Poslovni prostor, primeren za bar, je naprodaj v osrednjem delu San Pedro de Alcántara. Prostor, velik 62 m², je pripravljen za uporabo in se nahaja v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Njegova lokacija v bližini stanovanjskih zgradb in trgovin zagotavlja stalen pretok strank skozi vse leto. Nepremičnina je tudi v bližini otroškega igrišča in prostornega trga, kar jo dela privlačno za družine in lokalne prebivalce.
V primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, San Pedro de Alcántara ponuja konkurenčno kombinacijo cene in lokacije. Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) sta primera stanovanjskih projektov, ki pogosto privabljajo naložbeni interes, vendar ta poslovni prostor cilja na drugačen trg. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se osredotoča na višji razred nepremičnin. Cena 173.000 € za poslovni prostor, pripravljen za uporabo z licenco, na območju z velikim prometom, uvršča to nepremičnino kot privlačno možnost za podjetnike, ki se želijo naseliti na Costa del Sol, kar potencialno ponuja boljši donos kot zgolj stanovanjska nepremičnina, glede na lokacijo in značilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja na osrednji mestni lokaciji, le kratek sprehod od plaž in številnih storitev. Bližina stanovanjskih območij in trgovskih ulic ga naredi lahko dostopnega in vidnega, kar podpira vsakodnevno poslovanje in privabljanje strank.
Ta prostor je idealen za podjetnike, ki iščejo pripravljeno rešitev za bar ali podobno poslovno dejavnost. Obstoj veljavne licence, popolnoma opremljene kuhinje in prostora za sedenje takoj izpolnjuje poslovne potrebe, medtem ko možnost prilagoditve prostora ponuja fleksibilnost.
Prostor je že zgrajen in pripravljen za izročitev (Gereed). Njegovo trenutno stanje je dobro (Good), s popolnoma opremljeno notranjostjo in kuhinjo, kar omogoča takojšen začetek poslovanja brez nadaljnjih gradbenih del.
Nepremičnina ne ponuja spalnic, saj je zasnovana kot poslovni prostor. Postavitev ni primerna za stanovanjsko uporabo brez bistvenih predelav. Ni informacij o zasebnem parkirišču ali shrambi.
Ta prostor ustreza podjetniku, ki želi ustanoviti ali razširiti posel z barom ali podobno gostinsko dejavnostjo na prometnem območju. Obstoj licence in popolnoma opremljena kuhinja sta idealna za takojšen začetek. Prav tako je lahko privlačna priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo preureditve v pisarno, butično kavarno ali specializirano trgovino, izkoriščajoč velik promet pešcev. Lokacija v bližini športnih centrov (0,7 km) in marine Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) lahko privabi širok spekter strank.
Prostor je v dobrem stanju (Good) in se prodaja popolnoma opremljen (Fully Furnished). Kuhinja je popolnoma opremljena (Fully Fitted) z elementi, kot so plinski gorilniki, napa in prostori za shranjevanje. Notranje pohištvo je leseno, z možnostjo enostavne osvežitve. Vključeni sta dve ločeni stranišči, bar s hladilniki in policami ter zunanja tendo. Dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo je zagotovljena z rampo.
Poslovni prostor je naprodaj po ceni 173.000 €. Gre za enoten prostor velikosti 62 m² z eno kopalnico. Cena odraža stanje 'Gereed' in popolno opremljenost, kar ponuja pripravljeno rešitev za začetek posla. Cena je fiksna, saj ni navedene razpoložljivosti različnih enot ali cenovnih možnosti.
Nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem območju San Pedro de Alcántara, priljubljene turistične destinacije na Costa del Sol. Soseska je zaznamovana z gosto pozidavo, trgovinami, restavracijami in stanovanji. Lokacija v bližini otroškega igrišča in trga nudi stalen promet pešcev, idealen za poslovno dejavnost. Bližina šole (1,8 km) in bolnišnice (1,8 km) povečuje praktičnost območja za vsakodnevno uporabo. 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč v krogu 2 km omogočajo enostaven dostop do območja.
Življenje v San Pedro de Alcántara, kot se odraža v tej lokaciji, združuje udobje urbanega okolja z bližino morja. S priročno dostopnimi storitvami, kot so lekarne (112 m) in supermarketi (321 m), je vsakdanje življenje praktično. Bližina 25 restavracij in 13 kavarn ponuja raznolike možnosti za prehrano in zabavo. Območje je prijazno do pešcev, z veliko dejavnostmi in storitvami na dosegu roke, medtem ko bližina športnih centrov (0,7 km) krepi možnosti za prosti čas.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo San Pedro de Alcántara, poudarja njegovo bližino plaž, golf igrišč in ključne infrastrukture. Gostota mestne pozidave in enostaven dostop do številnih storitev sta očitna.
San Pedro de Alcántara se nahaja strateško na Costa del Sol, znotraj občine Marbella. Je pomembna turistična destinacija, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do obale. Njegova lokacija ga naredi za vozlišče, ki povezuje kompleksnost Marbelle s spokojnostjo zahodne Costa del Sol. Bližina mednarodnih šol (4,1 km) in marin (3,5 km) povečuje mednarodno privlačnost območja.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Prostor se nahaja 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol (zračna razdalja ~49 km). Bližina 11 lekarn in 11 bank, ter 25 restavracij, zagotavlja takojšen dostop do osnovnih storitev. Obstaja 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja dobro povezanost območja. Dostop z avtomobilom je prav tako enostaven, z najbližjo polnilnico za električna vozila (EV) na 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča prijetno podnebje večji del leta. Temperature se gibljejo med 12-27 °C, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov ponuja prijetne temperature in zmeren naklon 3,2 % proti plaži, kar jo naredi dostopno. Obilica sonca je značilna za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je pomembna prednost, z Playa de San Pedro na razdalji 1,6 km. Na voljo sta dve plaži z Modro zastavo, (Guadalmina) in Venus-Bajadilla. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ponujajo različne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja strateško na Costa del Sol, znotraj občine Marbella. Je pomembna turistična destinacija, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do obale. Njegova lokacija ga naredi za vozlišče, ki povezuje kompleksnost Marbelle s spokojnostjo zahodne Costa del Sol. Bližina mednarodnih šol (4,1 km) in marin (3,5 km) povečuje mednarodno privlačnost območja.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL997091
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
