मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल पर एक असाधारण निवेश अवसर उपलब्ध है। यह विशाल प्लॉट 10,800 m² में फैला है, जिसमें से 6,332 m² लक्ज़री विला के निर्माण हेतु रचनायोग्य क्षेत्र के रूप में निर्धारित है। इस संपत्ति को €9,500,000 के निश्चित मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसके प्रमुख स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाता है। शहरी नियोजन लाइसेंस प्रक्रिया में हैं और बुनियादी ढांचे का विकास जारी है, जो कोस्ता देल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में उच्च-मूल्य वाले आवासीय निर्माण के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मार्बेला के गोल्डन माइल पर स्थित इस प्लॉट को शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर तट दोनों के निकटता प्राप्त है। इसका स्थान एक उपनगरीय अनुभव देता है, जबकि आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता और स्थापित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय पता बनाता है।
यह प्रस्ताव उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए है जो उच्च-स्तरीय आवासीय संपत्तियां बनाना चाहते हैं। महत्वपूर्ण रचनायोग्य क्षेत्र कई लक्ज़री विला के विकास की अनुमति देता है। सेवाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट इसका स्थान पृथक दृष्टि वाले ग्राहकों के लिए वांछनीय घरों के निर्माण का समर्थन करता है।
प्लॉट का विकास सक्रिय रूप से आगे बढ़ रहा है, जिसमें सड़कों और उपयोगिताओं को कवर करने वाला शहरीकरण लाइसेंस प्रक्रिया में है। जबकि सड़क के पास के प्लॉटों के लिए कुछ सीमा स्वीकृतियां लंबित हैं, अधिकांश के लिए निर्माण या बिक्री पहले से संभव है। शोर अवरोधक भी लगाए जा रहे हैं, जो भविष्य के आवासीय वातावरण को बेहतर बनाएंगे।
यह विकास के लिए एक भूमि प्लॉट है, रहने के लिए तैयार संपत्ति नहीं। जबकि एक शहरीकरण लाइसेंस प्रक्रिया में है, खरीदारों को चल रही प्रक्रियाओं और नगरपालिका को गारंटी की संभावित आवश्यकता के बारे में पता होना चाहिए। कुछ खंडों की अंतिम सीमा स्वीकृतियां अभी भी लंबित हैं।
यह प्रस्ताव अनुभवी डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के प्रमुख स्थान पर लक्ज़री निवास की मांग का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उच्च-स्तरीय संपत्तियां बनाने के लक्ष्य के अनुरूप है, जो विशिष्टता, सुविधाओं की निकटता और भूमध्य जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। परियोजना का वर्तमान चरण, जिसमें शहरी नियोजन जारी है, उन लोगों को आकर्षित करता है जो पूर्ण घर खरीदने के बजाय विकास प्रक्रिया को प्रबंधित या निरीक्षण करना पसंद करते हैं। यह उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए भी प्रासंगिक है जो पूर्ण होने पर व्यक्तिगत प्लॉट या विला को उप-विभाजित करके बेचने का लक्ष्य रखते हैं, एक ऐसे बाजार में निवेश पर अधिकतम रिटर्न प्राप्त करते हुए जो संपत्ति मूल्य की स्थिरता के लिए जाना जाता है।
चूंकि यह विकास के लिए एक भूमि प्लॉट है, पूर्ण निर्माण गुणवत्ता के विशिष्ट विवरण अभी तक लागू नहीं हैं। हालांकि, परियोजना विनिर्देशों में 0.26 m²/m² की रचनायोग्यता और 7.5 मीटर की अधिकतम निर्माण ऊंचाई बताई गई है, जो लक्ज़री विला के लिए उपयुक्त है। शहरी नियोजन प्रक्रिया में सड़कों और उपयोगिताओं की स्थापना शामिल है। इसके अलावा, एक भू-तकनीकी अध्ययन जारी है, जिसमें संकेत हैं कि भूमि अनुकूलन आवश्यकताएं पड़ोसी प्लॉटों की तुलना में कम गहन हो सकती हैं, जिससे भविष्य के निर्माण लागत में संभावित कमी आ सकती है। परियोजना का प्रबंधन नगरपालिका प्रक्रियाओं में अनुभवी एक प्रसिद्ध वास्तुकार द्वारा किया जा रहा है, जो विकास के लिए एक संरचित दृष्टिकोण का संकेत देता है।
प्लॉट को €9,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो कुल भूमि क्षेत्रफल के हिसाब से प्रति वर्ग मीटर €1,500 के बराबर है। यह कीमत गोल्डन माइल पर इसके विशाल आकार और प्रमुख स्थान को दर्शाती है। भूमि को छह संभावित विकास प्लॉटों में विभाजित किया गया है, प्रत्येक लगभग 1,000 m², जिसकी रचनायोग्यता गुणांक 0.26 m²/m² और अधिकतम ऊंचाई प्रतिबंध 7.5 मीटर है। प्रत्येक परिणामी लक्ज़री विला का अनुमानित मूल्य €4-5 मिलियन के बीच होने का अनुमान है, जिसका कुल विकास मूल्य €24-30 मिलियन तक होने की उम्मीद है। यह मूल्य निर्धारण रणनीति उच्च-मूल्य वाले, विशिष्ट आवासीय विकास पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है।
मार्बेला का गोल्डन माइल लक्ज़री और विशिष्टता का पर्याय है। इस प्रसिद्ध क्षेत्र में स्थित यह प्लॉट एक उपनगरीय परिवेश का लाभ उठाता है जो शांति और सुगमता का संतुलन बनाता है। निकटवर्ती क्षेत्र में सुविधाओं की उच्च सांद्रता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, दुकानें, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, जो सभी पैदल या साइकिल दूरी पर हैं। सेवाओं की यह सांद्रता निवासियों या विकसित संपत्तियों के भविष्य के निवासियों के लिए सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करती है। एक प्रमुख गंतव्य के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा महत्वपूर्ण पर्यटन को भी आकर्षित करती है, जैसा कि होटलों और पर्यटक बिस्तरों की संख्या से स्पष्ट है, जो वर्ष भर एक जीवंत वातावरण का संकेत देता है। शैक्षिक और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं भी अच्छी तरह से उपलब्ध हैं, जो दीर्घकालिक आवासीय जीवन के लिए क्षेत्र की उपयुक्तता को और रेखांकित करती हैं।
मार्बेला के गोल्डन माइल का जीवन उत्कृष्ट जीवन शैली और तटीय सुविधा के मिश्रण से चिह्नित है। यह प्लॉट एक उपनगरीय परिवेश में स्थित है, फिर भी आवश्यक सेवाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट सिर्फ 73 मीटर दूर है, और फार्मेसी तथा इलेक्ट्रिक व्हीकल चार्जिंग स्टेशन भी बहुत निकट हैं। यह क्षेत्र अत्यधिक पैदल और साइकिल-अनुकूल है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 2 km की त्रिज्या में 130 से अधिक रेस्टोरेंट, 28 फार्मेसी और कई कैफे और बैंक हैं, जो एक जीवंत और सुविधाजनक वातावरण बनाते हैं। तट की निकटता भी एक महत्वपूर्ण जीवन शैली कारक है, जिसमें प्लाया दे ला मालागुएटा सहित कई समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर पहुंच योग्य हैं।
यह नक्शा मार्बेला के गोल्डन माइल के भीतर प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तटों, मरीना और शहरी सेवाओं की निकटता सहित प्रमुख सुविधाएं उजागर की गई हैं। नक्शा मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन क्षेत्रों तक की दूरियों को भी इंगित करता है, जो निवासियों और संभावित विकासों के लिए स्थान के फायदों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मार्बेला का अत्यधिक वांछित तटीय क्षेत्र है, जो अपनी लक्ज़री संपत्तियों और मार्बेला शहर तथा प्यूर्तो बानुस के बीच प्रमुख स्थिति के लिए जाना जाता है। इस प्लॉट का स्थान इसे कोस्ता देल सोल के एक प्रतिष्ठित पड़ाव में रखता है, जो जीवन के उच्च स्तर, उत्कृष्ट जलवायु और व्यापक अवकाश सुविधाओं के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त क्षेत्र है। यह परिष्कृत बुनियादी ढांचे वाले एक सुस्थापित शहरी क्षेत्र का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जबकि शहरी केंद्रों और प्राकृतिक परिदृश्यों दोनों की निकटता प्रदान करता है, जो व्यापक आंदालुसियाई क्षेत्र में एक संतुलित जीवन शैली प्रस्ताव देता है।
यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। प्लॉट सुपरमार्केट से सिर्फ 73 मीटर और फार्मेसी से 263 मीटर दूर है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में 130 रेस्टोरेंट, 20 बैंक और 24 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 1.3 km दूर है। मनोरंजन सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें प्लाया दे ला मालागुएटा सहित कई समुद्र तट 1.3 km की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर जैसे विकल्प 8.2 km की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें आसपास 50 स्टॉप और 11 लाइनें हैं। सड़क पहुंच शहरी नेटवर्क के भीतर इसके स्थान द्वारा सुगम है, हालांकि विशिष्ट सड़क यात्रा समय उपलब्ध नहीं हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 38 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल के इस क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो हल्की सर्दियां और गर्म, धूप भरी गर्मियां प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्लॉट समुद्र तल से 81 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिला (1.3 km दूर) की ओर 4.9% का मध्यम ढलान प्रबंधन योग्य भू-भाग का संकेत देता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो आंदालुसियाई तट की एक प्रमुख विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिला, सीधी दूरी से सिर्फ 1.3 km दूर है, जिसमें प्लाया दे सान एंड्रेस और प्लाया दे ला मिसेरिकोर्डिया जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मरीना ला बाजादिला मार्बेला सहित कई मरीना निकट स्थित हैं, जो पाल और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स सुलभ हैं, जिसमें क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर 8.2 km पर और कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 11 km पर है। पैबेयों दे जिम्नासिया रित्मिका और कॉम्प्लेखो पोलिदेपोर्तिवो एंटोनियो सेरानो लिमा जैसी खेल सुविधाएं भी 1 km के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL753486
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल पर आसपास के विकासों की तुलना में, गोल्डन माइल का यह प्लॉट एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं के लिए। जबकि अक्वामार, लांटाना रेसिडेंशियल और एथेर्ना होम्स जैसे विकास लगभग €205,000-€269,000 से शुरू होने वाली पूर्ण संपत्तियां पेश करते हैं, वे काफी छोटे हैं और आमतौर पर एक अलग बाजार खंड को लक्षित करते हैं। यह गोल्डन माइल प्लॉट, अपने विशाल भूमि आकार और €9.5 मिलियन की कीमत के साथ, कई लक्ज़री विला के विकास के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है, प्रत्येक का संभावित मूल्य €4-5 मिलियन हो सकता है। प्रांत में प्रति वर्ष 4,743 आवास लेन-देन होते हैं, जो निरंतर बाजार मांग का संकेत देते हैं। गोल्डन माइल खुद एक आला बाजार है जो अपनी विशिष्टता और उच्च संपत्ति मूल्यों के लिए जाना जाता है, जो इस भूमि प्रस्ताव को तट पर अन्य स्थानों की अधिक मानक आवासीय परियोजनाओं से अलग करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID