Denne penthouse-duplexen ligger i Santa Clara-området i Málaga, omtrent 2,5 kilometer fra stranden Playa de San Andrés. Boligen er en frittstående duplex-penthouse på 185 m² boareal med tre soverom og tre bad, bygget i 2008 og ferdigstilt. Eiendommen har et energiklasse A-sertifikat, over 200 m² terrasser, to parkeringsplasser hvorav én dekket med ladeklamp for elbil, samt felles basseng i et lukket anlegg. Prisen er oppgitt til 1 550 000 euro. Området er bynært med dagligvarebutikk 234 meter unna og sykehus 327 meter unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger åtte kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Santa Clara er en bydel i Málaga med bymessig omgivelse og dagligvarer, apotek og helsevesen innen gangavstand. Nærmeste strand er Playa de San Andrés på 2,5 kilometer, og sentrum av Málaga med togstasjonen Centro Alameda ligger omtrent 1,2 kilometer unna. Området ligger flatt, med en gjennomsnittlig helning på 1,3 prosent mot sjøen, på 32 meter over havnivå.
Boligen dekker behov for plass, utsikt og fleksibilitet: tre soverom, deriblant to suiter med eget bad og ett rom som kan brukes som atelier eller hjemmekontor. Åpen planløsning mellom stue, spisestue og kjøkken gir mulighet for ombygging til ekstra soverom. Over 200 m² terrasser, solbasun, jacuzzi og peis støtter innendørs-utendørs bruk store deler av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra 2008, senere oppgradert av en tysk entreprenør med base i Marbella. Oppgraderingene omfatter materialer og tekniske installasjoner, og boligen har energisertifikat klasse A. Kjøpsklar status betyr at overtakelse kan skje raskt etter salgsprosess, uten ventetid knyttet til byggefase.
Boligen har ikke privat basseng; basseng er felles i anlegget. Tomten er 232 m², hvilket begrenser privathage. Nærmeste golfbane ligger 8,7 kilometer unna, ikke i gangavstand. Det finnes ingen opplysninger om heis, og som penthouse-duplex innebærer boligen trappbruk mellom etasjer. Turistutleielisens er nevnt, men status må verifiseres juridisk.
Boligen passer til kjøpere som ønsker en stor, ferdig bolig med bykomfort og uten ventetid. Tre situasjoner er gjenkjennbare: For det første kjøpere som flytter permanent til Costa del Sol og trenger nærhet til helsevesen, butikker og kollektivtransport, med sykehus på 327 meter og togstasjon på 1,2 kilometer er dette dekket. For det andre kjøpere som trenger fleksibel planløsning: suiter, atelier eller hjemmekontor med eget bad gjør boligen anvendelig for husholdninger med eldre barn, gjester eller langvarig hjemmearbeid. For det tredje kjøpere som setter pris på uteplass som reell del av boligen; terrassene på over 200 m² med sjø- og fjellutsikt gjør det mulig å bo ute fra tidlig vår til langt ut i høsten. Boligen egner seg mindre for kjøpere som søker privat svømmebasseng, privathage på tomten eller gangavstand til golfbane. Den er også mindre relevant for kjøpere som ønsker nybygg med moderne anleggsgaranti; byggeåret er 2008, og oppgraderingene er utført etter dette. Elbillading på egen, dekket parkeringsplass gjør boligen praktisk for husholdninger med elbil.
Boligen er opprinnelig bygget i 2008 og deretter oppgradert av en entreprenør med base i Marbella, med fokus på materialvalg og tekniske installasjoner. Ifølge eiendommens opplysninger omfatter oppgraderingene gjennomgående designforbedringer og moderne komfort. Utstyrslisten inkluderer innebygde garderober, elektriske persienner, alarmsystem, air conditioning og peis, en kombinasjon som dekker både kjøling og tilleggsvarme. Sertifikatklasse A indikerer høy energiytelse med isolasjon, vinduer og ventilasjon som reduserer driftskostnadene; dette er relativt uvanlig for bygg fra 2008 og tyder på vesentlige tekniske inngrep etter oppføring. Våtrom er tre i antall, alle knyttet til soverom som ensembler eller atelier. Terrassene på over 200 m² har dekket sone, privat terrasse og solbasun, med jacuzzi som del av uteområdet. Etasjeadskillelsen i duplex-penthouse-format innebærer intern trapp. Bilder fra eiendommen viser spiseområde med sjøutsikt, uteområde med ildsted og moderne garderobeløsninger, som samsvarer med den oppgitte standarden. Kjøpere bør likevel gjennomføre uavhengig tilstandsanalyse (technisk due diligence) for å verifisere kvaliteten på oppgraderingene, spesielt med tanke på vannytelse på terrassene og tetting rundt glasspartier i gulv-til-tak-høyde.
Prisen er oppgitt til 1 550 000 euro for hele enheten. Prisen gjelder boligen i nåværende stand; eksisterende beskrivelse nevner at møblering på turnkey-basis kan kjøpes tilleggskostnad, samt en golfbil til tilleggskostnad. Med 185 m² boareal gir dette en indikativ kvadratmeterpris rundt 8 400 euro. To parkeringsplasser inngår i prisen, hvorav én dekket med EV-lader. Boligen er ferdigstilt og tilgjengelig for visning; det finnes ingen faseinndelt salgsstruktur slik som i nybyggprosjekter. Tilleggskostnader som overdragelsesskatt, notar og tinglysning kommer til.
Dette er en frittstående penthouse-duplex som kombinerer stor takterrasse med bynær beliggenhet i Málaga. Dagliglivet preges av korte avstander: dagligvarebutikk ligger 234 meter fra døren, apotek 381 meter og sykehus 327 meter. Med 361 restauranter, 156 kaféer og 64 banker innen to kilometer er det urbane tilbudet omfattende, noe som gjør bilbruk valgfritt for de fleste ærender. Tre togstasjoner innen 1,2 kilometer, deriblant Málaga Centro Alameda, gir kollektiv tilgang til både byen og regionen; 50 busslinjer og 50 holdeplasser dekker området. Boligens oppdeling, to suiter og et rom med eget bad, passer for husholdninger som trenger separate soner for gjester, hjemmekontor eller kreative formål. Terrassene på over 200 m² med etablisplass og solbasun utvider bruksarealet betydelig, og klimaet med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og rundt 3 888 soldager gjør utendørsopphold aktuelt store deler av året. Beliggenheten 32 meter over havet med flat terreng (1,3 % helning mot strand) gjør både sykkel og gåturer praktiske alternativ til bil. Livet her er byorientert: strandbesøk er en kort tur eller sykkeltur unna, mens det daglige handlet, treningen (Forus Trinidad treningssenter 400 meter unna) og bylivet foregår i umiddelbar nærhet.
Santa Clara-området fungerer som en bydel innenfor Málaga med full dagliglivsinfrastruktur. Butikk, apotek, lege og sykehus ligger alle innen 400 meter, hvilket gjør daglige ærender gangavstand. Antallet restauranter (361) og kaféer (156) innen to kilometer gjenspeiler sentrumsnær beliggenhet; dette er tettheter på bynivå, ikke forstadsnivå. Kollektivtilbudet er omfattende: 50 busslinjer med 50 holdeplasser betjener området, og tre togstasjoner, Guadalmedina (1,0 km), Atarazanas (1,1 km) og Málaga Centro Alameda (1,2 km), gir tilgang til regionaltransport, deriblant forbindelse mot lufthavnen og andre byer på Costa del Sol. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger åtte kilometer unna i luftlinje, typisk 15, 20 minutter med bil avhengig av trafikk. For kjøpere som vurderer livet uten bil, er dette et av de mer funksjonelle områdene langs kysten; bil er praktisk for strandbesøk og dagsturer, men ikke nødvendig for daglige ærender. Elbillading er tilgjengelig både i anlegget (145 meter til offentlig ladepunkt) og på egen parkeringsplass. Sportstilbudet inkluderer Forus Trinidad treningssenter 400 meter unna og kommunale idrettsanlegg innen en kilometer.
Kartet viser boligens posisjon i Santa Clara, med Málaga sentrum mot øst, strandene Malagueta og San Andrés mot sør-sørvest, og lufthavnen åtte kilometer vestover. Tettheten av restauranter, butikker og holdeplasser rundt eiendommen viser den bymessige konteksten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Santa Clara ligger inne i Málaga by, øst for elven Guadalmedina og nær Trinidad-området. Dette skiller lokasjonen fra kystbeltet vest for byen, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, hvor boligene typisk ligger nærmere stranden men lenger fra en hel bystruktur. Med sentrum, lufthavn og jernbane innen korte avstander fungerer området som en bybolig med kystilgang, ikke som et resort-område. Prissjiktet på 1,55 millioner euro ligger markant over gjennomsnittet i bydelen og reflekterer størrelse, energiklasse og takterrasseløsning.
Strand: Playa de la Malagueta på 2,1 km, Playa de San Andrés på 2,5 km og Playa de la Misericordia på 3,9 km, alle nås med bil på få minutter eller med sykkel på flat terreng. Lufthavn: Malaga-Costa del Sol åtte kilometer i luftlinje; Gibraltar 104 kilometer; Alicante 383 kilometer. Sentrum: Málaga sentrum med stasjonskomplekset Centro Alameda ligger 1,2 kilometer unna. Golf: nærmeste baner er Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,5 km); baneanlegg som Mijas Golf (28 km) og Lauro Golf (19 km) ligger lenger vest. Marina: IGY Málaga Marina 1,8 km og Marina Real Club Mediterráneo 2,5 km. Helse: sykehus 327 meter, tannleger 28 innen to kilometer.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavskyst: gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedlige snitt mellom 12 og 26 °C. Historiske data viser om lag 3 888 soldager per år, blant de høyere verdiene i Europa, hvilket betyr at terrassene er brukbare store deler av året. Svømmesesongen, definert som måneder med vanntemperatur på minst 20 °C, er på fem måneder, typisk fra juni til oktober. Beliggenheten er 32 meter over havet med flatt terreng mot kysten (1,3 % helning), hvilket gir svært rolige gå- og sykkelforhold. Utsikten omfatter sjø og fjell, og med gulv-til-tak-glaspartier er dette synlig fra de fleste rom. Luftkvaliteten ved kysten med konstant havbris er generelt god; sommerkvarter kan dog gi perioder med høy varme, hvor air condition er nødvendig, dette er installert.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen fire kilometer. Playa de la Malagueta (2,1 km) er Málagas mest kjente bystrand med bred sandstrand og chiringuitos langs promenaden. Playa de San Andrés (2,5 km) ligger vestover mot Guadalmedina-elven, og Playa de la Misericordia (3,9 km) er en lengre bystrand som er mindre turistpreget. Opplysninger om Blue Flag-status for de enkelte strandene er ikke del av datagrunnlaget og bør sjekkes direkte. Badetemperatur på minst 20 °C i fem måneder begrenser svømmesesongen til sommerhalvåret, selv om kystpromenadene brukes hele året. Rekreasjonstilbudet utover strand inkluderer IGY Málaga Marina (1,8 km) med havneliv, Mirador de la Alcazaba (1,4 km) og Mirador de San Miguel (1,5 km) med utsiktspunkter, samt flere idrettsanlegg innen en kilometer. Golfinteresserte må regne med bilkjøring på 9, 12 kilometer til nærmeste baner.
Kilde: OpenStreetMap
Santa Clara ligger inne i Málaga by, øst for elven Guadalmedina og nær Trinidad-området. Dette skiller lokasjonen fra kystbeltet vest for byen, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, hvor boligene typisk ligger nærmere stranden men lenger fra en hel bystruktur. Med sentrum, lufthavn og jernbane innen korte avstander fungerer området som en bybolig med kystilgang, ikke som et resort-område. Prissjiktet på 1,55 millioner euro ligger markant over gjennomsnittet i bydelen og reflekterer størrelse, energiklasse og takterrasseløsning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL941890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter langs Costa del Sol opererer denne boligen i et helt annet pris- og posisjonssjikt. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) er nybyggprosjekter i den volummessige mellomklassen, typisk med leiligheter på 60, 100 m² i resortpregede områder. Denne duplex-penthouse-enheten skiller seg på tre punkter: for det første beliggenheten, Santa Clara ligger inne i Málaga by, ikke i et turistbelte; tilgang til full bystruktur, sykehus på 327 meter og tre togstasjoner innen 1,2 kilometer finnes ikke i nevnte prosjekter. For det andre formatet, 185 m² boareal med over 200 m² terrasse og frittstående plassering er et villaformål i penthouseformat, mens sammenligningsprosjektene tilbyr standardleiligheter. For det tredje status, boligen er ferdigstilt (2008) med dokumenterte oppgraderinger og energiklasse A, mens nybyggprosjektene innebærer byggeperiode og leveringsrisiko. Omvendt tilbyr nybyggprosjektene lavere inngangspris, moderne fellesanlegg fra dag én og garantior, hvilket kan være relevant for kjøpere med begrensede budsjetter eller ønske om anleggsfasiliteter. Prisklassen rundt 8 400 euro per kvadratmeter ligger over gjennomsnittet for Málaga by, men reflekterer størrelse, uteareal og energistandard. For kjøpere som vurderer både by og kyst: dette objektet representerer byboligen med kystilgang, mens sammenligningsprosjektene representerer kystboligen med bilavhengighet. Valget mellom disse avhenger av om prioriteringen er byliv og kollektivtilgang, eller resortliv og lavere pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID