Erakordne investeerimisvõimalus on avatud Marbella prestiižsel Golden Mile'il. See mahukas krunt hõlmab 10 800 m², millest 6 332 m² on määratud luksusvillade ehitamiseks. Kinnisvara pakutakse fikseeritud hinnaga 9 500 000 €, mis peegeldab selle suurepärast asukohta ja arenduspotentsiaali. Linna planeerimisloa menetlus on käimas ja taristu arendamine on alanud, mistõttu pakub see võimalus kindla aluse suure väärtusega elamuehituseks ühes Costa del Sol'i nõutumatest piirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella Golden Mile'il, pakub see krunt lähedust nii linnlikele mugavustele kui ka Vahemere rannikule. Asukoht annab eeslinnalise õhustiku, jäädes samas lühikesele kaugusele põhilistest teenustest ja vabaajaobjektidest. Piirkond on tuntud oma eksklusiivsuse ja väljakujunenud taristu poolest, muutes selle ihaldatud aadressiks.
See pakkumine on suunatud arendajatele või investoritele, kes soovivad luua kõrge kvaliteediga elamiskinnisvara. Mahukas ehitusalune pind võimaldab arendada mitut luksusvilla. Asukoht teenuste, randade ja golfiväljakute lähedal toetab nõudlikele klientidele ihaldatud kodude loomist.
Krundi arendamine edeneb aktiivselt: teede ja kommunaaltaristu arenguluba on menetluses. Kuigi mõnede teede ääres asuvate kruntide piirikinnitused on veel ootel, on enamiku puhul ehitamine või müük juba võimalik. Paigaldatakse ka müratõkkeid, parandades tulevikus elamiskeskkonda.
See on arendamiseks mõeldud maakrunt, mitte sissekolimisvalmis kinnisvara. Kuigi arenguluba on menetluses, peaksid ostjad olema teadlikud käimasolevatest protseduuridest ja võimalikust vajadusest esitada linnavalitsusele tagatis. Teatud lõikude lõplikud piirikinnitused on veel ootel.
See pakkumine sobib kogenud arendajatele või investoritele, kes soovivad kasutada ära nõudluse luksuselamute järele Marbella parimas asukohas. See vastab kõrge kvaliteediga kinnisvara loomise eesmärgile, sihtides ostjaid, kes otsivad eksklusiivsust, lähedust teenustele ja Vahemere eluviisi. Projekti praegune etapp, kus linna planeerimine on käimas, meeldib neile, kes eelistavad arendusprotsessi pigem juhtida või jälgida kui osta valmis kodu. See on samuti asjakohane isikutele või üksustele, kes soovivad pärast valmimist jagada ja müüa üksikuid krunte või villasid, maksimeerides investeeringu tulu turul, mis on tuntud püsiva kinnisvaraväärtuse poolest.
Kuna tegemist on arendamiseks mõeldud maakrundiga, ei ole lõpliku ehituskvaliteedi üksikasjad veel määratletud. Kuid projekti spetsifikatsioonis on sätestatud ehitatavus 0,26 m²/m² ja maksimaalne ehituskõrgus 7,5 meetrit, mis sobib luksusvilladele. Linna planeerimise protsess hõlmab teede ja kommunaaltaristu paigaldamist. Lisaks on käimas geotehniline uuring, mille andmed viitavad, et pinnase ettevalmistamise nõuded võivad olla vähem intensiivsed kui naaberkruntidel, mis võib tulevikus ehituskulusid vähendada. Projekti juhib tuntud arhitekt, kellel on kogemusi omavalitsuse protsessides, mis viitab struktureeritud arenduslähenemisele.
Krunti pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 9 500 000 €, mis võrdub 1 500 €-ga ruutmeetri kohta kogu maa-alast. See hind peegeldab olulist suurust ja suurepärast asukohta Golden Mile'il. Maa on jagatud kuueks võimalikuks arenduskrundiks, igaüks umbes 1 000 m², ehitatavuse teguriga 0,26 m²/m² ja maksimaalse kõrguse piiranguga 7,5 meetrit. Iga tulevase luksusvilla prognoositud väärtus on hinnanguliselt 4–5 miljonit eurot, kogu arenduse väärtuseks on eeldatavalt 24–30 miljonit eurot. Selline hinnastusstrateegia näitab keskendumist kõrge väärtusega, eksklusiivsele elamuehitusele.
Marbella Golden Mile on sünonüüm luksusele ja eksklusiivsusele. See krunt, asudes selles tuntud piirkonnas, saab kasu eeslinnalisest keskkonnast, mis ühendab rahu ja ligipääsetavuse. Läheduses on suur kontsentratsioon teenuseid, sealhulgas arvukalt restorane, poode, apteeke ja panku, kõik lühikese jalutuskäigu või jalgrattasõidu kaugusel. Selline teenuste tihedus toetab mugavat igapäevaelu nii elanikele kui ka tulevastele arendatava kinnisvara kasutajatele. Piirkonna maine tipp sihtkohana tõmbab ligi ka märkimisväärset turismi, mida tõestab hotellide ja turismiatraktsioonide arv, viidates elavale õhustikule aasta läbi. Haridus- ja tervishoiuasutused on samuti hästi esindatud, rõhutades veelkord piirkonna sobivust pikaajaliseks elamiseks.
Elu Marbella Golden Mile'il iseloomustab kõrgklassi eluviisi ja rannikuläheduse kombinatsioon. See krunt asub eeslinna keskkonnas, kuid pakub vahetut ligipääsu põhilistele teenustele. Supermarket on vaid 73 meetri kaugusel ja apteekide ning elektriautode laadimisjaamadega on samuti väga lähedal. Piirkond on väga jalgsi- ja jalgrattasõbralik, hõlbustades lihtsat ligipääsu kohalikele teenustele. 2 km raadiuses on üle 130 restorani, 28 apteeki ning arvukalt kohvikuid ja pangandusasutusi, luues elava ja mugava keskkonna. Lähedus rannikule on samuti oluline eluviisi tegur, kus mitu randa, sealhulgas Playa de la Malagueta, on lühikese kauguse piires kättesaadavad.
See kaart kujutab krundi asukohta Marbella Golden Mile'il. Olulised teenused, sealhulgas lähedus randadele, jahisadamatele ja linnateenustele, on esile tõstetud. Kaart näitab ka kaugusi suurte transpordisõlmedeni nagu Malaga lennujaam ja vabaajapiirkondadeni nagu golfiväljakud, pakkudes visuaalset ülevaadet asukoha eelistest elanikele ja võimalikele arendajatele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Golden Mile on Marbella ranniku väga ihaldatud lõik, tuntud oma luksusliku kinnisvara ja suurepärase asukoha poolest Marbella linna ja Puerto Banúse vahel. Selle krundi asukoht paigutab selle Costa del Sol'i prestiižsesse enklaavi, piirkonda, mis on globaalselt tunnustatud oma kõrge elatustaseme, suurepärase kliima ja ulatuslike vabaajavõimaluste poolest. See saab kasu kuulumisest väljakujunenud linnapiirkonda keeruka taristuga, pakkudes samas lähedust nii linnakeskustele kui ka loodusmaastikele, luues tasakaalustatud eluviisi võimaluse laiemas Andaluusia piirkonnas.
See asukoht pakub suurepärast ühenduvust ja ligipääsu paljudele teenustele. Krunt on vaid 73 meetri kaugusel supermarketist ja 263 meetri kaugusel apteegist, 2 km raadiuses on 130 restorani, 20 panka ja 24 kohvikut. Tervishoiu osas on haigla 1,3 km kaugusel. Vabaajaobjekte on külluses, kusjuures mitu randa on lähedal, sealhulgas Playa de la Malagueta 1,3 km kaugusel. Golfihuvilistel on võimalusi nagu Club de Golf Málaga Parador 8,2 km kaugusel. Ühistransport on hästi kättesaadav, kusjuures läheduses on 50 peatust ja 11 liini. Teedele ligipääsu hõlbustab asukoht linnavõrgustikus, kuigi täpseid sõiduaegu ei ole esitatud. Malaga-Costa del Sol'i lennujaam on linnulennult umbes 38 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Selles Costa del Sol'i piirkonnas on Vahemere kliima, mis pakub pehmeid talvi ja soojaid, päikeselisi suvi. Keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C, soodustades aastaringselt välitegevust. Supelhooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kusjuures veetemperatuur jõuab 20 °C-ni või ületab selle. Krunt asub 81 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes meeldivat keskkonda. Mõõdukas langus 4,9% lähima ranna Playa de la Bajadilla (1,3 km kaugusel) suunas näitab hästi hallatavat maastikku. Piirkond saab kasu külluslikust päikesepaistest, mis on Andaluusia ranniku peamine tunnusjoon.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See krunt on strateegiliselt paigutatud ranniku- ja vabaajategevusele ligipääsuks. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on linnulennult vaid 1,3 km kaugusel, kusjuures teised tuntud rannad nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia on samuti hõlpsasti kättesaadavad. Mitu jahisadamasse, sealhulgas Marina la Bajadilla Marbella, asuvad läheduses, pakkudes võimalusi purjetamiseks ja veespordiks. Golfihuvilistele on kättesaadavad mitu golfiväljakut, kusjuures Club de Golf Málaga Parador asub 8,2 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km kaugusel. Spordirajatised, nagu Pabellón de Gimnasia Rítmica ja Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, asuvad samuti mugavalt 1 km piires, toetades aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 40 mm |
| Märts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprill | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Detsember | 13.2°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL753486
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes ümbritsevate Costa del Sol'i arendustega kujutab see Golden Mile'i krunt endast märkimisväärset investeerimisvõimalust, eriti kõrge kvaliteediga elamuprojektide jaoks. Kuigi arendused nagu Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes pakuvad valmis kinnisvara alates umbes 205 000–269 000 €-st, on need märkimisväärselt väiksemad ja suunatud tavaliselt teisele turusegmendile. See Golden Mile'i krunt, oma olulise maa suuruse ja 9,5 miljoni eurose hinnaga, on positsioneeritud mitme luksusvilla arendamiseks, millest igaühe väärtus võib olla 4–5 miljonit eurot. Piirkonnas on tavaliselt tugev elamutehingute maht, 4 743 aastas provintsis, mis näitab püsivat turunõudlust. Golden Mile ise on nišiturg, tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrgete kinnisvaraväärtuste poolest, eraldades seda pakkumist tavalisematest elamuprojektidest mujal rannikul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE