यह टाउनहाउस Costabella, Málaga में स्थित एक चार-बेडरूम वाली संपत्ति है, जिसका निर्माण 1999 में पूरा हुआ था (संकेतात्मक)। संपत्ति 104 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 53 वर्ग मीटर भूखंड पर फैली है, जिसमें दो स्नानघर, निजी छत का आँगन और सामुदायिक तैराकी तालाब शामिल हैं। समुद्र तट लगभग 600 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट 73 मीटर दूर स्थित है। क्षेत्रीय तापमान औसतन 19 डिग्री सेल्सियस रहता है और वर्ष में लगभग 3,851 घंटे धूप प्राप्त होती है। संपत्ति एक बंद गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Costabella क्षेत्र में स्थित है, जो Málaga शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। निकटतम समुद्र तट El Alicate लगभग 600 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति चार बेडरूम और दो स्नानघर प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के ठहराव के लिए पर्याप्त स्थान देती है। तीन स्तरों पर विभाजित लेआउट में निजी छत का आँगन और सामने-पीछे के बगीचे शामिल हैं। सामुदायिक तैराकी तालाब, वातानुकूलन और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 1999 में पूरा हुआ था और संपत्ति का नवीनीकरण हाल ही में किया गया है। रसोई मूल रूप से एक खुला छत का आँगन थी, और इस क्षेत्र का नगरपालिका में कानूनी पंजीकरण नहीं हुआ है, जिससे भविष्य में इसे पुनः खुले आँगन में बदलने की संभावना बनी रहती है।
संपत्ति 53 वर्ग मीटर के छोटे भूखंड पर स्थित है, इसलिए बाहरी स्थान सीमित है। केवल दो स्नानघर हैं जबकि चार बेडरूम हैं। निजी तैराकी तालाब नहीं है, केवल सामुदायिक तालाब उपलब्ध है। रसोई क्षेत्र का कानूनी पंजीकरण लंबित है, जो एक औपचारिक अनिश्चितता है।
Ref: VL636412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो समुद्र तट के निकट, शहरी सुविधाओं के साथ एक स्थायी निवास चाहते हैं। चार बेडरूम बड़े परिवारों या अतिथि सहनशीलता की आवश्यकता वाले उपयोगकर्ताओं के लिए पर्याप्त स्थान देते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल होने से यह स्थान वाहन पर निर्भरता कम करने वाले जीवन शैली के अनुकूल है। जो खरीदार किराए की संभावनाओं पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए समुद्र तट की निकटता और गेटेड समुदाय प्रासंगिक कारक हैं। जो खरीदार नई निर्माण संपत्ति, निजी तैराकी तालाब या बड़े बगीचे चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति उपयुक्त नहीं हो सकती। रसोई क्षेत्र का अपंजीकृत होना एक विधिक अनिश्चितता है, जिस पर क्रय से पूर्व स्वतंत्र कानूनी सत्यापन आवश्यक है। 1999 की निर्माण तिथि वाली संपत्तियों में ऊर्जा दक्षता और रखरखाव की स्थिति की जाँच करना उचित है।
संपत्ति में संगमरमर का फर्श, निर्मित अलमारियाँ और हाल में स्थापित रसोई शामिल है। वातानुकूलन और अलाव (fireplace) दोनों मौजूद हैं, जो शीतकालीन और ग्रीष्मकालीन तापमान प्रबंधन के विकल्प देते हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट स्नानघर और निजी आँगन है। स्नानघरों में बाथटब और बिडे स्थापित हैं, जो फोटो सामग्री से पुष्ट होता है। छत का आँगन बाहरी भोजन के लिए स्थान देता है और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। ध्यान देने योग्य तकनीकी बिंदु: ऊपरी तल की रसोई मूल रूप से खुला छत आँगन थी, और यह रूपांतरण नगरपालिका में पंजीकृत नहीं है। इसका अर्थ है कि स्थानीय प्रशासन भविष्य में इस क्षेत्र को पुनः खुले आँगन में बदलने की माँग कर सकता है, जिससे रहने का क्षेत्र प्रभावित होगा। क्रेताओं को संरचनात्मक स्थिति, नमी और इमारत सेवाओं के लिए स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण कराना उचित है, क्योंकि 1999 की इमारतों में विद्युत और स्वच्छता प्रणालियों का आधुनिकीकरण आवश्यक हो सकता है।
संपत्ति की कीमत €625,000 है। यह 104 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र पर आधारित है, जो लगभग €6,000 प्रति वर्ग मीटर पर आता है। तुलनीय परियोजनाओं में Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) और Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000) शामिल हैं, हालाँकि ये नई निर्माण परियोजनाएँ हैं और सीधे तुलना योग्य नहीं हैं। संपत्ति पूरी तरह फर्निशर्ड है।
दैनिक जीवन इस संपत्ति में पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जिससे क्रय-विक्रय के काम पैदल संभव हैं। समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है, जो पाँच से आठ मिनट की पैदल दूरी है; हल्का 4.2 प्रतिशत का ढलान मार्ग में मौजूद है। संपत्ति का दक्षिणी ओर अभिविन्यास दिन में सीधी धूप प्रदान करता है, जो छत के आँगन पर समुद्र दृश्य के साथ मिलता है। तीन स्तरों का लेआउट इस प्रकार है: भूतल पर बैठक कक्ष, एक बेडरूम और स्नानघर; पहले तल पर तीन बेडरूम; और ऊपरी तल पर रसोई और छत का आँगन। सीढ़ियाँ दैनिक उपयोग का हिस्सा हैं, जो गतिशीलता की सीमाओं वाले व्यक्तियों के लिए प्रासंगिक जानकारी है। 2 किलोमीटर के दायरे में 13 रेस्टोरेंट, 3 स्कूल, 3 फार्मेसी और 3 कैफे स्थित हैं, जिससे बुनियादी सेवाएँ निकट ही उपलब्ध हैं। गेटेड समुदाय में सामुदायिक तैराकी तालाब और निजी सुरक्षित पार्किंग शामिल हैं। वाहन के बिना रहना इस स्थान पर व्यावहारिक है, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं।
आसपास का क्षेत्र शहरी विशेषताओं वाला है जिसमें दैनिक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर, अस्पताल 642 मीटर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है। 2 किलोमीटर के दायरे में 13 रेस्टोरेंट और 3 कैफे स्थित हैं, जिससे भोजन संबंधी विकल्प निकट हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुँच बढ़ाते हैं। समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है और मार्ग में 4.2 प्रतिशत का मध्यम ढलान है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल English International College 0.7 किलोमीटर दूर है, जो विदेशी परिवारों के लिए प्रासंगिक जानकारी है। शहरी होने के कारण क्षेत्र में वर्ष भर गतिविधि बनी रहती है और सेवाएँ मौसमी बंद होने के अधीन नहीं हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को समुद्र तट, सुपरमार्केट, अस्पताल और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के संदर्भ में दिखाता है। El Alicate समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है, जो इस क्षेत्र की तटीय पहचान का केंद्रीय तत्व है। मार्ग में हल्का ढलान मौजूद है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Costabella, Málaga के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो Marbella और Málaga शहर के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के संयोजन की स्थिति में है। Málaga केंद्र लगभग 1.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर Malagueta समुद्र तट के माध्यम से जुड़ा है। Marbella के बड़े पर्यटन और सेवा क्षेत्र से निकटता क्षेत्र की पहचान है।
निकटतम समुद्र तट El Alicate लगभग 600 मीटर दूर है; Playa de la Misericordia 3.2 किलोमीटर और Playa de la Malagueta 1.3 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 62 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। गोल्फ कोर्स में Greenlife Golf Marbella 2.4 किलोमीटर, Santa María Golf & Country Club 3.3 किलोमीटर और Club de Golf Málaga Parador 8.2 किलोमीटर दूर हैं। टेनिस सुविधा Don Carlos Tennis Club 3.1 किलोमीटर पर स्थित है। अस्पताल 642 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें 12 से 26 डिग्री के बीच मासिक औसत दर्ज होते हैं। वर्ष में लगभग 3,851 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो कोटिपश्चिमी यूरोप के मानकों में उच्च है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 25 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र तक का मार्ग अपेक्षाकृत समतल है। समुद्र तट की ओर 4.2 प्रतिशत का ढलान मध्यम श्रेणी में आता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट El Alicate 0.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल पहुँच योग्य है। Playa de Artola 3.2 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई कोर्स उपलब्ध हैं: Greenlife Golf Marbella और उसका ड्राइविंग रेंज 2.4 किलोमीटर, Santa María Golf & Country Club 3.3 किलोमीटर, और Club de Golf Málaga Parador 8.2 किलोमीटर पर। Don Carlos Tennis Club 3.1 किलोमीटर दूर है। मरीना में Marina Marbella, Puerto Cabopino और Puerto Pesquero लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो नौका विहार संबंधी गतिविधियों के विकल्प देते हैं। सामुदायिक तैराकी तालाब संपत्ति के भीतर ही उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
Costabella, Málaga के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो Marbella और Málaga शहर के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के संयोजन की स्थिति में है। Málaga केंद्र लगभग 1.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर Malagueta समुद्र तट के माध्यम से जुड़ा है। Marbella के बड़े पर्यटन और सेवा क्षेत्र से निकटता क्षेत्र की पहचान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Costabella क्षेत्र में €625,000 की कीमत वाली यह संपत्ति लगभग €6,000 प्रति वर्ग मीटर पर आती है। तुलनीय नई निर्माण परियोजनाओं के साथ सीधी तुलना सीमित है, क्योंकि वे अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती हैं: Aquamar in Torre del Mar €269,950 से, Lantana Residencial in Mijas €205,000 से और Etherna Homes 2 in Estepona €269,000 से शुरू होती हैं। ये कीमतें निचली हैं, परंतु इन परियोजनाओं की स्थान, आकार और समुद्र तट की निकटता भिन्न है। Costabella की विशेषता समुद्र तट की अत्यंत निकटता (600 मीटर) और शहरी सेवाओं का घना नेटवर्क है, सुपरमार्केट 73 मीटर, अस्पताल 642 मीटर, जो Mijas या Estepona के नए विकासों में हमेशा उपलब्ध नहीं होता। पुरानी निर्माण तिथि (1999) के कारण ऊर्जा दक्षता, अलगाव और इमारत सेवाओं की स्थिति नई परियोजनाओं की तुलना में भिन्न हो सकती है। Málaga क्षेत्र में तटीय निकटता और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (English International College 0.7 किलोमीटर) की उपस्थिति मूल्य निर्धारण के कारकों में शामिल हैं। खरीदारों को नई परियोजनाओं की आधुनिक ऊर्जा मानकों और इस संपत्ति की स्थानीय पहुँच के बीच व्यापार-संतुलन का मूल्यांकन करना उचित है। रसोई क्षेत्र की पंजीकरण स्थिति इस संपत्ति के लिए विशिष्ट जोखिम कारक है जिसकी तुलनीय परियोजनाओं में आवश्यकता नहीं है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID