Penthouse duplex berdiri sendiri dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, terletak di kawasan Santa Clara, Málaga. Bangunan berstatus siap huni sejak 2008 (indikatif) dengan luas bangunan 185 m² di atas kavling 232 m². Harga mulai dari €1.550.000. Objek ini berada dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket 234 meter, rumah sakit 327 meter, dan apotek 381 meter. Pantai terdekat berjarak sekitar 2,1 km, sementara bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 8 km. Sertifikat energi kelas A tercantum pada dokumentasi teknis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Santa Clara, Málaga, sekitar 2,1 km dari garis pantai terdekat. Ketinggian 32 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai sekitar 1,3 persen, sehingga medan relatif datar. Stasiun kereta terdekat berjarak 1-1,2 km dan terdapat 50 halte transportasi umum di sekitarnya, menjadikan mobil tidak wajib untuk semua aktivitas.
Proyek ini bukan pembangunan baru; status bangunan adalah siap huni dengan tahun penyelesaian 2008 (indikatif). Dokumentasi menyebut serangkaian pembaruan desain dalam beberapa tahun terakhir yang dieksekusi oleh pembangun berbasis Marbella. Pembeli tidak menghadapi risiko keterlambatan konstruksi karena unit sudah berdiri dan dapat ditempati.
Berdasarkan data yang tercantum, properti ini tidak memiliki kolam renang privat; kolam yang tersedia adalah kolam bersama komunitas. Tidak tercantum taman privat, dan luas kavling 232 m² membatasi ruang luar privat selain teras. Dua tempat parkir tersedia, satu di antaranya terbuka. Tidak ada data tentang lift privat atau fasilitas wellness bersama.
Objek ini relevan untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan karakter villa-privasi di dalam struktur managed community, tanpa menunggu proses konstruksi. Situasi yang cocok mencakup: keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam untuk setiap suite; pembeli yang bekerja jarak jauh dan memanfaatkan kamar/atelier ketiga sebagai ruang kerja; pemilik yang menginginkan properti dengan lisensi sewa wisata (tercantum dalam dokumentasi) untuk kombinasi hunian pribadi dan penyewaan; serta pembeli internasional yang menghargai jarak 8 km ke bandara untuk perjalanan rutin. Properti ini kurang relevan bagi pencari kolam renang privat atau taman privat yang luas, karena data hanya menyebut kolam bersama dan kavling 232 m². Penting dicatat perbedaan antara data lokasi terstruktur (Santa Clara, Málaga, lingkungan urban dekat pusat kota) dan narasi pemasaran yang menyebut lingkungan Marbella dengan resor Waldorf Astoria; calon pembeli disarankan memverifikasi koordinat pasti properti sebelum melanjutkan proses.
Dokumentasi menyebut pembaruan desain yang dilakukan dalam beberapa tahun terakhir oleh pembangun berbasis Marbella, dengan kombinasi desain klasik dan kenyamanan modern. Fitur yang tercantum meliputi lemari tertanam, kamar mandi dalam untuk suite, jacuzzi, perapian, dan pendingin udara. Bukaan lantai-ke-langit-langit menghubungkan ruang dalam dengan teras lebih dari 200 m², termasuk teras tertutup dan solarium. Sisi teknis mencakup kerai listrik, sistem alarm, dan satu tempat parkir tertutup dengan pengisi daya kendaraan listrik; pengisi EV publik terdekat berjarak 145 meter. Sertifikat energi kelas A menunjukkan performa termal tinggi dengan biaya operasional lebih rendah. Foto properti menunjukkan area makan dengan pemandangan laut ke teras, elemen api di patio dengan pemandangan laut, dan sistem penyimpanan lemari modern di kamar tidur. Karena bangunan berasal dari 2008 (indikatif), kondisi aktual instalasi listrik, plumbing, dan kedap air sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi teknis mandiri sebelum transaksi.
Hidup di objek ini berlangsung dalam pola perkotaan Málaga dengan jangkauan fasilitas harian yang padat. Supermarket berjarak 234 meter dan apotek 381 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dikelola tanpa mobil. Dalam radius 2 km terdapat 361 restoran, 156 kafe, 124 apotek, dan 64 bank, angka yang menunjukkan kepadatan komersial khas pusat kota. Hari kerja dapat dijalani dengan berjalan kaki atau memakai salah satu dari 50 jalur transportasi umum di area tersebut. Stasiun Guadalmedina dan Málaga Centro Alameda berjarak sekitar 1-1,2 km. Olahraga harian terlayani oleh Forus Trinidad pada 400 meter dan beberapa pusat olahraga kota lainnya di bawah 1,1 km. Pada akhir pekan, pantai terdekat seperti Playa de la Malagueta (2,1 km) dan Playa de San Andrés (2,5 km) dapat dicapai dengan berjalan kaki jauh, sepeda, atau kendaraan singkat. Dengan luas teras lebih dari 200 m² dan bukaan lantai-ke-langit-langit, penghuni dapat menggeser sebagian besar aktivitas harian, makan, bekerja, bersantai, ke luar ruangan selama musim hangat. Kehadiran jacuzzi, perapian, dan sistem pendingin udara memungkinkan penggunaan sepanjang tahun, termasuk bulan-bulan dingin dengan suhu rata-rata sekitar 12°C.
Kehidupan sehari-hari di sekitar Santa Clara berlangsung dalam struktur kota Málaga yang padat. Supermarket (234 m), rumah sakit (327 m), apotek (381 m), dan pengisi EV (145 m) berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Stasiun kereta Guadalmedina, Atarazanas, dan Málaga Centro Alameda berjarak 1,0-1,2 km, memberi akses ke jaringan kereta komuter dan jarak tempuh pendek ke terminal pusat. Transportasi umum mencakup 50 jalur dengan 50 halte di area tersebut. Untuk rekreasi, marina IGY Málaga berjarak 1,8 km dan Marina Real Club Mediterráneo 2,5 km. Pusat olahraga terdekat berjarak 400 meter. Kepadatan kuliner tinggi, ratusan restoran dan kafe dalam radius 2 km, berarti area ini aktif sepanjang tahun, tidak hanya pada musim pariwisata. Konsekuensinya, kawasan relatif ramai dibanding kawasan pinggiran pantai yang tenang; pembeli yang mencari keheningan total perlu mempertimbangkan aspek ini.
Peta menunjukkan posisi dalam grid urban Málaga: supermarket, rumah sakit, dan apotek berdekatan dalam radius 400 meter, tiga stasiun kereta pada 1-1,2 km, dan garis pantai sekitar 2 km ke arah tenggara. Bagi pembeli internasional, hubungan Bandar Udara Malaga-Costa del Sol pada 8 km memberi konteks skala perjalanan harian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi properti berada di sisi urban Málaga, bukan di kantong resor eksklusif pinggiran Marbella-Estepona. Ini berarti akses cepat ke pusat kota, bandara (8 km), stasiun kereta, dan kepadatan layanan metropolitan, dengan pantai pada jarak 2-4 km. Dibandingkan proyek-proyek pembanding di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona yang umumnya berada di kawasan perkembangan pinggiran dengan harga mulai €205.000-270.000, unit ini diposisikan pada segmen harga jauh lebih tinggi dengan karakter hunian jadi, bukan apartemen baru massal.
Pantai: Playa de la Malagueta 2,1 km; Playa de San Andrés 2,5 km; Playa de la Misericordia 3,9 km. Bandara: Malaga-Costa del Sol sekitar 8 km garis lurus; Gibraltar 104 km; Alicante-Elche 383 km. Golf: lapangan terdekat menurut data lingkungan adalah Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km); data proyek juga mencantumkan Golf Benalmádena Pitch&Putt 17 km dan Lauro Golf 19 km. Layanan harian: supermarket 234 m, rumah sakit 327 m, apotek 381 m. Sekolah internasional disebut pada dokumentasi berjarak sekitar 6 km, meskipun rujukan tersebut berasal dari narasi pemasaran Marbella dan perlu diverifikasi terhadap lokasi aktual di Málaga.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat kawasan menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang bulanan 12-26°C, pola Mediterania khas: musim panas hangat dan musim dingin ringan. Matahari bersinar sekitar 3.888 jam per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Eropa, yang mendukung penggunaan teras dan solarium sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Ketinggian 32 meter di atas laut dengan kemiringan 1,3 persen menuju pantai berarti medin datar dan akses non-motorisasi ke pantai memungkinkan. Titik pemandangan seperti Mirador de la Alcazaba (1,4 km) menawarkan rekreasi alam dan panorama kota dalam jarak dekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam radius 4 km: Playa de la Malagueta (2,1 km), Playa de la Misericordia (3,9 km), dan Playa de San Andrés (2,5 km), pantai-pantai urban Málaga dengan akses transportasi umum memadai. Status Blue Flag per pantai bervariasi per tahun dan sebaiknya diperiksa pada publikasi resmi terbaru. Rekreasi air tambahan tersedia di dua marina dalam radius 2,5 km. Olahraga terstruktur terlayani oleh Forus Trinidad (400 m), Pistas Deportivas Conde de Ferrería (800 m), dan Centro Municipal de Ajedrez (1,1 km). Untuk golf, lapangan terdekat berjarak 8,7-11,5 km, yang berarti golf bukan aktivitas jalan kaki dari properti ini namun tetap terjangkau perjalanan singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi properti berada di sisi urban Málaga, bukan di kantong resor eksklusif pinggiran Marbella-Estepona. Ini berarti akses cepat ke pusat kota, bandara (8 km), stasiun kereta, dan kepadatan layanan metropolitan, dengan pantai pada jarak 2-4 km. Dibandingkan proyek-proyek pembanding di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona yang umumnya berada di kawasan perkembangan pinggiran dengan harga mulai €205.000-270.000, unit ini diposisikan pada segmen harga jauh lebih tinggi dengan karakter hunian jadi, bukan apartemen baru massal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL941890
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID