Iznimna investicijska prilika dostupna je na prestižnoj The Golden Mile u Marbelli. Ovo prostrano zemljište prostire se na 10.800 m², od čega je 6.332 m² određeno kao izgradiva površina za luksuzne vile. Nekretnina se nudi po fiksnoj cijeni od 9.500.000 €, što odražava njezinu izvrsnu lokaciju i potencijal razvoja. Budući da je postupak za urbanističke dozvole u tijeku i da su infrastrukturni radovi u tijeku, ova ponuda pruža čvrstu osnovu za izgradnju visokovrijednih stambenih objekata u jednom od najtraženijih područja Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na The Golden Mile u Marbelli, ovo zemljište nudi blizinu i gradskih sadržaja i sredozemne obale. Njegova lokacija pruža predgradski osjećaj, a istovremeno ostaje u dohvatu bitnih usluga i rekreacijskih sadržaja. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj infrastrukturi, što ga čini poželjnom adresom.
Ova ponuda namijenjena je developerima ili investitorima koji žele izgraditi visokokvalitetne stambene nekretnine. Značajna izgradiva površina omogućuje izgradnju više luksuznih vila. Lokacija u blizini usluga, plaža i golf igrališta podržava stvaranje poželjnih domova za zahtjevnu klijentelu.
Razvoj zemljišta aktivno napreduje, a urbanistička dozvola za ceste i komunalne objekte je u postupku. Iako su neka granična odobrenja za parcele uz cestu još uvijek u tijeku, izgradnja ili prodaja već je moguća za većinu njih. Ugrađuju se i zvučne barijere, čime se poboljšava buduće stambeno okruženje.
Riječ je o zemljištu namijenjenom razvoju, a ne o nekretnini spremnoj za useljenje. Iako je urbanistička dozvola u postupku, kupci moraju biti svjesni tekućih procedura i moguće potrebe za jamstvom Gradskom vijeću. Konačna granična odobrenja za određene dijelove još uvijek se čekaju.
Ova ponuda prikladna je za iskusne developere ili investitore koji žele iskoristiti potražnju za luksuznim rezidencijama na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Usklađena je s ciljem stvaranja visokokvalitetnih nekretnina, namijenjenih kupcima koji traže ekskluzivnost, blizinu sadržaja i mediteranski način života. Trenutačna faza projekta, s urbanističkim planiranjem u tijeku, privlačna je onima koji radije upravljaju ili nadziru proces razvoja umjesto da kupuju gotov dom. Također je relevantna za pojedince ili entitete koji žele podijeliti i prodati pojedinačne parcele ili vile nakon dovršetka, maksimizirajući povrat ulaganja na tržištu poznatom po trajnoj vrijednosti nekretnina.
Budući da je ovo zemljište namijenjeno razvoju, posebni detalji o kvaliteti dovršene izgradnje još nisu primjenjivi. Međutim, specifikacije projekta predviđaju izgradivost od 0,26 m²/m² i maksimalnu visinu izgradnje od 7,5 metara, pogodnu za luksuzne vile. Urbanistički postupak uključuje izgradnju cesta i komunalnih objekata. Nadalje, geotehničko istraživanje je u tijeku, s pokazateljima da zahtjevi za sanacijom tla mogu biti manje intenzivni nego na susjednim parcelama, što bi potencijalno smanjilo buduće troškove izgradnje. Projektom upravlja renomirani arhitekt iskusan u općinskim postupcima, što sugerira strukturiran pristup razvoju.
Zemljište se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 9.500.000 €, što iznosi 1.500 € po kvadratnom metru ukupne površine zemljišta. Ova cijena odražava znatnu veličinu i izvrsnu lokaciju na The Golden Mile. Zemljište je podijeljeno na šest potencijalnih građevinskih parcela, svaka oko 1.000 m², s faktorom izgradivosti 0,26 m²/m² i maksimalnim ograničenjem visine od 7,5 metara. Procjenjuje se da će svaka nastala luksuzna vila imati procijenjenu vrijednost između 4 i 5 milijuna eura, dok se ukupna vrijednost razvoja očekuje u rasponu od 24 do 30 milijuna eura. Ova strategija određivanja cijena ukazuje na fokus na visokovrijedan, ekskluzivan stambeni razvoj.
The Golden Mile u Marbelli sinonim je za luksuz i ekskluzivnost. Ovo zemljište, smješteno u ovom poznatom području, koristi prednosti predgradskog okruženja koje spaja mir i dostupnost. Neposredna okolina nudi veliku koncentraciju sadržaja, uključujući brojne restorane, trgovine, ljekarne i banke, sve na pješačkoj udaljenosti ili na udaljenosti vožnje biciklom. Ova gustoća usluga podržava praktičan svakodnevni život, bilo za stanare ili buduće stanare izgrađenih nekretnina. Reputacija područja kao vrhunske destinacije također privlači značajan turizam, što potvrđuje broj hotela i turističkih ležajeva, što sugerira živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Obrazovne i zdravstvene ustanove također su dobro zastupljene, što dodatno naglašava pogodnost područja za dugoročni stambeni život.
Život na The Golden Mile u Marbelli odlikuje se spojem vrhunskog načina života i obalne praktičnosti. Ovo zemljište nalazi se u predgradskom okruženju, ali nudi neposredan pristup bitnim uslugama. Supermarket je udaljen svega 73 metra, a ljekarne i punjači za električna vozila također su u vrlo bliskoj okolici. Područje je vrlo pogodno za pješačenje i vožnju biciklom, što olakšava pristup lokalnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se preko 130 restorana, 28 ljekarni te brojni kafići i banke, stvarajući živahno i praktično okruženje. Blizina obale također je značajan čimbenik načina života, s nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta, dostupnih na kratkoj udaljenosti.
Ova karta prikazuje položaj zemljišta na The Golden Mile u Marbelli. Istaknuti su ključni sadržaji, uključujući blizinu plaža, marina i gradskih usluga. Karta također prikazuje udaljenosti do glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Malaga i rekreacijskih područja poput golf igrališta, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za stanare i potencijalne projekte razvoja.
Približno područje · točna adresa na upit
The Golden Mile vrlo je traženo obalno područje u Marbelli, poznato po svojim luksuznim nekretninama i vrhunskom položaju između grada Marbelle i Puerto Banúsa. Lokacija ovog zemljišta smješta ga u prestižnu enklavu Costa del Sola, područja globalno poznatog po visokom standardu življenja, izvrsnoj klimi i brojnim sadržajima za odmor. Koristi od statusa dijela dobro uspostavljenog urbanog područja sa sofisticiranom infrastrukturom, uz blizinu i urbanih središta i prirodnih krajolika, pružajući uravnoteženu životnu ponudu u široj andaluzijskoj regiji.
Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost i pristup širokom rasponu sadržaja. Zemljište je svega 73 metra od supermarketa i 263 metra od ljekarne, a u radijusu od 2 km nalazi se 130 restorana, 20 banaka i 24 kafića. Što se zdravstva tiče, bolnica je udaljena 1,3 km. Rekreacijskih sadržaja ima u izobilju, s više plaža u blizini, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km. Ljubitelji golfa imaju opcije poput Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 11 linija u okolici. Pristup cestama omogućen je lokacijom unutar gradske mreže, iako konkretna vremena putovanja cestom nisu navedena. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 38 km u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Costa del Sola mediteranska je, s blagim zimama i toplim, sunčanim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, pogodna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 81 metra, što pruža ugodno okruženje. Umjeren nagib od 4,9% prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla (1,3 km udaljena), ukazuje na teren koji je lako savladiv. Područje uživa u obilju sunca, ključnoj karakteristici andaluzijske obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo zemljište strateški je pozicionirano za pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 1,3 km zračnom linijom, a i druge poznate plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia lako su dostupne. U blizini se nalazi nekoliko marina, uključujući Marina la Bajadilla Marbella, koje nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko igrališta, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Sportski objekti, poput Pabellón de Gimnasia Rítmica i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, također su povoljno smješteni unutar 1 km, podržavajući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 64 mm |
| Veljača | 12.9°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.9°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.1°C | 24 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL753486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima na Costa del Solu, ovo zemljište na The Golden Mile predstavlja značajnu investicijsku priliku, posebno za visokokvalitetne stambene projekte. Iako projekti poput Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes nude dovršene nekretnine već od oko 205.000–269.000 €, oni su znatno manji i obično su namijenjeni drugom tržišnom segmentu. Ovo zemljište na The Golden Mile, sa znatnom veličinom i cijenom od 9,5 milijuna eura, pozicionirano je za izgradnju više luksuznih vila, svake potencijalne vrijednosti 4–5 milijuna eura. Regija općenito bilježi snažan obujam stambenih transakcija, njih 4.743 godišnje u pokrajini, što ukazuje na dosljednu tržišnu potražnju. The Golden Mile sam po sebi nišno je tržište poznato po ekskluzivnosti i visokim vrijednostima nekretnina, što ovu ponudu zemljišta izdvaja od standardnijih stambenih projekata drugdje na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE