Tato samostatně stojící vila se nachází v prestižní oblasti Zlatá míle v blízkosti Málagy. Objekt, původně postavený v roce 1970, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí 260 m² obytné plochy na pozemku o velikosti necelých 3000 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, včetně samostatného studia. Vila orientovaná na jih poskytuje výhled na moře a hory. Nemovitost se nachází v městské zóně s plným připojením k infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován na okraji čtvrti Nagüèles v rámci Zlaté míle. Lokalita nabízí spojení mezi městskou infrastrukturou a rezidenčním klidem. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace a obchody. Dálnice a hlavní komunikace jsou snadno dostupné, což zajišťuje mobilitu v celém regionu Costa del Sol.
Dispozice domu uspokojí požadavky na oddělené soukromí a pracovní zóny. Přítomnost samostatného studia s vlastním vchodem umožňuje využití jako pracovna nebo fitness prostor. Velká obývací část s kuchyní je centrálním bodem pro společenský život. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci.
Původní stavba z roku 1970 prošla kompletní rekonstrukcí. Interiéry byly modernizovány s důrazem na současné standardy bydlení. Technické systémy byly aktualizovány, včetně instalace optického internetu. Vila tak kombinuje tradiční architekturu s moderními technologiemi a materiály. Stavba je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Nemovitost se nenachází v uzavřeném komplexu se sdílenými službami jako konciérž. Na pozemku se nenachází golfové hřiště. Jde o existující vilu, nikoliv o novostavbu z klíče, což znamená, že dispozice jsou fixní. Parkování je řešeno na vnějším pozemku, nikoliv v podzemní garáži.
Ref: VL517810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje domácnostem, které vyžadují větší údržbu zahrady a hodnotí soukromí nad blízkost sousedů. Je vhodný pro rodiny s dospívajícími dětmi nebo vícegenerační bydlení vzhledem k počtu ložnic a přítomnosti samostatné jednotky. Způsob života v lokalitě vyhovuje těm, kteří chtějí být blízko kulturního dění města Málaga a zároveň mít k dispozici venkovní prostor pro relaxaci. Pro kupující hledající investici do zrekonstruovaného klasického objektu nabízí tento dům hotové řešení bez nutnosti řešit stavební povolení. Není určen pro osoby hledající byt s minimální údržbou nebo uzavřenou komunitu se službami. Lokalita je vhodná i pro osoby pracující na dálku, které potřebují oddělený pracovní prostor a kvalitní internetové připojení.
Rekonstrukce se zaměřila na modernizaci interiéru při zachování původního charakteru stavby. Kuchyně je navržena v moderním stylu s ostrůvkem a vybavením pro domácí vaření. Podlahy a obklady byly vybrány s ohledem na trvanlivost a vzhled. Koupelny jsou vybaveny současnými sanitárními prvky. Využití velkých prosklených ploch maximalizuje přirozené světlo. V objektu je nainstalováno optické připojení k internetu. Exteriér zahrnuje venkovní kuchyni a posezení, které jsou využívány jako prodloužení obývacího prostoru. Zahrada je upravena s důrazem na středomořskou vegetaci, která snižuje potřebu intenzivní závlahy. Bazén je soukromý a slouží výhradně pro obyvatele domu.
Nabízená cena začíná na částce 1 995 000 €. Tato hodnota odráží velikost pozemku a polohu v žádané oblasti Zlaté míle. Vzhledem k unikátnosti renovovaných vil v této lokalitě je nabídka omezená na tento konkrétní objekt. Prodejní cena zahrnuje hodnotu rekonstrukce a vybavení interiéru. Trh v této části Málagy vykazuje stabilní poptávku po nemovitostech s podobnými parametry soukromí a rozlohy.
Den v této vile začíná slunečním svitem na jižně orientovaných terasách. Velký pozemek umožňuje pohyb v zahradě s plným soukromím, přestože se dům nachází v dynamické části pobřeží. Obyvatelé mohou využívat venkovní posezení u fontánky pro ranní kávu nebo odpolední odpočinek. Vnitřní prostor je uspořádán tak, aby ložnice poskytovaly klid, zatímco obývací část propojuje vnitřní a venkovní prostor díky proskleným plochám. Vzdálenost k pláži umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží, aniž by bylo nutné používat automobil. Večer nabízí horní terasa výhled na západ slunce nad mořem. Místní vybavenost v docházkové vzdálenosti znamená, že nákupy nebo návštěva restaurace jsou součástí každodenního rituálu bez nutnosti plánování delších tras. Urbanizovaný charakter okolí garantuje celoroční provoz služeb, což je výhodné pro trvalé bydlení i dlouhodobé pobyty.
Okolí vily tvoří směs rezidenčních vil a městské zástavby. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a bankovní pobočky. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami směřujícími do centra Málagy a předměstí. Nedaleko se nachází nemocnice, což přidává bezpečnost pro trvalé obyvatele. Oblast je známá svou vysokou hustotou restauračních zařízení. Přes den je oblast aktivní, noční život je soustředěn do blízkých center jako Marbella nebo Puerto Banús, zatímco samotná lokalita vily zůstává klidná. Přítomnost mezinárodních škol v blízkém okolí podporuje rodinný charakter čtvrti. Cyklostezky a chodníky podél pobřeží umožňují rekreaci bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Zlaté míle. Zelené plochy označují golfová hřiště a parky, modré vodní plochy a pobřeží. Vyznačené jsou trasy k hlavním silnicím N-340 a AP-7. Poměr vzdáleností k letišti a centru města je znázorněn pro lepší orientaci v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází na západním okraji Málagy, přičemž tvoří přechod mezi městským centrem a turistickou oblastí Costa del Sol. Tato pozice umožňuje rychlý přístup do historického centra Málagy i k letoviskům směrem k Marbelle. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí využívat výhod obou oblastí, kulturní nabídky města a rekreačních možností pobřeží.
Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena přibližně 1,3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je po silnici vzdáleno zhruba 15 minut jízdy (7,9 km vzdušnou čarou). Golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas se nachází do 15 minut autem. Nejbližší supermarket je méně než 100 metrů od objektu. Přístav Puerto Banús je vzdálený několik kilometrů, což umožňuje rychlý přístup k nákupům a zábavě.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3000 slunečnými hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře. Výška 14 metrů nad mořem zajišťuje mírné proudění vzduchu. Zimní období je mírné, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Koupací sezóna v moři trvá přibližně pět měsíců. Ročně se zde koná 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou městského typu s písečným povrchem. V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, což garantuje kvalitu vody a služeb. Sportovní vyžití zahrnuje blízká golfová hřiště, která patří k nejznámějším v regionu. V místě jsou dostupná sportovní centra nabízející tenis, volejbal a vodní sporty. Jachtařské přístavy poskytují možnosti pronájmu lodí a vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází na západním okraji Málagy, přičemž tvoří přechod mezi městským centrem a turistickou oblastí Costa del Sol. Tato pozice umožňuje rychlý přístup do historického centra Málagy i k letoviskům směrem k Marbelle. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí využívat výhod obou oblastí, kulturní nabídky města a rekreačních možností pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas představuje tato vila vyšší cenovou kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí moderní bydlení v apartmánech za nižší ceny, tento objekt poskytuje exkluzivitu samostatné vily s velkým pozemkem v blízkosti městského centra. Lokalita Zlatá míle je dražší než rezidenční oblasti ve východní části Costa del Sol. Rozdíl je také v charakteru stavby. Srovnávací projekty jsou často novostavby v uzavřených komplexech se sdílenými bazény, zatímco tato vila nabízí soukromý bazén a zahradu bez nutnosti sdílet prostory s ostatními rezidenty. Investice do této lokality má potenciál zachování hodnoty díky omezené nabídce pozemků v bezprostřední blízkosti moře v této části Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID