See eraldi villaprojekt asub Málaga provintsi tuntud Kuldse Miili (Golden Mile) piirkonnas, Nagüelese linnaosa serval. Eramaja ehitati 1970. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise, uuendades nii arhitektuuri kui sisekujundust. Kinnistu pindala on ligikaudu 2999 m² ja elupind 260 m². Hoone on orienteeritud lõunasse, mis tagab maksimaalse päikesevalguse läbi päeva. Projekt paikneb linnapiirkonnas, kuid suure krundi tõttu on tagatud privaatsus ja vaated Vahemerele ning lähiümberuse mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nagüelese piirkonna äärealal, otse kõrgeteenusega Kuldse Miili kõrval. Asukoht tagab ligipääsu Puerto Banúsi sadamale ja luksushotellidele (Marbella Club, Puente Romano), samas kui maja ise on kaitstud ümbritseva hoonestuse eest. See on sideks elava viisituru ja rahuliku eluruumi vahel.
Maja plaanilahendus vastab vajadusele eraldatud eluruumi järele. Nelja magamistoa kõrval on eraldi stuudio koos oma sissekäiguga, mis sobib tööks või majutamiseks. Väliterrassid, kaetud puhkealad ja suur aed võimaldavad elamist laiendada välisruumi, mis on tingimus kliima tõttu.
Tegemist ei ole uuearendusega, vaid täielikult renoveeritud eksisteeriva hoonega. Algne ehitusaasta on 1970, kuid viimane ümberehitus on uuendanud tehnilised süsteemid ja siseviimistluse. Hoone on valmis elamiseks, ootamata ehitustöid.
Projekt ei paku ühiskondlikke mugavusi, nagu ühist basseini jõusaali või valve teenust, mis on tavalised uutes korterelamutes. Kuna tegemist on renoveeritud vanema hoonega, ei vasta see uutele energiatõhususstandarditele passiivmajade tasemel. Kohapealne garaaž on mõeldud väiksematele sõidukitele.
Ref: VL517810
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See omadus sobib olukordades, kus vajatakse ruumi mitme inimese või tegevuse jaoks. Stuudio eraldi sissekäiguga võimaldab töötada kodus ilma pereelu segamata, mis sobib kaugtöötajatele. Pere, kus on vanemad lapsed või mitu põlvkonda, leiab siin privaatsust. Samuti sobib see neile, kes otsivad puhkusekodu, kus on võimalik külasi majutada, kuna magamisruume on viis. Asukoht võimaldab jalutuskäiku luksuskauplustesse, mis sobib aktiivseks eluviisiks, kuid ei nõua auto kasutamist iga väiksemoel käigu jaoks.
Viimase renoveerimise käigus on maja sisekujundus uuendatud kaasaegseks, säilitades iseloomu. Köök on varustatud moodne saare ja tumedate kappidega, sobides suurema seltskonna jaoks. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid materjale ja kaasaegset disaini. Maja on varustatud kiire kiudoptilise internetiga, mis tagab stabiilse ühenduse. Välisviimistluses on kasutatud puitu terrassidel, mis loob ülemineku looduslikku aeda. Ujula on rõduga ja aiapiirkond on kujundatud püsiva rohelusega.
Hinnavahemik algab 1 995 000 eurost. See tase kajastab nii suure maatüki väärtust eksklusiivses Kuldse Miili piirkonnas kui ka renoveeritud hoone seisukorda. Maatüki suurus on oluline väärtuse kandja, kuna suuri krunde selles piirkonnas harva turule tuleb. Hind on kõrgem kui keskmine Costa del Sol, kuid konkurentsivõimeline vastava suuruse ja asukohaga villade turul.
Igapäevane elu siin keskendub väljaspool viibimisele ja privaatsusele. Suur, ligikaudu 3000 m² suurune kinnistu moodustab loomuliku barjääri, mis eraldab maja linna müra ja naabrite vaatest. Hommikud algavad lõunapoolsetel terrassidel, kus päike soojendab õhku juba varakult. Elutoa ja köögi ühendus välistingimustega võimaldab õhtuti söögiaega pidada värskes õhus basseini ja purskkaevude kõrval. Asukoht on unikaalne, sest kuigi Puerto Banús ja selle luksuslikud poed ja restoranid on vaid 200 meetri kaugusel, on villa ise vaikne. Sobib neile, kes soovivad jalutuskäigul ligipääsu kõrgeteenusele, kuid hindavad kodu tagasi pöördumist rahulikku kohta. Aias liikumine, ujumine ja vaated Marokko mägedele moodustavad keskseteks elementideks elukorralduses.
Ümbruskond on tuntud kui üks Costa del Sol eksklusiivsemaid piirkondi. Eluaseme läheduses on mitu golfirada, kus lähim on Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Marbella kesklinn on mõne minutisõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu kultuuri- ja poodide võrgustikule. Infrastruktuur on hästi arenenud: rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad 4,7 km raadiuses. Tervishoiusüsteem on kättesaadav lähedalasuvates tervisekeskustes (642 m). Piirkond on turvaline ja hooldatud, mistõttu on see populaarne nii püsiklientide kui turistide seas.
Kaart näitab projekti positsiooni Nagüelese linnaosas, mis piirneb otse Puerto Banúsiga. Roheline ala tähistab suurt kinnistut, mis eraldab maja teistest hoonetest. Sinised tähised näitavad lähedalasuvaid golfiväljakuid ja randu, mis on kõigi jalgrattaga kättesaadavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht on strateegiliselt paigutatud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntud kui Kuldne Miil. Erinevalt Malaga kesklinnast, mis on turistide täis ja kiire, on siin elurahu säilinud, kuigi teenused on lähedal. Võrreldes lääne pool asuva Esteponaga on see piirkond tihedamalt ehitatud ja keskendunud luksusturule, pakkudes paremat ligipääsu rahvusvaheliste koolide võrku.
Lähim rand on Playa de Nagüeles, mis asub 3,5 km kaugusel. See on tuntud liivarand, kuhu on võimalik jõuda jalgrattaga. Golfihuvilistele on pakutavaks mitu võimalust: Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf on kõigest 3 km raadiuses. Malaga lennujaam asub 46 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks. Elektriautode laadimisjaam asuvad 400 m raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on mõõdukas soe, kus aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis võimaldab viibida väljas peaaegu kogu aasta. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur tõuseb 20 kraadi üle. Kinnistu asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab hea tuuleventilatsiooni kuumal suvel ja võimaldab merevaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto José Banús sadam asub vaid 200 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi jahtide vaatamiseks ja veespordialadeks. Kohalikud rannad on liivased ja hooldatud. Sportlike võimaluste hulka kuuluvad lähedalasuvad spordikeskused, nagu CrossFit Marbella ja tenniseväljakud. Piirkond on sobiv nii aktiivsete spordialade harrastamiseks kui ka rahulikuks puhkamiseks rannas või mägedes.
Allikas: OpenStreetMap
See asukoht on strateegiliselt paigutatud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntud kui Kuldne Miil. Erinevalt Malaga kesklinnast, mis on turistide täis ja kiire, on siin elurahu säilinud, kuigi teenused on lähedal. Võrreldes lääne pool asuva Esteponaga on see piirkond tihedamalt ehitatud ja keskendunud luksusturule, pakkudes paremat ligipääsu rahvusvaheliste koolide võrku.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes projektidega Torre del Mar (Aquamar) ja Mijas (Lantana), mis pakuvad uusi kortereid märkimisväärsemate hinnadega (alates 200 000 eurost), esindab see villa täielikult teist turusegmenti. Kui Aquamar ja Lantana on suunatud üleriigilistele ostjatele, kes otsivad puhkekortereid, siis Kuldne Miil on suunatud premium-turule. See erineb ka Estepona projektidest (Etherna), mis on samuti uued arendud, kuid asuvad tunduvalt kaugemal rahvusvaheliste teenuste tuurist. Samas kui neid uusi projekte iseloomustab tänapäevane energiaefektiivsus ja ühiskondlikud mugavused, pakub see villa isiklikumat maalapset, ajaloolist head asukohta ja naabritest isoleeritust, mida uued korterelamised kompleksid sageli ei paku. See on võimalus neile, kes eelistavad valmis maja võttes arvesse asukoha eksklusiivsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID