Esta casa adosada renovada se encuentra en la zona de Linda Vista, en San Pedro de Alcántara, en el lado de la playa del túnel de Marbella, aproximadamente a 900 metros del Mediterráneo, según se describe en el anuncio. La vivienda ofrece 132 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, con tres dormitorios, tres baños y aire acondicionado en todas las estancias. Un solárium privado en la última planta ofrece vistas al mar. El precio de venta es de 475.000 € como propiedad terminada, llave en mano. La propiedad cuenta con licencia turística, que permite su uso como alquiler vacacional. San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella y combina un entorno urbano con acceso a pie a tiendas, cafeterías y servicios.
Dentro de la región más amplia, esta propiedad ocupa un segmento de mercado diferente de los proyectos de obra nueva comparables que figuran en la lista. Aquamar en Torre del Mar se anuncia desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Los tres son desarrollos de obra nueva en la Costa del Sol oriental o central, mientras que esta casa adosada es una propiedad de segunda mano terminada y renovada en San Pedro de Alcántara, en el tramo occidental cerca de Marbella. El precio fijo de 475.000 € compra un barrio consolidado y caminable con licencia turística y vistas al mar, en lugar de una construcción nueva con instalaciones comunitarias y pagos fraccionados. En cuanto a la ubicación, San Pedro de Alcántara está más cerca de Marbella y Puerto Banús que Torre del Mar o Mijas, lo que importa a los compradores que priorizan esa parte de la costa. La zona registra aproximadamente 4.743 transacciones inmobiliarias al año y una economía de servicios sustancial de 52 hoteles, lo que indica un contexto urbano maduro y durante todo el año y no una zona turística estacional. La renta provincial mediana se sitúa en 16.450 €, lo que aporta un contexto económico más amplio de la región. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a alternativas de obra nueva deben comparar el coste total de propiedad, incluida la ausencia aquí de piscina privada o garaje, frente a la disponibilidad inmediata, los alrededores consolidados y el permiso de alquiler que ofrece esta vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un barrio residencial de San Pedro de Alcántara, dentro del municipio de Marbella. Un supermercado está a 321 metros y una farmacia a 112 metros, mientras que la playa más cercana se encuentra a unos 1,6 km en línea recta. El centro de Marbella está aproximadamente a 10 km a lo largo de la costa y el aeropuerto de Málaga a unos 48 km en línea recta.
La casa dispone de tres dormitorios y tres baños repartidos en tres plantas, con aire acondicionado frío/calor en cada estancia y una cocina totalmente equipada. Un solárium en la última planta sirve como espacio exterior privado con vistas al mar. Frente a la vivienda hay una zona deportiva y de recreo con pistas de fútbol y voleibol, y hay aparcamiento gratuito disponible justo delante de la propiedad.
Se trata de una vivienda existente, construida originalmente en 1970 y renovada desde entonces con una distribución contemporánea. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente después de la compra. Las fechas de entrega para propiedades existentes son orientativas y dependen de la finalización del proceso de compra.
La propiedad no incluye piscina privada, jardín ni garaje privado; el aparcamiento es gratuito en la calle, delante de la casa. No se menciona ninguna piscina comunitaria en los datos. El edificio data de 1970, por lo que la estructura es anterior a las normativas actuales de obra nueva. No se menciona ningún ascensor en esta vivienda de tres plantas.
Esta propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda residencia de bajo mantenimiento cerca de la costa encontrará un barrio caminable, un supermercado a la vuelta de la esquina y una playa fácilmente accesible a pie. Los compradores que se trasladen de forma permanente se benefician de servicios durante todo el año, un hospital a 1,8 km, cinco centros de salud en la zona y una amplia oferta escolar de 41 escuelas primarias y 28 secundarias. Los inversores pueden valorar la licencia turística, que permite el alquiler vacacional; con 52 hoteles y casi 13.000 camas en la zona, San Pedro de Alcántara cuenta con un mercado de alquiler consolidado. Los hogares que deseen tres baños repartidos en tres plantas ganan flexibilidad para huéspedes o hijos mayores. Por el contrario, los compradores que requieran piscina privada, jardín o garaje dentro de la propiedad no los encontrarán aquí. Quienes prefieran un ascensor o una vivienda de una sola planta deben tener en cuenta las escaleras entre pisos. El año de construcción de 1970 significa que la renovación es la principal referencia de calidad y no las garantías de obra nueva. Los compradores sensibles al turismo de verano deben sopesar el entorno costero frente a los meses más tranquilos de temporada baja, cuando la población permanente del barrio mantiene activos los negocios locales.
La renovación aplicó un diseño contemporáneo y funcional, según el anuncio. La cocina está totalmente equipada y terminada en blanco con una isla, visible en las fotografías de la propiedad. Los dormitorios incluyen armarios empotrados modernos y espacio de almacenaje. Cada estancia tiene aire acondicionado frío/calor, lo que proporciona climatización durante todo el año. La distribución abierta entre la zona de estar y la cocina aporta una sensación de amplitud dentro de los 132 m². La última planta está configurada como solárium privado con vistas al mar, destinado a comidas y relajación al aire libre. Dado el año de construcción de 1970, la renovación es el principal indicador del estado actual; los detalles estructurales y de instalaciones más allá de las obras descritas no están documentados en los datos disponibles. Se recomienda a los compradores verificar el estado de la fontanería, la electricidad y el aislamiento mediante una inspección técnica, como es práctica habitual para propiedades de esta antigüedad. No hay información disponible sobre los gastos de comunidad, el IBI anual ni las tasas de recogida de residuos; deben solicitarse durante la debida diligencia. La propiedad se vende llave en mano, por lo que no se aplica ningún periodo de construcción ni pagos fraccionados. Los materiales de acabado más allá de la cocina y los armarios no se han detallado en los datos de origen.
El precio de venta está fijado en 475.000 € para la propiedad terminada. Esto incluye una casa adosada de 1970 renovada con 132 m² de espacio habitable, tres dormitorios, tres baños, un solárium privado con vistas al mar, aire acondicionado en toda la casa y una cocina totalmente equipada. El precio refleja una vivienda existente en un barrio costero caminable del municipio de Marbella, y no una promoción de obra nueva con instalaciones comunitarias. Los compradores que comparen con proyectos de obra nueva deben tener en cuenta que estos suelen anunciar precios desde antes de extras como aparcamiento, trasteros o terrazas. La disponibilidad es inmediata en principio, ya que la propiedad está llave en mano, aunque los plazos de cierre siguen siendo orientativos y dependen de la agenda del notario y de la financiación.
La vida cotidiana aquí se centra en un ritmo urbano y compacto. El supermercado está a dos minutos a pie y la farmacia aún más cerca, por lo que los pequeños recados no requieren coche. En un radio de dos kilómetros hay 27 restaurantes, 13 cafeterías, 11 farmacias y 11 bancos, lo que significa que el barrio está bien atendido también fuera de la temporada de verano. La casa en sí está distribuida en tres plantas, con una zona de estar abierta conectada a una cocina blanca y moderna con isla. Los dormitorios de las plantas superiores incluyen acceso a balcón y armarios empotrados. La última planta alberga el solárium, orientado hacia el Mediterráneo, que funciona como espacio de comedor y relajación al aire libre durante todo el año gracias al clima de la región. Frente a la propiedad hay una zona deportiva pública con pistas de fútbol y voleibol, lo que añade un elemento recreativo a la vista de la puerta principal. El desnivel desde la casa hacia la playa es moderado, aproximadamente del 3,3 %, por lo que la caminata al mar es manejable a pie. Puerto Banús está a unos 3,4 km para visitas al puerto deportivo, mientras que varios campos de golf se encuentran a entre 2,5 y 3 km. El transporte público cubre la zona con 10 líneas y 50 paradas, reduciendo la dependencia del coche para los desplazamientos locales. La licencia turística de la propiedad permite el alquiler a corto plazo, lo que condiciona el uso de la vivienda: como residencia permanente, segunda residencia o activo de alquiler.
Los alrededores son urbanos y caminables. Un supermercado a 321 metros y una farmacia a 112 metros anclan la comodidad diaria, mientras que el barrio más amplio ofrece 27 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de dos kilómetros. La playa de Playa de San Pedro está a unos 1,6 km en línea recta, un paseo agradable por el desnivel moderado del 3,3 %. Para el recreo, las instalaciones de escalada Rocodromo están a 700 metros, el centro deportivo Apolo a 1 km y el Polideportivo San Pedro a 1,1 km. Los golfistas pueden llegar a Magna Marbella Golf a 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km y El Higueral Golf a 3,2 km, todas medidas en línea recta. La atención sanitaria incluye un hospital a 1,8 km de la propiedad. El Puerto Deportivo José Banús, a 3,4 km, ofrece ocio y gastronomía en el puerto deportivo. El transporte público opera con 10 líneas y 50 paradas, lo que hace viable viajar por la región sin coche. El centro de Marbella está a 10 km y Estepona es accesible por la carretera de la costa. El aparcamiento gratuito en la calle justo delante de la casa mitiga la ausencia de garaje privado.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Linda Vista, en el lado de la playa del túnel de San Pedro de Alcántara. Obsérvese el supermercado a unos cientos de metros, las playas al sureste y los campos de golf agrupados hacia el interior, al norte. Todas las distancias mostradas son medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara pertenece al municipio de Marbella, situado entre el centro de Marbella (10 km, unos 148.000 habitantes) y Estepona, en la Costa del Sol occidental. La ciudad de Málaga y su aeropuerto están a unos 57 km y 48 km respectivamente, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 49 km comparable al suroeste. Esta ubicación otorga al pueblo una doble orientación: fácil acceso a los servicios de Marbella y al lado más tranquilo de Estepona, con Puerto Banús aproximadamente a mitad de camino, a 3,4 km. Las transacciones inmobiliarias anuales en la zona suman unas 4.743, lo que indica un mercado de segunda mano activo.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta, a vuelo de pájaro, y las distancias por carretera pueden ser mayores. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a 1,6 km, con Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km y Playa Atalaya a 3,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 48 km y el aeropuerto de Gibraltar a unos 49 km, lo que ofrece dos opciones de vuelo. El hospital está a 1,8 km de la propiedad. Para el golf, tres campos se encuentran a menos de 3,2 km. Hay carga para vehículos eléctricos a 3,2 km, con supercargadores Tesla a 6,1 km cerca de Marbella y a 7,2 km cerca de Estepona. Los colegios internacionales incluyen The International School of Estepona a 4,1 km y el British International School a 7,5 km. Un coche es útil para viajes regionales pero no esencial para la vida diaria, dada la densidad de servicios accesibles a pie y la red local de autobuses.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se sitúa a 53 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada hacia la costa. La temperatura media anual es de 19,0 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del mar alcanzan los 20 °C o más. Este clima permite el uso del solárium durante todo el año, lo que lo convierte en una característica funcional y no estacional. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, en línea con el patrón mediterráneo de la Costa del Sol. Para paseos y actividades al aire libre, miradores como el Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) y el Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) ofrecen destinos pintorescos a corta distancia. La elevación costera mantiene el terreno manejable para caminar y circular en bicicleta, y muchos desplazamientos diarios por el barrio pueden hacerse a pie o en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana es Playa de San Pedro a 1,6 km, seguida de Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km y Playa Atalaya a 3,5 km, todas medidas en línea recta. El municipio cuenta con playas con Bandera Azul, incluidas Guadalmina y Venus-Bajadilla, dos en total, lo que refleja la calidad del agua y los estándares de servicio. Más allá del baño, la zona ofrece una instalación de escalada a 0,7 km, otros dos centros deportivos a menos de 1,1 km y pistas públicas de fútbol y voleibol justo enfrente de la propiedad. Las opciones de golf en un radio cercano incluyen Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) y El Higueral Golf (3,2 km). El Puerto Deportivo José Banús a 3,4 km ofrece amarres, gastronomía junto al mar y vida nocturna, complementando la escena más tranquila de las playas locales.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL186612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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