Bar připravený k nastěhování v živém centru San Pedro de Alcántara, oblíbený mezi rodinami a místními obyvateli. Nachází se v lokalitě s neustálým proudem lidí, nabízející snadný přístup k obchodům, restauracím a pobřeží. Blízkost dětského hřiště a velkého pěšího náměstí zvyšuje jeho atraktivitu pro rodiny. Provozovna úspěšně fungovala mnoho let a nyní je nabízena k prodeji z důvodu rodinného odchodu do důchodu. Licence je platná a existuje potenciál pro přestavbu.
Cena tohoto baru v San Pedro de Alcántara (173 000 €) je konkurenceschopná ve srovnání s podobně velkými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (205 000 €). Etherna Homes 2 v Esteponě (259 000 €) se nachází ve vyšším segmentu. Z hledčí lokality vyniká San Pedro svou blízkostí k vybavení Marbelly a vlastní místní živostí. Torre del Mar nabízí spíše atmosféru přímořského letoviska, zatímco Mijas je malebná vesnice na úpatí hor. Strategická poloha tohoto baru, jeho schopnost oslovit místní obyvatele i turisty a jeho zavedená provozní struktura ho odlišují od jiných komerčních nemovitostí v regionu. Potenciál pro přestavbu představuje další hodnotu pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento bar se nachází v rušném centru San Pedro de Alcántara, s dobrou dostupností hlavních ulic a pobřeží. Okolní obytné budovy, obchody a restaurace dodávají oblasti celoroční živost. Blízkost pěší zóny a dětského hřiště zvyšuje jeho přitažlivost pro rodiny a místní obyvatele.
Tato nemovitost je navržena jako provozovna v rušné komerční oblasti. Je vybavena plně funkční kuchyní, velkým barovým pultem, skladem a dvěma oddělenými toaletami. Praktické prvky zahrnují rampu pro osoby s omezenou pohyblivostí a dostatek přirozeného světla. Venkovní terasa poskytuje další prostor pro posezení, zejména v teplejších měsících.
Jedná se o komerční nemovitost ve stávající budově, která je dokončena. Bar funguje již mnoho let. Prodej je z důvodu odchodu majitele do důchodu a nejsou plánovány žádné nové stavební nebo rozvojové projekty. Nemovitost je připravena k okamžitému použití a má potřebné licence.
Tato nemovitost je primárně navržena a licencována jako bar. Ačkoli existuje potenciál pro přestavbu, mohou být pro nové využití vyžadována další povolení nebo úpravy. Parkovací místa nejsou přímo součástí nemovitosti; spoléhá se na stávající parkovací možnosti v okolí. Tato nemovitost nemusí nabízet inovativní funkce nebo standardy typické pro nové stavební projekty.
Tato provozovna je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit trvalou nebo dočasnou komerční přítomnost v centrální a rušné oblasti San Pedro de Alcántara. Je obzvláště ideální pro ty, kteří plánují působit v potravinářském a nápojovém průmyslu. Skutečnost, že již mnoho let úspěšně funguje jako bar, nabízí funkční obchodní model a potenciál pro stávající zákaznickou základnu. Stávající licence usnadňuje vstup do tohoto sektoru. Všestrannost nemovitosti ji činí atraktivní i pro ty, kteří zvažují jiné obchodní modely, jako je kavárna, butik nebo kancelář. Venkovní terasa s výhledem na náměstí a lokalita přátelská k rodinám jsou výhodou zejména pro podniky, které nabízejí služby během dne nebo pro rodiny. Celoroční pěší provoz zajišťuje stálý proud zákazníků.
Nemovitost je v dobrém stavu a je odolná díky dlouholetému komerčnímu provozu. Interiér zahrnuje dřevěný nábytek a je celkově dobře udržovaný. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, jako jsou plynové sporáky, digestoř a úložné prostory. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů a stěny jsou čisté a udržované. Bezpečnostní mříže na oknech a venkovní markýza jsou praktické doplňky. Zahrnutí rampy pro osoby s omezenou pohyblivostí ukazuje důraz na přístupnost. Celková úroveň povrchových úprav je navržena tak, aby byla funkční a odolná pro komerční provoz, ale může být modernizována nebo aktualizována podle osobních preferencí.
Tento bar je nabízen k prodeji za cenu od 173 000 €. Nabízí se jako jedna komerční jednotka, plně vybavená a licencovaná ve stávajícím stavu. Vzhledem k lokalitě a funkčnosti nemovitosti je cena v souladu s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu. Nemovitost je k okamžitému předání a připravena k použití novým majitelem. Představuje příležitost pro investory hledající zavedený podnik v rušné oblasti. Cenové rozpětí je stanoveno s ohledem na nabízené vybavení a strategický význam lokality.
Tato provozovna v srdci San Pedro de Alcántara se nachází v rušné oblasti s neustálým proudem lidí. Díky okolním obytným budovám, obchodům a restauracím je celoročně živá. Blízkost dětského hřiště a velkého pěšího náměstí z ní činí oblíbené místo pro místní obyvatele i rodiny. Bar je vybaven rampou pro osoby s omezenou pohyblivostí a dostatkem přirozeného světla. K dispozici je plně vybavená kuchyně, barový pult s chladicími jednotkami a sklad. Dřevěný interiér lze snadno aktualizovat. Dvě oddělené toalety, bezpečnostní mříže na oknech a venkovní markýza jsou také součástí vybavení. Venkovní terasa orientovaná na náměstí nabízí klidné prostředí bez provozu, ideální pro rodiny v teplejších měsících. Tato provozovna úspěšně funguje již mnoho let a má potenciál pro přestavbu na jiné typy podnikání.
San Pedro de Alcántara je turistická destinace v Andalusii, součást obce Marbella. Tato oblast je oblíbená jak mezi místními obyvateli, tak turisty. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a dalších základních služeb. Blízkost škol a nemocnic zvyšuje praktičnost oblasti pro každodenní život. Region má mírné klima po celý rok, s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a dostatkem slunečního svitu po celý rok. Tento životní styl podporuje trávení času venku a využívání příležitostí, které Středozemní moře nabízí.
Tato mapa zobrazuje polohu provozovny v centru San Pedro de Alcántara. Zdůrazňuje její blízkost k okolním obytným zónám, obchodům, restauracím a hlavním silnicím. Jsou zde také zobrazeny vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalším důležitým rekreačním oblastem.
San Pedro de Alcántara, jako součást Marbelly, se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a životním příležitostem, které region nabízí, a zároveň umožňuje vychutnat si místní andaluskou kulturu. Blízkost luxusního životního stylu Marbelly, historického centra Estepony a přírodních krás vnitrozemí u Rundy jsou snadno dostupné. Tato centrální poloha je ideálním výchozím bodem pro objevování různých zážitků, které region nabízí jak místním obyvatelům, tak mezinárodním návštěvníkům.
Tato provozovna se nachází na strategickém místě. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena 1,6 km a sklon k pláži je 3,2 %. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 49 km a letiště Gibraltar přibližně 49 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 321 metrů a lékárna 112 metrů. V okolí se nachází 25 restaurací, 11 kaváren a 11 bank. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Veřejná doprava je velmi dobře dostupná s celkem 10 linkami a 50 zastávkami. Dojezd autem je snadný a v blízkosti je nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má typické středomořské klima Costa del Sol. Průměrná roční teplota je 19,0 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Region přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad mořem a má mírný sklon směrem k pláži (3,2 %). Tyto klimatické podmínky poskytují příznivé prostředí pro venkovní aktivity a relaxaci po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí značné množství rekreačních a volnočasových aktivit. V blízkosti jsou pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici světové golfové hřiště, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Kromě toho se zde nachází sportovní centra, jako jsou Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Vyhlídky, jako je Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), ukazují přírodní krásy regionu. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) nabízejí vybavení pro námořní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, jako součást Marbelly, se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a životním příležitostem, které region nabízí, a zároveň umožňuje vychutnat si místní andaluskou kulturu. Blízkost luxusního životního stylu Marbelly, historického centra Estepony a přírodních krás vnitrozemí u Rundy jsou snadno dostupné. Tato centrální poloha je ideálním výchozím bodem pro objevování různých zážitků, které region nabízí jak místním obyvatelům, tak mezinárodním návštěvníkům.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL997091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
