Dette oppussede rekkehuset ligger i området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, på strandsiden av Marbella-tunnelen, omtrent 900 meter fra Middelhavet ifølge annonsen. Boligen tilbyr 132 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med tre soverom, tre bad og klimaanlegg i hvert rom. En privat takterrasse i toppetasjen har utsikt over havet. Prisantydningen er €475 000 som ferdig, innflyttingsklar bolig. Boligen har turistlisens, som tillater utleie til feriegjester. San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune og kombinerer et bymessig miljø med gangavstand til butikker, kaféer og tjenester.
I den bredere regionen inntar denne boligen et annet markedssegment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene som er oppført. Aquamar i Torre del Mar annonserer fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Alle tre er nybygg på østlige eller sentrale Costa del Sol, mens dette rekkehuset er en ferdig, oppusset bruktbolig i San Pedro de Alcántara på den vestlige strekningen nær Marbella. Den faste prisen på €475 000 kjøper et gangvennlig, etablert strøk med turistlisens og havutsikt, snarere enn en ny konstruksjon med fellesanlegg og delbetalinger. Beliggenhetsmessig ligger San Pedro de Alcántara nærmere Marbella og Puerto Banús enn Torre del Mar eller Mijas, noe som betyr noe for kjøpere som prioriterer den delen av kysten. Området registrerer omtrent 4 743 boligtransaksjoner per år og en betydelig serviceøkonomi med 52 hoteller, noe som indikerer en moden, helårlig urban kontekst snarere enn en sesongbasert feriezone. Median inntekt på provinsnivå ligger på €16 450, noe som gir bredere økonomisk kontekst for regionen. Kjøpere som veier denne boligen mot nybyggalternativer bør sammenligne totale eierkostnader, inkludert fraværet av privat basseng eller garasje her, mot umiddelbar tilgjengelighet, etablerte omgivelser og utleietillatelsen som denne boligen tilbyr.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et boligstrøk i San Pedro de Alcántara, i Marbella kommune. Et supermarked ligger 321 meter unna og et apotek 112 meter, mens den nærmeste stranden ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje. Marbella sentrum ligger omtrent 10 km langs kysten, og Málaga flyplass omtrent 48 km i luftlinje.
Huset har tre soverom og tre bad fordelt på tre etasjer, med klimaanlegg (varme/kjøling) i hvert rom og et fullt utstyrt kjøkken. En takterrasse i toppetasjen fungerer som privat uteområde med havutsikt. Et idretts- og friluftsområde med fotball- og volleyballbaner ligger rett overfor boligen, og gratis parkering er tilgjengelig rett foran eiendommen.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig bygget i 1970 og senere pusset opp med en moderne planløsning. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger er veiledende og avhenger av hvor raskt kjøpsprosessen fullføres.
Boligen har ikke privat basseng, hage eller privat garasje; parkering skjer på gaten, gratis foran huset. Det er ikke oppgitt noe fellesbasseng i dataene. Bygningen er fra 1970, så konstruksjonen er eldre enn dagens nybyggstandarder. Ingen heis er oppgitt for denne boligen over tre etasjer.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig nær kysten, finner et gangvennlig strøk, et supermidmarked like rundt hjørnet og en strand i lett gåavstand. Kjøpere som flytter permanent, drar nytte av helårlige tjenester, et sykehus 1,8 km unna, fem helsentre i området og et bredt skoletilbud med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler. Investorer kan merke seg turistlisensen, som tillater ferieutleie; med 52 hoteller og nesten 13 000 senger i området har San Pedro de Alcántara et etablert utleiemarked. Husholdninger som ønsker tre bad fordelt på tre etasjer, får fleksibilitet for gjester eller større barn. Omvendt vil kjøpere som krever privat basseng, hage eller garasje på eiendommen ikke finne det her. De som foretrekker heis eller ettplansløsning bør regne med trappene mellom etasjene. Byggeåret 1970 betyr at oppussingen er hovedkvalitetsreferansen, ikke nybygggarantier. Kjøpere som er sensitive for sommerturisme bør veie kystbeliggenheten mot de roligere månedene utenfor sesongen, når strøkets faste befolkning holder lokale bedrifter i drift.
Oppussingen anvendte et moderne og funksjonelt design, ifølge annonsen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og utført i hvitt med øy, synlig i boligens fotografier. Soverommene har moderne innebygde garderober og skap. Hvert rom har klimaanlegg, både varme og kjøling, noe som gir klimakontroll hele året. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken støtter en følelse av romslighet innenfor de 132 m². Toppetasjen er innredet som privat takterrasse med havutsikt, ment til utendørs servering og avslapning. Gitt byggeåret 1970 er oppussingen hovedindikatoren på dagens stand; strukturelle og installasjonsdetaljer utover de beskrevne arbeidene er ikke dokumentert i tilgjengelige data. Kjøpere anbefales å verifisere tilstanden på rør, elektriske anlegg og isolering gjennom en teknisk tilstandsrapport, slik som er standard praksis for boliger i denne alderen. Det foreligger ingen informasjon om fellesutgifter, årlig eiendomsskatt (IBI) eller renovasjonsgebyrer; disse bør innhentes i forbindelse med due diligence. Boligen selges innflyttingsklar, så ingen byggeperiode eller delbetalinger gjelder. Finishmaterialer utover kjøkken- og garderobespesifikasjonene er ikke spesifisert i kildedataene.
Prisantydningen er fastsatt til €475 000 for den ferdige boligen. Dette omfatter et oppusset rekkehus fra 1970 med 132 m² bruksareal, tre soverom, tre bad, privat takterrasse med havutsikt, klimaanlegg overalt og et fullt utstyrt kjøkken. Prisen gjenspeiler en eksisterende bolig i et gangvennlig kyststrøk i Marbella kommune, snarere enn et nybygg med fellesanlegg. Kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter bør merke seg at slike typisk annonserer priser fra før tillegg som parkering, bod eller terrasser. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar, men tidslinjer for overtakelse forblir veiledende og avhenger av notarplanlegging og finansiering.
Hverdaglivet her følger en kompakt, bymessig rytme. Supermarkedet ligger to minutters gange unna og apoteket enda nærmere, så små ærender krever ikke bil. Innen to kilometer finnes det 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apotek og 11 banker, noe som betyr at strøket er godt betjent også utenom sommersesongen. Selve huset er fordelt over tre etasjer, med et åpent stueområde knyttet til et moderne hvitt kjøkken med øy. Soverommene i de øvre etasjene har adgang til balkong og innebygde garderober. Toppetasjen rommer takterassen, orientert mot Middelhavet, som fungerer som spiseplass og avslapningsområde utendørs hele året takket være regionens klima. Rett overfor boligen ligger et offentlig idrettsanlegg med fotball- og volleyballbaner, som tilfører et friluftselement innen synsvidde fra inngangsdøren. Stigningen fra huset ned mot stranden er moderat, omtrent 3,3 %, så gåturen til havet er gjennomførbar til fots. Puerto Banús ligger omtrent 3,4 km unna for besøk til marinaen, og flere golfklubber ligger innen 2,5–3 km. Kollektivtransporten dekker området med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil på lokale turer. Turistlisensen som følger boligen tillater korttidsutleie, og det former hvordan boligen kan brukes: som fast bolig, fritidsbolig eller utleieobjekt.
Omgivelsene er bymessige og gangvennlige. Et supermarked 321 meter unna og et apotek 112 meter unna utgjør dagliglivets bekvemmelighet, mens det bredere strøket tilbyr 27 restauranter og 13 kaféer innen to kilometer. Stranden Playa de San Pedro ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, en lett spasertur langs den moderate 3,3 % stigningen. For rekreasjon ligger klatrefasilitetene Rocodromo 700 meter unna, idrettssenteret Apolo 1 km og Polideportivo San Pedro 1,1 km. Golfere når Magna Marbella Golf på 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,2 km, alle målt i luftlinje. Helsevesenet omfatter et sykehus 1,8 km fra boligen. Puerto Deportivo José Banús, 3,4 km unna, tilbyr marina-fritid og spisesteder. Kollektivtransporten opererer på 10 linjer med 50 holdeplasser, noe som gjør regional reising mulig uten bil. Marbella sentrum ligger 10 km unna og Estepona er nåbar via kystveien. Gratis gateparkering rett foran huset mildner fraværet av privat garasje.
Kartet viser boligens posisjon i Linda Vista, på strandsiden av San Pedro de Alcántaras tunnel. Legg merke til supermarkedet innen noen hundre meter, strendene mot sørøst og golfklubbene samlet i innlandet mot nord. Alle avstander som vises er luftlinjemål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara tilhører Marbella kommune, plassert mellom Marbella sentrum (10 km, rundt 148 000 innbyggere) og Estepona langs den vestlige Costa del Sol. Málaga by og dens flyplass ligger henholdsvis omtrent 57 km og 48 km unna, mens Gibraltar flyplass ligger tilsvarende 49 km mot sørvest. Denne plasseringen gir byen en dobbelt orientering: enkel tilgang til Marbellas tjenester og til den roligere Estepona-siden, med Puerto Banús omtrent midtveis på 3,4 km. Årlige boligtransaksjoner i området utgjør rundt 4 743, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked.
Avstandene nedenfor er luftlinje, og veiavstander kan være lengre. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna, med Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km og Playa Atalaya på 3,5 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 48 km unna og Gibraltar flyplass omtrent 49 km, noe som gir to flyalternativer. Sykehuset ligger 1,8 km fra boligen. For golf ligger tre klubber innen 3,2 km. Ladepunkter for elbiler finnes 3,2 km unna, med Tesla-superladere 6,1 km unna nær Marbella og 7,2 km nær Estepona. Internasjonale skoler omfatter The International School of Estepona på 4,1 km og British International School på 7,5 km. Bil er nyttig for regionale turer, men ikke nødvendig for dagliglivet, gitt tettheten av gangvennlige fasiliteter og det lokale bussnettverket.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havet med moderat helling mot kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,0 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer omtrent fem måneder, da havtemperaturene når 20 °C eller mer. Dette klimaet støtter helårig bruk av takterassen, som er en funksjonell egenskap snarere enn en sesongbasert. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med Middelhavsklimaet på Costa del Sol. For turer og friluftsliv tilbyr utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) naturskjønne mål på kort avstand. Kysthøyden holder terrenget håndterbart for gange og sykling, og mange daglige ærender i strøket kan gjøres til fots eller på sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kystlinje er Playa de San Pedro på 1,6 km, fulgt av Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km og Playa Atalaya på 3,5 km, alle målt i luftlinje. Kommunen har Blue Flag-strender, blant annet Guadalmina og Venus-Bajadilla, to totalt, noe som gjenspeiler vannkvalitet og servicestandarder. Utover bading tilbyr området et klatreanlegg 0,7 km unna, to ytterligere idrettssentre innen 1,1 km og offentlige baner for fotball og volleyball rett overfor boligen. Golfmuligheter innen kort radius omfatter Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km). Puerto Deportivo José Banús 3,4 km unna tilbyr marinabrygger, spisesteder ved vannet og natteliv, som komplementerer den roligere lokale strandscenen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL186612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID