Denne frittstående villaen ligger ved Golden Mile i Málaga-provinsen, et etablert område kjent for sin sentrale beliggenhet mellom Marbella og Puerto Banús. Eiendommen har et bruksareal på 260 kvadratmeter og en tomt på 2999 kvadratmeter. Boligen består av fire soverom og fem bad. Opprinnelig oppført rundt 1970, men har gjennomgått nylig renovering. Villaen vender mot sør og tilbyr utsikt over Middelhavet og fjellene. Svømmebasseng og store utendørsarealer er inkludert på eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Nagueles-området, ved den kjente Golden Mile. Dette er en urban sone med kort gangavstand til strand og restauranter. Eiendommen ligger i nærheten av fasiliteter som Marbella Club og Puente Romano, samtidig som den er omgitt av hage som gir privatliv. Adkomst til hovedveiene langs kysten er umiddelbar.
Boligen dekker behov for plass med fire soverom og en separat studio med egen inngang, egnet for gjester eller hjemmekontor. Den store tomten på nesten 3000 kvadratmeter tilfredsstiller behov for utendørs opphold og skjermet beliggenhet. Utformingen inkluderer flere terrassenivåer som skiller ulike soner for bo- og rekreasjonsbruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt enebolig som opprinnelig ble bygget i 1970. Eiendommen har nylig blitt renovert og modernisert. Dette betyr at byggeprosessen er fullført og boligen er klar for umiddelbar innflytting uten risikoen forbundet med fremtidige byggeforsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som treningsstudio, spa eller døgnåpen resepsjon, da det er en isolert enebolig. Eiendommen ligger ikke direkte ved sjøen (frontlinje), men på kort avstand. Grunnstrukturen fra 1970 kan medføre arkitektoniske begrensninger sammenlignet med helt nye moderne bygg, selv om renovering er utført.
Ref: VL517810
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som ønsker en permanent bolig med høy grad av privatliv i en sentral kystregion. Kombinasjonen av flere soverom og en separat gjesteenhet gjør den egnet for familier eller de som ofte har besøkende. Den store tomten krever vedlikehold, noe som passer for de som har kapasitet til å forvalte en hage. For de som jobber hjemmefra, gir studioet mulighet for adskilt arbeidsflate. Beliggenheten passer også for personer som ønsker nærhet til restauranter og strand uten å være avhengig av bil for daglige ærender. Investorer kan vurdere objektet gitt områdets verdi, men bør merke seg at det er en eldre bolig som er renovert, ikke et nytt investeringsprodukt med garanti.
Villaen er nylig renovert, noe som er synlig i den moderne innredningen. Kjøkkenet er oppdatert med moderne utstyr og funksjonell planløsning. Badene er pusset opp med nye materialer. Interiøret skiller seg fra den opprinnelige stilen og har en samtidsmessig utforming. Tekniske installasjoner som fiberoptisk internett er på plass for moderne krav. Svømmebassenget og utendørsarealene er konstruert med materialer tilpasset kystklimaet. Det er viktig å merke seg at selve bærekonstruksjonen er fra 1970, og selv om renovering er utført, kan tekniske systemer i eldre bygg variere i standard sammenlignet med nybygg. Parkering er løst med en liten garasje og plass til flere biler på tomten.
Prisen for eiendommen er angitt fra €1 995 000. Dette plasserer villaen i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Kostnaden reflekterer primært tomtestørrelsen, beliggenheten på Golden Mile og boligens størrelse. Det er ingen variasjon i pris for denne spesifikke enheten da det er en enkeltvilla. Kjøpere må beregne ekstra kostnader for skatter, avgifter og vedlikehold utover kjøpesummen.
Golden Mile representerer et sentralt område på Costa del Sol med høy tilgjengelighet til tjenester. Her er hverdagen preget av nærhet til både Marbella by og Puerto Banús. For beboere i denne villaen starter dagen ofte med sollys på de sørvendte terrassene. Den store tomten gir rom for utendørsaktiviteter, men krever også vedlikehold. Nærområdet er urbant og livlig, spesielt i sommermånedene på grunn av turisme og hoteller i området. Dette betyr tilgang til et bredt utvalg av restauranter og butikker innenfor gangavstand. Kystlivet er lett tilgjengelig med strand bare noen minutter unna. Kveldene kan nytes utendørs med grader som gjør det mulig å bruke terrassene store deler av året. Støy fra trafikk kan forekomme da eiendommen ligger i et utbygget område, men hagen fungerer som en buffersone.
Omgivelsene ved Golden Mile er preget av tett bebyggelse med en blanding av luksusboliger, hoteller og næringsliv. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier. Det er et høyt antall restauranter og kafeer i nærområdet, som tilbyr servering innen kort gangavstand. Tilgangen til helsehjelp er god med flere klinikker i nærheten, og det lokale kollektivtilbudet binder området sammen med resten av kysten. Nærområdet tilbyr alt som trengs for dagligliv, inkludert supermarketer og apotek. Den sentrale plasseringen gjør at man bor midt i smørøyet, men det medfører også at man ikke er isolert fra byens aktivitet og trafikk.
Kartet viser villaens plassering i Nagueles-området ved Golden Mile. Oversikten illustrerer nærheten til havet, Puerto Banús og Marbella sentrum. Avstand til golfbaner og hovedveinettverk er også synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert på Golden Mile, som fungerer som en sentral korridor mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. I forhold til resten av regionen representerer dette en attraktiv posisjon med kort vei til flyplassen og andre byer som Estepona og Fuengirola. Beliggenheten anses som sentral i forhold til tilbudet på Costa del Sol.
Stranden kan nås til fots på kort tid, med nærmeste badeplasser innenfor 1 til 2 kilometers avstand. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger i umiddelbar nærhet. Flyplassen i Málaga (AGP) ligger ca. 46 km unna i rett linje, noe som tilsvarer ca. 35-45 minutter med bil. Gibraltar flyplass ligger ca. 52 km unna. Det finnes ladestasjoner for elbiler i nærheten, inkludert superchargere på Marbella. Dette gir praktisk tilgang til reise og transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med ca. 3 856 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder. Villaen ligger 14 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og reduserer fuktighet. Den sørvendte orienteringen sikrer sollys på terrassene store deler av dagen. Høydeforskjeller på tomten gir variasjon i vegetasjon og utsikt. Nedbøren er hovedsakelig konsentrert om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere sandstrender med tilgang til tjenester som solsenger og restauranter. Strandpromenaden ("Paseo Marítimo") er tilgjengelig for turgåing og sykling. For sportsutøvere finnes det flere fasiliteter i nærheten, inkludert golfbaner, treningssenter og muligheter for vannsport i marinaene som Puerto Banús. Tilbudet av rekreasjon er bredt og tilgjengelig året rundt, men aktivitetsnivået er høyest i turistsesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert på Golden Mile, som fungerer som en sentral korridor mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. I forhold til resten av regionen representerer dette en attraktiv posisjon med kort vei til flyplassen og andre byer som Estepona og Fuengirola. Beliggenheten anses som sentral i forhold til tilbudet på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne villaen seg betydelig i prisklasse og boligtype. De nevnte prosjektene består hovedsakelig av leiligheter i lavere prissegmenter (€200k, €270k), mens dette er en frittstående villa i luksussegmentet. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr nybygg, gir denne eiendomen en stor tomt og beliggenhet på Golden Mile som er vanskelig å finne i nyere utbygginger. Kjøpere må vurdere verdien av plass og sentral beliggenhet opp nybyggstandard. Denne villaen representerer en etablert eiendom i et modent område, fremfor nyutvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID