Ten bar na sprzedaż, położony w sercu San Pedro de Alcántara, oferuje wyjątkową okazję do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajdujący się w strefie komercyjnej, w pobliżu budynków mieszkalnych i punktów usługowych, obiekt cieszy się stałym przepływem klientów. Jego uprzywilejowana lokalizacja, kilka kroków od placu zabaw dla dzieci i przestronnego placu pieszego, czyni go szczególnie atrakcyjnym dla rodzin i lokalnych mieszkańców. Lokal jest gotowy do użytku, a jego wszechstronny układ pozwala również na przekształcenie go w inne cele biznesowe, takie jak biuro czy sklep specjalistyczny. Lokalizacja gwarantuje tętniące życiem otoczenie i dobrą dostępność.
Bar w San Pedro de Alcántara stanowi inną możliwość inwestycyjną w porównaniu do oferty nieruchomości mieszkalnych na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te obiekty mieszkalne lub wille oferują różne style życia i potencjał inwestycyjny. Lokal handlowy w San Pedro koncentruje się wyłącznie na działalności handlowej i oferuje związane z tym korzyści, takie jak ciągły przepływ klientów i strategiczna lokalizacja w ruchliwym obszarze. Chociaż ceny mieszkań mogą być wyższe, ten bar oferuje wyjątkową okazję dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących działalności gospodarczej w obszarze o dużym natężeniu ruchu i popycie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w sercu San Pedro de Alcántara, na gęsto zaludnionym obszarze, zapewnia widoczność i dostępność. Pobliskie deptaki i place tworzą tętniące życiem środowisko, w którym usługi są w zasięgu spaceru. To czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i dla przypadkowych przechodniów szukających usług i miejsc do wypoczynku.
Nieruchomość nadaje się do działalności gospodarczej wymagającej dobrego przepływu klientów i dostępności. Wyposażona kuchnia, bar i oddzielne toalety odpowiadają potrzebom funkcjonalnym. Część tarasowa oferuje dodatkową przestrzeń i komfort, co jest zaletą, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Możliwość zmiany przeznaczenia lokalu zwiększa jego wszechstronność.
Nieruchomość jest gotowa do użytku, co oznacza brak fazy budowy lub okresu oczekiwania na nową budowę. Obecny stan lokalu jest dobry i służył on z powodzeniem jako bar. Wszelkie modernizacje lub zmiany będą zależeć wyłącznie od planów i wizji nabywcy dotyczących przyszłej działalności.
Lokal ten jest przeznaczony do użytku komercyjnego i nie nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie. Jako gotowy lokal, nie obejmuje go gwarancja na nową konstrukcję. Ze względu na charakterystykę obszaru, miejsca parkingowe mogą być ograniczone, a modyfikacje wewnętrzne wymagają pozwoleń budowlanych.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy szukającego gotowego lokalu w ruchliwym miejscu, bez opóźnień związanych z budową. Jest idealny dla osoby, która chce otworzyć nowy bar, kawiarnię lub restaurację, lub przekształcić lokal w biuro lub sklep specjalistyczny. Rodziny z dziećmi szukające miejsca z tarasem znajdą to miejsce atrakcyjnym. Jest to również warta rozważenia opcja dla inwestora szukającego stabilnej działalności gospodarczej w dobrej lokalizacji z potencjałem do przekształcenia. Ponieważ lokal jest już istniejący i licencjonowany, możliwy jest szybki start.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do natychmiastowego użytku. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z kuchenką gazową, okapem i schowkiem. Część barowa wyposażona jest w urządzenia chłodnicze i półki. Wnętrze jest drewniane i można je łatwo odświeżyć lub zmodernizować przy minimalnych kosztach. Dodatkowo lokal posiada dwie oddzielne toalety, kraty zabezpieczające okna i zewnętrzną markizę. Podłogi są wyłożone płytkami, a wnętrza mają naturalne światło. Wszystkie te elementy przyczyniają się do funkcjonalności i komfortu.
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi od 173 000 euro. Cena ta odzwierciedla jego lokalizację komercyjną i gotowość do użytku. Lokal posiada jedną łazienkę, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 62 metry kwadratowe. Ponieważ jest to pojedynczy lokal komercyjny, nie ma dostępnych różnych opcji wielkości lub układu. Cena jest stała i stanowi cenę rynkową w obszarze, gdzie takie lokale są poszukiwane ze względu na ciągły przepływ klientów.
San Pedro de Alcántara to tętniące życiem miasto, oferujące dynamiczne środowisko dla działalności gospodarczej. Położony tutaj bar korzysta z centralnej lokalizacji, łączącej zgiełk obszarów mieszkalnych z koncentracją handlową. Codzienne życie wokół jest intensywne, a usługi, takie jak apteka i supermarket, znajdują się w pobliżu. Taras sprawia, że miejsce to jest idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu, oferując spokojne otoczenie, szczególnie dla rodzin z dziećmi, które doceniają bezpieczny i wolny od ruchu drogowego obszar. Atmosfera miasta jest zrelaksowana i oferuje dobre możliwości lokalnej integracji oraz stałego przepływu klientów.
San Pedro de Alcántara oferuje tętniące życiem środowisko miejskie, w którym życie toczy się wokół usług znajdujących się w zasięgu spaceru. Supermarket (321 m) i apteka (112 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, ułatwiając codzienne czynności. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1,5 km i jest łatwo dostępna. Miasto jest częścią gminy Marbella i znajduje się na Costa del Sol, oferując dostęp do różnorodnych usług i atrakcji regionu. W mieście znajduje się również kilka centrów sportowych i restauracji, które zwiększają jego atrakcyjność.
Ta mapa przedstawia lokalizację San Pedro de Alcántara i jego relację do otaczającego obszaru. Mapa podkreśla położenie nieruchomości w stosunku do plaż, pól golfowych, lotniska i innych kluczowych usług, pomagając zrozumieć dostępność regionu i oferowane możliwości.
San Pedro de Alcántara znajduje się w gminie Marbella, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga, znanej z słonecznego klimatu i szerokiej oferty usług. Region ten oferuje równowagę między zgiełkiem życia miejskiego a spokojem wybrzeża. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia z innymi znanymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona i centrum Marbelli, co czyni ją strategicznie korzystnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i dla biznesu.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, 48 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, z którym ma dobre połączenie. Plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się zaledwie około 1,5 km dalej. Pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf, są również w pobliżu (2,4 km). W okolicy znajduje się 50 przystanków transportu publicznego i 10 linii, co ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu. Najbliższe restauracje (25), banki (11) i kawiarnie (13) znajdują się w zasięgu spaceru, oferując szeroki wybór usług i możliwości spędzania wolnego czasu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od przyjemnych 12 do 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19°C. Słonecznych godzin jest historycznie nawet 3 856 rocznie, co tworzy idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z tarasu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w niewielkiej odległości (1,5-2,0 km). W okolicy znajdują się również dwie plaże z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość i usługi. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w pobliżu, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), oferujące różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara znajduje się w gminie Marbella, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga, znanej z słonecznego klimatu i szerokiej oferty usług. Region ten oferuje równowagę między zgiełkiem życia miejskiego a spokojem wybrzeża. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia z innymi znanymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona i centrum Marbelli, co czyni ją strategicznie korzystnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i dla biznesu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL997091
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
