Πωλείται επαγγελματικός χώρος, κατάλληλος για μπαρ, στο κέντρο του San Pedro de Alcántara. Ο χώρος, εμβαδού 62 τ.μ., είναι έτοιμος προς χρήση και βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του, κοντά σε κατοικίες και καταστήματα, εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε παιδική χαρά και μια ευρύχωρη πλατεία, καθιστώντας το ελκυστικό για οικογένειες και ντόπιους κατοίκους.
Συγκριτικά με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ανταγωνιστικό συνδυασμό τιμής και θέσης. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι παραδείγματα οικιστικών έργων που συχνά προσελκύουν επενδυτικό ενδιαφέρον, αλλά αυτός ο επαγγελματικός χώρος στοχεύει σε μια διαφορετική αγορά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) εστιάζει σε υψηλότερη κατηγορία ακινήτων. Η τιμή των €173.000 για έναν έτοιμο προς χρήση εμπορικό χώρο με άδεια, σε μια περιοχή με αυξημένη κίνηση, τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν να εγκατασταθούν στην Costa del Sol, προσφέροντας δυνητικά καλύτερη απόδοση από ένα απλό οικιστικό ακίνητο, δεδομένης της θέσης και των χαρακτηριστικών του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε κατοικημένες περιοχές και εμπορικούς δρόμους τον καθιστά εύκολα προσβάσιμο και ορατό, υποστηρίζοντας την καθημερινή λειτουργία και την προσέλκυση πελατών.
Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση για ένα μπαρ ή παρόμοια εμπορική δραστηριότητα. Η ύπαρξη άδειας λειτουργίας, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και χώρου για καθίσματα, καλύπτει άμεσα τις επιχειρηματικές ανάγκες, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου προσφέρει ευελιξία.
Ο χώρος είναι ήδη κατασκευασμένος και έτοιμος για παράδοση (Gereed). Η τρέχουσα κατάστασή του είναι καλή (Good), με πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό και εξοπλισμένη κουζίνα, επιτρέποντας την άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, καθώς είναι σχεδιασμένο ως επαγγελματικός χώρος. Η διάταξη δεν είναι κατάλληλη για οικιστική χρήση χωρίς σημαντικές μετατροπές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη.
Αυτός ο χώρος ταιριάζει σε έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να ξεκινήσει ή να επεκτείνει μια επιχείρηση μπαρ ή εστίασης σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η ύπαρξη άδειας λειτουργίας και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ιδανικά για άμεση έναρξη. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα μετατροπής σε γραφείο, κατάστημα ή καφέ, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή κίνηση πεζών. Η τοποθεσία κοντά σε αθλητικά κέντρα (0.7 km) και τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) μπορεί να προσελκύσει ένα ευρύ φάσμα πελατών.
Ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση (Good) και πωλείται πλήρως επιπλωμένος (Fully Furnished). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted) με στοιχεία όπως ανοξείδωτη εστία και απορροφητήρας, καθώς και χώρους αποθήκευσης. Τα εσωτερικά έπιπλα είναι ξύλινα, με δυνατότητα εύκολης ανανέωσης. Περιλαμβάνονται δύο ξεχωριστές τουαλέτες, μπάρα με ψυγεία και ράφια, καθώς και εξωτερική τέντα. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι εξασφαλισμένη μέσω ράμπας.
Ο επαγγελματικός χώρος πωλείται στην τιμή των €173.000. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο 62 τ.μ. με ένα μπάνιο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'Gereed' και την πλήρη επίπλωση, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για την έναρξη μιας επιχείρησης. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή επιλογών τιμολόγησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, δημοφιλής τουριστικός προορισμός στην Costa del Sol. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνή δόμηση, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και κατοικίες. Η τοποθεσία του κοντά σε παιδική χαρά και πλατεία, προσφέρει συνεχή κίνηση πεζών, ιδανική για εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε σχολείο (1.8 km) και νοσοκομείο (1.8 km) ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή χρήση. Οι 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός 2 χλμ καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτήν την τοποθεσία, συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με άνετα προσβάσιμες ανέσεις όπως φαρμακεία (112 m) και σούπερ μάρκετ (321 m), η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η γειτνίαση με 25 εστιατόρια και 13 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η περιοχή είναι φιλική προς τους πεζούς, με πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.7 km) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές. Η πυκνή αστική δόμηση και η ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις είναι εμφανείς.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η θέση του το καθιστά ένα κομβικό σημείο, συνδέοντας την πολυπλοκότητα της Marbella με την ηρεμία της δυτικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.1 km) και μαρίνες (3.5 km) ενισχύει τη διεθνή ελκυστικότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση 1.5 km από την παραλία Playa de San Pedro και 48 km από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (hemelsbreed ~49 km). Η εγγύτητα σε 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καθώς και σε 25 εστιατόρια, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την περιοχή καλά συνδεδεμένη. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι επίσης εύκολη, με την πλησιέστερη EV-laadpaal στα 3.2 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα άνετο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 51 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελάχιστη κλίση 3.2% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η αφθονία ήλιου είναι χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro σε απόσταση 1.6 km. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, (Guadalmina) και Venus-Bajadilla, είναι διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η θέση του το καθιστά ένα κομβικό σημείο, συνδέοντας την πολυπλοκότητα της Marbella με την ηρεμία της δυτικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.1 km) και μαρίνες (3.5 km) ενισχύει τη διεθνή ελκυστικότητα της περιοχής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL997091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
