Denna fristående duplexvåning på taket ligger i stadsdelen Santa Clara i Málaga, cirka 2,1 km från Playa de la Malagueta och cirka 8 km från Málaga-Costa del Sol-flygplatsen. Bostaden omfattar 185 m² boyta med tre sovrum och tre badrum, samt över 200 m² terrasser med utsikt över Medelhavet och bergen. Objektet är färdigställt (2008, indikativt), har energiklass A och ingår i en bevakad anläggning med gemensam pool. Två parkeringsplatser ingår, varav en täckt med laddning för elbil. Priset uppgår till 1 550 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Santa Clara ligger i ett urbaniserat område i Málaga med dagligvaruhandel på 234 meter och sjukhus på 327 meters avstånd. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,5 km bort och terrängen är i princip platt (1,3 % lutning). Tågstationen Guadalmedina nås på cirka en kilometer och flygplatsen ligger åtta kilometer bort. En bil underlättar men är inte nödvändig för alla ärenden.
Bostaden riktar sig till köpare som söker rymliga ytor, flera badrum och flexibla rum. Layouten öppnar mot stora terrasser med tak-till-golv-partier, vilket ger en utomhusorienterad boendeform större delen av året. Facilities som jacuzzi, solarium och öppen spis ingår. Ett tredje rum kan inretas som ateljé, kontor eller gästrum med eget badrum, vilket passar distansarbete eller gästbesök.
Objektet är inte nyproduktion utan färdigställt 2008 (indikativt) och har därefter renoverats och uppgraderats, enligt säljarens uppgifter av en tysk byggentreprenör med bas i Marbella. Detta innebär omedelbart inflyttning utan väntetid på byggnation. Energicertifikatet är klass A. Dokumentation om renoveringens omfattning bör efterfrågas separat i köpprocessen.
Objektet erbjuder inte egen privat pool; poolen är gemensam inom anläggningen. Tomten är begränsad till 232 m², vilket medför att utomhusytan huvudsakligen utgörs av terrasser snarare än trädgård. Det finns ingen golfbana i omedelbar närhet; närmsta banor ligger 8,7, 11,5 km bort. Boendet ligger i ett stadsområde, vilket medför normal stadsmiljö omkring fastigheten.
Objektet passar köpare som vill bo i Málaga stad med rymliga ytor och stor terrass, snarare än i ett kustområde med privata villatomter. Det är relevant för den som prioriterar gångavstånd till service, kollektivtrafik och ett centrumutbud med restauranger och kultur. Tre sovrum med tre badrum, varav två sviter, gör bostaden användbar för en familj, för par med regelbundna gästbesök eller för den som behöver ett separat arbetsrum. Energiklass A och elbilsladdning i garage underlättar för köpare med låga driftskostnadskrav. Det passar vidare den som vill hyra ut; en turistlicens anges finnas, vilket bör verifieras juridiskt. Det passar inte den som söker privat pool, egen stor trädgård eller golfbana vid portarna. För köpare som vill bo bilfritt är läget praktiskt med 50 busslinjer och tre tågstationer inom 1,2 km. För den som söker maximal avskildhet och landsbygdstystnad är det urbaniserade området en begränsning att beakta.
Bostaden har enligt uppgift förbättrats under senare år av en tysk byggentreprenör med bas i Marbella, med genomgående designuppgraderingar. Energicertifikat A indikerar god isolering, effektiva system och låga driftskostnader, vilket är ovanligt för byggnader från 2008. Interiören omfattar inbyggda garderober, badrum i svit med två av sovrummen och öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Golv-till-tak-partier kopplar inomhusytan till över 200 m² terrasser, däribland solarium med jacuzzi och täckt terrass. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering och öppen spis. Säkerhetsutrustning inkluderar inbrottslarm och elektriska persienner. Förråd och två parkeringsplatser, varav en täckt med laddning, ingår. Bildmaterialet visar moderna förvaringslösningar, matplats med havsutsikt mot terrass och en uteplats med eldfat. Den exakta omfattningen av renoveringar, materialval och tekniska installationer bör dokumenteras och granskas vid besiktning innan köp.
Priset är 1 550 000 euro för hela objektet, vilket motsvarar cirka 8 380 euro per kvadratmeter boyta. Två parkeringsplatser ingår i köpet. Priset är satt som engångsbelopp utan specificerad prislista för alternativa enheter, eftersom objektet är en befintlig enskild bostad snarare än ett projekt med flera enheter. Extra utgifter kan tillkomma för turnkey-inredning och golfbuggy enligt säljarens uppgifter. Jämförbara nya projekt i östra delen av kusten ligger från cirka 205 000, 270 000 euro, men avser mindre enheter i andra kommuner och är inte direkt jämförbara i prisnivå.
Boendet i Santa Clara präglas av en kombination av stadsliv och kustnärhet. Området är tätbebyggt med dagligvaruhandel, apotek och banker inom gångavstånd; inom en radie av två kilometer finns 361 restauranger, 156 kaféer och 124 apotek. Detta innebär att vardagsärenden till stor del kan klaras till fots. Bostaden fungerar som en fristående enhet på takplanet med separata entréer och två parkeringsplatser, varav en täckt med elbilsladdning 145 meter från närmaste laddpunkt. Dagsrytmen kan te sig som morgonkaffe på någon av terrasserna med havsutsikt, ärenden i kvarteret och eftermiddagsaktiviteter vid kusten. Medeltemperaturen på 18,7 °C och nästan 3 900 soltimmar per år gör utomhuslivet användbart året runt, med fem månader då havstemperaturen överstiger 20 °C. Tre sporthallar ligger inom 1,1 km, bland annat Forus Trinidad på 400 meter, vilket underlättar träning utan bil. Tåg och 50 busslinjer med 50 hållplatser i området gör att pendling till centrum eller flygplatsen är praktiskt genomförbar. Kvällslivet domineras av stadens utbud snarare än av turistanläggningar, vilket ger en boendekaraktär närmare permanent stadsliv än semesterort.
Närmaste omgivning är urban Málaga med service inom gångavstånd: supermarket 234 m, sjukhus 327 m, apotek 381 m och elbilsladdning 145 m. Strandlivet nås via Playa de la Malagueta (2,1 km) eller Playa de San Andrés (2,5 km), båda nåbara med cykel eller kort bussresa; gångvägen är platt med 1,3 % lutning. Stadens marina, IGY Málaga Marina, ligger 1,8 km bort och centrumstationen Málaga Centro Alameda på 1,2 km. Tjugofem busslinjer och tågförbindelser gör att flygplatsen på 8 km kan nås utan bil. Läget vid 32 m över havet ger ett flackt gatunät utan besvärliga höjdskillnader. Restauranger, kaféer och banker finns i stort antal inom två kilometer, vilket gör vardagen mindre bilberoende än i många kustzoner längre västerut.
Kartan visar objektets läge i Santa Clara, Málaga, med Malaguetastranden 2,1 km österut och flygplatsen 8 km sydväst. Servicepunkter som supermarknad, sjukhus och apotek ligger inom 400 meter. Kustlinjen, marinan och de tre tågstationerna markeras för orientering kring dagliga avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Santa Clara ligger i Málaga kommun, vilket skiljer läget från de klassiska turistzonerna i Marbella, Estepona och Fuengirola. Staden Málaga erbjuder full året-runt-service, universitet, kulturinstitutioner och ett centrum på 1,2 km avstånd. Positionen mellan stadskärnan och flygplatsen (8 km) gör platsen praktisk för kombinationen permanent boende och internationella resor. Kuststräckan västerut mot Torremolinos och Benalmádena nås bilvägen inom cirka 20, 30 minuter.
Playa de la Malagueta ligger 2,1 km bort och Playa de la Misericordia 3,9 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen nås på cirka 8 km rak linje och Gibraltar på cirka 104 km. Golfspelare har Club de Golf Málaga Parador på 8,7 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,1 km och Club de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11,5 km. Tre marinas ligger inom 7,8 km. Sjukhus finns på 327 meter och tandvård på 28 mottagningar inom två kilometer. Kollektivtrafiken omfattar 50 linjer med motsvarande antal hållplatser samt tågstationerna Guadalmedina, Atarazanas och Centro Alameda inom 1,2 km.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12 och 26 °C och en årsmedel på 18,7 °C. Historiskt uppgår solskenet till cirka 3 888 timmar per år, vilket ger lång terrasssäsong. Simsäsongen med havstemperatur över 20 °C varar cirka fem månader. Läget 32 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,3 %) gör området lättgängigt utan trappor eller branta gator. Utsikten från takterrassen sträcker sig över Medelhavet och omgivande bergskedjor, enligt objektets beskrivning. Naturutbudet i närområdet omfattar främst stadsnära promenadstråk, medan större naturreservat ligger på längre avstånd. Somrarna är varma och torra; luftkonditionering och solskydd på terrasserna är funktionella delar av boendet under juli, augusti.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandutbudet domineras av Málagas stadsstränder: Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de San Andrés (2,5 km) och Playa de la Misericordia (3,9 km), alla med gång- och cykelavstånd. Playa de los Baños del Carmen ligger 4,4 km bort. Golfbanor inom rimligt avstånd är Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Guadalhorce (9,1 km) och Miguel Ángel Jiménez (11,5 km). Idrottstillgången är stark i närområdet: Forus Trinidad (0,4 km), Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) och Centro Municipal de Ajedrez (1,1 km). Utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba (1,4 km) och Mirador de San Miguel (1,5 km) ger närliggande rekreationsmål, och de två marinorna inom 2,5 km möjliggör båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Santa Clara ligger i Málaga kommun, vilket skiljer läget från de klassiska turistzonerna i Marbella, Estepona och Fuengirola. Staden Málaga erbjuder full året-runt-service, universitet, kulturinstitutioner och ett centrum på 1,2 km avstånd. Positionen mellan stadskärnan och flygplatsen (8 km) gör platsen praktisk för kombinationen permanent boende och internationella resor. Kuststräckan västerut mot Torremolinos och Benalmádena nås bilvägen inom cirka 20, 30 minuter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL941890
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet skiljer sig från nybyggnadsprojekten i den östra Costa del Sol-korridoren. Aquamar i Torre del Mar (från cirka 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro) är alla projekt i mindre kustsamhällen med lägre prisnivå per kvadratmeter men också mindre ytor och längre avstånd till storstadsservice. Santa Clara-objektet ligger istället inne i Málaga kommun med 361 restauranger, flera sjukhus och full kollektivtrafik inom två kilometer, vilket ger en annan boendeprofil: stadsliv med kustnärhet snarare än semesterortsboende. Prisskillnaden speglar dels ytan (185 m² plus över 200 m² terrasser), dels läget i en regional huvudstad med universitet, hamn och flygplats på åtta kilometer. Golfköpare jämförda med Marbella-området har längre till banorna här: närmaste golf ligger 8,7 km bort, medan flera Marbella-projekt har banor inom anläggningen. Omvänt har Málaga-läget tåg, buss och promenadavstånd till centrum, vilket Marbellas spridda urbaniseringar oftast saknar. För köpare som väger investering mot boendekvalitet är Málaga stadsmarknad historiskt mer inriktad på uthyrning året runt, medan Torre del Mar, Mijas och Estepona i högre grad är säsongsmarknader. Valet handlar därmed om avvägningen mellan stadsliv och kustexpo, inte om en ensidig kvalitetsfråga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID