Представляємо готовий до роботи бар, розташований в одному з найпопулярніших районів центру Сан-Педро-де-Алькантара. Цей заклад, оточений житловими будинками, магазинами та жвавою місцевою атмосферою, має постійний потік відвідувачів протягом усього року. Його привілейоване розташування - всього за кілька кроків від дитячого ігрового майданчика та просторової пішохідної площі - робить його особливо популярним серед сімей та місцевих жителів. Об'єкт виділяється чудовою доступністю, включаючи пандус для людей з обмеженими можливостями та рясне природне освітлення. Бар включає повністю обладнану кухню з газовими конфорками, витяжкою та коморою; барну стійку з холодильними установками та полицями; а також дерев'яні внутрішні меблі, які можна легко оновити або модернізувати з мінімальними зусиллями.
Цей бар, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, за ціною від €173 000, пропонує конкурентоспроможний варіант на ринку комерційної нерухомості Коста-дель-Соль. Для порівняння, Aquamar у Торре-дель-Мар коштує від €219 950, Lantana Residencial у Міхасі - від €205 000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259 000, і це переважно житлова нерухомість. Цей бар знаходиться в більш доступному ціновому діапазоні для інвесторів, які шукають існуючий бізнес або можливість перетворення на інший комерційний об'єкт. Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, з легким доступом до ключових туристичних та комерційних центрів, таких як Марбелья та Пуерто-Банус, підвищує цінність цієї нерухомості. З очікуваним стабільним потоком відвідувачів протягом року, він може бути привабливою інвестицією з точки зору безперервності бізнесу та прибутковості порівняно з іншими регіонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт стратегічно розташований у центрі жвавого міського середовища Сан-Педро-де-Алькантара. Він оточений житловими будинками, магазинами та ресторанами, а також знаходиться неподалік від пішохідних площ і дитячих майданчиків. Таке зручне розташування забезпечує доступне середовище, яке задовольняє всі потреби повсякденного життя.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для власників бізнесу, які шукають місце з високою прохідністю. Постійний потік відвідувачів протягом року та можливість облаштування тераси надають широкі можливості для залучення клієнтів. Також можна розглянути можливість перетворення на різні види бізнесу.
Ця нерухомість зберігає ліцензію на діяльність бару, але перетворення на певні види бізнесу може вимагати додаткових дозволів або перевірки нормативних актів. Крім того, об'єкт продається в поточному стані, і повне оновлення до найновіших стандартів або дизайну буде відповідальністю покупця.
Ця нерухомість підходить для власників бізнесу, які прагнуть придбати існуючий барний бізнес у Сан-Педро-де-Алькантара або відкрити новий комерційний простір. Він успішно функціонував як бар протягом багатьох років і розташований у місці, улюбленому місцевими жителями та сім'ями. Об'єкт готовий до негайної експлуатації, але також може бути перетворений на інші цілі, такі як офіс, кафе чи роздрібний магазин. Особливо зовнішня тераса, що виходить на пішохідну площу, пропонує клієнтам комфортний простір на свіжому повітрі, що дозволяє залучати клієнтів протягом усього року. Крім того, дизайн, що враховує доступність для людей з обмеженими можливостями, свідчить про потенціал охоплення ширшої аудиторії. Продаж через вихід сім'ї на пенсію з сімейного бізнесу також може свідчити про гнучкість у переговорах.
Нерухомість перебуває в хорошому стані та готова до негайної експлуатації. Інтер'єр використовує дерев'яні меблі, створюючи теплу атмосферу. Кухонна зона оснащена газовими конфорками, витяжкою та достатнім місцем для зберігання, що забезпечує необхідне обладнання для професійного використання. Барна стійка має холодильні установки та полиці для ефективного обслуговування. Окремі чоловічі та жіночі туалети підвищують зручність для клієнтів. Вікна мають захисні решітки для підвищення безпеки. Зовнішня тераса має навіс, який можна використовувати залежно від погоди. Загалом, внутрішнє оздоблення та обладнання, що зосереджені на функціональності та практичності, свідчать про якість цього комерційного простору.
Цей бар пропонується за ціною від €173 000 у привабливому місці в центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Ця ціна, враховуючи наявну ліцензію на діяльність бару, обладнану кухню, барну стійку та можливість облаштування тераси, робить його привабливою пропозицією як комерційна нерухомість. Об'єкт готовий до негайної експлуатації, хоча покупці можуть розглянути можливість оновлення інтер'єру або модернізації відповідно до своїх специфічних бізнес-потреб. Цей ціновий діапазон заслуговує на розгляд як інвестиційна можливість у комерційну нерухомість у цьому районі.
Розташований у жвавому центрі Сан-Педро-де-Алькантара, цей бар знаходиться в епіцентрі динамічного міського життя. Навколо нього розташовані житлові будинки, магазини та ресторани, що забезпечує постійний потік людей протягом усього року. Близькість до пішохідних площ і дитячих майданчиків робить його привабливим місцем для місцевих жителів та сімей. Сама будівля має пандус для полегшення доступу для людей з обмеженими можливостями та добре освітлена природним світлом. Всередині є обладнана кухня, барна стійка та складські приміщення, а дерев'яні елементи інтер'єру легко оновлюються. Крім того, є окремі чоловічі та жіночі туалети, захисні решітки на вікнах та зовнішній навіс. Зовнішня тераса виходить на площу і пропонує достатньо місця для розміщення численних столиків у теплу пору року, створюючи спокійне середовище без руху транспорту, де сім'ї з дітьми можуть почуватися безпечно.
Центральний район Сан-Педро-де-Алькантара - це жваве середовище, де все необхідне для повсякденного життя знаходиться в межах пішої доступності. Він розташований у міській місцевості з апартаментами та магазинами, де є багато супермаркетів, аптек, банків, кафе та ресторанів. Близькість до дитячих майданчиків та пішохідних площ робить його зручним та комфортним місцем для сімей та місцевих жителів. Варіанти громадського транспорту також широкі: доступно 50 автобусних зупинок, що надає численні можливості для пересування. Цей район пропонує привабливе поєднання міських зручностей та тепла місцевої громади.
Ця карта показує розташування об'єкта в центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Навколишній район демонструє різні зручності, включаючи супермаркети, аптеки, ресторани, пляжі та поля для гольфу, що свідчить про місцезнаходження, яке поєднує міські зручності з курортним комфортом.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья та важливим туристичним центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми прекрасними пляжами, відомими полями для гольфу та жвавим нічним життям. Розташування цього об'єкта забезпечує стратегічну базу для насолоди всім спектром переваг Коста-дель-Соль, з легким доступом до основних міст, таких як Марбелья та Пуерто-Банус.
Ця нерухомість розташована приблизно за 48 км від аеропорту Малаги, що забезпечує добру транспортну доступність. Основні об'єкти, такі як супермаркет (321 м), лікарня (1,8 км) та аптека (112 м), знаходяться в межах пішої доступності. До пляжів також легко дістатися: Плайя-де-Сан-Педро розташована приблизно за 1,5 км, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар - за 2,0 км. Для любителів гольфу поблизу розташовані відомі поля, такі як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Громадський транспорт також добре розвинений: доступно 50 автобусних зупинок та 10 автобусних маршрутів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має м'який клімат із середньорічною температурою 19,0°C та середніми температурами від 12°C до 27°C. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців температури води 20°C або вище ідеально підходять для насолоди активним відпочинком та часом на пляжі. Розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, з помірним нахилом 3,2% до пляжу, доступ до моря є комфортним. Регіон характеризується теплим і сонячним кліматом протягом усього року, користуючись перевагами середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Приблизно за 1,5 км від об'єкта знаходиться пляж Плайя-де-Сан-Педро, а також пляжі Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,0 км) та Плайя-Аталая (3,5 км). У цьому районі є два пляжі, відзначені 'Блакитним прапором' (Гуадальміна, Венус-Бахаділья), що гарантує високу якість відпочинку на пляжі. Спортивна інфраструктура також добре розвинена: поблизу розташовані спортивні центри, такі як Рокодромо (0,7 км), Аполо (0,9 км) та Полідепортіво Сан-Педро (1,2 км). Крім того, в межах 2,4 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf, що робить це місце ідеальним для гольфістів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья та важливим туристичним центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми прекрасними пляжами, відомими полями для гольфу та жвавим нічним життям. Розташування цього об'єкта забезпечує стратегічну базу для насолоди всім спектром переваг Коста-дель-Соль, з легким доступом до основних міст, таких як Марбелья та Пуерто-Банус.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL997091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
