Rumah deret hasil renovasi ini terletak di kawasan Linda Vista, San Pedro de Alcántara, di sisi pantai terowongan Marbella, sekitar 900 meter dari Laut Mediterania sesuai deskripsi iklan. Rumah ini menawarkan 132 m² ruang hunian yang tersebar di tiga lantai, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan AC di setiap ruangan. Solarium pribadi di lantai atas menghadap ke laut. Harga penawaran adalah €475.000 untuk properti yang telah selesai dan siap huni. Properti ini memiliki lisensi pariwisata yang mengizinkan penggunaan sewa liburan. San Pedro de Alcántara merupakan bagian dari kota madya Marbella dan memadukan lingkungan perkotaan dengan akses jalan kaki ke toko, kafe, dan layanan.
Dalam wilayah yang lebih luas, properti ini menempati segmen pasar yang berbeda dari proyek baru pembanding yang tercantum. Aquamar di Torre del Mar mengiklankan mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000. Ketiganya adalah proyek baru di Costa del Sol bagian timur atau tengah, sedangkan rumah deret ini adalah properti bekas yang telah selesai dan direnovasi di San Pedro de Alcántara di bagian barat dekat Marbella. Harga tetap €475.000 membeli lingkungan mapan yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki, dengan lisensi pariwisata dan pemandangan laut, bukan konstruksi baru dengan fasilitas bersama dan pembayaran bertahap. Secara lokasi, San Pedro de Alcántara lebih dekat ke Marbella dan Puerto Banús dibanding Torre del Mar atau Mijas, yang penting bagi pembeli yang memprioritaskan bagian pantai tersebut. Area ini mencatat sekitar 4.743 transaksi perumahan per tahun dan ekonomi layanan yang besar dengan 52 hotel, menunjukkan konteks perkotaan matang sepanjang tahun, bukan zona resor musiman. Pendapatan provinsi median berada di €16.450, memberikan konteks ekonomi yang lebih luas bagi wilayah ini. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif baru sebaiknya membandingkan total biaya kepemilikan, termasuk tidak adanya kolam renang pribadi atau garasi di sini, dengan ketersediaan segera, lingkungan mapan, dan izin sewa yang ditawarkan rumah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berdiri di lingkungan permukiman San Pedro de Alcántara, dalam wilayah kota madya Marbella. Supermarket berjarak 321 meter dan apotek 112 meter, sedangkan pantai terdekat berjarak sekitar 1,6 km secara garis lurus. Pusat Marbella berjarak sekitar 10 km di sepanjang pantai, dan Bandara Málaga sekitar 48 km secara garis lurus.
Rumah ini menyediakan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di tiga lantai, dengan AC panas dan dingin di setiap ruangan serta dapur lengkap. Solarium di lantai atas menjadi ruang luar ruangan pribadi dengan pemandangan laut. Area olahraga dan rekreasi dengan lapangan sepak bola dan bola voli berada di seberang rumah, dan parkir gratis tersedia langsung di depan properti.
Ini adalah rumah yang sudah ada, dibangun pada 1970 dan telah direnovasi dengan tata letak kontemporer. Status konstruksi adalah siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal serah terima untuk properti yang sudah ada bersifat indikatif dan bergantung pada penyelesaian proses penjualan.
Properti ini tidak mencakup kolam renang pribadi, taman, atau garasi pribadi; parkir ada di jalan dan gratis di depan rumah. Tidak ada kolam renang bersama yang disebutkan dalam data. Bangunan berasal dari tahun 1970, sehingga strukturnya mendahului standar bangunan baru saat ini. Tidak ada lift yang tercantum untuk rumah tiga lantai ini.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan perawatan minim di dekat pantai akan menemukan lingkungan yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki, supermarket di sekitar sudut, dan pantai yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Pembeli yang pindah secara permanen mendapat keuntungan dari layanan sepanjang tahun, rumah sakit 1,8 km, lima pusat kesehatan di area tersebut, dan penawaran sekolah yang luas dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah. Investor dapat memperhatikan lisensi pariwisata yang mengizinkan sewa liburan; dengan 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur di area tersebut, San Pedro de Alcántara memiliki pasar sewa yang mapan. Rumah tangga yang menginginkan tiga kamar mandi di tiga lantai mendapatkan fleksibilitas untuk tamu atau anak yang lebih tua. Sebaliknya, pembeli yang membutuhkan kolam renang pribadi, taman, atau garasi dalam properti tidak akan menemukannya di sini. Mereka yang lebih menyukai lift atau hunian satu lantai harus memperhitungkan tangga antar lantai. Tahun konstruksi 1970 berarti renovasi menjadi acuan kualitas utama, bukan garansi bangunan baru. Pembeli yang sensitif terhadap pariwisata musim panas sebaiknya menimbang lokasi pesisir terhadap bulan-bulan yang lebih tenang di luar musim, ketika populasi permanen lingkungan menjaga bisnis lokal tetap berjalan.
Renovasi menerapkan desain kontemporer dan fungsional, menurut iklan. Dapur lengkap dan diselesaikan dalam warna putih dengan unit pulau, terlihat dalam foto properti. Kamar tidur dilengkapi lemari terpasang modern dan penyimpanan lemari. Setiap ruangan memiliki AC panas dan dingin, memberikan kendali iklim sepanjang tahun. Tata letak terbuka antara ruang keluarga dan dapur mendukung kesan luas dalam luas 132 m². Lantai atas dikonfigurasi sebagai solarium pribadi dengan pemandangan laut, ditujukan untuk makan dan relaksasi di luar ruangan. Mengingat tahun konstruksi 1970, renovasi adalah indikator utama kondisi saat ini; detail struktural dan instalasi di luar pekerjaan yang dijelaskan tidak didokumentasikan dalam data yang tersedia. Pembeli disarankan memverifikasi kondisi perpipaan, kelistrikan, dan isolasi melalui survei teknis, sebagaimana praktik standar untuk properti seusia ini. Tidak ada informasi mengenai iuran pengelolaan lingkungan, pajak properti tahunan, atau biaya pengumpulan sampah; hal ini harus diminta selama uji tuntas. Properti dijual dalam kondisi siap huni, sehingga tidak ada masa konstruksi atau pembayaran bertahap. Material finishing di luar spesifikasi dapur dan lemari tidak dirinci dalam data sumber.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €475.000 untuk properti yang telah selesai. Ini mencakup rumah deret tahun 1970 hasil renovasi dengan 132 m² ruang hunian, tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, solarium pribadi dengan pemandangan laut, AC di seluruh rumah, dan dapur lengkap. Harga ini mencerminkan rumah yang sudah ada di lingkungan pesisir yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki di kota madya Marbella, bukan proyek baru dengan fasilitas bersama. Pembeli yang membandingkan dengan proyek baru perlu mencatat bahwa proyek tersebut biasanya mengiklankan harga mulai dari sebelum tambahan seperti parkir, gudang, atau teras. Ketersediaan pada prinsipnya segera, karena properti siap huni, meskipun jadwal penyelesaian tetap indikatif dan bergantung pada penjadwalan notaris serta pembiayaan.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada irama perkotaan yang kompak. Supermarket hanya dua menit jalan kaki dan apotek bahkan lebih dekat, sehingga urusan kecil tidak memerlukan mobil. Dalam radius dua kilometer terdapat 27 restoran, 13 kafe, 11 apotek, dan 11 bank, yang berarti lingkungan ini tetap terlayani dengan baik di luar musim panas maupun selama musim panas. Rumahnya sendiri tersusun di tiga lantai, dengan area ruang keluarga terbuka yang terhubung ke dapur putih modern dengan pulau dapur. Kamar tidur di lantai atas memiliki akses balkon dan lemari terpasang. Lantai teratas memuat solarium yang menghadap ke Mediterania, yang berfungsi sebagai ruang makan dan relaksasi di luar ruangan sepanjang tahun berkat iklim regionalnya. Di seberang properti terdapat area olahraga publik dengan lapangan sepak bola dan bola voli, menambah elemen rekreasi dalam pandangan pintu depan. Kemiringan dari rumah menuju pantai tergolong sedang, sekitar 3,3%, sehingga jalan kaki ke laut tetap terjangkau. Puerto Banús berjarak sekitar 3,4 km untuk berkunjung ke marina, sementara beberapa klub golf berada dalam radius 2,5–3 km. Transportasi umum melayani area ini dengan 10 rute dan 50 pemberhentian, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan lokal. Lisensi pariwisata yang melekat pada properti memungkinkan sewa jangka pendek, yang memengaruhi cara rumah digunakan: sebagai tempat tinggal permanen, rumah kedua, atau aset sewa.
Area sekitarnya bersifat perkotaan dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Supermarket 321 meter dan apotek 112 meter menjadi andalan kenyamanan harian, sementara lingkungan yang lebih luas menawarkan 27 restoran dan 13 kafe dalam dua kilometer. Pantai Playa de San Pedro berjarak sekitar 1,6 km secara garis lurus, perjalanan santai menyusuri kemiringan sedang 3,3%. Untuk rekreasi, fasilitas panjat Rocodromo berjarak 700 meter, pusat olahraga Apolo 1 km, dan Polideportivo San Pedro 1,1 km. Pemain golf dapat mencapai Magna Marbella Golf di 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas di 2,8 km, dan El Higueral Golf di 3,2 km, semuanya diukur garis lurus. Layanan kesehatan mencakup rumah sakit 1,8 km dari properti. Puerto Deportivo José Banús, di 3,4 km, menawarkan rekreasi marina dan kuliner. Transportasi umum beroperasi dengan 10 rute dan 50 pemberhentian, membuat perjalanan regional layak tanpa mobil. Pusat Marbella berjarak 10 km dan Estepona dapat dijangkau melalui jalan pesisir. Parkir gratis di jalan langsung di depan rumah mengurangi dampak tidak adanya garasi pribadi.
Peta menunjukkan posisi properti di Linda Vista, di sisi pantai terowongan San Pedro de Alcántara. Perhatikan supermarket dalam beberapa ratus meter, pantai di tenggara, dan klub golf yang berkelompok di pedalaman sebelah utara. Semua jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara termasuk dalam kota madya Marbella, diposisikan antara pusat Marbella (10 km, sekitar 148.000 penduduk) dan Estepona di sepanjang Costa del Sol bagian barat. Kota Málaga dan bandaranya berjarak sekitar 57 km dan 48 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak sebanding, 49 km ke barat daya. Posisi ini memberi kota orientasi ganda: akses mudah ke layanan Marbella dan ke sisi Estepona yang lebih tenang, dengan Puerto Banús kira-kira di tengah, 3,4 km. Transaksi perumahan tahunan di area ini totalnya sekitar 4.743, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus, dan jarak jalan raya bisa lebih jauh. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,6 km, dengan Playa Canina Ventura del Mar di 2,0 km dan Playa Atalaya di 3,5 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km dan Bandara Gibraltar sekitar 49 km, memberikan dua opsi penerbangan. Rumah sakit berjarak 1,8 km dari properti. Untuk golf, tiga klub berada dalam radius 3,2 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia 3,2 km, dengan supercharger Tesla di 6,1 km dekat Marbella dan 7,2 km dekat Estepona. Sekolah internasional mencakup The International School of Estepona di 4,1 km dan British International School di 7,5 km. Mobil berguna untuk perjalanan regional tetapi tidak penting untuk kehidupan sehari-hari, mengingat kepadatan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan jaringan bus lokal.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara berada di ketinggian 53 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sedang menuju pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,0 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C di musim dingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu laut mencapai 20 °C atau lebih. Iklim ini mendukung penggunaan solarium sepanjang tahun, menjadikannya fitur fungsional, bukan musiman. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, sejalan dengan pola Mediterania di Costa del Sol. Untuk jalan-jalan dan aktivitas luar ruangan, titik panoramik seperti Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) dan Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) menawarkan tujuan pemandangan indah dalam jarak dekat. Ketinggian pesisir membuat medan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki dan bersepeda, dan banyak perjalanan harian di lingkungan dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau sepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat adalah Playa de San Pedro di 1,6 km, diikuti Playa Canina Ventura del Mar di 2,0 km dan Playa Atalaya di 3,5 km, semuanya diukur garis lurus. Kota madya ini memiliki pantai Blue Flag, termasuk Guadalmina dan Venus-Bajadilla, dua secara total, yang mencerminkan kualitas air dan standar layanan. Di luar berenang, area ini menawarkan fasilitas panjat di 0,7 km, dua pusat olahraga lainnya dalam 1,1 km, dan lapangan publik untuk sepak bola dan bola voli tepat di seberang properti. Opsi golf dalam radius dekat mencakup Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), dan El Higueral Golf (3,2 km). Puerto Deportivo José Banús di 3,4 km menyediakan dermaga marina, kuliner tepi air, dan kehidupan malam, melengkapi suasana pantai lokal yang lebih tenang.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maret | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Sedang
Ref: VL186612
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID