Denne fritliggende villa er beliggende på Den Gyldne Mil i Málaga-provinsen, tæt på kysten. Ejendommen er bygget i 1970 men er nyligt renoveret, hvilket sikrer en moderne boligstand. Med et boligareal på 260 m² og en stor grund på 2.999 m² tilbyder villaen plads og privatliv. Den sydvendte orientering giver gode lysforhold og udsigt over havet og bjergene. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med en lukket have.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbaniseret område ved foden af Nagueles, blot en kort gåtur fra stranden og havet. Området er præget af en blanding af luksusboliger og lokale faciliteter, hvilket skaber en levende hverdag. Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til både Marbella og Málaga via de tilstødende hovedveje.
Boligen er indrettet med fire soveværelser og fem badeværelser, hvilket giver mulighed for familiefunktioner eller gæsteophold. Det separate studie med egen indgang kan anvendes til hjemmekontor eller fitness. Den store grund og private pool imødekommer behovet for udendørs ophold og rekreation, uden at være afhængig af fællesfaciliteter.
Dette projekt omfatter ikke nybyggeri, men en renoveret villa fra 1970. Bygningen har gennemgået en modernisering af køkken, badeværelser og terrasser. Strukturen er solid, men køberen skal være opmærksom på, at boligen har en historik, og at tekniske installationer er opdateret i forbindelse med renoveringen.
Villaen er ikke egnet til købere, der søger en vedligeholdelsesfri bolig, da haven på 2.999 m² kræver løbende pasning. Ejendommen har flere niveauer, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Der tilbydes ikke fælles servicefaciliteter såsom reception eller restaurant på selve matriklen.
Ref: VL517810
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bolig med plads til familien eller gæster, og som ønsker at bo tæt på Middelhavet uden at være i et feriecenter. Den er velegnet til dem, der har rådighed til at vedligeholde en stor have, eller som ønsker at hyre hjælp hertil. Det separate studie gør det muligt at arbejde hjemmefra, hvilket er relevant for digitale nomader eller par, der har brug for adskilte arbejdszoner. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker at udnytte den høje efterspørgsel på luksusboliger i Marbella-området.
Villaen fremstår med en moderne indretning efter renoveringen. Køkkenet er udstyret med mørke skabselementer og en ø, der er egnet til madlavning og socialt samvær. Badeværelserne har en moderne finish med detaljer som runde spejle og specialdesignede tapeter. Udearealerne er beklædt med træ-dæk (decking) omkring poolen, hvilket skaber et sammenhængende udtryk. Der er installeret fibernet, hvilket sikrer høj internetkapacitet. Materialerne valgt til renoveringen fremstår af en god kvalitet, men købere bør inspicere de oprindelige bygningselementer for at forstå den samlede stand.
Prisen for denne villa er fra €1.995.000. Dette prisniveau afspejler primært værdien af den store grundmatrikel på Den Gyldne Mil samt den renoverede stand. Sammenlignet med mindre lejligheder i samme område repræsenterer dette en højere indgangspris, men det giver samtidig et stort areal, både indendørs og udendørs. Prisvariationer i dette segment afhænger ofte af den specifikke udsigtsvinkel og havenes tilstand.
Dagligdagen på denne adresse er præget af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og privat ro. Om morgenen kan solen nydes på de store terrasser, der vender mod syd. Takket være den korte afstand til supermarkedet (73 m) og stranden kan daglige ærinder løses til fods eller på cykel. Om aftenen tilbyder det dækkede udendørs opholdsareal en kølig sone med udsigt over havet. Selvom området er tæt bebygget, sikrer den store grund en vis skærmning fra naboer. Livet her kræver en bil for at nå golfbaner og lufthavnen, men det lokale behov for mad og sundhed kan dækkes i det nærområde.
Omgivelserne omkring villaen tilbyder en bred vifte af faciliteter. Der findes 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver mange muligheder for udeforåning. For familier er der adgang til 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærområdet. Sundhedssektoren er repræsenteret med fem sundhedscentre og flere apoteker i gåafstand. Den tætte bebyggelse betyder, at man ikke er afhængig af bil for hverdagens fornødenheder.
Kortet viser villaens placering i forhold til kystlinjen og de nærliggende byområder. Bemærk den korte afstand til vandet og tilstrækkelig afstand til hovedvejen for at undgå direkte støj. De blå markeringer indikerer tilgængelige golfbaner i en radius af ca. 10 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger centralt på Costa del Sol, mellem byen Málaga i øst og Marbella i vest. Denne placering giver adgang til storbyens kulturliv i Málaga og det eksklusive feriemiljø i Marbella og Puerto Banús. Villaen fungerer som en base for at udforske hele regionen via de gode motorvejsforbindelser, der løber parallelt med kysten.
Stranden kan nås til fods på under 20 minutter, da den nærmeste strand ligger 1,3 km væk. Supermarkedet ligger blot 73 m fra døren, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 46 km væk i lige linje, hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. Golfentusiaster må påregne en køretur på ca. 15-20 minutter for at nå nærmeste golfbane, da Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.856 solskinstimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaens højde på 14 meter over havet beskytter mod eksteme vindforhold, men bevarer udsigten over kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende strande såsom Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er velkendte for deres kvalitet og byfaciliteter. Der er gode muligheder for vandsport og strandliv. For dem, der foretrækker aktiviteter på land, er der flere sportscentre i nærheden, herunder muligheder for CrossFit og klatring. Golfområdet omkring Marbella er let tilgængelig med bil og tilbyder flere internationale baner.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger centralt på Costa del Sol, mellem byen Málaga i øst og Marbella i vest. Denne placering giver adgang til storbyens kulturliv i Málaga og det eksklusive feriemiljø i Marbella og Puerto Banús. Villaen fungerer som en base for at udforske hele regionen via de gode motorvejsforbindelser, der løber parallelt med kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne villa en betydeligt større grund og en mere central placering på Den Gyldne Mil. Hvor de sammenlignelige projekter ofte består af lejligheder eller rækkehuse med lavere kvadratmeterpriser, afspejler prisen på €1.995.000 her beliggenhedens eksklusivitet og matriklens størrelse. Det repræsenterer en anden markedssegment end Etherna Homes i Estepona, som er nybyggeri til en lavere pris. Denne villa henvender sig således til købere, der prioriterer plads og etableret beliggenhed frem for lavere indgangspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID