Poslovni prostor u srcu San Pedra de Alcántara, pogodan za bar ili drugu komercijalnu namjenu. Nekretnina se nalazi u blizini stambenih područja, trgovina i živopisnog područja cijenjenog od strane lokalnih stanovnika. Njegova strateška lokacija osigurava stalan protok ljudi, što ga čini atraktivnim mjestom za razne poslovne aktivnosti. Nekretnina je prikladna za one koji traže gotovo rješenje ili žele stvoriti novi posao u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara nudi raznolike mogućnosti na tržištu poslovnih nekretnina, s cijenama koje su uglavnom povoljnije u usporedbi sa susjednim gradovima Marbellom ili Puerto Banúsom. Ovaj poslovni prostor, po cijeni od €173.000, konkurentan je u usporedbi s drugim sličnim ponudama u regiji. Na primjer, Aquamar u Torre del Maru nudi se od €219.950, Lantana Residencial u Mijas u od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Međutim, ovi drugi projekti su uglavnom stambeni kompleksi, a ne izravno poslovni prostori. San Pedro je poznat po svom živahnom centru i stalnom protoku ljudi, što daje prednost ovom poslovnom prostoru u odnosu na mirnija područja ili ona usmjerena prvenstveno na stambene zone. Iako ne nudi prednosti novogradnje kao neki drugi projekti, njegova spremnost za korištenje i važeća licenca značajne su prednosti za one koji žele brz početak. Razvoj područja i turistički potencijal također podupiru vrijednost komercijalnih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor smješten je u živahnom centru San Pedra de Alcántara, nudeći izvrstan pristup lokalnim sadržajima. U blizini se nalaze restorani, trgovine i ljekarne, osiguravajući stalni promet u području. Blizina mora i dostupnost javnog prijevoza čine ovo mjesto atraktivnim kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže gotov poslovni prostor ili žele stvoriti novi posao. Prostor se može prilagoditi za razne komercijalne svrhe, kao što su bar, kafić ili maloprodajna trgovina. Sadržaji u blizini i dobar pristup osiguravaju potencijalne klijente.
Poslovni prostor je spreman za korištenje i posjeduje važeću licencu za rad kao bar. Iako je prostor spreman, njegov višenamjenski dizajn omogućuje i preuređenje za druge komercijalne svrhe. Raspored različitih prostorija i postojeće kuhinjsko opreme nude fleksibilnost.
Nekretnina je samostalni poslovni prostor i ne može se koristiti za stambene svrhe. Nisu navedena druga značajna ograničenja koja bi isključivala komercijalnu upotrebu. Trenutna komercijalna djelatnost je dugogodišnja, ali promjena namjene u budućnosti može zahtijevati lokalne dozvole.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji traže stabilan posao u živopisnom području Costa del Sol. Ako želite nastaviti s postojećim barom ili stvoriti novi ugostiteljski objekt, ovaj prostor nudi gotovu infrastrukturu i potencijalne klijente. Također je pogodan za one koji žele preurediti poslovni prostor u ured, trgovinu ili kafić, budući da njegov višenamjenski dizajn i lokacija to omogućuju. Stalan protok ljudi u području, blizina stambenih zona i dječjih igrališta čine ga idealnim mjestom za obiteljski posao ili uslužnu djelatnost. Zahvaljujući vanjskoj terasi i mirnom okruženju, pogodan je i za tvrtke usmjerene na slobodno vrijeme i obiteljska događanja. Nekretnina bi mogla biti atraktivna i za investitore koji traže dugoročni izvor prihoda od gotovog poslovnog prostora.
Poslovni prostor je u dobrom stanju i spreman za neposrednu uporabu. Potpuno je namješten, uključujući kuhinjsku opremu poput plinskog štednjaka i nape, te rashladne jedinice u baru. Drveni elementi u interijeru mogu se lako obnoviti ili modernizirati. Prostor ima dva odvojena toaleta (za muškarce i žene), sigurnosne rešetke na prozorima i vanjski suncobran. Prostor ima prirodno svjetlo, a pristup putem rampe osiguran je za osobe s ograničenom pokretljivošću. Prostor je opskrbljen električnom energijom i pitkom vodom.
Ovaj poslovni prostor procijenjen je na €173.000, što ga čini pristupačnom prilikom za one koji žele započeti posao ili proširiti postojeće poduzeće na području Costa del Sol. Nekretnina je spremna za korištenje i posjeduje važeću licencu za rad kao bar. Njegov višenamjenski dizajn omogućuje prilagodbu za razne komercijalne svrhe, nudeći fleksibilnost pri stvaranju novih poslovnih koncepata. Nekretnina se nalazi u aktivnom području koje osigurava potencijalne klijente. Cijena odražava lokaciju i postojeći potencijal, nudeći konkurentnu priliku u usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji.
Poslovni prostor u centru San Pedra de Alcántara nudi jedinstvenu priliku poduzetnicima koji traže stabilnu i perspektivnu lokaciju. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, gdje stambene zgrade, trgovine i lokalne usluge stvaraju stalan protok ljudi. Strateški položaj nekretnine, samo nekoliko koraka od dječjeg igrališta i prostranog pješačkog trga, čini ga posebno atraktivnim za obitelji i lokalno stanovništvo. Poslovni prostor uspješno djeluje kao bar dugi niz godina, što potvrđuje njegov potencijal i prikladnost lokacije. Velika vanjska terasa, koja gleda na trg, nudi dodatni prostor za stolove tijekom toplijih mjeseci, stvarajući mirno i obiteljsko okruženje. Višenamjenski dizajn zgrade omogućuje, osim funkcije bara, i druge komercijalne namjene, poput ureda, kafića ili specijalizirane trgovine, pružajući fleksibilnost za razvoj poslovanja.
Poslovni prostor smješten u centru San Pedra de Alcántara nudi živopisno okruženje gdje je sve potrebno na dohvat ruke. Područje karakterizira gusto naselje, gdje stambene zgrade, trgovine i restorani stvaraju stalan promet. U blizini se nalaze brojne škole i ljekarne, osiguravajući ugodan svakodnevni život. Plaže Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar udaljene su samo 1,5-2 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, od kojih je najbliži, Magna Marbella Golf, udaljen 2,4 km. Dobra povezanost javnim prijevozom i zračna luka Málaga, udaljena 48 km, osiguravaju dobru pristupačnost.
Ova karta vizualizira lokaciju San Pedra de Alcántara, naglašavajući blizinu poslovnog prostora obali, sadržajima i prometnim čvorištima. Karta pomaže razumjeti živopisno okruženje područja i njegov strateški položaj na obali Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara nalazi se u općini Marbella, na obali Costa del Sol. To je popularno turističko odredište koje nudi spoj tradicionalne andaluške atmosfere i modernih sadržaja. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i bogatom kulturnom baštinom. San Pedro je strateški smješten između Marbelle i Estepona, nudeći dobar pristup uslugama i atrakcijama oba grada. Ovaj položaj osigurava da stanovnici mogu uživati kako u lokalnom načinu života, tako i u širem bogatstvu ponude Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi u centru San Pedra de Alcántara, što je čini vrlo dostupnom. Samo 321 metar udaljen je supermarket, a 112 metara ljekarna, osiguravajući pokrivenost svakodnevnih potreba. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro, udaljene su samo 1,6 km. Golf tereni kao što je Magna Marbella Golf nalaze se na 2,4 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 48 km, nudeći veze s međunarodnim destinacijama. Područje ima 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija, osiguravajući mogućnost kretanja bez automobila. Punjač za električna vozila udaljen je 3,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i godišnjom prosječnom temperaturom od 19,0°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi u prosjeku 3.856, što stvara ugodne uvjete za korištenje vanjske terase gotovo tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metar, nudeći umjereni nagib od 3,2% prema plaži. Ova klima i lokacija idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Pedro de Alcántara nudi raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1,6 km, a plaža za pse (Playa Canina Ventura del Mar) udaljena je 2,0 km. Osim toga, u području se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Rocodromo (0,7 km). Dvije plaže s Plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, jamče visoku kvalitetu plaže. U blizini se nalaze i marine, poput Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se u općini Marbella, na obali Costa del Sol. To je popularno turističko odredište koje nudi spoj tradicionalne andaluške atmosfere i modernih sadržaja. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i bogatom kulturnom baštinom. San Pedro je strateški smješten između Marbelle i Estepona, nudeći dobar pristup uslugama i atrakcijama oba grada. Ovaj položaj osigurava da stanovnici mogu uživati kako u lokalnom načinu života, tako i u širem bogatstvu ponude Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL997091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući poštene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
