सैन पेड्रो डी अलकंटारा के केंद्र में एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित, तुरंत संचालन के लिए तैयार बार प्रस्तुत है। यह संपत्ति, आवासीय भवनों, दुकानों और जीवंत स्थानीय माहौल से घिरी हुई है, साल भर लगातार फुट ट्रैफिक का आनंद लेती है। बच्चों के खेल के मैदान और एक विशाल पैदल मार्ग स्क्वायर से कुछ ही कदम की दूरी पर इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान, इसे विशेष रूप से परिवारों और स्थानीय निवासियों के बीच लोकप्रिय बनाता है। यह परिसर विकलांग व्यक्तियों के लिए एक रैंप की सुविधा और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश के साथ उत्कृष्ट पहुंच के लिए खड़ा है। बार में गैस बर्नर, एग्जॉस्ट हुड और स्टोरेज रूम से सुसज्जित एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, प्रशीतन इकाइयों और अलमारियों वाला बार क्षेत्र, और लकड़ी के आंतरिक साज-सज्जा शामिल हैं जिन्हें न्यूनतम प्रयास से आसानी से ताज़ा या आधुनिक बनाया जा सकता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा में स्थित यह बार, €173,000 की कीमत के साथ, कोस्टा डेल सोल में वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। तुलना के लिए, टोरे डेल मार में Aquamar €219,950 से शुरू होता है, मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होता है, ये मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियां हैं। यह बार उन निवेशकों के लिए अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर स्थित है जो मौजूदा व्यवसाय संचालन या अन्य वाणिज्यिक उपयोगों में परिवर्तन की तलाश में हैं। सैन पेड्रो डी अलकंटारा का स्थान, जो मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्रों के करीब है, इस संपत्ति के मूल्य को बढ़ाता है। साल भर लगातार फुट ट्रैफिक की उम्मीद के साथ, यह अन्य क्षेत्रों की तुलना में व्यवसाय की निरंतरता और लाभप्रदता के मामले में एक आकर्षक निवेश हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकंटारा के जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में स्थित है। यह आवासीय भवनों, दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है, और पैदल मार्ग वाले चौकों और बच्चों के खेल के मैदानों के निकट है। यह सुविधाजनक स्थान दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक सुलभ वातावरण प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक स्थान उन व्यवसाय मालिकों के लिए आदर्श है जो एक व्यस्त स्थान की तलाश में हैं। साल भर लगातार फुट ट्रैफिक और टेरेस बैठने की संभावना ग्राहकों को आकर्षित करने के कई अवसर प्रदान करती है। विभिन्न प्रकार के व्यवसायों में रूपांतरण की क्षमता पर भी विचार किया जा सकता है।
यह संपत्ति बार के रूप में अपना लाइसेंस बनाए रखती है, लेकिन कुछ व्यवसायों में परिवर्तन के लिए अतिरिक्त परमिट या नियमों की पुष्टि की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को वर्तमान स्थिति में बेचा जा रहा है, और नवीनतम उपकरणों या डिजाइनों के लिए पूर्ण नवीनीकरण खरीदार की जिम्मेदारी होगी।
यह संपत्ति उन व्यवसाय मालिकों के लिए उपयुक्त है जो सैन पेड्रो डी अलकंटारा में एक स्थापित बार व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं या एक नया वाणिज्यिक स्थान खोलना चाहते हैं। इसने वर्षों से एक बार के रूप में सफलतापूर्वक काम किया है और स्थानीय निवासियों और परिवारों द्वारा पसंद किए जाने वाले स्थान पर स्थित है। यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है, लेकिन इसे कार्यालय, कैफे या खुदरा दुकान जैसे अन्य उपयोगों में भी परिवर्तित किया जा सकता है। विशेष रूप से, पैदल चलने वाले वर्ग का सामना करने वाली बाहरी छत ग्राहकों को एक आरामदायक बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो साल भर ग्राहकों को आकर्षित करने की क्षमता रखती है। इसके अतिरिक्त, विकलांग व्यक्तियों के लिए सुलभ डिजाइन व्यापक ग्राहक आधार को पूरा करने की क्षमता का सुझाव देता है। एक परिवार के व्यवसाय से सेवानिवृत्ति के कारण बिक्री की पृष्ठभूमि लचीलेपन की संभावना भी प्रदान कर सकती है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत व्यावसायिक संचालन के लिए तैयार है। आंतरिक सज्जा में लकड़ी के फर्नीचर का उपयोग किया गया है, जो एक गर्म वातावरण प्रदान करता है। रसोई क्षेत्र में गैस बर्नर, एग्जॉस्ट हुड और पर्याप्त भंडारण स्थान शामिल हैं, जो पेशेवर उपयोग के लिए आवश्यक उपकरण प्रदान करते हैं। बार क्षेत्र में प्रशीतन इकाइयों और अलमारियों को शामिल किया गया है, जो कुशल सेवा की सुविधा प्रदान करते हैं। अलग पुरुष और महिला शौचालय ग्राहकों की सुविधा को बढ़ाते हैं। खिड़कियों पर सुरक्षा बार लगे हैं, जो सुरक्षा को बढ़ाते हैं। बाहरी छत पर एक तिरपाल है जिसका उपयोग मौसम के अनुसार किया जा सकता है। कुल मिलाकर, आंतरिक सज्जा और फिटिंग, कार्यक्षमता और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करते हुए, इस वाणिज्यिक स्थान की गुणवत्ता को दर्शाते हैं।
यह बार सैन पेड्रो डी अलकंटारा के केंद्र में एक प्रतिष्ठित स्थान पर €173,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ पेश किया गया है। यह कीमत, मौजूदा बार लाइसेंस, सुसज्जित रसोईघर, बार क्षेत्र और टेरेस बैठने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, इसे एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। संपत्ति तुरंत संचालन के लिए तैयार है, हालांकि खरीदार अपनी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार आंतरिक सज्जा को ताज़ा करने या नवीनीकरण पर विचार कर सकते हैं। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश के अवसर के रूप में इसके मूल्यांकन के योग्य है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा के जीवंत केंद्र में स्थित, यह बार एक हलचल भरे शहरी जीवन के केंद्र में है। आसपास के क्षेत्र में आवासीय भवन, दुकानें और रेस्तरां हैं, जो इसे साल भर व्यस्त रखते हैं। पैदल चलने वाले चौकों और बच्चों के खेल के मैदानों की निकटता इसे स्थानीय निवासियों और परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। संपत्ति स्वयं विकलांग व्यक्तियों के लिए सुलभता को ध्यान में रखते हुए एक रैंप प्रदान करती है और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है। अंदर, इसमें एक सुसज्जित रसोईघर, बार क्षेत्र और भंडारण स्थान है, जिसमें लकड़ी के आंतरिक सज्जा को आसानी से ताज़ा किया जा सकता है। इसके अलावा, इसमें अलग पुरुष और महिला शौचालय, खिड़की सुरक्षा बार और एक बाहरी तिरपाल शामिल है। बाहरी छत एक वर्ग का सामना करती है और गर्म महीनों के दौरान कई टेबल रखने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए एक शांत, यातायात-मुक्त वातावरण प्रदान करती है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा का केंद्रीय जिला एक जीवंत वातावरण है जहां रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर है। यह अपार्टमेंट और दुकानों के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक, कैफे और रेस्तरां की प्रचुरता है। बच्चों के खेल के मैदान और पैदल चलने वाले चौकों की निकटता इसे परिवारों और स्थानीय निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और आरामदायक जगह बनाती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी व्यापक हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो आवागमन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और स्थानीय समुदाय के गर्मजोशी का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा सैन पेड्रो डी अलकंटारा के केंद्र में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न सुविधाएं दिखाई गई हैं, जो एक ऐसे स्थान का सुझाव देती हैं जो शहरी सुविधा और रिसॉर्ट के आराम को जोड़ता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा मारबेला शहर का एक हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण पर्यटन स्थल है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस संपत्ति का स्थान मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के साथ कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से लगभग 48 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट (321 मीटर), अस्पताल (1.8 किमी), और फार्मेसी (112 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तटों तक पहुंच भी आसान है, जिसमें Playa de San Pedro लगभग 1.5 किमी दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Magna Marbella Golf (2.4 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 बस रूट उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकंटारा में एक हल्का मौसम है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस और औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने की अवधि के लिए 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक पानी का तापमान बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर बिताए समय का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 51 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट की ओर 3.2% की मध्यम ढलान के साथ, समुद्र तक पहुंच आरामदायक है। यह क्षेत्र वर्ष भर गर्म और धूप वाले मौसम की विशेषता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से लगभग 1.5 किमी दूर Playa de San Pedro समुद्र तट है, और Playa Canina Ventura del Mar (2.0 किमी) और Playa Atalaya (3.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। क्षेत्र में दो 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट (Guadalmina, Venus-Bajadilla) हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का आश्वासन देते हैं। खेल सुविधाएं भी अच्छी तरह से विकसित हैं, जिनमें Rocodromo (0.7 किमी), Apolo (0.9 किमी), और Polideportivo San Pedro (1.2 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं। इसके अतिरिक्त, Magna Marbella Golf सहित कई गोल्फ कोर्स 2.4 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो इसे गोल्फरों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अलकंटारा मारबेला शहर का एक हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण पर्यटन स्थल है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस संपत्ति का स्थान मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के साथ कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL997091
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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