Tämä San Pedro de Alcántaran keskustassa sijaitseva myytävä baari tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yritystoimintaan. Kaupallisella alueella, lähellä asuntoja ja palveluita, kiinteistö hyötyy jatkuvasta asiakasvirrasta. Sen sijainti lähellä puistoa ja kävelykatua tekee siitä houkuttelevan niin paikallisille asukkaille kuin lapsiperheillekin. Baari on valmis käyttöön, ja sen monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa myös muuntautumisen muihin liiketoimintatarkoituksiin, kuten toimistoksi tai erikoisliikkeeksi. Sijainti takaatuu vilkkaan elämänmeno ja hyvän saavutettavuuden.
San Pedro de Alcántaran baari edustaa erilaista sijoitusmahdollisuutta verrattuna Costa del Solin asuinkiinteistötarjontaan, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Nämä asunto- tai huvilakohteet tarjoavat erilaisia elämäntyylejä ja sijoituspotentiaalia. San Pedron liiketila on keskittynyt puhtaasti kaupalliseen toimintaan ja tarjoaa sen etuja, kuten jatkuvan asiakasvirran ja strategisen sijainnin vilkkaalla alueella. Vaikka asuntojen hinnat voivat olla korkeampia, tämä baari tarjoaa uniikin mahdollisuuden yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintaa alueella, jossa on paljon liikennettä ja kysyntää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti San Pedro de Alcántaran sydämessä, tiiviisti rakennetulla alueella, takaa näkyvyyden ja saavutettavuuden. Läheiset kävelykadut ja aukiot luovat vilkkaan ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee paikasta houkuttelevan sekä paikallisille että satunnaisille kävijöille, jotka etsivät palveluita ja rentoutumispaikkoja.
Kiinteistö soveltuu liiketoimintaan, joka vaatii hyvää asiakasvirtaa ja saavutettavuutta. Varusteltu keittiö, baarialue ja erilliset wc:t vastaavat toiminnallisiin tarpeisiin. Terassialue tarjoaa lisätilaa ja viihtyisyyttä, mikä on etu erityisesti lämpiminä kuukausina. Mahdollisuus muuntaa tila toiseen käyttötarkoitukseen lisää sen monipuolisuutta.
Kiinteistö on valmis käyttöön, mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaihetta tai odotusaikaa uudelle rakentamiselle ole. Nykyinen tila on hyvässä kunnossa, ja se on toiminut menestyksekkäästi baarina. Mahdolliset modernisointi- tai muutosprojektit riippuvat täysin ostajan suunnitelmista ja visioista tulevalle liiketoiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, eikä se sovellu asumistarkoituksiin sellaisenaan. Koska se on valmis tila, siihen ei sisälly uutta rakennustakuuta. Alueen luonteesta johtuen pysäköintitilat voivat olla rajoitetut, ja sisätilojen muokkaaminen vaatii rakennuslupia.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka etsii valmista liiketilaa vilkkaalta alueelta ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa avata uuden baarin, kahvilan tai ravintolan, tai muuntaa tilan toimistoksi tai erikoisliikkeeksi. Lapsiperheet, jotka etsivät ulkoterassilla varustettua paikkaa, löytävät tämän paikan viehättävänä. Myös sijoittajalle, joka etsii vakaata liiketoimintaa hyvällä sijainnilla ja potentiaalilla muuntautumiseen, tämä on harkinnan arvoinen kohde. Koska tila on jo olemassa ja lisensoitu, nopea käyttöönotto on mahdollista.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, valmiina välittömään käyttöön. Se sisältää täysin varustellun keittiön kaasuliesineen, liesituulettimen ja säilytystilan kera. Baarialueella on jäähdytyslaitteet ja hyllyt. Sisustus on puuta, ja se on helposti päivitettävissä tai modernisoitavissa vähäisin kustannuksin. Lisäksi tilassa on kaksi erillistä wc:tä, ikkunoiden turvasalvat ja ulkoinen markiisi. Lattiat ovat laatoitetut, ja sisätiloissa on luonnonvaloa. Kaikki nämä elementit edistävät toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä.
Kiinteistön myyntihinta on alkaen 173 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen kaupallista sijaintia ja valmiutta käyttöön. Kiinteistössä on yksi kylpyhuone ja sen asuinpinta-ala on 62 neliömetriä. Koska kyseessä on yksittäinen liiketila, tarjolla ei ole eri koko- tai pohjaratkaisuvaihtoehtoja. Hinta on kiinteä ja edustaa markkinahintaa alueella, jossa tällaiset tilat ovat kysyttyjä jatkuvan asiakasvirran ansiosta.
San Pedro de Alcántara on eläväinen kaupunki, joka tarjoaa dynaamisen ympäristön yritystoiminnalle. Tässä sijaitseva baari hyötyy sen keskustan sijainnista, jossa yhdistyvät asuinalueiden vilinä ja kaupallinen keskittymä. Päivittäinen elämä ympärillä on vilkasta, ja palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat lähellä. Terassin ansiosta paikka soveltuu erinomaisesti nautiskeluun ulkona, tarjoten rauhallisen ympäristön, etenkin lapsiperheille, jotka arvostavat turvallista ja liikenteetöntä aluetta. Kaupungin ilmapiiri on rento, ja se tarjoaa hyvät mahdollisuudet paikalliseen integroitumiseen sekä jatkuvaan asiakasvirtaan.
San Pedro de Alcántara tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa elämä pyörii kävelyetäisyyden päässä olevien palveluiden ympärillä. Supermarket (321 m) ja apteekki (112 m) ovat välittömässä läheisyydessä, helpottaen päivittäisiä asiointeja. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,5 km päässä, ja sinne pääsee helposti. Kaupunki on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee Costa del Solilla, tarjoten pääsyn alueen monipuolisiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Kaupungissa on myös useita urheilukeskuksia ja ravintoloita, jotka lisäävät sen viehätystä.
Tämä kartta esittää San Pedro de Alcántaran sijaintia ja sen suhdetta ympäröivään alueeseen. Kartta korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa rantoihin, golfkenttiin, lentokenttään ja muihin keskeisiin palveluihin, auttaen hahmottamaan alueen saavutettavuutta ja tarjoamia mahdollisuuksia.
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laajasta palvelutarjonnastaan. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellan keskustaan, tehden siitä strategisesti edullisen paikan sekä asukkaille että liiketoiminnalle.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, 48 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä, jonne on hyvät yhteydet. Rantoihin, kuten Playa de San Pedroon, on vain noin 1,5 km:n matka. Golfkentät, kuten Magna Marbella Golf, ovat myös lähellä (2,4 km). Alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa. Lähimmät ravintolat (25), pankit (11) ja kahvilat (13) ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja terassitoimintaan. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Kiinteistö sijaitsee 51 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Canina Ventura del Mar, ovat vain lyhyen matkan päässä (1,5-2,0 km). Alueella on myös kaksi Blue Flag -luokiteltua rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Rocodromo (0,7 km) ja Polideportivo San Pedro (1,2 km), tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laajasta palvelutarjonnastaan. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilinän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellan keskustaan, tehden siitä strategisesti edullisen paikan sekä asukkaille että liiketoiminnalle.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL997091
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
