Bu müstakil villa, Málaga'daki Altın Mil (Golden Mile) bölgesinde, Nagüelles'in dış kesimlerinde konumlanmıştır. 260 metrekarelik yaşam alanı ve 2999 metrekarelik bir araziye sahip olan yapı, 1970 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda yenilenmiştir. Güneybatı cephe konumlandırması sayesinde bol güneş ışığı alan mülk, Akdeniz ve Afrika kıyılarına panoramik manzara sunar. İç mekanlar dört yatak odası ve beş banyodan oluşmaktadır. Mülk, Marbella Kulübü ve Puente Romano gibi önemli işletmelere yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nagüelles'in dış kesimlerinde, Marbella Kulüp ve Puente Romano'ya yakınlığıyla bilinen Altın Mil bölgesinde yer alır. Geniş arazi yapısı sayesinde komşulardan izole bir konum sağlarken, kentsel donatılara olan yakınlığını korur. Konum, deniz ve dağ manzaralarını birleştiren bir geçiş alanındadır ve hem sahil hem de şehir merkezine erişim imkanı sunar.
Yapı, özel giriş_e sahip bir stüdyo odası sayesinde misafir ağırlama, ev ofisi veya spor salonu kullanımı için esneklik sunar. Dört yatak odası ve beş banyosu, kalabalık aileler veya misafir sıklığı olan kullanıcılar için işlevsellik sağlar. Geniş teras alanları, açık hava yaşamına önem verenler için gerekli kapasiteyi oluşturur.
Proje yeni bir inşaat olmasa da, 1970 yapımı temel üzerinde tamamlanmış kapsamlı bir tadilat sürecini kapsar. İç tasarım modern bir yaklaşımla yenilenmiş ve teknik altyapı fiber optik internet ile güçlendirilmiştir. Mülk, hemen kullanıma hazır durumdadır ve butik bir konut konsepti sunar.
Bu mülk, apartman komplekslerinde bulunan ortak havuz veya spor salonu gibi paylaşılan tesisler sunmaz; tüm imkanlar mülke özeldir. Merkezi bir kasaba merkezine yürüyüş mesafesinde değildir, belirli ihtiyaçlar için özel araç kullanımı gerekebilir. Geniş arazi, bahçe bakımı için düzenli bakım ve özen gerektirir.
Ref: VL517810
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, merkezi konuma rağmen yüksek düzeyde mahremiyet arayan aileler veya bireyler için uygundur. Uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine olan mesafe, çocuklu aileler için lojistik bir avantaj sağlar. Evden çalışanlar için fiber optik altyapı ve bağımsız stüdyo alanı, profesyonel ihtiyaçları karşılar. Ayrıca, Marbella'nın sosyal tesislerine (Marbella Kulüp, Puerto Banús) yakın olup, gece gürültüsünden uzak kalmak isteyenler için konum dengesi sunar. Büyük arazi seven ve bahçe bakımına kaynak ayırabilecek olanlar için bu proje uygun bir seçenektir. Kıyı tatil yörelerinde sürekli ikamet etmeyi planlayanlar, kış aylarındaki sakinlikten yaz aylarındaki canlılığa geçiş sürecini burada deneyimleyebilirler.
Mülkün iç mekanlarında modern tasarım ilkeleri ve çağdaş malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, ada birimiyle entegre edilen geniş bir yapıya sahiptir. Banyolar, yuvarlak aynalar ve tropikal desenli duvar kağıtlarıyla detaylandırılmıştır. Dört yatak odasından üçü en-suite banyo donatımına sahiptir. Teknolojik altyapı, yüksek hızlı fiber optik internet ile desteklenmiştir. Dış mekanlarda, ahşap kaplamalı teraslar ve iki adet süs havuzu bulunur. Örtülü dinlenme alanı, dış mekanı hava koşullarından korumak amacıyla tasarlanmıştır. Yenileme sürecinde, enerji verimliliği ve estetik görünüm ön planda tutulmuştur.
Fiyatlandırma 1.995.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Altın Mil bölgesindeki geniş arazili müstakil villalar için pazar ortalamasını yansıtır. Fiyat, 2999 metrekarelik arazi büyüklüğü ve kıyı şeridine olan yakınlığı ile şekillenmektedir. İç mekanların tadilat görmüş olması ve lüks kategoriye girmesi, değerlendirme kriterlerini etkiler. Bu segmentteki fiyatlar, arazi düzenlemeleri ve özel havuz gibi ekstralar nedeniyle değişkenlik gösterebilir.
Burada yaşamak, Akdeniz'in panoramik manzarasına uyanmak ve arka plandaki dağ siluetleriyle gün başlatmak demektir. Evin merkezi, geniş mutfağa ve yemek alanına bağlanan teraslardır; bu alanlar, güneybatı yönlendirme sayesinde yılın büyük bir kısmında açık hava yaşamına imkan tanır. Günlük ritim, içerideki modern yaşam alanları ile dışarıdaki havuzlu bahçe arasında dengelenir. Özel giriş_e sahip stüdyo, evden çalışma veya spor salonu olarak ayrı bir yaşam dilimi oluşturur. Mülkün konumu, Marbella'nın sosyal yaşamına kısa bir sürüş mesafesinde olmayı sağlarken, büyük arazi ve yoğun bitki örtüsü sayesinde içeride sessiz bir atmosfer sunar. Akşamları, kapalı dinlenme alanındaki havuz sesi eşliğinde deniz manzarası izlenir. Bu ortam, sürekli hareket halindeki bir tatil beldesinde bulunsa da, arka planda kalma ve mahremiyet ihtiyacı olan bir yaşam tarzını destekler.
Çevresel altyapı, kentsel ihtiyaçları karşılamaya yönelik yoğun bir dağılım gösterir. Mülke 73 metre mesafede bir süpermarket ve 211 metre mesafede bir eczane bulunur. En yakın hastane 642 metre uzaklıktadır. Ulaşım açısından, 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeye hizmet verir, bu da toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir. Malaga havalimanı 7.9 kilometre mesafededir. Bölgedeki restoran ve kafe yoğunluğu (69 restoran, 10 kafe), sosyal yaşam için kısa mesafe seçenekleri sunar. Okul altyapısı, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile güçlüdür.
Harita, mülkün Altın Mil üzerindeki stratejik konumunu ve deniz kıyısına olan yakınlığını gösterir. Nagüelles bölgesindeki topoğrafya ve yeşil alanların yoğunluğu görülmektedir. Malaga şehir merkezi ve havalimanına olan bağlantı rotaları haritalandırılmıştır. Yakın çevredeki golf sahaları ve marinalar işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Malaga bölgesi içinde Altın Mil olarak adlandırılan prestijli koridorda yer alır. Bu konum, Marbella'nın merkez ve doğu kesimleri arasında bir tampon bölge işlevi görür. Batı tarafında Puerto Banüs, doğu tarafında Malaga kent merkezi bulunur. Bölge, hem sahil turizmi hem de yerleşim yaşamının birleştiği bir noktadır.
Deniz ulaşımı, Malagueta plajına 1.3 kilometrelik bir mesafe ile sağlanır. San Andrés plajı 1.8 kilometre uzaklıktadır. Önemli golf sahalarına olan mesafeler şöyledir: Real Club de Golf Las Brisas 2.4 kilometre, Magna Marbella Golf 3.0 kilometre. Malaga Havalimanı düz çizgi mesafesinde 46 kilometre, araçla ulaşım rotasıyla 7.9 kilometre mesafededir. Gibraltar Havalimanı ise 52 kilometre mesafededir. British International School 4.7 kilometre mesafede yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneşlenme süresi göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi beş ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Bölgenin yağış rejimi ve güneşlenme süreleri, açık havuz kullanımını nispeten uzun bir sezon boyunca mümkün kılar. Güneybatı cephe oryantasyonu, özellikle öğleden sonraları teraslarda maksimum güneş ışığı alınmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Mavi Bayrak ödüllü plajlara erişim mümkündür. Playa Canina Ventura del Mar 1.7 kilometre, Playa de San Pedro 2.9 kilometre mesafededir. Spor olanakları açısından Polideportivo San Pedro 2.4 kilometre, Rocodromo 3.1 kilometre ve CrossFit Marbella 3.4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için The Range golf dersleri (2.5 km) mevcuttur. Marina alanlarında Puerto Deportivo José Banüs bulunur. EV şarj istasyonları (Marbella Supercharger 3.2 km) elektrikli araç kullanıcıları için altyapı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Malaga bölgesi içinde Altın Mil olarak adlandırılan prestijli koridorda yer alır. Bu konum, Marbella'nın merkez ve doğu kesimleri arasında bir tampon bölge işlevi görür. Batı tarafında Puerto Banüs, doğu tarafında Malaga kent merkezi bulunur. Bölge, hem sahil turizmi hem de yerleşim yaşamının birleştiği bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Bu proje, Aquamar in Torre del Mar veya Lantana Residencial in Mijas gibi kıyısal projelerle karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer alır. Torre del Mar ve Mijas projeleri genellikle apartman veya site içi konutları içerirken, bu Golden Mile villası müstakil yaşam sunar. Fiyatlandırma (€1.995.000), Málaga iç kısmındaki veya doğu yakasındaki alternatiflere göre belirgin şekilde daha yüksektir; bu fark esas olarak arazi büyüklüğü (2999 m²) ve Altın Mil'in prestijinden kaynaklanır. Etherna Homes 2 in Estepona gibi yeni inşa projeleri modern enerji standartlarına sahip olabilirken, bu villa mevcut bir yapının tadilatı ile karakter kazanır. Golden Mile lokasyonu, Costa del Sol'un diğer bölgelerine göre uluslararası bir nüfosa hitap eder ve altyapı yoğunluğu daha fazladır. Bu proje, yoğun turizm bölgelerinden uzaklaşma arzusu ile kentsel donatılara tam erişim ihtiyacı arasındaki dengeyi arayanlar için, sıradan sahil konutlarından ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID