Ова самостојећа вила се налази у урбаној зони Малаге, у непосредној близини обале. Смештена на Parcelи од 2999 m², објекат нуди 260 m² стамбеног простора са четири спаваће собе и пет купатила. Изворна градња датира из 1970. године, али је вила недавно темељито реновирана. Имобилија поседује приватни базен, простор за више возила и оптички интернет.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у густо насељеном подручју са развијеном инфраструктуром. Налази се наapprox 1,3 km од плаже Малагета и 7,9 km од аеродрома. Околина карактерише мешавина стамбених зграда и локалних услуга, са високим степеном приступачности садржајима пешке.
Распоред просторија одговара потребама за становање у граду са додатком приватности коју нуди велика парцела. Постојање засебног улаза у студио погодује раду од куће или смештају гостију. Вишеструки парковни простори решавају питање паркирања за више возила.
У питању је комплетно завршен и реновиран објекат, без фаза градње. Тренутни статус омогућава тренутно усељење, што уклања ризике везане за градњу и кашњења која су карактеристична за нове пројекте.
Објекат не нуди заједничке садржаје као што су концирж услуге или спа центри, јер је у питању самостојећа кућа. Одржавање баште и базена захтева privatno ангажовање или услуге, што представља додатни трошак и логистички напор у односу на апартмане.
Ref: VL517810
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење погодује купцима који траже спреман објекат за усељење без чекања на завршетак градње. Такође је погодно за породице којима је потребан простор више соба и башта, али које не желе да живе у изолованим насељима удаљеним од градских дешавања и医疗服务.
Реновирање објекта обухватило је модернизацију ентеријера, укључујући кухињу са острвом и опремљене купатила. Посебно су издвојени материјали за подне површине и тапацирунг. Техничка инфраструктура ажурирана је увођењем оптичког кабла за интернет.
Почетна цена износи 1.995.000 евра. Овај износ позиционира имовину у виши сегмент тржишта Малаге, при чему се цена формира на основу величине земљишта и локације близу мора, а не само квадратног метра стамбеног простора.
Свакодневни живот на овој локацији спаја удобност виле и доступност градског језгра. Јутарња куповина је могућа у оближњем супермаркету, док се послови могу обавити пешке. Због близине аеродрома, честа путовања не захтевају дуга планирања. Вечери се могу провести на приватној тераси, ван директне видљивости суседа.
Окружење нуди комплетну мрежу услуга у радијусу од 2 km. У непосредној близини налазе се ресторани, апотеке и здравствени центри. Град Малага нуди широк спектар културних и образовних институција, који су лако доступни због централне позиције објекта.
К приказује имовину смештену између урбане зоне и обале. Парцела је означена зеленим површинама, што указује на вртску површину у односу на околну изграђену зону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у западном делу провинције Малага, на периферији градског језгра. Ова позиција омогућава брз приступ међународном аеродрому и аутопуту А-7, чиме је регионална повезаност на високом нивоу.
Плажа Малагета удаљена је 1,3 km, док се аеродром налази на 7,9 km. Градски голф терени су на удаљености између 8 и 11 km. Јавни превоз је доступан са 11 линија у околини, док се полазна тачка аутопута налази у близини за брза путовања дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранском климату са 3856 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19,2°C, а пливачка сезона траје пет месеци. Надморска висина од 14 m обезбеђује умерен утицај ветра и близину морског ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Малагета, носи ознаку Плаве заставе и нуди пешчану обалу. У околини постоје бројни спортски центри и теретане за рекреативне активности. За љубитеље голфа доступни су терени у околини града, мада захтевају кратку вожњу аутомобилом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару или Lantana у Мијасу, ова вила нуди изразито урбан начин живота у метрополи, док други пројекти пружају више резиденцијални и туристички ambijent. Цена овог објекта је значајно вижа, што је директна последица локације у близини главног града провинције и аеродрома. За разлику од нових изградњи као што је Etherna Homes у Естепони, ово је реновирана 'boutique' кућа, што може привући купце који траже карактер и квадратуру земљишта која је ређа у новим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
