Detta renoverade radhus ligger i området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, på strandsidan av Marbella-tunneln, cirka 900 meter från Medelhavet enligt annonsen. Bostaden erbjuder 132 m² boyta fördelat på tre våningar, med tre sovrum, tre badrum och luftkonditionering i varje rum. En egen takterrass på översta våningen blickar ut över havet. Begärt pris är €475 000 som färdig, inflyttningsklar bostad. Fastigheten innehar turistlicens, vilket tillåter uthyrning för semesterbruk. San Pedro de Alcántara tillhör Marbella kommun och kombinerar en urban miljö med gångavstånd till butiker, caféer och service.
Inom den bredare regionen intar denna bostad ett annat marknadssegment än de jämförbara nybyggnadsprojekt som listas. Aquamar i Torre del Mar annonserar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000. Alla tre är nyproduktioner på östra eller centrala Costa del Sol, medan detta radhus är en färdig, renoverad begagnad bostad i San Pedro de Alcántara på västra sträckan nära Marbella. Det fasta priset på €475 000 köper ett gångvänligt, etablerat område med turistlicens och havsutsikt snarare än ett nybygge med gemensamma anläggningar och uppdelade betalningar. Lägesmässigt ligger San Pedro de Alcántara närmare Marbella och Puerto Banús än Torre del Mar eller Mijas, vilket spelar roll för köpare som prioriterar den delen av kusten. Området registrerar cirka 4 743 bostadstransaktioner per år och en betydande serviceekonomi med 52 hotell, vilket indikerar en mogen, året-runt-urban kontext snarare än en säsongsbetonad semesterzon. Medianinkomsten i provinsen uppgår till €16 450, vilket ger bredare ekonomisk kontext för regionen. Köpare som väger denna bostad mot nybyggnadsalternativ bör jämföra totala ägandekostnader, inklusive avsaknaden av egen pool eller garage här, mot den omedelbara tillgängligheten, den etablerade omgivningen och uthyrningstillståndet som denna bostad erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett bostadsområde i San Pedro de Alcántara, inom Marbella kommun. En mataffär ligger 321 meter bort och ett apotek 112 meter, medan närmaste strand ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen. Marbella centrum ligger cirka 10 km längs kusten, och Málaga flygplats cirka 48 km fågelvägen.
Huset erbjuder tre sovrum och tre badrum fördelat på tre våningar, med luftkonditionering (värme/kyla) i varje rum och ett fullt utrustat kök. En takterrass på översta våningen fungerar som privat uterum med havsutsikt. Ett sport- och rekreationsområde med fotbolls- och volleybollplaner ligger mittemot bostaden, och gratis parkering finns direkt framför fastigheten.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen byggd 1970 och sedan renoverad med modern planlösning. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Leveransdatum för befintliga bostäder är indikativa och beror på försäljningsprocessens slutförande.
Bostaden saknar egen pool, trädgård och privat garage; parkering sker gratis på gatan framför huset. Ingen gemensam pool nämns i uppgifterna. Byggnaden är från 1970, så konstruktionen är äldre än dagens nybyggnadsstandarder. Ingen hiss finns angiven för denna bostad på tre våningar.
Denna bostad passar flera kännetecknande situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidsboende nära kusten hittar ett gångvänligt område, en mataffär runt hörnet och en strand inom nära räckhåll till fots. Köpare som flyttar permanent gynnas av service året runt, ett sjukhus 1,8 km bort, fem vårdcentraler i området och ett brett skolutbud med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor. Investerare kan notera turistlicensen, som tillåter semesteruthyrning; med 52 hotell och nästan 13 000 sängar i området har San Pedro de Alcántara en etablerad uthyrningsmarknad. Hushåll som vill ha tre badrum fördelade på tre våningar får flexibilitet för gäster eller äldre barn. Omvänt hittar köpare som kräver egen pool, trädgård eller garage inom fastigheten inte det här. De som föredrar hiss eller enplansboende bör räkna med trapporna mellan våningarna. Byggåret 1970 innebär att renoveringen är den främsta kvalitetsreferensen snarare än nybyggnadsgarantier. Köpare som är känsliga för sommarturism bör väga kustläget mot de lugnare månaderna utanför säsongen, när områdets permanenta befolkning håller lokala företag igång.
Renoveringen tillämpade en modern och funktionell design, enligt annonsen. Köket är fullt utrustat och inrett i vitt med en köksö, synligt på fastighetens fotografier. Sovrummen har moderna inbyggda garderober och förvaring. Varje rum har luftkonditionering, både värme och kyla, vilket ger klimatkontroll året runt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök stödjer en känsla av rymd inom de 132 m². Översta våningen är konfigurerad som en privat takterrass med havsutsikt, avsedd för utomhusmat och avkoppling. Med tanke på byggåret 1970 är renoveringen den främsta indikatorn på nuvarande skick; konstruktions- och installationsdetaljer utöver de beskrivna arbetena är inte dokumenterade i tillgängliga uppgifter. Köpare rekommenderas att verifiera skicket på VVS, el och isolering genom en teknisk besiktning, vilket är standardpraxis för fastigheter i denna ålder. Ingen information finns om månadsavgift, årlig fastighetsskatt (IBI) eller avgifter för sophämtning; dessa bör begäras under due diligence. Bostaden säljs inflyttningsklar, så ingen byggtid eller uppdelade betalningar tillämpas. Material utöver köks- och garderobersspecifikationer har inte specificerats i källdata.
Begärt pris är fastställt till €475 000 för den färdiga bostaden. Detta omfattar ett renoverat radhus från 1970 med 132 m² boyta, tre sovrum, tre badrum, en egen takterrass med havsutsikt, luftkonditionering överallt och ett fullt utrustat kök. Priset speglar en begagnad bostad i ett gångvänligt kustområde i Marbella kommun snarare än en nyproduktion med gemensamma anläggningar. Köpare som jämför med nybyggnadsprojekt bör notera att dessa vanligtvis annonserar från-priser före tillägg som parkering, förråd eller terrasser. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar, även om tidsplaner för tillträde förblir indikativa och beror på notarius publicus schemaläggning och finansiering.
Livet här kretsar kring en kompakt, urban rytm. Mataffären ligger två minuters promenad bort och apoteket ännu närmare, så små ärenden kräver ingen bil. Inom två kilometer finns 27 restauranger, 13 caféer, 11 apotek och 11 banker, vilket innebär att området är väl betjänat även utanför sommarsäsongen. Själva huset är uppdelat på tre våningar, med ett öppet vardagsrum sammanbundet med ett modernt vitt kök med köksö. Sovrummen på de övre våningarna har balkong och inbyggda garderober. Översta våningen rymmer takterrassen, riktad mot Medelhavet, som tack vare det regionala klimatet fungerar som uterum för måltider och avkoppling hela året. Mittemot bostaden ligger ett offentligt sportområde med fotbolls- och volleybollplaner, vilket ger ett rekreativt inslag inom synhåll från ytterdörren. Lutningen från huset ner mot stranden är måttlig, cirka 3,3 %, så promenaden till havet är hanterbar till fots. Puerto Banús ligger cirka 3,4 km bort för besök vid marinan, medan flera golfklubbar ligger inom 2,5–3 km. Kollektivtrafiken täcker området med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar bilberoendet för lokala resor. Turistlicensen som hör till fastigheten tillåter korttidsuthyrning, vilket påverkar hur bostaden kan användas: som permanent bostad, fritidsboende eller uthyrningsobjekt.
Omgivningen är urban och gångvänlig. En mataffär 321 meter bort och ett apotek 112 meter bort utgör grunden för det dagliga livet, medan det bredare området erbjuder 27 restauranger och 13 caféer inom två kilometer. Stranden vid Playa de San Pedro ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen, en enkel promenad längs den måttliga lutningen på 3,3 %. För rekreation ligger klätteranläggningen Rocodromo 700 meter bort, sportcentret Apolo 1 km och Polideportivo San Pedro 1,1 km bort. Golfare når Magna Marbella Golf på 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km och El Higueral Golf på 3,2 km, samtliga fågelvägen. Hälsovård omfattar ett sjukhus 1,8 km från bostaden. Puerto Deportivo José Banús, på 3,4 km, erbjuder marina-nöje och restauranger. Kollektivtrafiken trafikerar 10 linjer med 50 hållplatser, vilket gör regionala resor möjliga utan bil. Marbella centrum ligger 10 km bort och Estepona nås via kustvägen. Gratis gatuparkering direkt framför huset kompenserar för avsaknaden av privat garage.
Kartan visar bostadens läge i Linda Vista, på strandsidan av San Pedro de Alcántaras tunnel. Observera mataffären inom några hundra meter, stränderna i sydost och golfklubbarna som ligger samlade inåt landet i norr. Alla visade avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara tillhör Marbella kommun, beläget mellan Marbella centrum (10 km, cirka 148 000 invånare) och Estepona längs västra Costa del Sol. Málaga stad och dess flygplats ligger cirka 57 km respektive 48 km bort, medan Gibraltars flygplats ligger jämförbart 49 km sydväst. Detta läge ger orten en dubbel orientering: enkel tillgång till Marbellas service och till den lugnare Estepona-sidan, med Puerto Banús ungefär halvvägs på 3,4 km. Årliga bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 4 743, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Avstånden nedan är fågelvägen, och vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km bort, med Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km och Playa Atalaya på 3,5 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48 km bort och flygplatsen Gibraltar cirka 49 km, vilket ger två flygalternativ. Sjukhuset ligger 1,8 km från bostaden. För golf ligger tre klubbar inom 3,2 km. Laddning för elbilar finns 3,2 km bort, med Tesla-superladdare på 6,1 km nära Marbella och 7,2 km nära Estepona. Internationella skolor inkluderar The International School of Estepona på 4,1 km och British International School på 7,5 km. En bil är användbar för regionala resor men inte nödvändig i vardagen, med tanke på tätheten av gångvänliga bekvämligheter och det lokala bussnätet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter över havet med en måttlig sluttning mot kusten. Den årliga medeltemperaturen är 19,0 °C, med månadsmedel från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badssäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturen når 20 °C eller mer. Detta klimat stödjer året-runt-användning av takterrassen, vilket är en funktionell egenskap snarare än en säsongsbetonad. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med Medelhavsklimatet på Costa del Sol. För promenader och friluftsliv erbjuder utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) och Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) natursköna mål på nära håll. Kustläget håller terrängen hanterbar för promenader och cykling, och många dagliga ärenden i området kan göras till fots eller med cykel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka är Playa de San Pedro på 1,6 km, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km och Playa Atalaya på 3,5 km, samtliga fågelvägen. Kommunen har Blå Flagg-stränder, bland annat Guadalmina och Venus-Bajadilla, totalt två, vilket speglar vattenkvalitet och servicestandard. Utöver bad erbjuder området en klätteranläggning på 0,7 km, ytterligare två sportcenter inom 1,1 km och offentliga planer för fotboll och volleyboll direkt mittemot bostaden. Golftillfälle inom kort radie inkluderar Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km). Puerto Deportivo José Banús på 3,4 km erbjuder marinaplats, restauranger vid vattnet och nattliv, som komplement till den lugnare lokala strandmiljön.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Ref: VL186612
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID