यह विला स्पेन के मालागा प्रांत में गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, इस संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। परिसर में 260 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है जो 2999 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। चार शयनकक्ष और पांच स्नानागारों के साथ, यह भवन भूमध्यसागर और आसपास के पर्वतीय क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति मारबेला क्लब और प्यूएंटे रोमानो जैसे स्थलों के पास स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नाग्वेलेस (Nagueles) के उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित हिस्से का हिस्सा है। यह मारबेला शहर के केंद्र और प्यूएंटे बनुस के बीच की स्थिति में है। क्षेत्र आवासीय है, लेकिन समुद्र तट और मुख्य सड़कों तक पहुंच अच्छी है।
यह विला उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और बड़े बाहरी स्थान की मांग करते हैं। एक निजी स्टूडियो का उपयोग कार्य क्षेत्र या अतिरिक्त आवास के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति में बड़े बागीचे और टेरेस हैं जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। पार्किंग की उदार क्षमता कई वाहनों को समायोजित करती है।
निर्माण कार्य मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ था, हालांकि संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। इसमें आधुनिक रसोईघर और अद्यतन इंटीरियर शामिल हैं। भवन की संरचनात्मक स्थिति अच्छी है, जो एक पुरानी इमारत के चरित्र को आधुनिक मानकों के साथ जोड़ती है।
यह एक स्वतंत्र विला है, इसलिए इसमें साझा सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि कॉम्प्लेक्स का सुरक्षा गार्ड या सामान्य क्लबहाउस शामिल नहीं हैं। बड़े बगीचे और पूल की नियमित रखरखाव आवश्यकता होती है। 1970 के निर्माण के कारण, ऊर्जा दक्षता कुछ नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती है।
Ref: VL517810
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में अधिक स्थान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि इसमें कई रहने वाले क्षेत्र और बाहरी डाइनिंग स्थान हैं। घर से काम करने वाले पेशेवरों के लिए, अलग प्रवेश द्वार वाला स्टूडियो एक कार्यात्मक लाभ है। चूंकि यह एक स्वतंत्र विला है, यह उन खरीदारों के लिए अच्छा विकल्प है जो अपार्टमेंट की साझा दीवारों और सामुदायिक नियमों से बचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बागवानी में रुचि रखते हैं या एक बड़े निजी बाहरी क्षेत्र की आवश्यकता रखते हैं। स्थान गोल्डन माइल के जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, लेकिन यह एक अलग महसूस करता है।
हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक स्थान को आधुनिक बना दिया है। रसोईघर आधुनिक है, जिसमें एक बड़ा द्वीप और उपयोगिता कक्ष शामिल है। बाथरूम अपडेट किए गए हैं, जिनमें से कुछ एन-सुइट हैं। इंटीरियर डिजाइन समकालीन है, जिसमें ध्यान विस्तार पर दिया गया है। तकनीकी पूर्वाधार में हाई-स्पीड फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट शामिल है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी की आवश्यकताओं को पूरा करता है। बाहरी क्षेत्रों में डेक किए गए टेरेस और फव्वारे जैसी सुविधाएं हैं जो परिष्कार दर्शाती हैं। निर्माण की तारीख 1970 है, लेकिन समाप्ति की गुणवत्ता हाल के अपडेट को दर्शाती है, खासकर रसोई और स्नानागारों में। सामग्री और फिनिश का चयन एक आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली के अनुरूप है।
इस विला की कीमत 1,995,000 यूरो से शुरू होती है। गोल्डन माइल पर इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए यह मूल्य बाजार के उच्च स्तर पर है। कीमत में 260 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, लगभग 3000 वर्ग मीटर का भूखंड और हाल का नवीनीकरण शामिल है। इस कीमत स्तर पर, खरीदारों को एक बड़ा प्लॉट, निजी पूल और कई वाहनों के लिए पार्किंग की उम्मीद करनी चाहिए। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत स्थान और भूखंड के आकार को दर्शाती है।
यह स्थान गोल्डन माइल के शांत भाग में रहने का अनुभव प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरा रहता है। रसोईघर और डाइनिंग एरिया घर का केंद्र हैं, जो आधुनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। बाहरी क्षेत्र, जिसमें एक कवर्ड लाउंज और फव्वारे के साथ टेरेस शामिल हैं, समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। निजी स्टूडियो लचीलेपन की पेशकश करता है। क्षेत्र काफी हद तक शांत है, जो गोपनीयता प्रदान करता है, लेकिन फिर भी मारबेला और प्यूएंटे रोमानो के व्यस्त जीवन के करीब है। यह संतुलन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बिना अलग रहना पसंद नहीं करते हैं। सुबह उठने पर समुद्र का नजारा और शाम को टेरेस पर समय बिताना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है।
वातावरण शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति का मिश्रण है। मारबेला क्लब और प्यूएंटे रोमानो के पास होने का मतलब है कि उच्च-स्तरीय रेस्तरां और बार निकट हैं। नाग्वेलेस क्षेत्र एक स्थापित पड़ोस है, जो प्राकृतिक रूप से घिरा हुआ है लेकिन समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए यह जगह व्यावहारिक बनाते हैं। पर्यटन का स्तर उच्च है, लेकिन घर की स्थिति प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ी दूर है। रोजमर्रा की जिंदगी में आसानी से जरूरत का सामान और सेवाओं तक पहुंच शामिल है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक अंतरराष्ट्रीय माहौल प्रदान करता है जो स्थायी या आंशिक रूप से यहां रहते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि विला नाग्वेलेस क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है, जहां स्थानीय लोग अक्सर टेरेस पर भोजन के बाद 'सोब्रमेसा' (लंबी बातचीत) का आनंद लेते हैं। पड़ोसी क्षेत्रों में मारबेला शहर केंद्र और प्यूएंटे बनुस शामिल हैं। मुख्य सड़कें (AP-7) आसान पहुंच प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मारबेला और प्यूएंटे रोमानो के बीच स्थित गोल्डन माइल पर स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक माना जाता है। यह स्थिति एक तरफ मारबेला के शहरी केंद्र और दूसरी तरफ प्यूएंटे बनुस के विलासिता के बीच संतुलन प्रदान करती है। एक्सप्रेसवे तक पहुंच अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मालागा के लिए यात्रा को आसान बनाती है।
समुद्र तट की दूरी पैदल चलने योग्य है, कई समुद्र तट 1 से 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 46 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास लगभग 2.4 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें आसानी से पहुंच योग्य हैं, कुछ सैकड़ों मीटर की दूरी पर। पोर्टो बनुस भी निकट है, जो शॉपिंग और नौका विहार की सुविधाएं प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन क्षेत्र में मौजूद हैं, हालांकि निजी परिवहन अधिक व्यावहारिक माना जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 27 डिग्री तक जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का पता चला है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। विला की दक्षिण की ओर उन्मुखता अधिकतम धूप के संपर्क को सुनिश्चित करती है। भूमध्यसागर और पहाड़ियों के दृश्य स्थान की भौगोलिक विविधता को दर्शाते हैं। समुद्र तल से ऊंचाई न्यूनतम है, जो समुद्री जलवायु को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंतुरा डेल मार (1.7 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिससे यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक प्रमुख स्थान बन जाता है। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट मारबेला जैसे केंद्र शामिल हैं। मिराडोर डेल म्यूएले डे ऑनर जैसे दृश्य बिंदु आसपास के तटीय क्षितिज के दृश्य प्रदान करते हैं। मैरीनास जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस नौका विहार और जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पर्यावरण सक्रिय जीवन शैली के अनुकूल है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
टोरे डेल मार में Aquamar या मिजास में Lantana Residencial जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला एक महत्वपूर्ण रूप से अधिक मूल्य वर्ग में स्थित है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं आधुनिक विकास हैं जो साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट प्रदान करती हैं और लगभग 200,000 से 270,000 यूरो से शुरू होती हैं, यह गोल्डन माइल विला एक अनन्य आवासीय अनुभव प्रदान करती है। यहां कीमत लगभग 2 मिलियन यूरो है, जो इसके प्रमुख स्थान, विशाल निजी भूखंड और अलगाव को दर्शाती है। इस क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियां भी उच्च मूल्य स्तर पर आती हैं, जो इस बात की पुष्टि करती हैं कि यह एक विशेषाधिकार प्राप्त बाजार खंड है।
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