See kahekorruseline penthouse asub Santa Clara piirkonnas Málagas, lähedal rannikule ja linna keskusele. Objekt on ehitatud 2008. aastal ja on kasutusvalmis. Elamispind on 185 m², kokku kolm magamistuba ja kolm vannituba. Lähedal asuvad linna teenused, rongijaamad ja rannad. Lennujaam jääb umbes 8 km kaugusele. Ümbruskond on linnastunud, igapäevased teenused on jalutuskaugel. Objektil on kaks parkimiskohta, millest üks on kaetud ja varustatud elektriauto laadimisega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Málagas Santa Clara lähedal, linnaplaneeringult tihedalt arenenud piirkonnas. Rannad, näiteks Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, jäävad 2, 2,5 km kaugusele. Rongijaamad ja 50 ühistranspordi peatust tagavad linnaosade vahelise liikuvuse. Pood, apteek ja haigla asuvad 200, 400 meetri raadiuses.
Objekt ei ole uusehitus. Ehitusaasta on 2008 ja ehitusstaatus on lõpetatud. Aastate jooksul on interjööri ja tehnikat uuendatud, sealhulgas on paigaldatud konditsioneer, elekterjalused ja signalisatsioon. Energiasertifikaat on A-klass. Ooteaeg pole vajalik, kuna korter on kohe kasutuskõlblik.
Objekt ei ole katuse- ehe vaba seisev villa, vaid penthouse-dupleks ühiskasutusega kogukonnas. Bassein on ühine, mitte privaatne. Krundi suurus on 232 m² ja hoone ei ole suurema aiamaa tüüpi. Golfiväljakud jäävad 8,7, 28 km kaugusele, need ei ole jalutuskaugel. Määratud andmete põhjal ei ole esitatud teavet koolide või rannaklubide kohta.
See objekt sobib olukorras, kus on vaja valmis, mitte faasipõhist kinnisvara kohe kasutuseks. Kolm vannituba jagatuna magamistubade vahel võimaldavad perel, kellel on teismelised või pikemad külalised, iseseisvat kasutust. Üks tubadest on kohandatav kontoriks, mis on asjakohane kaugtööga ostjale. Terrassipind üle 200 m² on oluline neile, kes veedavad aega väljas ja soovivad mere- ja mäevaadet. Piirkond sobib inimestele, kes soovivad linna teenuseid ilma igapäevase sõiduta: pood, apteek ja haigla on jalutuskaugel. See ei ole asjakohane otseselt golfikeskse eluviisi jaoks, kuna golfiväljakud jäävad vähemalt 8,7 km kaugusele. Rannakülastajale on lähim rand 2,1, 2,5 km kaugusel, jalgsi umbes 25, 30 minutit, rattaga lühem. Ühistranspordiga liikujale tähendab 50 liini ja kolm rongijaama seesugust asukohta, kus teise kodu kasutamine ilma autota on teostatav. Energiasertifikaat A viitab madalamale kulule pikemas perspektiivis.
Objekt on ehitatud 2008. aastal ja on seejärel uuendatud. Andmete põhjal on teostatud järgmised muudatused: konditsioneerisüsteem, elektrilised jalous'd, signalisatsioon ja sisustatud garderoobid. Energiasertifikaat on A-klass, mis näitab, et hoone on pärast uuendusi energiamahukuse poolest madalama kulutasemega. Interjöör sisaldab avatud planeeringuga elu- ja söögiruum koos nüüdisaegse köögiga, mille andmed on toodud pildimaterjalis. Magamistubades on sviit-tüüpi vannitoad ja garderooblahendused, millest annavad tunnistust fotod hallide garderoobisüsteemide kohta. Terrassid on varustatud kinniste avadega põrandast lakkeni, mis võimaldab siseruumi ja terrassi vahelist avast. Kaks parkimiskohta, millest üks on kaetud ja varustatud EV-laadimisega, on osa praktilisest tehnilisest varustusest. Kamin ja jaccuzzi kuuluvad sisseseade hulka. Kuigi ehitusaasta on 2008, tähendavad uuendused, et tehniline seisund vastab tänapäevastele standarditele. Potentsiaalne ostja peaks tellima sõltumatu tehnilise ülevaate, et kinnitada dokumentatsiooni ja tehniliste süsteemide seisukorda.
Hind on 1 550 000 eurot. See hõlmab 185 m² elamispinda ja 232 m² krundiosa koos kolme magamistoaga. Hinna kõrvale tuleb arvestada ülekandekulud, notaritasud ja maksud. Sarnase suurusega uusarendused rannikulinnades algavad umbes 205 000, 269 950 eurost, kuid need on väiksema pinnaga korterid ega ole otseselt võrreldavad. See objekt on kasutusvalmis, seega ei ole seotud faasipõhise ehitus- või ooteajaga.
Elu selles penthouse's kombineerib linnakeskkonda ja rannikulähedust. Morgenpotential: hommikul saab jalutada 2,5 km kaugusel asuva Playa de San Andrési poole, sest marsruut on lame, kaldega 1,3%. Pood asub 234 meetri kaugusel, apteek 381 meetri ja haigla 327 meetri kaugusel, seega igapäevased asjad on lühikese teekonna taga. Kuna ümbruskonnas töötab 50 ühistranspordi liini ja rongijaamad jäävad umbes 1, 1,2 km kaugusele, ei ole auto igapäevaseks liikumiseks hädavajalik, kuigi see on mugav. Elamu kahekorruseline planeering jagab kasutuse päeva- ja ööaladeks: alumisel korrusel on avatud elu- ja söögiruum koos köögiga, ülal on magamistoad ja terrassid. Üle 200 m² terrasside pind võimaldab välissööki ja puhkealueid aasta soojematel kuudel. Läheduses asub 361 restorani ja 156 kohvikut 2 km raadiuses, mis tähendab, et toitlustusvalik on lai nii hooajal kui väljaspool seda. Spordihuvilistele jäävad Forus Trinidad spordikeskus 400 meetri ja Conde de Ferrería väljakud 800 meetri kaugusele. Paiknemine 32 meetri kõrgusel merepinnast tähendab, et jalutuskoridorid on tasased ja rattaga liikumine on praktiline.
Lähiala on linnaplaneeringult tihedalt arenenud. 234 meetri kaugusel asub pood, 327 meetri kaugusel haigla ja 381 meetri kaugusel apteek. 2 km raadiuses on 124 apteeki, 64 panka ja 28 hambaarsti, mis näitab teenustihedust, mis on võrreldav suure linna keskosaga. Restorane on samas raadiuses 361 ja kohvikuid 156. See tähendab, et igapäevane elu ei sõltu hooajast ega turismist. Rongijaam Guadalmedina jääb 1 km, Atarazanas 1,1 km ja Málaga Centro Alameda 1,2 km kaugusele, võimaldades nii linnasisest kui piirkondlikku liikumist. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 8 km kaugusel otspunkti. 50 ühistranspordi liini katavad linnaosasid. Jalakäijale on oluline, et teekond rannale on lame, kaldega 1,3%, ja asula kõrgus merepinnast on 32 meetrit.
Kaardil on näha objekti asukoht Málagas linnasiseselt: pood, apteek ja haigla on lähiraadiuses, rannad jäävad 2, 4 km kaugusele ja rongijaamad 1, 1,2 km kaugusele. Lennujaam asub loodes 8 km kaugusel, mis piirkonna mastaabis on lühike vahemaa.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on Costa del Soli suurim linn ja piirkonna haldus- ning transpordikeskus. Santa Clara piirkond asub linna sees, mitte äärelinnas, seega on linnakeskkond ja teenused kohe lähedal. Võrreldes Marbella või Esteponaga on siin suurem linnapõhine teenuste tihedus ja lühemad distantsid raudtee- ja lennujaamani. Võrreldes sisemaaga Guadalhorce oruga on kliima rannikulähedane ja maa lame.
Lähim rand Playa de la Malagueta on 2,1 km ja Playa de San Andrés 2,5 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 8 km, Gibraltar 104 km ja Alicante-Elche 383 km kaugusele. Lähim golfiväljak Club de Golf Málaga Parador on 8,7 km kaugusel, Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,5 km. Jahisadamad IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo on 1,8, 2,5 km kaugusel. Elektriauto laadimispunkt asub 145 meetri kaugusel ja objekti kaetud parkimiskohal on oma laadija.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere-tüüpi: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja kõikumised jäävad ajalooliselt vahemikku 12, 26 °C. Päikesepaiste on ajalooliselt umbes 3 888 tundi aastas. Veetemperatuur ületab 20 °C viis kuud, mis vastab ujumishooajale suvest hilissügiseni. Asula kõrgus merepinnast on 32 meetrit ja teekond rannale on lame, kaldega 1,3%. Lähedal asuvad vaateplatvormid Mirador de la Alcazaba ja Mirador de San Miguel annavad ligipääsu panoraamvaadetele 1,4, 1,5 km kaugusel. Need tegurid tähendavad, et väliselu terrassidel on kasutatav suurema osa aastast ja füüsiline liikumine piirkonnas ei nõua olulist tõusu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad 2,1, 3,9 km kaugusele: Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia. Rannaklubide ja spordirajatiste kohta konkreetsed Blue Flag andmed ei ole esitatud. Spordivõimalustest asuvad lähedal Forus Trinidad spordikeskus (0,4 km), Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) ja Centro Municipal de Ajedrez (1,1 km). Golfihuvilistele jäävad lähimad väljakud 8,7, 11,5 km kaugusele ning Jerez de la Frontera tüüpi kaugemad 17, 28 km kaugusele. Jahisadamad on 1,8, 7,8 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga on Costa del Soli suurim linn ja piirkonna haldus- ning transpordikeskus. Santa Clara piirkond asub linna sees, mitte äärelinnas, seega on linnakeskkond ja teenused kohe lähedal. Võrreldes Marbella või Esteponaga on siin suurem linnapõhine teenuste tihedus ja lühemad distantsid raudtee- ja lennujaamani. Võrreldes sisemaaga Guadalhorce oruga on kliima rannikulähedane ja maa lame.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juuni | 22.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL941890
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle objekti asukoht erineb võrreldavatest rannikuprojektidest. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Kõik kolm on uusarendused väiksema pinnaga korteritega, seega ei ole otsene ruumiline võrreldavus antud 185 m² penthouse'ga, mille hind on 1 550 000 eurot, oluline. Erinevus seisneb eelkõige asukohatüübis: Torre del Mar, Mijas ja Estepona on väiksema rannikuasula tüüpi, kus teenustihedus sõltub hooajast ja igapäevane teenindus on hõredam. Santa Clara piirkond Málagas asub linnakeskkonnas, kus 2 km raadiuses töötab 124 apteeki, 64 panka ja 361 restorani. Raudteejaamad on 1, 1,2 km ja lennujaam 8 km kaugusel, mis tähendab, et piirkondlik liikuvus ei sõltu autost. Rannikulinnades on golfiväljakud tavaliselt lähemal kui 5 km, siin jäävad lähimad 8,7 km kaugusele. Külastajale, kelle jaoks prioriteet on valmis korter kohe kasutuseks ja linna teenuste lähedus, on see asukoht teistsugune kui uusarenduse baasil rannikulinnas. Uusarenduste puhul on kaasatud ehitusaeg ja faasirisk, siin on need puuduvad, kuid krundiosa on 232 m² ja bassein on ühine. Hinna ruumihinna alusel on see objekt kõrgemas segmendis kui kolm nimetatud võrdlusprojekti, mis kajastab nii suurust, linnalist asukohta kui valmisolekut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID