与太阳海岸（Costa del Sol）的住宅房产（如托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元））相比，圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的酒吧代表了不同的投资机会。这些公寓或别墅提供了不同的生活方式和投资潜力。圣佩德罗的商业空间专注于纯粹的商业活动，并提供其优势，如持续的客流量和繁华区域的战略位置。尽管公寓的价格可能更高，但这家酒吧为在交通繁忙、需求旺盛的地区寻求商业活动的创业者或投资者提供了独特的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）心脏地带的密集开发区域，确保了可见性和可达性。附近的步行街和广场营造了一个充满活力的环境，各种服务设施近在咫尺。这使得该地点对寻找服务和休闲场所的当地居民和游客都很有吸引力。
该物业适合需要良好客流量和可达性的商业活动。设备齐全的厨房、酒吧区和独立的卫生间可满足功能需求。露台区域提供了额外的空间和舒适度，这在温暖的月份尤其有利。将空间转换为其他用途的可能性增加了其多功能性。
该物业已准备就绪，无需建造阶段或等待新建筑。目前的空间状况良好，并已成功作为酒吧运营。任何现代化或改造项目将完全取决于买方对未来业务的计划和愿景。
该物业仅供商业用途，不能直接用作居住。由于是现成空间，不包含新的建筑保修。由于该区域的特点，停车位可能有限，内部改造需要获得建筑许可。
该空间适合寻求位于繁华地区、无需等待施工的现成商业空间的创业者。它非常适合想要开设新酒吧、咖啡馆或餐厅，或将空间改造成办公室或专卖店的个人。寻找带露台地点的带小孩家庭会觉得这里很迷人。对于寻求稳定业务、拥有良好位置和改造潜力的投资者来说，这也是一个值得考虑的选项。由于该空间已存在并获得许可，可以快速投入使用。
该物业状况良好，可立即使用。它包括一个设备齐全的厨房，配有燃气灶、抽油烟机和储藏室。酒吧区配有制冷设备和架子。室内装饰为木质，可轻松翻新或以最小的成本进行现代化改造。此外，该空间还设有两间独立的卫生间、窗户安全栏和一个外部遮阳篷。地板铺有瓷砖，室内光线充足。所有这些元素都有助于功能性和舒适性。
该物业的起售价为 173,000 欧元。该价格反映了其商业位置和现成可用状态。该物业设有一间浴室，居住面积为 62 平方米。由于这是一个独立的商业空间，没有提供不同尺寸或布局的选项。价格固定，代表了该地区市场价格，该地区由于持续的客流量而对这类空间需求旺盛。
圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，为商业活动提供了充满活力的环境。这里的酒吧受益于其中心位置，融合了住宅区的喧嚣和商业区的集中。周围的日常生活十分活跃，诸如药店和超市等便利设施近在咫尺。露台使其非常适合户外享受，提供了一个宁静的环境，特别是对于那些重视安全、无车流区域的家庭。城镇氛围轻松，并为当地融入和持续的客户流量提供了良好机会。
圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一个充满活力的城市环境，生活围绕着步行即可到达的服务设施展开。超市（321米）和药店（112米）近在咫尺，方便日常生活。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.5 公里，交通便利。该镇是马贝拉市的一部分，位于太阳海岸（Costa del Sol），可通往该地区多样化的服务和景点。镇上还有几家体育中心和餐馆，增加了它的吸引力。
此地图展示了圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的地理位置及其与周边地区的关系。地图重点介绍了该物业相对于海滩、高尔夫球场、机场和其他关键服务设施的位置，帮助读者了解该地区的交通便利性和提供的机会。
圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉市，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是马拉加省的一部分，该省以其阳光明媚的气候和广泛的服务而闻名。该地区在城市生活的活力和海岸的宁静之间取得了平衡。该位置提供了通往太阳海岸其他著名城市（如埃斯特波纳和马贝拉市中心）的良好交通连接，使其成为居民和商业活动的战略性有利地点。
该物业地理位置优越，距离马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）48 公里，交通便利。到海滩（如 Playa de San Pedro）仅约 1.5 公里。高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf，也近在咫尺（2.4 公里）。该地区有 50 个公共交通站点和 10 条线路，无需私家车即可轻松出行。最近的餐馆（25 家）、银行（11 家）和咖啡馆（13 家）都在步行距离之内，提供广泛的服务和休闲选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温为 19°C。年日照时间平均为 3,856 小时，为户外活动和露台活动创造了理想条件。游泳季节可持续约 5 个月，此时水温保持在 20°C 以上。该物业位于海拔 51 米处，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa de San Pedro 和 Playa Canina Ventura del Mar，距离酒店仅一小段路程（1.5-2.0 公里）。该地区还有两个蓝旗海滩，保证了高质量和完善的服务。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）。此外，该地区还有体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Polideportivo San Pedro（1.2 公里），提供多样化的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉市，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是马拉加省的一部分，该省以其阳光明媚的气候和广泛的服务而闻名。该地区在城市生活的活力和海岸的宁静之间取得了平衡。该位置提供了通往太阳海岸其他著名城市（如埃斯特波纳和马贝拉市中心）的良好交通连接，使其成为居民和商业活动的战略性有利地点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL997091
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住房市场。凭借他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
