Изключителна инвестиционна възможност на престижната Златна миля (The Golden Mile) в Марбела. Този просторен парцел заема 10 800 м², от които 6 332 м² са определени като застроителна площ за луксозни вили. Имотът се предлага на фиксирана цена от 9 500 000 €, която отразява първокласното му местоположение и потенциала за развитие. С урбанизационни разрешителни в процес на издаване и текущо изграждане на инфраструктурата, тази оферта предоставя стабилна основа за жилищно строителство с висока стойност в една от най-търсените зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на Златната миля в Марбела, този парцел предлага близост както до градските удобства, така и до средиземноморското крайбрежие. Местоположението му осигурява усещане за предградие, като същевременно остава на достъпно разстояние от основни услуги и съоръжения за отдих. Районът е известен с ексклузивността си и развитата инфраструктура, което го прави желан адрес.
Тази оферта е насочена към разработчици или инвеститори, които търсят да създават имоти от висока класа, точно това, което те предпочитат. Значителната застроителна площ позволява изграждането на няколко луксозни вили. Местоположението близо до услуги, плажове и голф игрища подкрепя създаването на желани домове за взискателна клиентела.
Развитието на парцела активно напредва с урбанизационно разрешително в процес на издаване, обхващащо пътища и комунални мрежи. Въпреки че някои гранични одобрения за парцелите близо до пътя предстоят, строителство или продажба вече е възможно за по-голямата част. Монтират се също шумоизолационни съоръжения, които подобряват бъдещата жилищна среда.
Това е парцел за развитие, а не имот, готов за нанасяне. Въпреки че урбанизационното разрешително е в процес, купувачите трябва да са наясно с текущите процедури и потенциалната необходимост от гаранция пред общината. Окончателните гранични одобрения за определени участъци все още предстоят.
Тази оферта е подходяща за опитни разработчици или инвеститори, които искат да се възползват от търсенето на луксозни резиденции на първокласно място в Марбела. Тя съответства на целта за създаване на имоти от висока класа, насочени към купувачи, търсещи ексклузивност, близост до удобства и средиземноморски начин на живот. Настоящият етап на проекта, с текущо урбанистично планиране, привлича онези, които предпочитат да управляват или наблюдават процеса на развитие, вместо да купуват завършен дом. Тя е актуална и за физически или юридически лица, целящи да разделят и продават отделни парцели или вили след завършване, максимизирайки възвръщаемостта на инвестицията на пазар, известен с устойчивата стойност на имотите.
Тъй като това е парцел, предназначен за развитие, конкретни детайли за качеството на завършената конструкция все още не са приложими. Спецификациите на проекта обаче предвиждат коэффициент на застрояване 0,26 м²/м² и максимална строителна височина от 7,5 метра, подходящи за луксозни вили. Урбанистичният процес включва изграждане на пътища и комунални мрежи. Освен това е в ход геотехническо проучване, с индикации, че изискванията за подготовка на терена може да са по-малко интензивни, отколкото в съседните парцели, което потенциално би намалило бъдещите строителни разходи. Проектът се управлява от известен архитект с опит в общинските процеси, което подсказва структуриран подход към развитието.
Парцелът се предлага на фиксирана обявена цена от 9 500 000 €, което прави 1 500 € на квадратен метър обща площ на земята. Тази цена отразява значителния размер и първокласното местоположение на Златната миля. Земята е разделена на шест потенциални застрояеми парцела, всеки с размер около 1 000 м², с коэффициент на застрояване 0,26 м²/м² и максимално ограничение на височината от 7,5 метра. Всяка крайна луксозна вила се очаква да има приблизителна стойност между 4-5 милиона €, а общата стойност на развитието се предвижда в диапазона 24-30 милиона €. Тази ценова стратегия показва фокус върху ексклузивно жилищно строителство с висока стойност.
Златната миля в Марбела е синоним на лукс и ексклузивност. Този парцел, разположен в рамките на прочутия район, се ползва от предграден характер, съчетаващ спокойствие с достъпност. В непосредствена близост има висока концентрация на удобства, включително многобройни ресторанти, магазини, аптеки и банки, всичко на пешеходно разстояние или с колело. Тази плътност на услуги подкрепя удобен ежедневен живот, както за живущите, така и за бъдещите обитатели на развитите имоти. Репутацията на района като първокласна дестинация привлича и значителен туризъм, доказателство за което е броят на хотелите и туристическите легла, подсказващ оживена атмосфера през цялата година. Образователните и здравните заведения също са добре представени, което допълнително подчертава пригодността на района за дългосрочно жилищно живеене.
Животът на Златната миля в Марбела се характеризира със съчетание на модерно живеене и крайбрежно удобство. Този парцел е разположен в предградна среда, но предлага непосредствен достъп до основни услуги. Супермаркет се намира само на 73 метра, а аптеки и станции за зареждане на електромобили също са в много непосредствена близост. Районът е много подходящ за разходки и колоездене, улеснявайки достъпа до местните удобства. В радиус от 2 км има над 130 ресторанта, 28 аптеки и многобройни кафенета и банки, създавайки оживена и удобна среда. Близостта до крайбрежието също е значим фактор за начина на живот, няколко плажа, включително Playa de la Malagueta, са достижими на кратко разстояние.
Тази карта илюстрира позицията на парцела в Златната миля на Марбела. Отбелязани са ключови удобства, включително близостта до плажове, яхтени пристанища и градски услуги. Картата показва също разстояния до основни транспортни възли като летището в Малага и развлекателни зони като голф игрищата, предоставяйки визуален преглед на предимствата на местоположението за живущите и потенциалните развития.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Златната миля е много търсено крайбрежно протежение в Марбела, известно с луксозните си имоти и първокласното си позициониране между град Марбела и Пуерто Банус. Местоположението на този парцел го поставя в престижен район на Коста дел Сол, район, световно признат с високия си жизнен стандарт, отличен климат и обширни съоръжения за отдих. Ползва се от това, че е част от утвърдена градска зона с изчистена инфраструктура, като предлага близост както до градските центрове, така и до природни пейзажи, осигурявайки балансирано предложение за живот в рамките на по-широкия андалуски регион.
Това местоположение предлага отлична свързаност и достъп до широк набор от удобства. Парцелът е само на 73 метра от супермаркет и на 263 метра от аптека, а в радиус от 2 км има 130 ресторанта, 20 банки и 24 кафенета. По отношение на здравеопазването, болница се намира на 1,3 км. Съоръженията за отдих са в изобилие, многобройни плажове наблизо, включително Playa de la Malagueta на 1,3 км. Любителите на голфа имат възможности като Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Общественият транспорт е добре застъпен, 50 спирки и 11 линии в околността. Достъпът по път се улеснява от разположението в градската мрежа, макар че конкретни времена за път с кола не са посочени. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 38 км по права линия.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този район на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и топли, слънчеви лета. Средногодишната температура е 18,3°C, благоприятна за дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът е разположен на надморска височина от 81 метра, осигуряваща приятна среда. Умереният наклон от 4,9% към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (на 1,3 км), показва удобен терен. Районът се ползва от обилно слънцегреене, ключова характеристика на андалуското крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел е стратегически разположен за достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1,3 км по права линия, а други забележителни плажове като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia също са лесно достижими. Няколко яхтени пристанища, включително Marina la Bajadilla Marbella, се намират наблизо и предлагат възможности за ветроходство и водни спортове. За любителите на голфа са достъпни няколко игрища, сред които Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Спортни съоръжения като Pabellón de Gimnasia Rítmica и Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima също са удобно разположени в рамките на 1 км, подкрепяйки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 64 mm |
| Февруари | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.1°C | 24 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.4°C | 78 mm |
| Декември | 13.2°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL753486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със заобикалящите развития на Коста дел Сол, този парцел на Златната миля представлява значителна инвестиционна възможност, особено за жилищни проекти от висока класа. Докато развития като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes предлагат завършени имоти, започващи от около 205 000-269 000 €, те са значително по-малки и обикновено обслужват различен пазарен сегмент. Този парцел на Златната миля, със значителния си размер и цена от 9,5 милиона €, е позициониран за изграждането на няколко луксозни вили, всяка с потенциална стойност 4-5 милиона €. Регионът като цяло отбелязва силен пазар на жилища, 4 743 сделки годишно в провинцията, което показва постоянно търсене. Самата Златна миля е нишов пазар, известен с ексклузивността и високата стойност на имотите, което отличава тази поземлена оферта от по-стандартните жилищни проекти другаде по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID