Dit object betreft een commerciële ruimte, momenteel ingericht als bar, gelegen in het levendige San Pedro de Alcántara aan de Costa del Sol. De locatie is centraal gesitueerd, omgeven door stedelijke voorzieningen en residentiële gebouwen, wat zorgt voor een constante aanloop van zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van een kinderspeelplaats en een autovrij plein draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor gezinnen. Het pand is instapklaar en biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen, inclusief de mogelijkheid tot omvorming naar een ander type onderneming.
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit pand in San Pedro de Alcántara een lagere instapprijs. De genoemde vergelijkbare projecten lijken echter residentiële ontwikkelingen te betreffen, wat een directe vergelijking lastig maakt. Dit pand, specifiek een commerciële ruimte (bar), is gepositioneerd in een stedelijk centrum met directe toegang tot lokale voorzieningen en een constante stroom van voetgangersverkeer. Dit onderscheidt het van voornamelijk residentiële projecten in meer afgelegen gebieden. De prijs van €173.000 voor 62 m² commerciële ruimte in een levendige zone van Marbella, met de mogelijkheid tot omvorming, positioneert het als een potentieel aantrekkelijke optie voor ondernemers die een vestiging zoeken in dit populaire kustgebied, zeker gezien de prijsstelling van de residentiële alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, biedt deze locatie directe toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij de kustlijn en op korte afstand van sport- en recreatiefaciliteiten, zoals golfbanen, verrijkt de omgeving. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen 2 km onderstreept de levendigheid van het gebied.
Dit pand is functioneel ingericht als bar met een complete keuken en een terras. De indeling is flexibel, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De directe nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en scholen, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes, maken het een toegankelijke locatie voor zowel personeel als klanten.
Het object is reeds gereed voor gebruik en is momenteel in goede staat. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwplannen of uitbreidingen. Het betreft een bestaand commercieel pand dat direct overgenomen kan worden voor de beoogde of een alternatieve commerciële invulling.
Dit pand is specifiek ontworpen en uitgerust voor commercieel gebruik als bar. De configuratie is niet direct geschikt voor bewoning zonder ingrijpende bouwkundige aanpassingen. De ruimte beschikt niet over specifieke faciliteiten zoals een zwembad of privétuin, en is primair gericht op commerciële exploitatie.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een bestaande bar wil overnemen met de mogelijkheid tot directe exploitatie, of die een commerciële ruimte zoekt voor een nieuwe activiteit. Gelegen in een gebied met veel voetgangersverkeer, is het ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten, zoals een café, speciaalzaak of kantoor. De aanwezigheid van een terras en de nabijheid van een autovrij plein maken het ook aantrekkelijk voor horeca-ondernemingen die buitenactiviteiten willen aanbieden. De flexibele indeling en de mogelijkheid tot omvorming bieden kansen voor diverse bedrijfsmodellen. Het pand is direct beschikbaar en vereist geen lange voorbereidingstijd, wat aantrekkelijk is voor ondernemers die snel willen starten.
Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, afzuigkap en opslagruimte, wat een professionele culinaire werking ondersteunt. De bar is voorzien van koelunits en legplanken. Het interieur is afgewerkt met houten elementen die naar wens kunnen worden aangepast of gemoderniseerd. Er zijn twee aparte toiletten (dames en heren) aanwezig. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht en is voorzien van veiligheidsbars bij de ramen. De buitenruimte heeft een zonnescherm. De algemene staat van het pand wordt omschreven als 'Good', wat duidt op een solide basis voor verdere invulling of exploitatie.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, momenteel ingericht als bar, bedraagt €173.000. Dit betreft een instapprijs voor een object van 62 m² met één badkamer, gelegen in een commercieel actieve zone. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige staat en de locatie in San Pedro de Alcántara. Er zijn geen andere prijsvarianten of beschikbare eenheden vermeld, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft in deze prijsklasse voor dit type commercieel vastgoed. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer kan bijdragen aan de investeringswaarde.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn mix van lokale charme en toeristische aantrekkingskracht. Dit object bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen. De 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving bieden een breed culinair aanbod. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder de Rocodromo en Apolo, en op korte afstand gelegen golfbanen zoals Magna Marbella Golf, spreekt een actief publiek aan. Het gebied kent een gematigde helling richting het strand van Playa de San Pedro (1.6 km), wat wandelingen naar de kust aangenaam maakt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes garandeert uitstekende bereikbaarheid, wat de locatie geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen die profiteren van zowel lokale als toeristische doorstroming.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en scholen (1 per 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. De sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), verrijken het recreatieve aanbod. De kustlijn met stranden als Playa de San Pedro (1.5 km) ligt op een aangename afstand, versterkt door een gematigde helling van 3.2%. Het gebied kent een hoge dichtheid aan OV-haltes (50), wat de mobiliteit bevordert.
Dit pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De markering op de kaart toont de centrale ligging, omringd door woonwijken en commerciële gebieden, met de kustlijn op een paar kilometer afstand. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden wordt visueel ondersteund.
San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in Andalusië. Deze locatie plaatst het in het hart van een van Spanjes meest populaire kustregio's, bekend om zijn uitgebreide aanbod aan toeristische faciliteiten, golfbanen en stranden. Het is een levendige stad die de authentieke Spaanse sfeer combineert met internationale allure. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, maken de regio goed ontsloten en aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara is uitstekend bereikbaar. Het ligt op 1.5 km van het strand Playa de San Pedro en 2.0 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 49 km verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m gelegen. Golfenthousiastelingen vinden Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is praktisch, met een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,856. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans 20°C of hoger is. De locatie op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar de kust, biedt een aangename ligging. De regio is niet direct blootgesteld aan extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan een stabiel leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit commerciële pand is rijk aan recreatieve mogelijkheden. De stranden Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) liggen op korte afstand. In totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Venus-Bajadilla. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de nabijheid, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en het Polideportivo San Pedro (1.2 km) bieden aanvullende recreatieve opties. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) versterkt het aanbod aan watergerelateerde activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in Andalusië. Deze locatie plaatst het in het hart van een van Spanjes meest populaire kustregio's, bekend om zijn uitgebreide aanbod aan toeristische faciliteiten, golfbanen en stranden. Het is een levendige stad die de authentieke Spaanse sfeer combineert met internationale allure. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, maken de regio goed ontsloten en aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL997091
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
