostora za skladištenje, pružajući neophodnu opremu za profesionalnu upotrebu. Prostor za šank ima rashladne jedinice i police za efikasno servisiranje. Odvojeni muški i ženski toaleti povećavaju pogodnost za klijente. Prozori imaju zaštitne rešetke za povećanje bezbednosti. Spoljna terasa ima tendu koja se može koristiti u zavisnosti od vremena. Sve u svemu, enterijer i oprema, fokusirani na funkcionalnost i praktičnost, odražavaju kvalitet ovog komercijalnog prostora.
Ovaj bar se nudi po ceni od €173.000 na atraktivnoj lokaciji u centru San Pedro de Alcántara. Ova cena, uzimajući u obzir postojeću licencu za bar, opremljenu kuhinju, prostor za šank i potencijal za baštu, čini ga atraktivnom ponudom kao komercijalnom nekretninom. Objekat je spreman za trenutno poslovanje, iako bi kupci mogli razmotriti osvežavanje enterijera ili renoviranje u skladu sa svojim specifičnim poslovnim potrebama. Ovaj cenovni rang opravdava razmatranje kao investicione prilike u komercijalnim nekretninama u ovom području.
Smešten u živopisnom centru San Pedro de Alcántara, ovaj bar je u epicentru dinamičnog gradskog života. Okruženi su stambeni objekti, prodavnice i restorani, što obezbeđuje stalni protok ljudi tokom cele godine. Blizina trgova za pešake i dečijih igrališta čini ga atraktivnim mestom za lokalno stanovništvo i porodice. Sam objekat nudi rampu za lakši pristup osobama sa ograničenom pokretljivošću i obilje prirodnog svetla. Unutrašnjost uključuje opremljenu kuhinju, prostor za šank i ostavu, sa drvenim elementima enterijera koji se lako mogu osvežiti. Pored toga, postoje odvojeni muški i ženski toaleti, zaštitne rešetke na prozorima i spoljni zaklon. Spoljna terasa gleda na trg i nudi dovoljno prostora za postavljanje brojnih stolova tokom toplijih meseci, stvarajući mirno okruženje bez saobraćaja gde se porodice sa decom mogu osećati bezbedno.
Centralni deo San Pedro de Alcántara je živopisno okruženje gde je sve što je potrebno za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se u urbanom području sa apartmanima i prodavnicama, sa mnoštvom supermarketa, apoteka, banaka, kafića i restorana. Blizina dečijih igrališta i trgova za pešake čini ga pogodnim i udobnim mestom za porodice i lokalno stanovništvo. Opcije javnog prevoza su takođe opsežne, sa 50 dostupnih autobuskih stajališta, pružajući brojne mogućnosti za kretanje. Ovo područje nudi atraktivnu kombinaciju urbanih pogodnosti i topline lokalne zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u centru San Pedro de Alcántara. Okolina prikazuje razne sadržaje, uključujući supermarkete, apoteke, restorane, plaže i golf terene, sugerišući lokaciju koja kombinuje urbane pogodnosti sa hotelskim komforom.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella i važno turističko središte na obali Kosta del Sol. Ovaj region je poznat po svojim prelepim plažama, poznatim golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija ovog objekta pruža stratešku bazu za uživanje u celom spektru pogodnosti Kosta del Sol, sa lakim pristupom glavnim gradovima kao što su Marbella i Puerto Banús.
Ovaj objekat je udaljen oko 48 km od aerodroma Malaga, pružajući dobru dostupnost. Ključni sadržaji kao što su supermarket (321 m), bolnica (1,8 km) i apoteka (112 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Plaže su takođe lako dostupne, sa Playa de San Pedro na oko 1,5 km i Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) su u blizini. Javni prevoz je takođe dobro pokriven, sa 50 autobuskih stajališta i 10 autobuskih linija.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. 3.856 sati sunca godišnje i 5 meseci temperature vode od 20°C ili više idealni su za uživanje u aktivnostima na otvorenom i vremenu provedenom na plaži. Smešten na nadmorskoj visini od 51 metar, sa blagim nagibom od 3,2% ka plaži, pristup moru je udoban. Region karakteriše topla i sunčana klima tokom cele godine, koristeći prednosti mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 1,5 km od objekta nalazi se plaža Playa de San Pedro, a u blizini su i plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). U regionu postoje dve plaže sa oznakom 'Plava zastava' (Guadalmina, Venus-Bajadilla), što garantuje visokokvalitetno iskustvo na plaži. Sportske ustanove su takođe dobro razvijene, sa sportskim centrima kao što su Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km) u blizini. Pored toga, nekoliko golf terena, uključujući Magna Marbella Golf, nalazi se u krugu od 2,4 km, što ovo mesto čini idealnim za golfere.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella i važno turističko središte na obali Kosta del Sol. Ovaj region je poznat po svojim prelepim plažama, poznatim golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija ovog objekta pruža stratešku bazu za uživanje u celom spektru pogodnosti Kosta del Sol, sa lakim pristupom glavnim gradovima kao što su Marbella i Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL997091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stambenih objekata u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
