Изузетна инвестициона прилика доступна је на престижној Златној миљи у Марбељи. Овај простран плац обухвата 10.800 м², од чега је 6.332 м² намењено за изградњу луксузних вила. Некретнина се нуди по фиксној цени од €9.500.000, што одражава њену врхунску локацију и развојни потенцијал. Са урбанистичким дозволама у поступку и развојем инфраструктуре у току, ова понуда пружа чврсту основу за изградњу високовредног стамбеног садржаја у једном од најтраженијих подручја обале Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на Златној миљи у Марбељи, овај плац нуди близину и градских садржаја и медитеранске обале. Његова локација пружа осећај предграђа, а да при томе остаје на дохват руке основних услуга и рекреативних објеката. Подручје је познато по својој ексклузивности и развијеној инфраструктури, што га чини пожељном адресом.
Ова понуда намењена је инвеститорима који траже изградњу врхунских стамбених некретнина. Значајна грађевинска површина омогућава изградњу више луксузних вила. Локација у близини услуга, плажа и голф терена подржава стварање пожељних домова за пробирљиву клијентелу.
Развој плаца активно напредује, уз урбанистичку дозволу у поступку која обухвата путеве и комуналне инсталације. Иако се за плацеве уз пут неке граничне сагласности још чекају, градња или продаја већ је могућа за већину њих. Такође се постављају баријере против буке, чиме се побољшава будуће стамбено окружење.
Ово је земљиште намењено развоју, а не некретнина спремна за усељење. Иако је урбанистичка дозвола у поступку, купци треба да буду свесни текућих поступака и потенцијалне потребе за гаранцијом Скупштине општине. Коначне граничне сагласности за одређене делове још увек су у току.
Ова понуда одговара искусним инвеститорима који желе да искористе потражњу за луксузним резиденцијама на врхунској локацији у Марбељи. Усклађена је са циљем стварања врхунских некретнина, намењених купцима који траже ексклузивност, близину садржаја и медитерански начин живота. Тренутна фаза пројекта, уз урбанистичко планирање у току, привлачна је онима који радије воде или надгледају процес развоја него што купују завршен дом. Такође је релевантна за појединце или правна лица који имају за циљ да парцелишу и продају појединачне плацеве или виле по завршетку, чиме максимизују поврат инвестиције на тржишту познатом по трајној вредности некретнина.
Будући да је ово земљиште намењено развоју, конкретни детаљи о квалитету завршне изградње још нису применљиви. Међутим, спецификације пројекта предвиђају градивност од 0,26 м²/м² и максималну висину изградње од 7,5 метара, што одговара луксузним вилама. Урбанистички поступак обухвата изградњу путева и комуналних инсталација. Осим тога, у току је геотехничко истраживање, са назнакама да захтеви за кондиционирање терена могу бити мање интензивни него на суседним плацевима, што потенцијално смањује будуће трошкове изградње. Пројектом руководи истакнути архитекта са искуством у општинским поступцима, што указује на структурисан приступ развоју.
Плац се нуди по фиксној траженој цени од €9.500.000, што одговара €1.500 по квадратном метру укупне површине земљишта. Ова цена одражава значајну површину и врхунску локацију на Златној миљи. Земљиште је подељено на шест потенцијалних грађевинских плацева, сваки од око 1.000 м², са фактором градивности 0,26 м²/м² и ограничењем максималне висине од 7,5 метара. Процењује се да ће свака резултујућа луксузна вила имати вредност између €4-5 милиона, док се укупна вредност развоја очекује у распону од €24-30 милиона. Ова стратегија цена указује на фокус на високовредан, ексклузиван стамбени развој.
Златна миља у Марбељи синоним је за луксуз и ексклузивност. Овај плац, смештен у оквиру овог познатог подручја, ужива предности приградског окружења које балансира мир и приступачност. Непосредна околина нуди велику концентрацију садржаја, укључујући бројне ресторане, продавнице, апотеке и банке, све у пешачкој удаљености или на краткој вожњи бициклом. Ова густина услуга подржава погодан свакодневни живот, било за становнике, било за будуће кориснике изграђених некретнина. Репутација подручја као врхунске дестинације такође привлачи значајан туризам, што потврђује број хотела и туристичких лежајева, указујући на живахну атмосферу током целе године. Образовне и здравствене установе такође су добро заступљене, што додатно потврђује погодност подручја за дугорочно становање.
Живот на Златној миљи у Марбељи одликује се спојем високог стандарда живота и обалне погодности. Овај плац налази се у приградском окружењу, али нуди непосредан приступ основним услугама. Супермаркет је удаљен свега 73 метра, а апотеке и пунионице за електрична возила такође су у веома близини. Подручје је веома погодно за шетање и вожњу бициклом, омогућавајући лак приступ локалним садржајима. У радијусу од 2 км налази се преко 130 ресторана, 28 апотека и бројни кафићи и банке, стварајући живахно и погодно окружење. Близина обале такође је значајан фактор начина живота, а неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta, доступно је на краткој удаљености.
Ова мапа приказује положај плаца у оквиру Златне миље у Марбељи. Истакнути су кључни садржаји, укључујући близину плажа, марина и градских услуга. Мапа такође приказује удаљености до великих транспортних чворишта попут аеродрома у Малаги и рекреативних подручја попут голф терена, пружајући визуелни преглед предности локације за становнике и потенцијалне развоје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља је веома тражено подручје обале у Марбељи, познато по луксузним некретнинама и врхунском положају између Марбеле и Пуерто Бануса. Локација овог плаца смешта га у престижно окружење обале Costa del Sol, подручја глобално признатог по високом животном стандарду, одличној клими и обимним садржајима за одмор. Користи од припадности добро утврђеном урбаном подручју са софистицираном инфраструктуром, уз истовремену близину градских центара и природних предела, пружајући избалансиран начин живота у ширем андалузијском региону.
Ова локација нуди одличну повезаност и приступ широком спектру садржаја. Плац је удаљен свега 73 метра од супермаркета и 263 метра од апотеке, а у радијусу од 2 км налази се 130 ресторана, 20 банака и 24 кафића. Када је реч о здравству, болница је удаљена 1,3 км. Рекреативних објеката има у изобиљу, са више плажа у близини, укључујући Playa de la Malagueta на 1,3 км. Љубитељи голфа имају опције попут Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 11 линија у околини. Приступ путевима олакшан је локацијом у оквиру градске мреже, иако конкретна времена путовања нису наведена. Аеродром Малага-Costa del Sol налази се на приближно 38 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу обале Costa del Sol је медитеранска, са благим зимама и топлим, сунчаним летима. Просечна годишња температура износи 18,3°C, погодна за активности на отвореном током целе године. Сезона купања обично траје четири месеца, са температурама воде од 20°C или вишим. Плац се налази на надморској висини од 81 метра, што пружа пријатно окружење. Умерен нагиб од 4,9% према најближој плажи, Playa de la Bajadilla (1,3 км удаљеној), указује на проходан терен. Подручје ужива обиље сунчаних сати, кључну одлику андалузијске обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај плац стратешки је позициониран за приступ обалним и рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је свега 1,3 км ваздушном линијом, а и друге значајне плаже попут Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia такође су лако доступне. Неколико марина, укључујући Marina la Bajadilla Marbella, налази се у близини, нудећи могућности за једрење и водене спортове. Љубитељи голфа могу користити неколико терена, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Спортски објекти, попут Pabellón de Gimnasia Rítmica и Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, такође су погодно смештени у оквиру 1 км, подржавајући активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL753486
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним развојима на обали Costa del Sol, овај плац на Златној миљи представља значајну инвестициону прилику, посебно за врхунске стамбене пројекте. Док развоји попут Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes нуде завршене некретнине већ од око €205.000-€269.000, они су знатно мањи и обично су намењени другом тржишном сегменту. Овај плац на Златној миљи, са својом значајном површином и ценом од €9,5 милиона, позициониран је за изградњу више луксузних вила, од којих би свака потенцијално вредела €4-5 милиона. Регион генерално бележи снажан обим становничких трансакција, са 4.743 годишње у провинцији, што указује на стабилну тржишну потражњу. Сама Златна миља је нишно тржиште познато по ексклузивности и високој вредности некретнина, чиме се ова понуда земљишта издваја од стандарднијих стамбених пројеката другде на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID