산 페드로 데 알칸타라 중심부의 인기 지역에 위치한 즉시 운영 가능한 바를 소개합니다. 주거 건물, 상점, 활기찬 현지 분위기에 둘러싸여 있어 연중 끊이지 않는 유동 인구를 자랑합니다. 어린이 놀이터와 넓은 보행자 광장에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳이라는 유리한 입지는 특히 가족과 지역 주민들에게 인기가 많습니다. 이 시설은 이동이 불편한 사람들을 위한 경사로가 특징이며 풍부한 자연광이 들어옵니다. 바에는 가스레인지, 후드, 보관실이 완비된 주방, 냉장 장치와 선반이 있는 바 공간, 최소한의 노력으로 쉽게 새로 꾸미거나 현대화할 수 있는 목재 내부 가구가 포함되어 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 바는 173,000유로의 가격으로 코스타 델 솔의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar는 219,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 259,000유로부터 판매되고 있으며, 이들은 주로 주거용 부동산입니다. 이 바는 기존 사업 운영 또는 다른 상업 용도로의 전환을 목표로 하는 투자자에게 더 저렴한 가격대에 위치합니다. 산 페드로 데 알칸타라라는 위치는 마르베야, 푸에르토 바누스 등 주요 관광 및 상업 허브와의 접근성이 용이하여 이 시설의 부가 가치를 높입니다. 연중 꾸준한 유동 인구가 예상되므로, 다른 지역과 비교했을 때 사업 지속성 및 수익성 측면에서 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시설은 산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 도시 환경 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 주변에는 주거 건물, 상점, 레스토랑이 밀집해 있으며, 보행자 광장과 어린이 놀이터와도 가깝습니다. 이러한 편리한 위치는 일상생활의 모든 필요를 충족시킬 수 있는 접근성 좋은 환경을 제공합니다.
이 상업 공간은 번화한 입지를 원하는 사업주에게 이상적입니다. 연중 꾸준한 유동 인구와 테라스 좌석 설치 가능성은 고객 확보에 풍부한 기회를 제공합니다. 다양한 종류의 사업으로의 전환 가능성도 고려할 수 있습니다.
이 시설은 현재 기존 상업 시설로 판매되고 있습니다. 내부를 새로 꾸미거나 새로운 사업 컨셉에 맞춰 개조할 수 있는 잠재력을 가지고 있어 사업주의 요구에 맞춰 유연하게 조정할 수 있습니다. 구체적인 개조 계획은 별도로 고려해야 합니다.
이 시설은 바 영업 허가를 유지하고 있지만, 특정 사업으로의 전환에는 추가 허가 또는 규정 확인이 필요할 수 있습니다. 또한, 시설은 현재 상태로 판매되며, 최신 설비나 디자인으로 전면 개조하는 것은 구매자의 책임입니다.
이 시설은 산 페드로 데 알칸타라에서 기존 바 사업을 인수하거나 새로운 상업 공간을 열고자 하는 사업주에게 적합합니다. 오랜 기간 바로서 성공적인 운영 기록을 가지고 있으며, 지역 주민과 가족 단위 방문객에게 사랑받아온 입지입니다. 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태이지만, 사무실, 카페, 소매점 등 다른 용도로의 전환도 가능합니다. 특히 보행자 광장을 마주한 테라스 좌석은 고객에게 쾌적한 야외 공간을 제공하며, 연중 고객 확보가 가능합니다. 또한, 이동이 불편한 사람들도 쉽게 접근할 수 있도록 고려된 설계는 더 넓은 고객층을 확보할 수 있음을 시사합니다. 가족 경영에서 은퇴함에 따른 매각이라는 배경은 유연한 협상 가능성을 시사할 수도 있습니다.
시설은 좋은 상태이며 즉시 사업 운영이 가능합니다. 내부는 목재 가구를 사용하여 따뜻한 분위기를 제공합니다. 주방 공간은 가스레인지, 후드, 충분한 수납 공간을 갖추고 있어 업무에 필요한 장비가 구비되어 있습니다. 바 공간에는 냉장 장치와 선반이 설치되어 효율적인 서비스 제공이 가능합니다. 남녀 구분된 화장실은 고객의 편의를 높입니다. 창문에는 보안 바가 설치되어 안전에도 신경 썼습니다. 야외 테라스에는 날씨에 따라 사용할 수 있는 차양이 있습니다. 전반적으로 기능성과 실용성을 고려한 내부 마감과 설비는 이 상업 공간의 품질을 보여줍니다.
이 바는 산 페드로 데 알칸타라 중심부의 매력적인 위치에 있으며, 173,000유로부터 판매됩니다. 이 가격은 기존 바 영업 허가, 완비된 주방, 바 공간, 그리고 테라스 좌석 가능성을 고려할 때 상업용 부동산으로서 매력적인 선택지가 될 것입니다. 시설은 즉시 운영 가능한 상태이지만, 구매자는 내부를 새로 꾸미거나 특정 사업 요구에 맞춰 개조하는 것을 고려할 수 있습니다. 이 가격대는 지역 내 상업용 부동산 투자 기회로서 비교 검토할 가치가 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라의 번화한 중심부에 위치한 이 바는 활기찬 도시 생활의 중심에 있습니다. 주변에는 주거 건물, 상점, 레스토랑이 즐비하여 항상 사람들로 붐빕니다. 보행자 광장과 어린이 놀이터가 가까워 지역 주민과 가족 단위 방문객에게 매력적인 장소입니다. 시설 자체는 이동이 불편한 사람들도 쉽게 이용할 수 있는 경사로가 있으며, 자연광이 풍부하게 들어오도록 설계되었습니다. 내부에는 완비된 주방, 바 공간, 보관 공간이 있으며, 목재 내부는 쉽게 새로 꾸미거나 현대화할 수 있습니다. 또한, 별도의 남녀 화장실, 창문 보안 바, 외부 차양도 갖추고 있습니다. 야외 테라스는 광장을 마주보고 있으며, 따뜻한 계절에는 수많은 테이블을 배치할 수 있어, 아이를 동반한 가족들도 안심하고 이용할 수 있는 조용하고 교통이 없는 환경을 제공합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부는 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있는 활기찬 환경입니다. 아파트와 상점들이 밀집한 도시형 지역에 위치하며, 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페, 레스토랑 등이 풍부합니다. 어린이 놀이터와 보행자 광장이 가까워, 가족 단위 방문객과 지역 주민들에게 일상생활은 편리하고 쾌적할 것입니다. 대중교통 옵션도 다양하여 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 이동의 선택지가 넓어집니다. 이 지역은 도시의 편리함과 지역 커뮤니티의 따뜻함이 조화를 이루는 매력적인 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치한 시설의 위치를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 해변, 골프 코스, 스포츠 센터 등이 산재해 있어 도시의 편리함과 리조트의 쾌적함이 조화를 이루는 입지임을 알 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며, 코스타 델 솔의 중요한 관광지입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 유명한 골프 코스, 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 이 시설의 위치는 마르베야, 푸에르토 바누스 등 주요 도시로의 접근성도 용이하여 코스타 델 솔 전체의 매력을 즐길 수 있는 전략적 거점입니다.
이 시설은 말라가 공항에서 약 48km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 근처에는 슈퍼마켓(321m), 병원(1.8km), 약국(112m) 등 필수 생활 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변으로는 플라야 데 산 페드로(1.5km), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 Magna Marbella Golf(2.4km), Real Club de Golf Las Brisas(2.8km) 등 유명 골프 코스가 가까이 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 50개의 버스 정류장과 10개의 노선 버스를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온 19.0℃, 평균 기온 12℃에서 27℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20℃ 이상의 해수 온도는 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 해발 51m에 위치하며 해변까지의 경사는 3.2%로 완만하여 바다 접근이 쾌적합니다. 이 지역은 연중 온화하고 햇볕이 잘 드는 기후가 특징이며, 지중해성 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 시설에서 약 1.5km 거리에 플라야 데 산 페드로 해변이 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km), 플라야 아탈라야(3.5km) 등 다른 해변들도 가까이 있습니다. 이 지역에는 2개의 '블루 플래그' 인증 해변(Guadalmina, Venus-Bajadilla)이 있어 수준 높은 해변 경험을 보장합니다. 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있으며, Rocodromo(0.7km), Apolo(0.9km), Polideportivo San Pedro(1.2km) 등의 스포츠 센터가 근처에 있습니다. 또한, 2.4km 이내 거리에 Magna Marbella Golf를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골퍼에게도 이상적인 위치입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며, 코스타 델 솔의 중요한 관광지입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 유명한 골프 코스, 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 이 시설의 위치는 마르베야, 푸에르토 바누스 등 주요 도시로의 접근성도 용이하여 코스타 델 솔 전체의 매력을 즐길 수 있는 전략적 거점입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL997091
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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